66 ЖК · данные на
ЖК и новостройки Краснодарского края — цены
На 3 ноября 2026 года в Краснодарском крае в продаже 21 102 квартиры в 66 ЖК, медиана средней цены м² — 243 тыс ₽.
В Краснодарском крае мы отслеживаем 66 новостроек: в продаже 21 102 квартиры от застройщиков. Самая доступная квартира — от 2,12 млн ₽ в ЖК Дзен Парк.
Медиана средней цены м² — 243 тыс ₽: от 106 тыс ₽ в ЖК Экосфера до 1 609 тыс ₽ в ЖК CHALET DELUXE.
За 7 дней подешевели 132 квартиры в 19 ЖК, ещё 244 квартиры — в массовых переоценках застройщиков.
Самая высокая доходность аренды — 7,1 % годовых в ЖК Сады у моря.
По городам
- Анапа 16 ЖК · м² 376 тыс ₽
- Новороссийск 13 ЖК · м² 211 тыс ₽
- Агой 4 ЖК · м² 538 тыс ₽
- Южный 3 ЖК · м² 177 тыс ₽
- Армавир 2 ЖК · м² 202 тыс ₽
- Гулькевичи 2 ЖК · м² 106 тыс ₽
- Дагомыс 2 ЖК · м² 352 тыс ₽
- Красная Поляна 2 ЖК · м² 1 466 тыс ₽
- Ольгинка 2 ЖК · м² 381 тыс ₽
- станица Голубицкая 2 ЖК · м² 284 тыс ₽
- Сукко 2 ЖК · м² 233 тыс ₽
По типу квартир
- Студии 42 ЖК · м² 315 тыс ₽
- Однокомнатные квартиры 62 ЖК · м² 231 тыс ₽
- Двухкомнатные квартиры 59 ЖК · м² 213 тыс ₽
- Трёхкомнатные квартиры 37 ЖК · м² 218 тыс ₽
- Квартиры с отделкой 18 ЖК · м² 224 тыс ₽
- Квартиры в сданных домах 28 ЖК · м² 217 тыс ₽
Застройщики
- ССК 8 ЖК · м² 308 тыс ₽
- ГК Каскад 5 ЖК · м² 240 тыс ₽
- ГК НВМ 4 ЖК · м² 130 тыс ₽
- МЕТРИКС DEVELOPMENT 4 ЖК · м² 283 тыс ₽
- ГК ТОЧНО 3 ЖК · м² 253 тыс ₽
- ВКБ-Новостройки 3 ЖК · м² 116 тыс ₽
- ГК Средастрой 3 ЖК · м² 121 тыс ₽
- Вектор 2 ЖК · м² 286 тыс ₽
- ГК Гамма 2 ЖК · м² 268 тыс ₽
Дешевле всего за м²
- Экосфера 106 тыс ₽/м²
- Дом на Заречной 107 тыс ₽/м²
- Дзен Парк 107 тыс ₽/м²
- Суворов 108 тыс ₽/м²
- На Артиллерийской 111 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Гостиничный комплекс «Лучи» 53 квартиры
- Курортный отель Алеан Селект Агой 19 квартир
- Лермонтов 10 квартир
- Горный Квартал 7 квартир
- ул. Ленина 7 квартир
Выше доходность аренды
- Сады у моря 7,1 % годовых
- Город у моря 5,0 % годовых
- Облака 5,0 % годовых
- Горгиппия 3,4 % годовых
- Каравелла Португалии 2,8 % годовых
Все новостройки в Краснодарском крае
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Экосфера ГК НВМ · Гулькевичи |
2,31 млн |
| Дом на Заречной СЗ ГСГ · Гулькевичи |
4,39 млн |
| Дзен Парк ГК Средастрой · станица Марьянская |
2,12 млн |
| Суворов ГК НВМ · Кропоткин |
2,58 млн |
| На Артиллерийской ВКБ-Новостройки · Лабинск |
4,09 млн |
| Южная Долина ВКБ-Новостройки · Крымск |
3,45 млн |
| ЭВО ГК Средастрой · Новокубанск |
2,26 млн |
| Цветной бульвар ГК ТОЧНО · станица Северская |
3,71 млн |
| Сады у моря ГК Каскад · Темрюк |
4,35 млн |
| Атаманский сад СЗ БРЮХОВЕЦКАЯ ЯРМАРКА · станица Брюховецкая |
3,02 млн |
| История 2 ГК НВМ · Южный |
5,07 млн |
| Кутузовский ГК МПМК Краснодарская-1 · Новороссийск |
7,04 млн |
| Оазис Азова ГК Капстрой (Анапа) · станица Голубицкая |
5,65 млн |
| Золотой берег 1 ГК Средастрой · Новороссийск |
8,46 млн |
| Город у моря ОБД-Инвест · Новороссийск |
6,05 млн |
| Атмосфера Кубаньресурс · Геленджик |
9,70 млн |
| Лермонтов ГК Каскад · станица Тамань |
5,08 млн |
| Южные Соседи СЗ Кубаньновстрой · Южный |
6,81 млн |
| Клубный квартал «КУМИР» АРТ ГРУПП · Армавир |
2,89 млн |
| Алые Паруса СЗ АЛЫЕ ПАРУСА · Новороссийск |
8,41 млн |
| Порто-Ново DOGMA · Новороссийск |
4,06 млн |
| 5 Авеню ИнСтрой (Новороссийск) · Новороссийск |
10,02 млн |
| Парковый Вектор · Анапа |
7,50 млн |
| Центральный МЕТРИКС DEVELOPMENT · Туапсе |
6,76 млн |
| Моренуар ГК Семья · Новороссийск |
5,26 млн |
| Парк Утриш УралСтройИнвест · Сукко |
9,20 млн |
| Горгиппия ВКБ-Новостройки · Анапа |
6,99 млн |
| Жемчужина Мысхако КубаньЖилИнвест · Мысхако |
2,88 млн |
| Брют Резиденс СЗ РЕНЕССАНС · Армавир |
9,35 млн |
| Облака Девелоперская компания «Неометрия» · Новороссийск |
6,30 млн |
| История 3 ГК НВМ · Южный |
5,77 млн |
| ул. Ленина ГК Выбор · Новороссийск |
7,99 млн |
| Два Адмирала ГК Каскад · Анапа |
13,30 млн |
| Песчаный ССК · Анапа |
13,25 млн |
| Премьер МЕТРИКС DEVELOPMENT · Джубга |
5,14 млн |
| Кипарис СЗ ЛЕГИС · Сукко |
8,30 млн |
| Монако ГК ТОЧНО · Агой |
7,30 млн |
| 18/3 ГК Гамма · Анапа |
11,62 млн |
| Центральный ГК Гамма · Анапа |
8,43 млн |
| Барса ГК ТОЧНО · Новороссийск |
8,35 млн |
| ЮЖНО ССК · Новороссийск |
9,34 млн |
| Чайные холмы Центральная инвестиционная компания · Дагомыс |
8,21 млн |
| Гостиничный комплекс «Хако» ССК · Новороссийск |
10,65 млн |
| Усадьба Гостагаевская ССК · хутор Нижняя Гостагайка |
8,58 млн |
| Ботаника Хиллс МЕТРИКС DEVELOPMENT · Небуг |
5,12 млн |
| На Высоком берегу ССК · Анапа |
6,40 млн |
| Агой-Парк Агой-парк · Агой |
9,60 млн |
| Sun Hills Olginka (Сан Хилс Ольгинка) СЗ САН ХИЛЛС ОЛЬГИНКА · Ольгинка |
5,84 млн |
| Резиденция морей ССК · Новороссийск |
7,31 млн |
| Европа Вектор · Анапа |
17,11 млн |
| Горный Квартал AVA · Раздольное |
9,98 млн |
| Граф Толстой Аврора · Анапа |
12,24 млн |
| Гостиничный Комплекс "Морелло" ГК Каскад · Анапа |
13,32 млн |
| Гостиничный Комплекс "Море Тут" ГК Каскад · станица Голубицкая |
9,15 млн |
| Каравелла Португалии Мебельщик · Дагомыс |
10,48 млн |
| Апарт-отель «Мореоль» (COSMOS STAY OLGINKA MOREOL') ГК НОСТА · Ольгинка |
12,56 млн |
| Kairos Ларгус Бэй · Анапа |
16,35 млн |
| Гостиничный комплекс Мореград ССК · Анапа |
9,28 млн |
| SunGarden (Сан Гарден) СЗ Развитие · Анапа |
15,32 млн |
| Гостиничный комплекс «Лучи» Авангард (Ростов-На-Дону) · Анапа |
12,70 млн |
| Гостиничный комплекс «Корсаков» ССК · Анапа |
17,12 млн |
| Курортный отель Алеан Селект Агой МЕТРИКС DEVELOPMENT · Агой |
20,71 млн |
| Гостиничный комплекс Николай I СЗ АН Инвестиции · Анапа |
20,68 млн |
| Гостиничный комплекс «Гранд Отель Агой» СЗ ЮГ · Агой |
30,44 млн |
| Гостиничный комплекс «СКАЙВИЛЬ» СЗ ЗЕЛЕНАЯ ДОЛИНА (Сочи) · Красная Поляна |
19,98 млн |
| Гостиничный комплекс CHALET DELUXE СЗ КОРПОРАЦИЯ ОСТРОВ ПЕРВЫЙ · Красная Поляна |
28,82 млн |
Вопросы и ответы
Сколько новостроек в Краснодарском крае?
66 ЖК в нашем мониторинге.
Где самая дешёвая квартира в новостройке в Краснодарском крае?
В ЖК Дзен Парк — от 2,12 млн ₽.
Какая средняя цена квадратного метра в новостройках в Краснодарском крае?
Медиана по ЖК — 243 тыс ₽ за м².
Подешевели ли квартиры в новостройках в Краснодарском крае за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 132 квартиры в 19 ЖК, обычная скидка — 4,6 % (837 тыс ₽); ещё 244 квартиры — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Краснодарском крае самая большая скидка за неделю?
В ЖК «КУМИР»: студия подешевела на 30,7 % — с 4,17 до 2,89 млн ₽.
В каких ЖК в Краснодарском крае больше всего подешевевших квартир?
За 7 дней: ЖК «Лучи» — 53, ЖК Алеан Селект Агой — 19, ЖК Лермонтов — 10.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.