ЖК Статум в Казани от Унистрой — квартиры и цены

Застройщик Унистрой Республика Татарстан, Казань, Адмиралтейская улица м. Кремлёвская, 8 мин На карте Сдача 2 кв. 2027 Данные на 30 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

7 квартир подешевели, до −16,7 %3 подорожали+11 новых, 41 ушла из продажиПодробнее ↓

Цена от

11,58млн ₽

−2,0 %к 8 окт1-комн. · 33,6 м² · 5 этаж

Средняя цена м²

293тыс ₽

−0,5 %к 8 окт

В продаже

361квартира

+11 · −41к 8 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 1 объявлению аренды

Кратко

В ЖК Статум в продаже 361 квартира от застройщика. Цены от 11,58 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 293 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 7 квартир (до −16,7 %), подорожали 3 квартиры.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 0,5 %.

Средняя цена м² на 3 % выше медианы по новостройкам Казани (283 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 50 % из 361 квартиры

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
1-комн.31,5–137,4 м²	137	11,58 млн	13,53 млн	328 тыс	−0,6 %
2-комн.49,1–89,4 м²	182	15,20 млн	18,11 млн	279 тыс	—
3-комн.72,7–106,8 м²	41	18,87 млн	21,92 млн	235 тыс	−0,5 %
4-комн.107,3–107,3 м²	1	34,23 млн	34,23 млн	319 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

1-комн. 33,6 м² · 345 тыс/м² · 5/8 эт. ~~13,90~~ → 11,58 млн −2,32 млн −16,7 % 14 окт

1-комн. 35,4 м² · 336 тыс/м² · 5/8 эт. ~~14,27~~ → 11,90 млн −2,37 млн −16,6 % 14 окт

2-комн. 70,1 м² · 268 тыс/м² · 3/8 эт. ~~22,40~~ → 18,80 млн −3,60 млн −16,1 % 14 окт

3-комн. 73,3 м² · 262 тыс/м² · 6/8 эт. ~~22,67~~ → 19,20 млн −3,47 млн −15,3 % 14 окт

2-комн. 49,1 м² · 310 тыс/м² · 6/8 эт. ~~17,81~~ → 15,20 млн −2,61 млн −14,7 % 14 окт

2-комн. 63,1 м² · 280 тыс/м² · 3/8 эт. ~~17,85~~ → 17,65 млн −200 тыс −1,1 % 10 окт

2-комн. 70,5 м² · 268 тыс/м² · 5/8 эт. ~~18,97~~ → 18,87 млн −100 тыс −0,5 % 10 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026

292 765 ₽ −0,5 % с 8 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
30 окт	292 765 ₽	11,58 млн	361
24 окт	292 722 ₽	11,35 млн	356
18 окт	292 684 ₽	11,35 млн	360
10 окт	294 222 ₽	11,82 млн	362

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

1-комн.

4,4 %через м² 4,4 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
1-комн. 1 аренда · 137 в продаже	50 000 ₽	13,53 млн	22,6 лет

Все объявления аренды · 1

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
1-комн. · 41,0 м²	5/8	50 000 ₽	1 220 ₽	9 окт

Все новостройки в Казани →

По типу квартир в Казани: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Кремлёвская

Все новостройки у метро Кремлёвская →

ЖК	Цена от	Цена м²
на Чехова Верхний Услон · м. Кремлёвская	4,73 млн	132 тыс
Dolce Vita (Дольче Вита) Лесные Моркваши · м. Кремлёвская	5,96 млн	147 тыс
Лаунж-дома Авторы на Большой Казань · м. Кремлёвская	27,35 млн	334 тыс
Дом на Исхаки Казань · м. Кремлёвская	15,27 млн	394 тыс
Резиденция МОН на Чернышевского Казань · м. Кремлёвская	16,90 млн	411 тыс
Трио Казань · м. Кремлёвская	29,57 млн	417 тыс

Другие ЖК застройщика Унистрой

Все новостройки Унистрой в Казани →

ЖК	Цена от	Цена м²
Ку на Кулагина Казань · м. Проспект Победы	10,29 млн	202 тыс
Уникод на Залесной Казань · м. Козья слобода	6,17 млн	208 тыс
Аквамарин Казань · м. Горки	12,07 млн	234 тыс
Уникум на Проспекте Победы Казань · м. Проспект Победы	9,95 млн	252 тыс
УНИКОД НА ТЕХНИЧЕСКОЙ Казань · м. Площадь Тукая	8,44 млн	254 тыс
Лето Казань · м. Дубравная	8,36 млн	264 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Статум?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 11,58 млн ₽; 1-комнатных — от 11,58 млн ₽, 2-комнатных — от 15,20 млн ₽, 3-комнатных — от 18,87 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 34,23 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Статум?

Да. За 30 дней подешевели 7 квартир, сильнее всего — на 16,7 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Статум?

293 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Казани — 283 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Статум?

361 квартира от застройщика: 1-комнатных — 137, 2-комнатных — 182, 3-комнатных — 41, квартир от 4 комнат — 1.

Где находится ЖК Статум?

Республика Татарстан, Казань, Адмиралтейская улица; метро Кремлёвская, 8 мин.

Когда сдача ЖК Статум?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2027; ещё 35 квартир — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


1-комн. · 33,6 м²	5/8	—	11 580 000 ₽	344 540 ₽	−14,4 %	−16,7 %	8 окт
1-комн. · 35,0 м²	3/8	—	11 820 000 ₽	338 004 ₽	−12,6 %	—	8 окт
1-комн. · 35,4 м²	5/8	—	11 900 000 ₽	336 348 ₽	−12,0 %	−16,6 %	8 окт
1-комн. · 37,2 м²	1/8	—	12 140 000 ₽	325 994 ₽	−10,3 %	—	8 окт
1-комн. · 37,4 м²	1/8	—	12 140 000 ₽	324 860 ₽	−10,3 %	—	8 окт
1-комн. · 37,3 м²	1/8	—	12 200 000 ₽	327 253 ₽	−9,8 %	—	8 окт
1-комн. · 37,5 м²	1/8	—	12 250 000 ₽	326 928 ₽	−9,5 %	—	8 окт
1-комн. · 37,5 м²	1/8	—	12 250 000 ₽	326 928 ₽	−9,5 %	—	8 окт
1-комн. · 37,5 м²	1/8	—	12 250 000 ₽	326 928 ₽	−9,5 %	—	8 окт
1-комн. · 37,5 м²	1/8	—	12 250 000 ₽	326 928 ₽	−9,5 %	—	8 окт
1-комн. · 35,5 м²	1/8	—	12 300 000 ₽	346 870 ₽	−9,1 %	—	8 окт
1-комн. · 37,4 м²	2/8	—	12 300 000 ₽	329 141 ₽	−9,1 %	—	8 окт
1-комн. · 38,7 м²	1/8	—	12 320 000 ₽	318 676 ₽	−8,9 %	—	8 окт
1-комн. · 37,5 м²	2/8	—	12 350 000 ₽	329 773 ₽	−8,7 %	—	8 окт
1-комн. · 37,5 м²	2/8	—	12 350 000 ₽	329 597 ₽	−8,7 %	—	8 окт
1-комн. · 37,5 м²	2/8	—	12 350 000 ₽	329 597 ₽	−8,7 %	—	8 окт
1-комн. · 37,2 м²	1/8	—	12 400 000 ₽	332 975 ₽	−8,4 %	—	8 окт
1-комн. · 37,6 м²	1/8	—	12 400 000 ₽	329 612 ₽	−8,4 %	—	8 окт
1-комн. · 37,6 м²	1/8	—	12 400 000 ₽	329 612 ₽	−8,4 %	—	8 окт
1-комн. · 37,4 м²	3/8	—	12 400 000 ₽	331 817 ₽	−8,4 %	—	8 окт

показано 20 из 361