ЖК Династия в Казани от ТСИ — квартиры и цены

Застройщик ТСИ Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Династия м. Авиастроительная, 18 мин На карте Сдача 4 кв. 2026 – 3 кв. 2028 Данные на 28 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

+15 новых, 62 ушли из продажи

Цена от

6,98млн ₽

+1,3 %к 9 октСтудия · 24,1 м² · 6 этаж

Средняя цена м²

207тыс ₽

−0,2 %к 9 окт

В продаже

450квартир

+15 · −62к 9 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 4 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Династия в продаже 450 квартир от застройщика. Цены начинаются от 6,98 млн ₽ за студию, средняя цена — 207 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

С 9 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 0,2 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² в ЖК на 27 % ниже медианы по новостройкам Казани — 283 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 56 % из 450 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия24,1–24,1 м²	2	6,98 млн	6,98 млн	289 тыс	—
1-комн.29,5–46,3 м²	137	7,88 млн	8,49 млн	241 тыс	—
2-комн.51,3–66,0 м²	252	9,94 млн	10,51 млн	194 тыс	—
3-комн.77,0–92,6 м²	59	13,37 млн	13,80 млн	176 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

9 октября 2026 — 28 октября 2026

206 639 ₽ −0,2 % с 9 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
28 окт	206 639 ₽	6,98 млн	450
23 окт	206 793 ₽	6,89 млн	454
17 окт	206 969 ₽	6,98 млн	453
9 окт	206 983 ₽	6,89 млн	456

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

1-комн.

4,2 %через м² 4,2 %

мало данных

2-комн.

3,7 %через м² 4,0 %

мало данных

3-комн.

4,8 %через м² 6,2 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
1-комн. 2 аренды · 137 в продаже	30 000 ₽	8,49 млн	23,6 лет
2-комн. 1 аренда · 252 в продаже	32 000 ₽	10,51 млн	27,4 лет
3-комн. 1 аренда · 59 в продаже	55 000 ₽	13,80 млн	20,9 лет

Все объявления аренды · 4

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
1-комн. · 36,0 м²	4/15	25 000 ₽	694 ₽	22 окт
1-комн. · 36,0 м²	15/15	35 000 ₽	972 ₽	8 окт
2-комн. · 50,0 м²	12/15	32 000 ₽	640 ₽	8 окт
3-комн. · 60,0 м²	5/16	55 000 ₽	917 ₽	29 окт

Все новостройки в Казани →

По типу квартир в Казани: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Авиастроительная

Все новостройки у метро Авиастроительная →

ЖК	Цена от	Цена м²
МирГрад железнодорожного разъезда Киндери · м. Авиастроительная	5,13 млн	171 тыс
Атмосфера Высокая Гора · м. Авиастроительная	5,97 млн	175 тыс
Радужный-2 Осиново · м. Авиастроительная	6,41 млн	184 тыс
ТураНова Новая Тура · м. Авиастроительная	5,41 млн	226 тыс
Авторы на Годовикова Казань · м. Авиастроительная	9,34 млн	270 тыс
Северный Казань · м. Авиастроительная	8,85 млн	279 тыс

Другие ЖК застройщика ТСИ

Все новостройки ТСИ в Казани →

ЖК	Цена от	Цена м²
Мечта Казань · м. Горки	10,33 млн	231 тыс
Притяжение Казань · м. Горки	10,72 млн	232 тыс
Статный Казань · м. Суконная слобода	7,33 млн	244 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Династия?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,98 млн ₽; студий — от 6,98 млн ₽, 1-комнатных — от 7,88 млн ₽, 2-комнатных — от 9,94 млн ₽, 3-комнатных — от 13,37 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Династия?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Династия?

207 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Казани — 283 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Династия?

450 квартир от застройщика: студий — 2, 1-комнатных — 137, 2-комнатных — 252, 3-комнатных — 59.

Где находится ЖК Династия?

Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Династия; метро Авиастроительная, 18 мин.

Когда сдача ЖК Династия?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 3 кв. 2028; ещё 12 квартир — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


Студия · 24,1 м²	6/15	—	6 980 000 ₽	289 386 ₽	0,0 %	—	9 окт
Студия · 24,1 м²	7/15	—	6 980 000 ₽	289 386 ₽	0,0 %	—	9 окт
1-комн. · 29,5 м²	6/15	—	7 880 000 ₽	267 481 ₽	−7,2 %	—	9 окт
1-комн. · 29,5 м²	7/15	—	7 880 000 ₽	267 481 ₽	−7,2 %	—	9 окт
1-комн. · 33,3 м²	1/15	—	8 160 000 ₽	245 266 ₽	−3,9 %	—	9 окт
1-комн. · 33,0 м²	10/15	—	8 180 000 ₽	247 654 ₽	−3,7 %	—	9 окт
1-комн. · 33,0 м²	10/15	—	8 180 000 ₽	247 654 ₽	−3,7 %	—	9 окт
1-комн. · 33,0 м²	10/15	—	8 180 000 ₽	247 654 ₽	−3,7 %	—	9 окт
1-комн. · 34,1 м²	1/10	—	8 200 000 ₽	240 187 ₽	−3,4 %	—	9 окт
1-комн. · 34,1 м²	1/10	—	8 200 000 ₽	240 187 ₽	−3,4 %	—	9 окт
1-комн. · 35,7 м²	1/15	—	8 210 000 ₽	229 779 ₽	−3,3 %	—	9 окт
1-комн. · 33,3 м²	10/15	—	8 240 000 ₽	247 671 ₽	−2,9 %	—	9 окт
1-комн. · 33,3 м²	11/15	—	8 240 000 ₽	247 671 ₽	−2,9 %	—	9 окт
1-комн. · 33,3 м²	12/15	—	8 240 000 ₽	247 671 ₽	−2,9 %	—	9 окт
1-комн. · 33,3 м²	13/15	—	8 240 000 ₽	247 671 ₽	−2,9 %	—	9 окт
1-комн. · 33,3 м²	14/15	—	8 240 000 ₽	247 671 ₽	−2,9 %	—	9 окт
1-комн. · 33,3 м²	15/15	—	8 240 000 ₽	247 671 ₽	−2,9 %	—	9 окт
1-комн. · 33,0 м²	2/15	—	8 260 000 ₽	250 076 ₽	−2,7 %	—	9 окт
1-комн. · 33,0 м²	2/15	—	8 260 000 ₽	250 076 ₽	−2,7 %	—	9 окт
1-комн. · 33,0 м²	2/15	—	8 260 000 ₽	250 076 ₽	−2,7 %	—	9 окт

показано 20 из 450