79 ЖК · данные на
Двухкомнатные квартиры в новостройках в Казани — цены
На 3 ноября 2026 года двухкомнатные квартиры продаются в 79 ЖК в Казани — от 8,45 млн ₽.
В новостройках Казани в продаже 4 969 двухкомнатных квартир в 79 ЖК нашего мониторинга.
Самая доступная двухкомнатная квартира — от 8,45 млн ₽ в ЖК Батталовский.
Медиана средней цены м² — 271 тыс ₽: от 166 тыс ₽ в ЖК Времена года до 693 тыс ₽ в ЖК Заря.
Дешевле всего за м²
- Времена года 166 тыс ₽/м²
- Уникод на Залесной 192 тыс ₽/м²
- Станция Спортивная 193 тыс ₽/м²
- Династия 194 тыс ₽/м²
- Парк Маяк 196 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Мой Ритм 43 квартиры
- Феномен будущего 17 квартир
- Лето 14 квартир
- Заря 9 квартир
- Уникод на Залесной 9 квартир
Выше доходность аренды
- Мой Ритм 4,5 % годовых
- Максат 4,5 % годовых
- Сказочный лес 4,2 % годовых
- Станция Спортивная 4,1 % годовых
- Мечта 4,1 % годовых
Все новостройки с двухкомнатными квартирами в Казани
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Времена года #Суварстроит · м. Проспект Победы |
11,96 млн |
| Уникод на Залесной Унистрой · м. Козья слобода |
9,38 млн |
| Станция Спортивная #Суварстроит · м. Проспект Победы |
10,64 млн |
| Династия ТСИ · м. Авиастроительная |
9,94 млн |
| Парк Маяк КОМОССТРОЙ (Казань) · м. Площадь Тукая |
10,35 млн |
| Алтын Яр АК ТАШ-ИНВЕСТСТРОЙ · м. Горки |
12,56 млн |
| Ку на Кулагина Унистрой · м. Проспект Победы |
12,52 млн |
| Снегири Снегири · м. Яшьлек |
17,75 млн |
| Фермаполис КОМОССТРОЙ (Казань) · м. Проспект Победы |
11,30 млн |
| Стрела Стрела (Казань) · м. Проспект Победы |
11,65 млн |
| Отражение #Суварстроит · м. Проспект Победы |
11,18 млн |
| Мечта ТСИ · м. Горки |
12,77 млн |
| УНИКОД НА ТЕХНИЧЕСКОЙ Унистрой · м. Площадь Тукая |
11,20 млн |
| Экосити GloraX · м. Северный Вокзал |
8,46 млн |
| Авторы на Годовикова Авторы · м. Авиастроительная |
15,35 млн |
| Статный ТСИ · м. Суконная слобода |
10,90 млн |
| Уникум на Проспекте Победы Унистрой · м. Проспект Победы |
16,42 млн |
| Сиберово ПИК · м. Суконная слобода |
12,15 млн |
| Батталовский #Суварстроит · м. Проспект Победы |
8,45 млн |
| Манзара Группа Самолет · м. Суконная слобода |
12,80 млн |
| ЭНКО.КЛУБНАЯ ГК ЭНКО · м. Горки |
12,12 млн |
| Город Солнца СЗ МДЦ-СТРОИТЕЛЬСТВО · м. Аметьево |
11,13 млн |
| Притяжение ТСИ · м. Горки |
12,49 млн |
| Октава СЗ ОКТАВА · м. Горки |
10,49 млн |
| Аквамарин Унистрой · м. Горки |
13,57 млн |
| Главные роли КамаСтройИнвест · м. Горки |
11,11 млн |
| Сказочный лес #Суварстроит · м. Проспект Победы |
10,38 млн |
| Мой Ритм Ак Барс Дом · м. Горки |
11,49 млн |
| Унай КОМОССТРОЙ (Казань) · м. Горки |
11,29 млн |
| Зилант Премьер Группа Самолет · м. Проспект Победы |
13,18 млн |
| Феномен будущего СЗ ТЕКТУМ-1 · м. Аметьево |
12,15 млн |
| Наследие Глобал Плюс · м. Горки |
12,68 млн |
| Оригана КамаСтройИнвест · м. Горки |
12,51 млн |
| Лето Унистрой · м. Дубравная |
11,13 млн |
| Атом СЗ ВИНДОМ 1 · м. Суконная слобода |
14,17 млн |
| Северный СЗ ЖК СЕВЕРНЫЙ · м. Авиастроительная |
13,19 млн |
| Максима СЗ АВИАТОР · м. Авиастроительная |
13,86 млн |
| Аксиум СЗ ГРИНВУД ЭСТЕЙТ · м. Площадь Тукая |
14,04 млн |
| Адали ГК СМУ 88 · м. Горки |
11,79 млн |
| Малевич СЗ ИНВЕСТРЕСУРСПЛЮС · м. Горки |
14,52 млн |
| Нокса парк ПИК |
17,19 млн |
| 1712 КамаСтройИнвест · м. Площадь Тукая |
14,29 млн |
| Статум Унистрой · м. Кремлёвская |
15,20 млн |
| Таулар ПИК · м. Суконная слобода |
13,39 млн |
| Аристократ СЗ ДСИ · м. Суконная слобода |
15,49 млн |
| Вознесенский квартал ГК СМУ 88 · м. Горки |
11,23 млн |
| Московский GloraX · м. Северный Вокзал |
13,11 млн |
| Солнечный город Ак Барс Дом · м. Проспект Победы |
12,00 млн |
| Фриссон ГК ФСК · м. Аметьево |
14,38 млн |
| Зенит СЗ МЕРИДИАН · м. Козья слобода |
15,25 млн |
| Уникум на Амирхана Унистрой · м. Козья слобода |
16,09 млн |
| Минтимер ГК СМУ 88 · м. Площадь Тукая |
14,75 млн |
| Риваят КамаСтройИнвест · м. Площадь Тукая |
16,46 млн |
| ДАВИНЧИ Арт-Строй · м. Козья слобода |
15,82 млн |
| Эдельвейс Технострой · м. Дубравная |
13,92 млн |
| Счастье в Казани Группа Эталон · м. Яшьлек |
15,03 млн |
| Максат ГК Новастрой · м. Площадь Тукая |
22,19 млн |
| Лаунж-дома Авторы на Большой Авторы · м. Кремлёвская |
27,35 млн |
| Nova (Нова) ГК Новастрой · м. Суконная слобода |
17,47 млн |
| Ботаническая 3 ПИК · м. Суконная слобода |
17,63 млн |
| Мифы Ак Барс Дом · м. Суконная слобода |
23,96 млн |
| Дом на Исхаки Ак Барс Дом · м. Кремлёвская |
19,44 млн |
| Комос на Тукая КОМОССТРОЙ (Казань) · м. Площадь Тукая |
26,21 млн |
| Резиденция на Сары Садыковой СЗ Резиденция на Сары Садыковой · м. Площадь Тукая |
19,09 млн |
| Уналты Тэкоресурс · м. Площадь Тукая |
29,11 млн |
| Яналиф ГК СМУ 88 · м. Площадь Тукая |
17,34 млн |
| Клубный дом Шаляпина XV Шаляпина Пятнадцать · м. Суконная слобода |
29,34 млн |
| Резиденция МОН на Чернышевского СК Аркада · м. Кремлёвская |
26,08 млн |
| Трио СЗ Кронасервис · м. Кремлёвская |
29,57 млн |
| Costura Town (Кастура Таун) КамаСтройИнвест · м. Суконная слобода |
28,20 млн |
| АРТ ПРЕМИУМ Унистрой · м. Суконная слобода |
25,77 млн |
| Нити КамаСтройИнвест · м. Суконная слобода |
24,47 млн |
| Клубный дом "Авторы на Петербургской" Авторы · м. Площадь Тукая |
29,14 млн |
| Академик Арт-Строй · м. Суконная слобода |
31,28 млн |
| Баркли Дан СЗ ОСТРОВСКИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ · м. Суконная слобода |
17,86 млн |
| Променад Тэкоресурс · м. Площадь Тукая |
38,83 млн |
| Клубный дом Авторы на Астрономической Авторы · м. Площадь Тукая |
43,24 млн |
| МФК «Яр Парк» Kravt h&h · м. Козья слобода |
36,33 млн |
| Заря Заря · м. Площадь Тукая |
30,50 млн |
Вопросы и ответы
Сколько стоит двухкомнатная квартира в новостройке в Казани?
От 8,45 млн ₽ в ЖК Батталовский; медиана средней цены м² по ЖК — 271 тыс ₽.
В скольких новостройках в Казани продаются двухкомнатные квартиры?
В 79 ЖК нашего мониторинга: в продаже 4 969 квартир.
Подешевели ли двухкомнатные квартиры в новостройках в Казани за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 59 квартир в 16 ЖК, обычная скидка — 2,7 % (400 тыс ₽); ещё 175 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Казани самая большая скидка за неделю?
В ЖК Заря: 2-комнатная квартира подешевела на 29,8 % — с 43,42 до 30,50 млн ₽.
В каких ЖК в Казани больше всего подешевевших квартир этого типа?
За 7 дней: ЖК Лето — 14, ЖК Уникод на Залесной — 9, ЖК Мой Ритм — 7.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.