FlatStats

ЖК Квартал Румянцево в Москве от Самолет — квартиры и цены

Застройщик Группа Самолет Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, улица Адмирала Корнилова, 76к1 м. Саларьево, 19 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
12 квартир подешевели, до −3,4 %1 подорожала+1 новая, 1 ушла из продажиПодробнее ↓
Цена от
16,99млн ₽
−2,5 %к 8 окт1-комн. · 40,0 м² · 17 этаж
Средняя цена м²
367тыс ₽
−4,0 %к 8 окт
В продаже
13квартир
+1 · −1к 8 окт
Доходность аренды
6,02% годовых
по 21 объявлению аренды

Кратко

В ЖК Квартал Румянцево в продаже 13 квартир от застройщика: цены от 16,99 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 367 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 12 квартир (до −3,4 %), подорожала 1 квартира.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 4,0 %. Средняя цена м² — на 37 % ниже медианы по новостройкам Москвы (586 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 6,0 % годовых (по 21 объявлению аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 85 % из 13 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.40,0–46,5 м² 2 16,99 млн 17,86 млн 414 тыс −2,5 %
2-комн.47,9–68,1 м² 11 20,00 млн 23,07 млн 358 тыс −3,4 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
2-комн. 68,0 м² · 339 тыс/м² · 5/24 эт. 23,87 → 23,07 млн −800 тыс −3,4 % 26 окт
2-комн. 55,2 м² · 373 тыс/м² · 11/18 эт. 21,30 → 20,59 млн −712 тыс −3,3 % 26 окт
2-комн. 47,9 м² · 418 тыс/м² · 21/24 эт. 20,70 → 20,00 млн −691 тыс −3,3 % 26 окт
2-комн. 58,9 м² · 360 тыс/м² · 9/9 эт. 21,91 → 21,20 млн −712 тыс −3,3 % 26 окт
2-комн. 68,0 м² · 352 тыс/м² · 11/24 эт. 24,71 → 23,91 млн −799 тыс −3,2 % 26 окт
2-комн. 68,0 м² · 350 тыс/м² · 9/24 эт. 24,63 → 23,83 млн −795 тыс −3,2 % 26 окт
2-комн. 68,0 м² · 348 тыс/м² · 6/24 эт. 24,48 → 23,69 млн −790 тыс −3,2 % 26 окт
2-комн. 68,1 м² · 347 тыс/м² · 16/24 эт. 24,40 → 23,62 млн −786 тыс −3,2 % 26 окт
2-комн. 68,1 м² · 346 тыс/м² · 14/24 эт. 24,33 → 23,55 млн −784 тыс −3,2 % 26 окт
2-комн. 68,0 м² · 333 тыс/м² · 4/24 эт. 23,40 → 22,65 млн −748 тыс −3,2 % 26 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
366 738 ₽ −4,0 % с 8 окт
370 тыс380 тыс8 окт9 окт10 окт12 окт13 окт14 окт18 окт22 окт26 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт366 738 ₽16,99 млн13
22 окт370 069 ₽16,96 млн14
18 окт370 069 ₽16,96 млн14
10 окт382 115 ₽17,42 млн13

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,02 %
по ЖК, по цене м² · 3,71 % по цене квартиры
1-комн.
4,4 %через м² 5,3 %
8 аренд
2-комн.
4,1 %через м² 6,2 %
9 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
8 аренд · 2 в продаже
 65 000 ₽ 17,86 млн 22,9 лет
2-комн.
9 аренд · 11 в продаже
 79 000 ₽ 23,07 млн 24,3 лет
3-комн.
4 аренды · нет в продаже
 95 000 ₽ — —
Все объявления аренды · 21
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 35,8 м² 9/24 57 000 ₽ 1 592 ₽ 8 окт
1-комн. · 35,0 м² 6/24 65 000 ₽ 1 857 ₽ 8 окт
1-комн. · 35,8 м² 4/24 65 000 ₽ 1 816 ₽ 8 окт
1-комн. · 36,0 м² 22/25 65 000 ₽ 1 806 ₽ 15 окт
1-комн. · 35,8 м² 17/20 65 000 ₽ 1 816 ₽ 22 окт
1-комн. · 38,0 м² 10/25 65 500 ₽ 1 724 ₽ 8 окт
1-комн. · 40,0 м² 16/23 67 500 ₽ 1 688 ₽ 8 окт
1-комн. · 37,9 м² 14/24 70 000 ₽ 1 847 ₽ 29 окт
2-комн. · 40,0 м² 8/24 65 000 ₽ 1 625 ₽ 22 окт
2-комн. · 39,0 м² 2/24 70 000 ₽ 1 795 ₽ 29 окт
2-комн. · 39,0 м² 2/24 70 000 ₽ 1 795 ₽ 15 окт
2-комн. · 70,0 м² 16/24 75 000 ₽ 1 071 ₽ 15 окт
2-комн. · 40,0 м² 14/24 79 000 ₽ 1 975 ₽ 8 окт
2-комн. · 40,0 м² 2/21 80 000 ₽ 2 000 ₽ 22 окт
2-комн. · 55,6 м² 4/24 80 000 ₽ 1 439 ₽ 8 окт
2-комн. · 52,8 м² 7/10 85 000 ₽ 1 609 ₽ 29 окт
2-комн. · 48,0 м² 12/24 96 500 ₽ 2 010 ₽ 29 окт
3-комн. · 67,0 м² 18/20 58 000 ₽ 866 ₽ 22 окт
3-комн. · 58,0 м² 19/27 80 000 ₽ 1 379 ₽ 29 окт
3-комн. · 69,0 м² 17/24 110 000 ₽ 1 594 ₽ 8 окт
3-комн. · 68,0 м² 11/24 120 000 ₽ 1 765 ₽ 8 окт

Все новостройки в Новой Москве → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Саларьево

Все новостройки у метро Саларьево →
ЖКЦена отЦена м²
Саларьево парк
Москва · м. Саларьево
 13,60 млн422 тыс
1-й Саларьевский
Москва · м. Саларьево
 13,27 млн437 тыс

Другие ЖК застройщика Группа Самолет

Все новостройки Группа Самолет в Москве →
ЖКЦена отЦена м²
Люберцы
 6,10 млн218 тыс
Подольские Кварталы
Москва · м. Бунинская аллея
 8,28 млн275 тыс
Тропарево Парк
Москва · м. Румянцево
 9,05 млн283 тыс
Пятницкое 58
Москва · м. Пятницкое шоссе
 7,57 млн284 тыс
Новое Внуково
Москва · м. Кокошкино
 8,40 млн296 тыс
Остафьево
Москва · м. Улица Горчакова
 9,05 млн296 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Квартал Румянцево?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 16,99 млн ₽; 1-комнатных — от 16,99 млн ₽, 2-комнатных — от 20,00 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Квартал Румянцево?

Да. За 30 дней подешевели 12 квартир, сильнее всего — на 3,4 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Квартал Румянцево?

367 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Квартал Румянцево?

13 квартир от застройщика: 1-комнатных — 2, 2-комнатных — 11.

Где находится ЖК Квартал Румянцево?

Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, улица Адмирала Корнилова, 76к1; метро Саларьево, 19 мин.

Когда сдача ЖК Квартал Румянцево?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Квартал Румянцево?

Около 6,0 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (21 объявление аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 40,0 м² 17/20 — 16 988 006 ₽ 424 700 ₽ −4,9 % −2,5 % 8 окт
1-комн. · 46,5 м² 15/24 — 18 726 378 ₽ 402 718 ₽ +4,9 % −2,4 % 8 окт
2-комн. · 47,9 м² 21/24 — 20 004 389 ₽ 417 628 ₽ −13,3 % −3,3 % 8 окт
2-комн. · 55,2 м² 11/18 — 20 585 776 ₽ 372 931 ₽ −10,8 % −3,3 % 8 окт
2-комн. · 55,6 м² 5/20 — 20 804 476 ₽ 374 181 ₽ −9,8 % +0,2 % 18 окт
2-комн. · 58,9 м² 9/9 — 21 197 221 ₽ 359 885 ₽ −8,1 % −3,3 % 8 окт
2-комн. · 68,0 м² 4/24 — 22 650 102 ₽ 333 090 ₽ −1,8 % −3,2 % 8 окт
2-комн. · 68,0 м² 5/24 — 23 066 087 ₽ 339 207 ₽ 0,0 % −3,4 % 8 окт
2-комн. · 68,1 м² 14/24 — 23 551 155 ₽ 345 832 ₽ +2,1 % −3,2 % 8 окт
2-комн. · 68,1 м² 16/24 — 23 617 125 ₽ 346 801 ₽ +2,4 % −3,2 % 8 окт
2-комн. · 68,0 м² 6/24 — 23 694 974 ₽ 348 456 ₽ +2,7 % −3,2 % 8 окт
2-комн. · 68,0 м² 9/24 — 23 832 675 ₽ 350 481 ₽ +3,3 % −3,2 % 8 окт
2-комн. · 68,0 м² 11/24 — 23 914 780 ₽ 351 688 ₽ +3,7 % −3,2 % 8 окт