ЖК Dolce Vita (Дольче Вита) в Лесные Моркваши от СЗ ЖК Дольче ВИТА — квартиры и цены

Застройщик СЗ ЖК Дольче ВИТА Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Набережно-Морквашское сельское поселение, село Лесные Моркваши, проспект Созидателей, 4 м. Кремлёвская, 28 мин На карте Дом сдан Данные на 29 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

5 ушли из продажи

Цена от

5,96млн ₽

без измененийк 13 окт1-комн. · 40,3 м² · 1 этаж

Средняя цена м²

147тыс ₽

без измененийк 13 окт

В продаже

129квартир

−5к 13 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 2 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Dolce Vita в продаже 129 квартир от застройщика. Цены — от 5,96 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 147 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 13 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² в ЖК Dolce Vita на 10 % ниже медианы по новостройкам Республики Татарстан — 163 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 50 % из 129 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
1-комн.40,3–50,8 м²	50	5,96 млн	6,17 млн	149 тыс	—
2-комн.49,1–59,2 м²	64	7,12 млн	7,95 млн	148 тыс	—
3-комн.76,6–91,5 м²	15	9,96 млн	11,25 млн	136 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

13 октября 2026 — 29 октября 2026

146 872 ₽ без изменений с 13 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
29 окт	146 872 ₽	5,96 млн	129
25 окт	146 872 ₽	5,96 млн	129
17 окт	146 888 ₽	5,96 млн	130

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

1-комн.

5,9 %через м² 6,1 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
1-комн. 2 аренды · 50 в продаже	30 500 ₽	6,17 млн	16,8 лет

Все объявления аренды · 2

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
1-комн. · 40,1 м²	2/3	30 000 ₽	748 ₽	13 окт
1-комн. · 40,0 м²	4/5	31 000 ₽	775 ₽	13 окт

Все новостройки в Республике Татарстан →

По типу квартир в Республике Татарстан: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Кремлёвская

Все новостройки у метро Кремлёвская →

ЖК	Цена от	Цена м²
на Чехова Верхний Услон · м. Кремлёвская	4,73 млн	132 тыс
Статум Казань · м. Кремлёвская	11,58 млн	293 тыс
Лаунж-дома Авторы на Большой Казань · м. Кремлёвская	27,35 млн	334 тыс
Дом на Исхаки Казань · м. Кремлёвская	15,27 млн	394 тыс
Резиденция МОН на Чернышевского Казань · м. Кремлёвская	16,90 млн	411 тыс
Трио Казань · м. Кремлёвская	29,57 млн	417 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Dolce Vita (Дольче Вита)?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,96 млн ₽; 1-комнатных — от 5,96 млн ₽, 2-комнатных — от 7,12 млн ₽, 3-комнатных — от 9,96 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Dolce Vita (Дольче Вита)?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Dolce Vita (Дольче Вита)?

147 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Республики Татарстан — 163 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Dolce Vita (Дольче Вита)?

129 квартир от застройщика: 1-комнатных — 50, 2-комнатных — 64, 3-комнатных — 15.

Где находится ЖК Dolce Vita (Дольче Вита)?

Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Набережно-Морквашское сельское поселение, село Лесные Моркваши, проспект Созидателей, 4; метро Кремлёвская, 28 мин.

Когда сдача ЖК Dolce Vita (Дольче Вита)?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


1-комн. · 40,3 м²	1/3	—	5 964 400 ₽	148 000 ₽	−3,3 %	—	13 окт
1-комн. · 40,4 м²	3/3	—	5 979 200 ₽	148 000 ₽	−3,0 %	—	13 окт
1-комн. · 40,9 м²	1/5	—	6 053 200 ₽	148 000 ₽	−1,8 %	—	13 окт
1-комн. · 40,9 м²	1/3	—	6 092 464 ₽	148 960 ₽	−1,2 %	—	13 окт
1-комн. · 41,0 м²	3/3	—	6 107 360 ₽	148 960 ₽	−1,0 %	—	13 окт
1-комн. · 41,1 м²	2/3	—	6 122 256 ₽	148 960 ₽	−0,7 %	—	13 окт
1-комн. · 41,1 м²	2/3	—	6 122 256 ₽	148 960 ₽	−0,7 %	—	13 окт
1-комн. · 41,1 м²	3/3	—	6 122 256 ₽	148 960 ₽	−0,7 %	—	13 окт
1-комн. · 41,1 м²	3/3	—	6 122 256 ₽	148 960 ₽	−0,7 %	—	13 окт
1-комн. · 41,2 м²	1/3	—	6 137 152 ₽	148 960 ₽	−0,5 %	—	13 окт
1-комн. · 41,2 м²	1/3	—	6 137 152 ₽	148 960 ₽	−0,5 %	—	13 окт
1-комн. · 41,2 м²	2/3	—	6 137 152 ₽	148 960 ₽	−0,5 %	—	13 окт
1-комн. · 41,2 м²	2/3	—	6 137 152 ₽	148 960 ₽	−0,5 %	—	13 окт
1-комн. · 41,2 м²	3/3	—	6 137 152 ₽	148 960 ₽	−0,5 %	—	13 окт
1-комн. · 41,2 м²	3/3	—	6 137 152 ₽	148 960 ₽	−0,5 %	—	13 окт
1-комн. · 41,2 м²	3/3	—	6 137 152 ₽	148 960 ₽	−0,5 %	—	13 окт
1-комн. · 41,2 м²	3/3	—	6 137 152 ₽	148 960 ₽	−0,5 %	—	13 окт
1-комн. · 41,2 м²	3/3	—	6 137 152 ₽	148 960 ₽	−0,5 %	—	13 окт
1-комн. · 41,2 м²	3/3	—	6 137 152 ₽	148 960 ₽	−0,5 %	—	13 окт
1-комн. · 41,2 м²	3/3	—	6 137 152 ₽	148 960 ₽	−0,5 %	—	13 окт

показано 20 из 129