ЖК Времена года в Казани от #Суварстроит — квартиры и цены

Застройщик #Суварстроит Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Генерала Ерина, 5Д м. Проспект Победы, 21 мин На карте Дом сдан Данные на 28 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

1 подорожала+4 новые, 7 ушли из продажиПодробнее ↓

Цена от

9,21млн ₽

без измененийк 8 окт1-комн. · 54,9 м² · 1 этаж

Средняя цена м²

178тыс ₽

+0,2 %к 8 окт

В продаже

151квартира

+4 · −7к 8 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 4 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК «Времена года» в продаже 151 квартира от застройщика. Цены — от 9,21 млн ₽ за 1-комнатную. Средняя цена — 178 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожала 1 квартира.

С 8 октября 2026 года средняя цена м² выросла на 0,2 %.

Средняя цена м² в этом ЖК на 37 % ниже медианы по новостройкам Казани — 283 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 50 % из 151 квартиры

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия54,5–54,5 м²	1	10,27 млн	10,27 млн	188 тыс	—
1-комн.54,2–62,9 м²	75	9,21 млн	10,24 млн	181 тыс	—
2-комн.74,1–96,7 м²	50	11,96 млн	14,67 млн	166 тыс	—
3-комн.93,8–102,6 м²	25	14,72 млн	15,15 млн	189 тыс	—

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 1

3-комн. 100,7 м² · 285 тыс/м² · 1/5 эт. ~~23,53~~ → 28,73 млн +5,20 млн +22,1 % 20 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026

177 581 ₽ +0,2 % с 8 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
28 окт	177 581 ₽	9,21 млн	151
25 окт	177 638 ₽	9,21 млн	150
16 окт	177 218 ₽	9,21 млн	150
10 окт	177 256 ₽	9,21 млн	153

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

Студия

3,5 %через м² 5,6 %

мало данных

1-комн.

4,1 %через м² 5,1 %

мало данных

2-комн.

5,3 %через м² 6,5 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 2 аренды · 1 в продаже	30 000 ₽	10,27 млн	28,5 лет
1-комн. 1 аренда · 75 в продаже	35 000 ₽	10,24 млн	24,4 лет
2-комн. 1 аренда · 50 в продаже	65 000 ₽	14,67 млн	18,8 лет

Все объявления аренды · 4

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 32,0 м²	3/5	30 000 ₽	938 ₽	8 окт
Студия · 37,0 м²	3/5	30 000 ₽	811 ₽	29 окт
1-комн. · 45,0 м²	5/5	35 000 ₽	778 ₽	8 окт
2-комн. · 73,0 м²	2/5	65 000 ₽	890 ₽	8 окт

Все новостройки в Казани →

По типу квартир в Казани: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Проспект Победы

Все новостройки у метро Проспект Победы →

ЖК	Цена от	Цена м²
Ку на Кулагина Казань · м. Проспект Победы	10,29 млн	202 тыс
Станция Спортивная Казань · м. Проспект Победы	10,13 млн	204 тыс
Стрела Казань · м. Проспект Победы	11,65 млн	213 тыс
Батталовский Казань · м. Проспект Победы	6,55 млн	214 тыс
Отражение Казань · м. Проспект Победы	8,65 млн	215 тыс
Фермаполис Казань · м. Проспект Победы	9,69 млн	226 тыс

Другие ЖК застройщика #Суварстроит

Все новостройки #Суварстроит в Казани →

ЖК	Цена от	Цена м²
Станция Спортивная Казань · м. Проспект Победы	10,13 млн	204 тыс
Батталовский Казань · м. Проспект Победы	6,55 млн	214 тыс
Отражение Казань · м. Проспект Победы	8,65 млн	215 тыс
Сказочный лес Казань · м. Проспект Победы	8,94 млн	231 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Времена года?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 9,21 млн ₽; студий — от 10,27 млн ₽, 1-комнатных — от 9,21 млн ₽, 2-комнатных — от 11,96 млн ₽, 3-комнатных — от 14,72 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Времена года?

За 30 дней снижений цен не было, подорожала 1 квартира.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Времена года?

178 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Казани — 283 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Времена года?

151 квартира от застройщика: студий — 1, 1-комнатных — 75, 2-комнатных — 50, 3-комнатных — 25.

Где находится ЖК Времена года?

Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Генерала Ерина, 5Д; метро Проспект Победы, 21 мин.

Когда сдача ЖК Времена года?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


1-комн. · 54,9 м²	1/5	—	9 210 000 ₽	167 760 ₽	−10,1 %	—	8 окт
1-комн. · 54,6 м²	1/5	—	9 260 000 ₽	169 597 ₽	−9,6 %	—	8 окт
1-комн. · 55,5 м²	1/5	—	9 310 000 ₽	167 748 ₽	−9,1 %	—	8 окт
1-комн. · 55,0 м²	1/5	—	9 330 000 ₽	169 636 ₽	−8,9 %	—	8 окт
1-комн. · 55,7 м²	1/5	—	9 340 000 ₽	167 684 ₽	−8,8 %	—	8 окт
1-комн. · 55,6 м²	1/5	—	9 430 000 ₽	169 604 ₽	−7,9 %	—	8 окт
1-комн. · 54,9 м²	1/5	—	9 508 400 ₽	173 195 ₽	−7,1 %	—	8 окт
1-комн. · 56,9 м²	1/5	—	9 540 000 ₽	167 663 ₽	−6,8 %	—	8 окт
1-комн. · 56,4 м²	1/5	—	9 560 000 ₽	169 504 ₽	−6,6 %	—	8 окт
1-комн. · 55,6 м²	1/5	—	9 618 400 ₽	172 993 ₽	−6,1 %	—	8 окт
1-комн. · 54,7 м²	5/5	—	9 670 000 ₽	176 782 ₽	−5,6 %	—	8 окт
1-комн. · 54,2 м²	5/5	—	9 770 000 ₽	180 258 ₽	−4,6 %	—	8 окт
1-комн. · 54,4 м²	5/5	—	9 800 000 ₽	180 147 ₽	−4,3 %	—	8 окт
1-комн. · 56,8 м²	1/5	—	9 808 400 ₽	172 683 ₽	−4,2 %	—	8 окт
1-комн. · 57,0 м²	1/5	—	9 820 000 ₽	172 281 ₽	−4,1 %	—	8 окт
1-комн. · 55,3 м²	1/5	—	9 820 000 ₽	177 577 ₽	−4,1 %	—	10 окт
1-комн. · 54,6 м²	1/5	—	9 830 000 ₽	180 037 ₽	−4,0 %	—	8 окт
1-комн. · 55,7 м²	5/5	—	9 890 000 ₽	177 558 ₽	−3,4 %	—	8 окт
1-комн. · 54,2 м²	5/5	—	9 900 000 ₽	182 657 ₽	−3,3 %	—	8 окт
1-комн. · 55,4 м²	1/5	—	9 970 000 ₽	179 964 ₽	−2,6 %	—	8 окт

показано 20 из 151