312 ЖК · данные на
Однокомнатные квартиры в новостройках в Москве — цены
На 3 ноября 2026 года однокомнатные квартиры продаются в 312 ЖК в Москве — от 6,63 млн ₽.
В продаже 17 579 однокомнатных квартир в 312 ЖК нашего мониторинга.
Самая доступная однокомнатная квартира — от 6,63 млн ₽ в ЖК Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2.
Медиана средней цены м² — 617 тыс ₽: от 179 тыс ₽ в ЖК Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2 до 3 833 тыс ₽ в ЖК Николь.
Дешевле всего за м²
- Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2 179 тыс ₽/м²
- Люберцы 196 тыс ₽/м²
- Академика Дыхне ул., д. 8 224 тыс ₽/м²
- Рублёвские дворы 232 тыс ₽/м²
- Крекшино Парк 243 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Клинская ул., д. 2А 315 квартир
- Веер 108 квартир
- Квартал Life Time (Лайф Тайм) 104 квартиры
- Татарская 35 84 квартиры
- Тропарево Парк 82 квартиры
Выше доходность аренды
- Пятницкое 58 9,9 % годовых
- Комплекс апартаментов AIST RESIDENCE (Аист Резиденс) 9,8 % годовых
- Клинская ул., д. 2А 9,7 % годовых
- N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ) 9,1 % годовых
- Тропарево Парк 8,6 % годовых
Все новостройки с однокомнатными квартирами в Москве
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2 Московские кварталы · Новая Москва · м. Троицк |
6,63 млн |
| Люберцы Группа Самолет |
8,02 млн |
| Академика Дыхне ул., д. 8 Московские кварталы · Новая Москва · м. Троицк |
9,30 млн |
| Рублёвские дворы Брусника |
7,09 млн |
| Крекшино Парк ГК АТЛАНТ · Новая Москва · м. Крёкшино |
7,33 млн |
| Внуково Парк ГК АТЛАНТ · Новая Москва · м. Толстопальцево |
7,65 млн |
| Пятницкое 58 Группа Самолет · СЗАО · м. Пятницкое шоссе |
10,41 млн |
| Квартал Белата Брусника |
10,24 млн |
| Подольские Кварталы Группа Самолет · Новая Москва · м. Бунинская аллея |
9,14 млн |
| Яковлево МонАрх · Новая Москва · м. Остафьево |
9,98 млн |
| Цветочные Поляны Группа Самолет · Новая Москва · м. Филатов Луг |
9,44 млн |
| Остафьево Группа Самолет · Новая Москва · м. Улица Горчакова |
10,37 млн |
| Новое Внуково Группа Самолет · Новая Москва · м. Кокошкино |
10,03 млн |
| Тропарево Парк Группа Самолет · Новая Москва · м. Румянцево |
10,73 млн |
| Квартал Западный Группа Самолет · Новая Москва · м. Санино |
10,60 млн |
| Чапаева ул., д. 4 Московские кварталы · Новая Москва · м. Щербинка |
14,05 млн |
| Страна.Парковая ГК Страна Девелопмент |
11,80 млн |
| Город-парк Первый Московский Абсолют Недвижимость · Новая Москва · м. Рассказовка |
9,89 млн |
| Эко Бунино Группа Самолет · Новая Москва · м. Потапово |
11,13 млн |
| Комплекс апартаментов AIST RESIDENCE (Аист Резиденс) МонАрх · ЮЗАО · м. Воронцовская |
13,74 млн |
| Детали Plus Development · Новая Москва · м. Филатов Луг |
12,66 млн |
| Родниковая, 5А Московские кварталы · ЗАО · м. Солнцево |
15,08 млн |
| Квартал Метроном Брусника · ВАО · м. Бульвар Рокоссовского |
19,30 млн |
| 3-я Прядильная ул., з/у 13 Московские кварталы · ВАО · м. Измайловская |
12,40 млн |
| Литературный Квартал Группа Самолет · Новая Москва · м. Пыхтино |
10,96 млн |
| Середневский лес ПИК · Новая Москва · м. Филатов Луг |
12,26 млн |
| Никитинская ул., д. 21, к. 3 Московские кварталы · ВАО · м. Измайловская |
14,74 млн |
| Деснаречье А101 · Новая Москва · м. Ольховая |
12,63 млн |
| Молжаниново Группа Самолет · САО · м. Беломорская |
11,19 млн |
| Филатов луг Вектор · Новая Москва · м. Филатов Луг |
14,16 млн |
| Окружная ул., д. 2А Московские кварталы · СЗАО · м. Трикотажная |
16,52 млн |
| МИРАПОЛИС ГК Основа · СВАО · м. Ростокино |
12,90 млн |
| Открытое ш., д. 28/3 Московские кварталы · ВАО · м. Бульвар Рокоссовского |
18,10 млн |
| Ольховый Квартал Группа Самолет · Новая Москва · м. Коммунарка |
10,56 млн |
| Клинская ул., д. 2А Московские кварталы · САО · м. Грачёвская |
13,28 млн |
| Родные кварталы А101 · Новая Москва · м. Аэропорт Внуково |
14,26 млн |
| 1-й Ленинградский 1-й ДСК · САО · м. Молжаниново |
16,04 млн |
| Оренбургская ул., д. 30 Московские кварталы · ВАО · м. Улица Дмитриевского |
17,36 млн |
| Зелёный парк ПИК · Зеленоград · м. Зеленоград — Крюково |
11,03 млн |
| Ташкентская ул., д. 29, к. 1 Московские кварталы · ЮВАО · м. Юго-Восточная |
17,93 млн |
| Чечёрский пр-д, д. 28А Московские кварталы · ЮЗАО · м. Улица Горчакова |
17,29 млн |
| Новое Летово Новое Летово · Новая Москва · м. Филатов Луг |
16,32 млн |
| Полярная ул., з/у 16 Московские кварталы · СВАО · м. Медведково |
12,74 млн |
| Город-парк Переделкино Ближнее Абсолют Недвижимость · Новая Москва · м. Рассказовка |
14,47 млн |
| Зеленоград Ривьера ГК СтройИнновация · Зеленоград · м. Зеленоград — Крюково |
12,91 млн |
| Скандинавия А101 · Новая Москва · м. Потапово |
13,94 млн |
| Квартал Румянцево Группа Самолет · Новая Москва · м. Саларьево |
16,99 млн |
| Городские истории (Рассказовка) СЗ ТПУ Рассказовка · Новая Москва · м. Рассказовка |
12,52 млн |
| Бунинские кварталы А101 · Новая Москва · м. Бунинская аллея |
14,67 млн |
| Бегичева ул., д. 2 Московские кварталы · СВАО · м. Бескудниково |
17,89 млн |
| Полярная ул., д. 17, к. 1 Московские кварталы · СВАО · м. Свиблово |
16,24 млн |
| Новые Ватутинки. Квартал у реки Новые Ватутинки · Новая Москва · м. Ольховая |
11,13 млн |
| Квартал на воде Группа Самолет · ЮВАО · м. Царицыно |
14,56 млн |
| N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ) КОЛДИ · ЮВАО · м. Волгоградский проспект |
14,39 млн |
| Проспект 39 Трансстройинвест · ЮВАО · м. Стахановская |
17,95 млн |
| Чечёрский пр-д, д. 28, к. 1, 2 Московские кварталы · ЮЗАО · м. Улица Горчакова |
16,35 млн |
| Прокшино А101 · Новая Москва · м. Ольховая |
14,49 млн |
| Форевиль Три Эс Груп · Новая Москва · м. Коммунарка |
13,29 млн |
| Малевич Концерн КРОСТ · СВАО · м. Отрадное |
16,54 млн |
| Южные сады А101 · ЮЗАО · м. Бульвар Адмирала Ушакова |
15,40 млн |
| Новая Звезда Концерн КРОСТ · Новая Москва · м. Коммунарка |
10,40 млн |
| ВОЙС Три Эс Груп · ЮВАО · м. Текстильщики |
16,78 млн |
| РУСИЧ Кантемировский Концерн РУСИЧ · ЮАО · м. Кантемировская |
14,52 млн |
| Гранель Тринити ГК Гранель · САО · м. Верхние Лихоборы |
19,21 млн |
| ЭВОПАРК Сокольники ГК Основа · ВАО · м. Преображенская площадь |
16,76 млн |
| Квартал Герцена Брусника · ЮАО · м. Домодедовская |
17,30 млн |
| Митинский лес ПИК · СЗАО · м. Пятницкое шоссе |
14,35 млн |
| НАМЕТКИН ТАУЭР ГК Основа · ЮЗАО · м. Новые Черёмушки |
15,70 млн |
| Хольм А101 · Новая Москва · м. Бульвар Адмирала Ушакова |
19,63 млн |
| УНО Горбунова ГК Основа · ЗАО · м. Сетунь |
13,98 млн |
| Героев Панфиловцев ул., д. 39 Московские кварталы · СЗАО · м. Сходненская |
18,59 млн |
| Никольские луга ПИК · ЮЗАО · м. Улица Скобелевская |
15,20 млн |
| Квартал Мит ПИК · СЗАО · м. Пятницкое шоссе |
15,53 млн |
| Летчика Бабушкина ул., д. 29 к. 5 Московские кварталы · СВАО · м. Бабушкинская |
19,50 млн |
| Бунинская набережная ПИК · Новая Москва · м. Потапово |
15,03 млн |
| 1-й Ясеневский 1-й ДСК · Новая Москва · м. Корниловская |
15,45 млн |
| Новые Смыслы от UNIKEY UNIKEY · Новая Москва · м. Бунинская аллея |
11,06 млн |
| Михалковский РГ-Девелопмент · САО · м. Водный стадион |
20,00 млн |
| Семеновский парк 2 РГ-Девелопмент · ВАО · м. Семёновская |
19,86 млн |
| Кавказский бульвар 51 ПИК · ЮАО · м. Кавказский бульвар |
15,72 млн |
| Левел Селигерская Level Group · САО · м. Верхние Лихоборы |
17,31 млн |
| Лучи Группа ЛСР · ЗАО · м. Боровское шоссе |
15,34 млн |
| Чоботовская ул., д. 2А Московские кварталы · ЗАО · м. Новопеределкино |
19,25 млн |
| Скай Гарден ГК ФСК · СЗАО · м. Тушинская |
17,09 млн |
| Сигнальный 16 ПИК · СВАО · м. Владыкино |
18,92 млн |
| Люблинский парк ПИК · ЮВАО · м. Люблино |
15,83 млн |
| Дзен-кварталы А101 · Новая Москва · м. Новомосковская |
16,32 млн |
| Квартал Издание Брусника · ЮВАО · м. Нижегородская |
15,79 млн |
| 2-й Иртышский ПИК · ВАО · м. Черкизовская |
15,98 млн |
| Сиреневый парк AFI Development · ВАО · м. Бульвар Рокоссовского |
18,86 млн |
| Бестселлер BAZA Development · ЮВАО · м. Андроновка |
17,97 млн |
| Саларьево парк ПИК · Новая Москва · м. Саларьево |
15,03 млн |
| МФК Варшавские ворота РГ-Девелопмент · ЮАО · м. Аннино |
18,18 млн |
| Илимская ул., д. 5 Московские кварталы · СВАО · м. Алтуфьево |
21,00 млн |
| Левел Южнопортовая Level Group · ЮВАО · м. Кожуховская |
16,66 млн |
| Апарт-комплекс Аквилон Сигнал Группа Аквилон · СВАО · м. Владыкино |
12,02 млн |
| Дубровка от Гранель ГК Гранель · ЮВАО · м. Дубровка |
19,09 млн |
| Резиденции Архитекторов AFI Development · ЦАО · м. Электрозаводская |
19,04 млн |
| Полярная ул., д. 4, к. 1 Московские кварталы · СВАО · м. Бабушкинская |
19,84 млн |
| Акценты Plus Development · САО · м. Лианозово |
19,11 млн |
Ещё 212 ЖК
- Полар от 16,66 млн
- Лосиноостровский парк от 16,62 млн
- ЭМОУШН от 22,04 млн
- Куркино 15 от 12,87 млн
- УЛЬТИМА Сити от 19,46 млн
- 2-й Тушинский пр-д, д. 1 от 13,74 млн
- Архитектор от 23,56 млн
- Даниловский от Гранель от 19,20 млн
- Амурский парк от 16,49 млн
- Кинетик. Резиденции на Дмитровском от 21,75 млн
- Квартал Домашний от 16,58 млн
- Сити Бэй от 18,39 млн
- СВЕТ от 21,96 млн
- Маршала Чуйкова ул., д. 9A от 19,77 млн
- Солос от 20,83 млн
- Бусиновский парк от 18,73 млн
- Веер от 18,69 млн
- Алтуфьевское 53 от 18,55 млн
- Champine (Шампайн) от 36,34 млн
- Нижегородская от Гранель от 17,05 млн
- Нарвин от 18,24 млн
- Аквилон Бисайд 2.0 от 20,04 млн
- СИТИДЗЕН от 17,31 млн
- РОДИНА ПЕРЕДЕЛКИНО от 18,31 млн
- Лайм от 27,85 млн
- 1-й Саларьевский от 15,82 млн
- Кронштадтский 9 от 20,44 млн
- Онежский вал от 16,28 млн
- Клубный квартал Крылатская 33 от 26,29 млн
- 2-я Хуторская ул., д. 33, к. 1, 2 от 24,69 млн
- Мнёвники от Гранель от 19,20 млн
- Москворечье от 17,33 млн
- Мичуринский парк от 18,29 млн
- Волжский парк от 18,53 млн
- ВЕЙВ от 18,14 млн
- Верейская 41 от 21,00 млн
- Адмирал от 20,44 млн
- Дом на набережной Инсайдер от 20,56 млн
- Ориент Экспресс от 20,24 млн
- баланс от 18,96 млн
- СЕТ от 18,83 млн
- Парк Легенд от 21,42 млн
- Селигер Сити от 23,49 млн
- НАЗАРÉ от 18,76 млн
- Дом на Джалиля от 26,50 млн
- Сезар Сити от 24,37 млн
- НАТИВ от 19,96 млн
- Левел Войковская от 25,18 млн
- ЮТУ от 23,37 млн
- СОУЛ от 22,72 млн
- Плеханова 11 от 21,21 млн
- Квартал МОНС от 27,25 млн
- Сикрет Гарден от 19,75 млн
- МОМЕНТС от 21,30 млн
- СТОУН Сокольники от 25,37 млн
- Строгино 360 от 18,33 млн
- 1-й Измайловский от 17,47 млн
- Твелв от 22,86 млн
- Петровский парк II от 25,04 млн
- Клиф от 21,45 млн
- Парксайд от 21,94 млн
- Маршал от 26,98 млн
- Преображенская площадь от 25,82 млн
- СТОУН Райз от 25,41 млн
- Симоновский Вал от 25,21 млн
- Апсайд Тауэрс от 23,42 млн
- Левел Мичуринский от 20,32 млн
- СТОУН Грэйн от 27,03 млн
- Гарибальди ул., д. 31 от 27,43 млн
- Мод от 26,30 млн
- Славянский б-р, д. 1А от 40,27 млн
- Шелепиха от 19,12 млн
- Левел Павелецкая Сити от 21,88 млн
- Левел Звенигородская от 21,37 млн
- Зорге 9 от 21,85 млн
- ЗИЛАРТ от 20,47 млн
- Дмитровское небо от 22,22 млн
- Руставели 14 от 20,41 млн
- Нагатино Ай-Лэнд от 24,09 млн
- ТАТЕ (ТЭЙТ, ТЕЙТ) от 21,63 млн
- Эстерра от 25,64 млн
- Символ от 19,97 млн
- Северный порт. Береговые кварталы от 22,32 млн
- Дом на Зорге от 24,79 млн
- Сезар Силика от 22,67 млн
- Матвеевский парк от 21,50 млн
- Файв Тауэрс от 26,08 млн
- Мангазея на Речном от 25,17 млн
- ИНДИВО от 21,47 млн
- Театральный квартал от 25,85 млн
- Светланова ул., д. 13 от 29,80 млн
- Инджой от 18,65 млн
- Ракурс от 22,36 млн
- Светланова ул., д. 11, к. 2 от 39,82 млн
- Амбер Сити от 26,36 млн
- Трилогия Кристалл от 25,09 млн
- ЛАЙФ Варшавская от 25,96 млн
- СТОУН Блик от 27,66 млн
- Событие от 25,60 млн
- Джойс от 24,16 млн
- Шагал от 23,14 млн
- ПОРТЛЕНД от 23,82 млн
- КОД Сокольники от 23,26 млн
- ТАТУМ от 20,61 млн
- Дом на Часовой от 27,63 млн
- Зиккурат Преображенский от 23,34 млн
- Павелецкая от Гранель от 29,65 млн
- ВЭРИ на Миклухо-Маклая от 21,93 млн
- МИРА от 24,79 млн
- СОЮЗ от 29,36 млн
- Алиа от 26,28 млн
- Обручева 30 от 22,20 млн
- ОМ Ботанический от 21,80 млн
- Соколин Парк от 22,61 млн
- Нексус от Аквилон от 29,27 млн
- Первый Нагатинский от 24,66 млн
- Ридж от 24,83 млн
- Феймос от 29,47 млн
- ПРАЙД от 21,16 млн
- Клубный город на реке Примавера от 30,62 млн
- Симфония 34 от 24,65 млн
- Родина Парк от 32,04 млн
- ПЕЙВ от 18,61 млн
- INDY TOWERS (Инди Тауэрз) от 24,17 млн
- СберСити от 28,97 млн
- Ренессанс от 29,80 млн
- Дом 56 от 32,02 млн
- Береговой-2 от 29,66 млн
- АУРА от 26,75 млн
- Сидней Сити от 26,28 млн
- Сезар Будущее от 22,68 млн
- СТОРИС на Мосфильмовской (Stories на Мосфильмовской) от 36,23 млн
- Мариин Парк от 31,65 млн
- ВАВИЛОВА 64 от 20,96 млн
- Роттердам от 24,41 млн
- Остров от 27,82 млн
- Кутузов Сити от 26,73 млн
- Гранд Фили от 31,28 млн
- Правда от 36,04 млн
- Премиальный дом МАСТЕРС от 38,21 млн
- 26 Парквью от 30,49 млн
- Высотка на Жукова от 36,74 млн
- Квартал Серебряный Бор от 30,04 млн
- Дом Горизонтов от 32,04 млн
- ЛОТ от Аквилон от 32,41 млн
- Прайм Парк (Prime Park) от 42,30 млн
- Эра от 21,96 млн
- Новая, 11 от 32,84 млн
- Дом Высоты от 38,86 млн
- Квартал Foriver (Форивер) от 39,47 млн
- Дом «А» от 32,52 млн
- С5 от 33,18 млн
- ВЕРН от 40,02 млн
- Айс Тауэрс (ICE Towers) от 28,95 млн
- ХАЙДАУТ (hideOUT) от 34,45 млн
- Нова от 29,51 млн
- Воксхолл от 31,31 млн
- Wellton SPA Residence (Веллтон СПА Резиденс) от 36,77 млн
- Ривер Парк Кутузовский от 35,58 млн
- Река от 57,37 млн
- Слава от 38,65 млн
- Авторская коллекция резиденций МУЗА от 40,00 млн
- Дом 7 Даниловский от 39,31 млн
- SHIFT (ШИФТ) от 45,91 млн
- HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ) от 28,42 млн
- Репаблик от 33,93 млн
- Звёзды Арбата от 101,37 млн
- Клубный дом ОПУС от 65,02 млн
- АУРУС Резиденции от 57,49 млн
- Дом Дау от 42,01 млн
- Начало от 54,57 млн
- Монблан от 52,19 млн
- ДЕМИДОВ 26 от 66,50 млн
- Оне от 45,52 млн
- Квартал Life Time (Лайф Тайм) от 63,40 млн
- Капельский, 5 от 75,02 млн
- КИНГ&САНС (KING & SONS) от 64,75 млн
- Capital Towers (Капитал Тауэрс) от 65,00 млн
- Авторский дом ГАЛА от 82,85 млн
- Бадаевский от 77,18 млн
- Элитный квартал Тишинский бульвар от 68,04 млн
- Клубный дом Энигмия от 88,49 млн
- Тессинский V от 85,23 млн
- Клубный дом "Магнум Соло" от 69,88 млн
- Татарская 35 от 83,78 млн
- Веспер Тверская от 120,14 млн
- КОЛЛЕКЦИЯ ЛУЖНИКИ от 79,09 млн
- Клубный дом CULT (Клубный дом Культ) от 84,39 млн
- Веспер Кутузовский от 84,52 млн
- Клубный дом «Резиденции Воронцова» от 106,15 млн
- Дом Соболева от 157,44 млн
- Садовническая 69 от 102,13 млн
- Резиденция Омега от 158,48 млн
- Клубный дом Форум от 158,40 млн
- Климашкина 7/11 от 102,49 млн
- Клубный дом Космо 4/22 от 82,64 млн
- ФАНТОМ от 135,00 млн
- Клубный дом TURGENEV (Тургенев) от 165,56 млн
- Казачий от 138,82 млн
- Клубный дом Фон Дессин от 179,25 млн
- Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8» от 151,67 млн
- Кло 17 от 227,54 млн
- Дом Спорта от 110,43 млн
- Фамильный дом Люче от 270,45 млн
- Клубный дом DUO (Дуо) от 137,45 млн
- Клубный квартал «Фрунзенский» от 155,02 млн
- Дом Лаврушинский от 193,62 млн
- Клубные резиденции Лёвшинский, 19 от 217,47 млн
- Узоры от 284,09 млн
- Лё Дом от 476,54 млн
- Дом «Палашёвский 11» от 226,75 млн
- Николь от 234,46 млн
Вопросы и ответы
Сколько стоит однокомнатная квартира в новостройке в Москве?
От 6,63 млн ₽ в ЖК Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2; медиана средней цены м² по ЖК — 617 тыс ₽.
В скольких новостройках в Москве продаются однокомнатные квартиры?
В 312 ЖК нашего мониторинга: в продаже 17 579 квартир.
Подешевели ли однокомнатные квартиры в новостройках в Москве за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 673 квартиры в 85 ЖК, обычная скидка — 2,5 % (535 тыс ₽); ещё 2 473 квартиры — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Москве самая большая скидка за неделю?
В ЖК Крылатская 33: 1-комнатная квартира подешевела на 28,8 % — с 39,53 до 28,13 млн ₽.
В каких ЖК в Москве больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Тропарево Парк — 74, ЖК Веер — 61, ЖК Люблинский парк — 29.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.