83 ЖК · данные на
ЖК и новостройки Казани — цены
На 3 ноября 2026 года в Казани в продаже 12 502 квартиры в 83 ЖК, медиана средней цены м² — 283 тыс ₽.
В Казани мы отслеживаем 83 новостройки, в продаже 12 502 квартиры от застройщиков. Самая доступная квартира — от 5,74 млн ₽ в ЖК Экосити.
Медиана средней цены м² — 283 тыс ₽: от 178 тыс ₽ в ЖК Времена года до 870 тыс ₽ в ЖК Заман.
За 7 дней подешевели 139 квартир в 20 ЖК, ещё 418 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Самая высокая доходность аренды — 4,5 % годовых в ЖК Мой Ритм.
По типу квартир
- Студии 43 ЖК · м² 350 тыс ₽
- Однокомнатные квартиры 77 ЖК · м² 306 тыс ₽
- Двухкомнатные квартиры 79 ЖК · м² 271 тыс ₽
- Трёхкомнатные квартиры 75 ЖК · м² 245 тыс ₽
- Квартиры с отделкой 10 ЖК · м² 292 тыс ₽
- Квартиры в сданных домах 21 ЖК · м² 292 тыс ₽
Застройщики
- Унистрой 10 ЖК · м² 259 тыс ₽
- КамаСтройИнвест 6 ЖК · м² 297 тыс ₽
- #Суварстроит 5 ЖК · м² 214 тыс ₽
- ПИК 4 ЖК · м² 287 тыс ₽
- Ак Барс Дом 4 ЖК · м² 328 тыс ₽
- ГК СМУ 88 4 ЖК · м² 299 тыс ₽
- ТСИ 4 ЖК · м² 232 тыс ₽
- Авторы 4 ЖК · м² 441 тыс ₽
- КОМОССТРОЙ (Казань) 4 ЖК · м² 250 тыс ₽
- Группа Самолет 2 ЖК · м² 265 тыс ₽
- GloraX 2 ЖК · м² 261 тыс ₽
- ГК Новастрой 2 ЖК · м² 354 тыс ₽
Дешевле всего за м²
- Времена года 178 тыс ₽/м²
- Парк Маяк 196 тыс ₽/м²
- Снегири 198 тыс ₽/м²
- Ку на Кулагина 202 тыс ₽/м²
- Станция Спортивная 204 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Мой Ритм 43 квартиры
- Феномен будущего 17 квартир
- Лето 14 квартир
- Заря 9 квартир
- Уникод на Залесной 9 квартир
Выше доходность аренды
- Мой Ритм 4,5 % годовых
- Максат 4,5 % годовых
- Сказочный лес 4,2 % годовых
- Станция Спортивная 4,1 % годовых
- Мечта 4,1 % годовых
Все новостройки в Казани
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Времена года #Суварстроит · м. Проспект Победы |
9,21 млн |
| Парк Маяк КОМОССТРОЙ (Казань) · м. Площадь Тукая |
7,79 млн |
| Снегири Снегири · м. Яшьлек |
17,75 млн |
| Ку на Кулагина Унистрой · м. Проспект Победы |
10,29 млн |
| Станция Спортивная #Суварстроит · м. Проспект Победы |
10,13 млн |
| Династия ТСИ · м. Авиастроительная |
6,98 млн |
| Уникод на Залесной Унистрой · м. Козья слобода |
6,17 млн |
| Стрела Стрела (Казань) · м. Проспект Победы |
11,65 млн |
| Батталовский #Суварстроит · м. Проспект Победы |
6,55 млн |
| Отражение #Суварстроит · м. Проспект Победы |
8,65 млн |
| Фермаполис КОМОССТРОЙ (Казань) · м. Проспект Победы |
9,69 млн |
| Город Солнца СЗ МДЦ-СТРОИТЕЛЬСТВО · м. Аметьево |
8,36 млн |
| Алтын Яр АК ТАШ-ИНВЕСТСТРОЙ · м. Горки |
9,32 млн |
| Сказочный лес #Суварстроит · м. Проспект Победы |
8,94 млн |
| Мечта ТСИ · м. Горки |
10,33 млн |
| Притяжение ТСИ · м. Горки |
10,72 млн |
| Аквамарин Унистрой · м. Горки |
12,07 млн |
| Экосити GloraX · м. Северный Вокзал |
5,74 млн |
| Октава СЗ ОКТАВА · м. Горки |
8,27 млн |
| Статный ТСИ · м. Суконная слобода |
7,33 млн |
| Наследие Глобал Плюс · м. Горки |
10,57 млн |
| Уникум на Проспекте Победы Унистрой · м. Проспект Победы |
9,95 млн |
| УНИКОД НА ТЕХНИЧЕСКОЙ Унистрой · м. Площадь Тукая |
8,44 млн |
| Манзара Группа Самолет · м. Суконная слобода |
9,61 млн |
| Сиберово ПИК · м. Суконная слобода |
8,73 млн |
| Мой Ритм Ак Барс Дом · м. Горки |
8,89 млн |
| ЭНКО.КЛУБНАЯ ГК ЭНКО · м. Горки |
8,42 млн |
| Главные роли КамаСтройИнвест · м. Горки |
7,98 млн |
| Оригана КамаСтройИнвест · м. Горки |
8,75 млн |
| Лето Унистрой · м. Дубравная |
8,36 млн |
| Адали ГК СМУ 88 · м. Горки |
10,02 млн |
| Малевич СЗ ИНВЕСТРЕСУРСПЛЮС · м. Горки |
12,62 млн |
| Авторы на Годовикова Авторы · м. Авиастроительная |
9,34 млн |
| Феномен будущего СЗ ТЕКТУМ-1 · м. Аметьево |
8,37 млн |
| Унай КОМОССТРОЙ (Казань) · м. Горки |
9,70 млн |
| Нокса парк ПИК |
9,84 млн |
| Дом на Туфана Новое жилье · м. Северный Вокзал |
12,56 млн |
| Зилант Премьер Группа Самолет · м. Проспект Победы |
9,86 млн |
| Ометьевский Парк ГК Реновация · м. Горки |
9,99 млн |
| Северный СЗ ЖК СЕВЕРНЫЙ · м. Авиастроительная |
8,85 млн |
| Максима СЗ АВИАТОР · м. Авиастроительная |
6,53 млн |
| 1712 КамаСтройИнвест · м. Площадь Тукая |
10,01 млн |
| Московский GloraX · м. Северный Вокзал |
9,35 млн |
| Аристократ СЗ ДСИ · м. Суконная слобода |
11,32 млн |
| Фриссон ГК ФСК · м. Аметьево |
10,23 млн |
| Солнечный город Ак Барс Дом · м. Проспект Победы |
9,97 млн |
| Статум Унистрой · м. Кремлёвская |
11,58 млн |
| Уникум на Амирхана Унистрой · м. Козья слобода |
12,22 млн |
| Вознесенский квартал ГК СМУ 88 · м. Горки |
9,68 млн |
| Таулар ПИК · м. Суконная слобода |
9,07 млн |
| Минтимер ГК СМУ 88 · м. Площадь Тукая |
14,12 млн |
| Риваят КамаСтройИнвест · м. Площадь Тукая |
12,03 млн |
| Атом СЗ ВИНДОМ 1 · м. Суконная слобода |
9,39 млн |
| ДАВИНЧИ Арт-Строй · м. Козья слобода |
9,86 млн |
| Эдельвейс Технострой · м. Дубравная |
8,10 млн |
| Зенит СЗ МЕРИДИАН · м. Козья слобода |
9,22 млн |
| Аксиум СЗ ГРИНВУД ЭСТЕЙТ · м. Площадь Тукая |
8,83 млн |
| Лаунж-дома Авторы на Большой Авторы · м. Кремлёвская |
27,35 млн |
| Максат ГК Новастрой · м. Площадь Тукая |
20,56 млн |
| Счастье в Казани Группа Эталон · м. Яшьлек |
11,56 млн |
| Ботаническая 3 ПИК · м. Суконная слобода |
13,38 млн |
| Мифы Ак Барс Дом · м. Суконная слобода |
18,30 млн |
| Резиденция на Сары Садыковой СЗ Резиденция на Сары Садыковой · м. Площадь Тукая |
19,09 млн |
| Йес Горки Унистрой · м. Горки |
8,22 млн |
| Комос на Тукая КОМОССТРОЙ (Казань) · м. Площадь Тукая |
20,41 млн |
| Nova (Нова) ГК Новастрой · м. Суконная слобода |
10,99 млн |
| Яналиф ГК СМУ 88 · м. Площадь Тукая |
13,31 млн |
| Дом на Исхаки Ак Барс Дом · м. Кремлёвская |
15,27 млн |
| Уналты Тэкоресурс · м. Площадь Тукая |
20,27 млн |
| Резиденция МОН на Чернышевского СК Аркада · м. Кремлёвская |
16,90 млн |
| Трио СЗ Кронасервис · м. Кремлёвская |
29,57 млн |
| АРТ ПРЕМИУМ Унистрой · м. Суконная слобода |
18,09 млн |
| Клубный дом Шаляпина XV Шаляпина Пятнадцать · м. Суконная слобода |
13,90 млн |
| Нити КамаСтройИнвест · м. Суконная слобода |
14,42 млн |
| Costura Town (Кастура Таун) КамаСтройИнвест · м. Суконная слобода |
16,30 млн |
| Клубный дом "Авторы на Петербургской" Авторы · м. Площадь Тукая |
19,50 млн |
| Академик Арт-Строй · м. Суконная слобода |
23,71 млн |
| Баркли Дан СЗ ОСТРОВСКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ · м. Суконная слобода |
17,72 млн |
| Клубный дом Авторы на Астрономической Авторы · м. Площадь Тукая |
18,35 млн |
| Променад Тэкоресурс · м. Площадь Тукая |
29,41 млн |
| Заря Заря · м. Площадь Тукая |
22,79 млн |
| МФК «Яр Парк» Kravt h&h · м. Козья слобода |
16,03 млн |
| Заман СЗ Строительные Технологии Будущего · м. Площадь Тукая |
78,00 млн |
Вопросы и ответы
Сколько новостроек в Казани?
83 ЖК в нашем мониторинге.
Где самая дешёвая квартира в новостройке в Казани?
В ЖК Экосити — от 5,74 млн ₽.
Какая средняя цена квадратного метра в новостройках в Казани?
Медиана по ЖК — 283 тыс ₽ за м².
Подешевели ли квартиры в новостройках в Казани за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 139 квартир в 20 ЖК, обычная скидка — 3,8 % (476 тыс ₽); ещё 418 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Казани самая большая скидка за неделю?
В ЖК Заря: 1-комнатная квартира подешевела на 38,6 % — с 59,82 до 36,72 млн ₽.
В каких ЖК в Казани больше всего подешевевших квартир?
За 7 дней: ЖК Мой Ритм — 43, ЖК Феномен будущего — 17, ЖК Лето — 14.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.