ЖК и новостройки Ростовской области — цены
На 3 ноября 2026 года в Ростовской области в продаже 7 821 квартира в 28 ЖК, медиана средней цены м² — 131 тыс ₽.
В Ростовской области мы отслеживаем 28 новостроек, в продаже 7 821 квартира от застройщиков.
Самая доступная квартира — от 2,88 млн ₽ в ЖК Королев.
Медиана средней цены м² — 131 тыс ₽: от 89 тыс ₽ в ЖК Королев до 215 тыс ₽ в ЖК Флора.
За 7 дней подешевели 48 квартир в 5 ЖК. Самая высокая доходность аренды — 6,0 % годовых в ЖК Комсомольский.
По городам
- Батайск 12 ЖК · м² 125 тыс ₽
- Аксай 5 ЖК · м² 146 тыс ₽
- Таганрог 4 ЖК · м² 106 тыс ₽
- Новочеркасск 3 ЖК · м² 132 тыс ₽
- Темерницкий 2 ЖК · м² 127 тыс ₽
По типу квартир
- Студии 8 ЖК · м² 158 тыс ₽
- Однокомнатные квартиры 25 ЖК · м² 138 тыс ₽
- Двухкомнатные квартиры 28 ЖК · м² 131 тыс ₽
- Трёхкомнатные квартиры 25 ЖК · м² 120 тыс ₽
- Квартиры с отделкой 2 ЖК · м² 143 тыс ₽
- Квартиры в сданных домах 16 ЖК · м² 127 тыс ₽
Застройщики
- Юг Строй (Батайск) 3 ЖК · м² 132 тыс ₽
- Перспектива (Таганрог) 2 ЖК · м² 106 тыс ₽
- СЗ Темерницкий лес 2 ЖК · м² 100 тыс ₽
- СК Анастасия 2 ЖК · м² 138 тыс ₽
- СОВА 2 ЖК · м² 119 тыс ₽
Дешевле всего за м²
- Королев 89 тыс ₽/м²
- Северная звезда 99 тыс ₽/м²
- Дмитровград 99 тыс ₽/м²
- Чучева 42В 100 тыс ₽/м²
- Невский 100 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Соседи. Лесной квартал 25 квартир
- Столицыно 19 квартир
- Мечта 2 квартиры
- Булгаков 1 квартира
- Вишневый сад 1 квартира
Все новостройки в Ростовской области
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Королев СЗ МИР · Каменск-Шахтинский |
2,88 млн |
| Северная звезда ИНТЭК · Таганрог |
5,64 млн |
| Дмитровград СЗ Темерницкий лес · Темерницкий |
3,95 млн |
| Чучева 42В Перспектива (Таганрог) · Таганрог |
7,44 млн |
| Невский СЗ Темерницкий лес · Батайск |
4,30 млн |
| ЧЕХОВСКИЙ Перспектива (Таганрог) · Таганрог |
4,88 млн |
| Речной Жемчуг Твой дом (Ростов-на-Дону) · Батайск |
3,91 млн |
| Единство СЗ Единство (Таганрог) · Таганрог |
4,02 млн |
| Микрорайон Прибрежный ГК Жилстрой · Батайск |
4,62 млн |
| Темп СОВА · Батайск |
4,00 млн |
| Пульс СОВА · Батайск |
3,58 млн |
| Солнечный город Юг Строй (Батайск) · Батайск |
3,42 млн |
| Мечта Юг-Стройфорт · Батайск |
2,96 млн |
| Атаман ГК ФОРТ · Новочеркасск |
4,74 млн |
| Комсомольский Юг Строй (Батайск) · Батайск |
4,64 млн |
| Лебедь СЗ ЖК Лебедь · Новочеркасск |
4,58 млн |
| Булгаков СЗ СтройГарант2 · Батайск |
3,55 млн |
| Усадьба Платова СЗ Адмирал (Новочеркасск) · Новочеркасск |
5,38 млн |
| Пальмира 2.0 СК Анастасия · Батайск |
4,52 млн |
| Луна СК Анастасия · Батайск |
3,47 млн |
| Вишневый сад ЮгСпецСтрой · Аксай |
4,92 млн |
| Авиатор СЗ СУ-5 Аксай · Аксай |
4,90 млн |
| Столицыно ГК ТОЧНО · Аксай |
3,24 млн |
| Соседи. Лесной квартал ГК НОСТА · Темерницкий |
4,56 млн |
| АзовГрад СЗ ГРАДСТРОЙ (Аксай) · Азов |
4,40 млн |
| Янтарный СЗ Феникс (Ростов-на-Дону) · Аксай |
4,28 млн |
| Авиа Парк Юг Строй (Батайск) · Батайск |
5,72 млн |
| Флора ГК ДОННЕФТЕСТРОЙ · Аксай |
3,46 млн |
Вопросы и ответы
Сколько новостроек в Ростовской области?
28 ЖК в нашем мониторинге.
Где самая дешёвая квартира в новостройке в Ростовской области?
В ЖК Королев — от 2,88 млн ₽.
Какая средняя цена квадратного метра в новостройках в Ростовской области?
Медиана по ЖК — 131 тыс ₽ за м².
Подешевели ли квартиры в новостройках в Ростовской области за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 48 квартир в 5 ЖК, обычная скидка — 1,9 % (93 тыс ₽).
Где в новостройках в Ростовской области самая большая скидка за неделю?
В ЖК Мечта: 2-комнатная квартира подешевела на 23,5 % — с 7,27 до 5,56 млн ₽.
В каких ЖК в Ростовской области больше всего подешевевших квартир?
За 7 дней: ЖК Соседи. Лесной квартал — 25, ЖК Столицыно — 19, ЖК Мечта — 2.