ЖК Аквамарин в Казани от Унистрой — квартиры и цены

Застройщик Унистрой Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Ярдем, 25А м. Горки, 9 мин На карте Дом сдан Данные на 30 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

8 подорожали+4 новые, 22 ушли из продажиПодробнее ↓

Цена от

12,07млн ₽

+29,8 %к 8 окт1-комн. · 51,0 м² · 1 этаж

Средняя цена м²

234тыс ₽

−0,4 %к 8 окт

В продаже

64квартиры

+4 · −22к 8 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 4 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Аквамарин в продаже 64 квартиры от застройщика. Цены от 12,07 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 234 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 8 квартир.

С 8 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 0,4 %.

Средняя цена м² на 17 % ниже медианы по новостройкам Казани — 283 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 75 % из 64 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
1-комн.51,0–51,0 м²	1	12,07 млн	12,07 млн	236 тыс	—
2-комн.52,0–76,1 м²	48	13,57 млн	14,97 млн	239 тыс	—
3-комн.73,4–95,4 м²	15	15,54 млн	16,85 млн	217 тыс	+0,1 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 8

2-комн. 52,9 м² · 257 тыс/м² · 8/10 эт. ~~13,47~~ → 13,59 млн +120 тыс +0,9 % 27 окт

2-комн. 52,9 м² · 261 тыс/м² · 9/10 эт. ~~13,67~~ → 13,77 млн +100 тыс +0,7 % 27 окт

3-комн. 73,4 м² · 230 тыс/м² · 8/10 эт. ~~16,74~~ → 16,85 млн +110 тыс +0,7 % 27 окт

3-комн. 73,4 м² · 227 тыс/м² · 4/10 эт. ~~16,54~~ → 16,64 млн +100 тыс +0,6 % 27 окт

3-комн. 73,4 м² · 229 тыс/м² · 7/10 эт. ~~16,69~~ → 16,79 млн +100 тыс +0,6 % 27 окт

3-комн. 95,4 м² · 193 тыс/м² · 2/10 эт. ~~18,32~~ → 18,41 млн +90 тыс +0,5 % 27 окт

3-комн. 95,4 м² · 193 тыс/м² · 3/10 эт. ~~18,35~~ → 18,44 млн +90 тыс +0,5 % 27 окт

2-комн. 61,6 м² · 230 тыс/м² · 9/10 эт. ~~14,12~~ → 14,18 млн +60 тыс +0,4 % 30 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026

234 045 ₽ −0,4 % с 8 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
30 окт	234 045 ₽	12,07 млн	64
24 окт	236 138 ₽	9,84 млн	63
16 окт	238 165 ₽	9,34 млн	68
10 окт	235 528 ₽	9,30 млн	71

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

1-комн.

4,0 %через м² 5,6 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 1 аренда · нет в продаже	40 000 ₽	—	—
1-комн. 3 аренды · 1 в продаже	40 000 ₽	12,07 млн	25,1 лет

Все объявления аренды · 4

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 35,0 м²	4/9	40 000 ₽	1 143 ₽	22 окт
1-комн. · 36,4 м²	3/9	38 000 ₽	1 043 ₽	8 окт
1-комн. · 36,0 м²	5/16	40 000 ₽	1 111 ₽	8 окт
1-комн. · 38,0 м²	4/10	45 000 ₽	1 184 ₽	8 окт

Все новостройки в Казани →

По типу квартир в Казани: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Горки

Все новостройки у метро Горки →

ЖК	Цена от	Цена м²
Матюшино парк Республика Татарстан (Татарстан) · м. Горки	5,81 млн	204 тыс
Алтын Яр Казань · м. Горки	9,32 млн	229 тыс
Мечта Казань · м. Горки	10,33 млн	231 тыс
Притяжение Казань · м. Горки	10,72 млн	232 тыс
Октава Казань · м. Горки	8,27 млн	240 тыс
Наследие Казань · м. Горки	10,57 млн	250 тыс

Другие ЖК застройщика Унистрой

Все новостройки Унистрой в Казани →

ЖК	Цена от	Цена м²
Ку на Кулагина Казань · м. Проспект Победы	10,29 млн	202 тыс
Уникод на Залесной Казань · м. Козья слобода	6,17 млн	208 тыс
Уникум на Проспекте Победы Казань · м. Проспект Победы	9,95 млн	252 тыс
УНИКОД НА ТЕХНИЧЕСКОЙ Казань · м. Площадь Тукая	8,44 млн	254 тыс
Лето Казань · м. Дубравная	8,36 млн	264 тыс
Статум Казань · м. Кремлёвская	11,58 млн	293 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Аквамарин?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 12,07 млн ₽; 1-комнатных — от 12,07 млн ₽, 2-комнатных — от 13,57 млн ₽, 3-комнатных — от 15,54 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Аквамарин?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 8 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Аквамарин?

234 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Казани — 283 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Аквамарин?

64 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 1, 2-комнатных — 48, 3-комнатных — 15.

Где находится ЖК Аквамарин?

Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Ярдем, 25А; метро Горки, 9 мин.

Когда сдача ЖК Аквамарин?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


1-комн. · 51,0 м²	1/10	—	12 070 000 ₽	236 481 ₽	0,0 %	—	14 окт
2-комн. · 55,9 м²	4/10	—	13 570 000 ₽	242 972 ₽	−9,3 %	—	8 окт
2-комн. · 52,9 м²	8/10	—	13 590 000 ₽	257 143 ₽	−9,2 %	+0,9 %	10 окт
2-комн. · 55,9 м²	5/10	—	13 670 000 ₽	244 763 ₽	−8,7 %	—	8 окт
2-комн. · 56,0 м²	6/10	—	13 680 000 ₽	244 155 ₽	−8,6 %	—	8 окт
2-комн. · 61,6 м²	1/10	—	13 770 000 ₽	223 539 ₽	−8,0 %	—	8 окт
2-комн. · 62,7 м²	2/10	—	13 770 000 ₽	219 687 ₽	−8,0 %	—	8 окт
2-комн. · 52,9 м²	9/10	—	13 770 000 ₽	260 549 ₽	−8,0 %	+0,7 %	8 окт
2-комн. · 56,0 м²	7/10	—	13 780 000 ₽	245 940 ₽	−7,9 %	—	8 окт
2-комн. · 56,0 м²	8/10	—	13 880 000 ₽	247 724 ₽	−7,3 %	—	8 окт
2-комн. · 62,7 м²	3/10	—	14 140 000 ₽	225 590 ₽	−5,5 %	—	8 окт
2-комн. · 62,7 м²	5/10	—	14 140 000 ₽	225 590 ₽	−5,5 %	—	8 окт
2-комн. · 58,4 м²	7/10	—	14 180 000 ₽	242 850 ₽	−5,2 %	—	8 окт
2-комн. · 61,6 м²	9/10	—	14 180 000 ₽	230 195 ₽	−5,2 %	+0,4 %	8 окт
2-комн. · 62,7 м²	6/10	—	14 240 000 ₽	227 186 ₽	−4,8 %	—	8 окт
2-комн. · 62,7 м²	6/10	—	14 240 000 ₽	227 186 ₽	−4,8 %	—	8 окт
2-комн. · 62,7 м²	7/10	—	14 340 000 ₽	228 781 ₽	−4,2 %	—	8 окт
2-комн. · 62,4 м²	8/10	—	14 340 000 ₽	229 660 ₽	−4,2 %	—	8 окт
2-комн. · 76,1 м²	1/10	—	14 500 000 ₽	190 589 ₽	−3,1 %	—	8 окт
2-комн. · 66,9 м²	1/10	—	14 690 000 ₽	219 713 ₽	−1,8 %	—	8 окт

показано 20 из 64