ЖК Пульс в Батайске от СОВА — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Пульс в продаже 67 квартир от застройщика. Цены начинаются от 3,58 млн ₽ за студию, средняя цена — 121 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
С 13 октября 2026 года средняя цена м² выросла на 0,1 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² в ЖК Пульс на 8 % ниже медианы по новостройкам Ростовской области — 131 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 37 % из 67 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия28,1–33,0 м² | 3,58 млн | 124 тыс | — |
| 1-комн.37,9–45,7 м² | 4,80 млн | 127 тыс | — |
| 2-комн.41,2–68,3 м² | 4,86 млн | 116 тыс | — |
| 3-комн.67,8–81,3 м² | 7,72 млн | 113 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
13 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 121 172 ₽ | 3,58 млн |
| 25 окт | 121 056 ₽ | 3,58 млн |
| 17 окт | 121 110 ₽ | 3,58 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 1 аренда · 13 в продаже |
15 000 ₽ | 22,2 лет |
| 1-комн. 1 аренда · 24 в продаже |
25 000 ₽ | 17,4 лет |
Все объявления аренды · 2
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 24,0 м² | 15 000 ₽ | 625 ₽ |
| 1-комн. · 34,0 м² | 25 000 ₽ | 735 ₽ |
Все новостройки в Батайске → · Все новостройки в Ростовской области →
По типу квартир в Ростовской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика СОВА
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Темп Батайск |
4,00 млн | 118 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Пульс?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,58 млн ₽; студий — от 3,58 млн ₽, 1-комнатных — от 4,80 млн ₽, 2-комнатных — от 4,86 млн ₽, 3-комнатных — от 7,72 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Пульс?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Пульс?
121 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростовской области — 131 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Пульс?
67 квартир от застройщика: студий — 13, 1-комнатных — 24, 2-комнатных — 25, 3-комнатных — 5.
Где находится ЖК Пульс?
Ростовская область, Батайск, Родная улица, 1.
Когда сдача ЖК Пульс?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 28,1 м² | 1/11 | 3 576 300 ₽ | 127 270 ₽ | — | |
| Студия · 31,2 м² | 1/11 | 3 848 750 ₽ | 123 357 ₽ | — | |
| Студия · 31,9 м² | 1/11 | 3 848 750 ₽ | 120 650 ₽ | — | |
| Студия · 31,3 м² | 1/13 | 3 891 250 ₽ | 124 321 ₽ | — | |
| Студия · 33,0 м² | 1/10 | 3 995 000 ₽ | 121 061 ₽ | — | |
| Студия · 32,3 м² | 10/13 | 3 995 000 ₽ | 123 684 ₽ | — | |
| Студия · 32,4 м² | 10/10 | 3 995 000 ₽ | 123 302 ₽ | — | |
| Студия · 32,0 м² | 11/13 | 3 995 000 ₽ | 124 844 ₽ | — | |
| Студия · 32,0 м² | 12/13 | 3 995 000 ₽ | 124 844 ₽ | — | |
| Студия · 31,9 м² | 13/13 | 3 995 000 ₽ | 125 235 ₽ | — | |
| Студия · 32,6 м² | 2/13 | 3 995 000 ₽ | 122 546 ₽ | — | |
| Студия · 32,4 м² | 7/10 | 3 995 000 ₽ | 123 302 ₽ | — | |
| Студия · 32,4 м² | 9/13 | 3 995 000 ₽ | 123 302 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,5 м² | 6/13 | 4 796 844 ₽ | 124 593 ₽ | — | |
| 2-комн. · 41,2 м² | 2/11 | 4 858 800 ₽ | 117 932 ₽ | — | |
| 2-комн. · 41,3 м² | 3/11 | 4 858 800 ₽ | 117 646 ₽ | — | |
| 2-комн. · 41,4 м² | 4/11 | 4 858 800 ₽ | 117 362 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,0 м² | 11/13 | 4 945 200 ₽ | 130 137 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,2 м² | 12/13 | 4 945 200 ₽ | 129 456 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,9 м² | 13/13 | 4 945 200 ₽ | 130 480 ₽ | — |