ЖК Феномен будущего в Казани от СЗ ТЕКТУМ-1 — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Феномен будущего в продаже 632 квартиры от застройщика. Цены от 8,37 млн ₽ за студию, средняя цена — 270 тыс ₽ за м².
За 30 дней подешевели 8 квартир (до −6,0 %). Подорожали 249 квартир. Застройщик повысил цену 107 квартир сразу на 1,0 %, 43 квартир — сразу на 0,4 %, 42 квартир — сразу на 0,4 %, 37 квартир — сразу на 0,8 %.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,7 %.
Средняя цена м² на 4 % ниже медианы по новостройкам Казани (283 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего студий — 33 % из 632 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия27,9–40,3 м² | 8,37 млн | 297 тыс | +1,0 % |
| 1-комн.34,3–60,1 м² | 9,80 млн | 281 тыс | — |
| 2-комн.48,2–71,0 м² | 12,15 млн | 248 тыс | +0,6 % |
| 3-комн.52,6–89,5 м² | 13,55 млн | 239 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 270 444 ₽ | 8,37 млн |
| 24 окт | 270 391 ₽ | 8,34 млн |
| 17 окт | 270 078 ₽ | 8,26 млн |
| 10 окт | 269 841 ₽ | 8,26 млн |
По типу квартир в Казани: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Аметьево
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Город Солнца Казань · м. Аметьево |
8,36 млн | 228 тыс |
| Фриссон Казань · м. Аметьево |
10,23 млн | 288 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Феномен будущего?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 8,37 млн ₽; студий — от 8,37 млн ₽, 1-комнатных — от 9,80 млн ₽, 2-комнатных — от 12,15 млн ₽, 3-комнатных — от 13,55 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Феномен будущего?
Да. За 30 дней подешевели 8 квартир, сильнее всего — на 6,0 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Феномен будущего?
270 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Казани — 283 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Феномен будущего?
632 квартиры от застройщика: студий — 207, 1-комнатных — 143, 2-комнатных — 201, 3-комнатных — 81.
Где находится ЖК Феномен будущего?
Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Гвардейская улица; метро Аметьево, 6 мин.
Когда сдача ЖК Феномен будущего?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2028 – 4 кв. 2029.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 27,9 м² | 10/25 | 8 370 000 ₽ | 300 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 27,9 м² | 9/25 | 8 370 000 ₽ | 300 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 27,9 м² | 11/25 | 8 397 900 ₽ | 301 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 27,9 м² | 12/25 | 8 397 900 ₽ | 301 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 28,2 м² | 8/25 | 8 416 855 ₽ | 299 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 27,9 м² | 13/25 | 8 425 800 ₽ | 302 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 27,9 м² | 14/25 | 8 425 800 ₽ | 302 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 28,2 м² | 10/25 | 8 445 004 ₽ | 300 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 28,2 м² | 9/25 | 8 445 004 ₽ | 300 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 27,9 м² | 15/25 | 8 453 700 ₽ | 303 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 28,5 м² | 2/25 | 8 461 535 ₽ | 297 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 28,5 м² | 2/25 | 8 470 440 ₽ | 297 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 28,5 м² | 3/25 | 8 470 440 ₽ | 297 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 28,2 м² | 12/25 | 8 473 155 ₽ | 301 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 28,2 м² | 11/25 | 8 473 155 ₽ | 301 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 28,5 м² | 2/25 | 8 473 415 ₽ | 297 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 28,2 м² | 13/25 | 8 501 304 ₽ | 302 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 28,2 м² | 14/25 | 8 501 304 ₽ | 302 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 28,5 м² | 7/25 | 8 527 480 ₽ | 299 000 ₽ | +1,0 % | |
| Студия · 28,5 м² | 8/25 | 8 527 480 ₽ | 299 000 ₽ | +1,0 % |