75 ЖК · данные на
Трёхкомнатные квартиры в новостройках в Казани — цены
На 3 ноября 2026 года трёхкомнатные квартиры продаются в 75 ЖК в Казани — от 9,85 млн ₽.
В новостройках Казани в продаже 2 657 трёхкомнатных квартир в 75 ЖК нашего мониторинга.
Самая доступная трёхкомнатная квартира — от 9,85 млн ₽ в ЖК Батталовский.
Медиана средней цены м² — 245 тыс ₽: от 172 тыс ₽ в ЖК Уникод на Залесной до 925 тыс ₽ в ЖК Променад.
Дешевле всего за м²
- Уникод на Залесной 172 тыс ₽/м²
- Династия 176 тыс ₽/м²
- Ку на Кулагина 182 тыс ₽/м²
- Парк Маяк 184 тыс ₽/м²
- Снегири 186 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Мой Ритм 43 квартиры
- Феномен будущего 17 квартир
- Лето 14 квартир
- Заря 9 квартир
- Уникод на Залесной 9 квартир
Выше доходность аренды
- Мой Ритм 4,5 % годовых
- Максат 4,5 % годовых
- Сказочный лес 4,2 % годовых
- Станция Спортивная 4,1 % годовых
- Мечта 4,1 % годовых
Все новостройки с трёхкомнатными квартирами в Казани
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Уникод на Залесной Унистрой · м. Козья слобода |
12,36 млн |
| Династия ТСИ · м. Авиастроительная |
13,37 млн |
| Ку на Кулагина Унистрой · м. Проспект Победы |
15,00 млн |
| Парк Маяк КОМОССТРОЙ (Казань) · м. Площадь Тукая |
12,93 млн |
| Снегири Снегири · м. Яшьлек |
19,75 млн |
| Времена года #Суварстроит · м. Проспект Победы |
14,72 млн |
| Нокса парк ПИК |
16,21 млн |
| Отражение #Суварстроит · м. Проспект Победы |
13,81 млн |
| Станция Спортивная #Суварстроит · м. Проспект Победы |
10,13 млн |
| Фермаполис КОМОССТРОЙ (Казань) · м. Проспект Победы |
13,28 млн |
| Сиберово ПИК · м. Суконная слобода |
16,18 млн |
| Алтын Яр АК ТАШ-ИНВЕСТСТРОЙ · м. Горки |
17,20 млн |
| Стрела Стрела (Казань) · м. Проспект Победы |
14,98 млн |
| Батталовский #Суварстроит · м. Проспект Победы |
9,85 млн |
| Мечта ТСИ · м. Горки |
16,39 млн |
| УНИКОД НА ТЕХНИЧЕСКОЙ Унистрой · м. Площадь Тукая |
15,25 млн |
| Сказочный лес #Суварстроит · м. Проспект Победы |
14,54 млн |
| ЭНКО.КЛУБНАЯ ГК ЭНКО · м. Горки |
14,10 млн |
| Статный ТСИ · м. Суконная слобода |
14,68 млн |
| Октава СЗ ОКТАВА · м. Горки |
13,07 млн |
| Манзара Группа Самолет · м. Суконная слобода |
14,56 млн |
| Город Солнца СЗ МДЦ-СТРОИТЕЛЬСТВО · м. Аметьево |
12,93 млн |
| Северный СЗ ЖК СЕВЕРНЫЙ · м. Авиастроительная |
15,51 млн |
| Притяжение ТСИ · м. Горки |
16,70 млн |
| Уникум на Проспекте Победы Унистрой · м. Проспект Победы |
19,45 млн |
| Аквамарин Унистрой · м. Горки |
15,54 млн |
| Главные роли КамаСтройИнвест · м. Горки |
14,99 млн |
| Экосити GloraX · м. Северный Вокзал |
10,59 млн |
| Адали ГК СМУ 88 · м. Горки |
15,76 млн |
| Наследие Глобал Плюс · м. Горки |
16,59 млн |
| Лето Унистрой · м. Дубравная |
16,77 млн |
| Унай КОМОССТРОЙ (Казань) · м. Горки |
19,63 млн |
| Статум Унистрой · м. Кремлёвская |
18,87 млн |
| Зилант Премьер Группа Самолет · м. Проспект Победы |
17,42 млн |
| Феномен будущего СЗ ТЕКТУМ-1 · м. Аметьево |
13,55 млн |
| Московский GloraX · м. Северный Вокзал |
16,73 млн |
| Мой Ритм Ак Барс Дом · м. Горки |
18,07 млн |
| Оригана КамаСтройИнвест · м. Горки |
15,43 млн |
| Авторы на Годовикова Авторы · м. Авиастроительная |
16,54 млн |
| 1712 КамаСтройИнвест · м. Площадь Тукая |
16,47 млн |
| Аристократ СЗ ДСИ · м. Суконная слобода |
21,56 млн |
| Атом СЗ ВИНДОМ 1 · м. Суконная слобода |
16,37 млн |
| Вознесенский квартал ГК СМУ 88 · м. Горки |
16,01 млн |
| Малевич СЗ ИНВЕСТРЕСУРСПЛЮС · м. Горки |
19,46 млн |
| Счастье в Казани Группа Эталон · м. Яшьлек |
22,38 млн |
| Минтимер ГК СМУ 88 · м. Площадь Тукая |
20,12 млн |
| Фриссон ГК ФСК · м. Аметьево |
17,68 млн |
| Таулар ПИК · м. Суконная слобода |
17,27 млн |
| Зенит СЗ МЕРИДИАН · м. Козья слобода |
17,67 млн |
| Дом на Туфана Новое жилье · м. Северный Вокзал |
16,97 млн |
| Уникум на Амирхана Унистрой · м. Козья слобода |
20,55 млн |
| Риваят КамаСтройИнвест · м. Площадь Тукая |
26,65 млн |
| Аксиум СЗ ГРИНВУД ЭСТЕЙТ · м. Площадь Тукая |
26,99 млн |
| Эдельвейс Технострой · м. Дубравная |
19,19 млн |
| ДАВИНЧИ Арт-Строй · м. Козья слобода |
19,53 млн |
| Лаунж-дома Авторы на Большой Авторы · м. Кремлёвская |
27,83 млн |
| Nova (Нова) ГК Новастрой · м. Суконная слобода |
22,98 млн |
| Ботаническая 3 ПИК · м. Суконная слобода |
25,75 млн |
| Максат ГК Новастрой · м. Площадь Тукая |
24,58 млн |
| Резиденция на Сары Садыковой СЗ Резиденция на Сары Садыковой · м. Площадь Тукая |
19,80 млн |
| Мифы Ак Барс Дом · м. Суконная слобода |
45,36 млн |
| Яналиф ГК СМУ 88 · м. Площадь Тукая |
19,05 млн |
| Резиденция МОН на Чернышевского СК Аркада · м. Кремлёвская |
43,25 млн |
| Дом на Исхаки Ак Барс Дом · м. Кремлёвская |
22,65 млн |
| Трио СЗ Кронасервис · м. Кремлёвская |
42,25 млн |
| Costura Town (Кастура Таун) КамаСтройИнвест · м. Суконная слобода |
38,19 млн |
| АРТ ПРЕМИУМ Унистрой · м. Суконная слобода |
37,29 млн |
| Уналты Тэкоресурс · м. Площадь Тукая |
51,46 млн |
| Нити КамаСтройИнвест · м. Суконная слобода |
29,61 млн |
| Академик Арт-Строй · м. Суконная слобода |
42,47 млн |
| Баркли Дан СЗ ОСТРОВСКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ · м. Суконная слобода |
42,83 млн |
| Заря Заря · м. Площадь Тукая |
42,80 млн |
| Клубный дом Авторы на Астрономической Авторы · м. Площадь Тукая |
79,37 млн |
| МФК «Яр Парк» Kravt h&h · м. Козья слобода |
53,23 млн |
| Променад Тэкоресурс · м. Площадь Тукая |
108,82 млн |
Вопросы и ответы
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в новостройке в Казани?
От 9,85 млн ₽ в ЖК Батталовский; медиана средней цены м² по ЖК — 245 тыс ₽.
В скольких новостройках в Казани продаются трёхкомнатные квартиры?
В 75 ЖК нашего мониторинга: в продаже 2 657 квартир.
Подешевели ли трёхкомнатные квартиры в новостройках в Казани за неделю?
Да: за 7 дней подешевела 21 квартира в 7 ЖК, обычная скидка — 1,3 % (204 тыс ₽); ещё 58 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Казани самая большая скидка за неделю?
В ЖК Заря: 3-комнатная квартира подешевела на 20,8 % — с 63,75 до 50,48 млн ₽.
В каких ЖК в Казани больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Феномен будущего — 9, ЖК Заря — 3, ЖК Мой Ритм — 3.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.