ЖК Станция Спортивная в Казани от #Суварстроит — квартиры и цены

Застройщик #Суварстроит Республика Татарстан, Казань, Детский проезд м. Проспект Победы, 24 мин На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на 29 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

1 подорожала+18 новых, 47 ушли из продажиПодробнее ↓

Цена от

10,13млн ₽

−14,4 %к 9 окт3-комн. · 56,9 м² · 9 этаж

Средняя цена м²

204тыс ₽

+2,2 %к 9 окт

В продаже

68квартир

+18 · −47к 9 окт

Доходность аренды

4,10% годовых

по 11 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Станция Спортивная в продаже 68 квартир от застройщика. Цены — от 10,13 млн ₽ за 3-комнатную квартиру, средняя цена — 204 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожала 1 квартира. Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 2,2 %.

Средняя цена м² — на 28 % ниже медианы по новостройкам Казани (283 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 4,1 % годовых, по 11 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 4-комнатных — 96 % из 68 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
2-комн.55,2–55,2 м²	1	10,64 млн	10,64 млн	193 тыс	—
3-комн.56,7–56,9 м²	2	10,13 млн	11,12 млн	196 тыс	—
4-комн.76,7–79,7 м²	65	15,63 млн	15,99 млн	205 тыс	+0,4 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 1

4-комн. 78,0 м² · 205 тыс/м² · 3/19 эт. ~~15,90~~ → 16,00 млн +100 тыс +0,6 % 29 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 29 октября 2026

204 238 ₽ +2,2 % с 9 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
29 окт	204 238 ₽	10,13 млн	68
25 окт	202 515 ₽	10,69 млн	73
17 окт	200 301 ₽	11,91 млн	83
11 окт	200 795 ₽	11,84 млн	84

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

4,10 %

по ЖК, по цене м² · 2,11 % по цене квартиры

2-комн.

3,2 %через м² 3,8 %

5 аренд

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 3 аренды · нет в продаже	28 000 ₽	—	—
1-комн. 3 аренды · нет в продаже	32 000 ₽	—	—
2-комн. 5 аренд · 1 в продаже	28 000 ₽	10,64 млн	31,7 лет

Все объявления аренды · 11

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 32,0 м²	9/20	23 000 ₽	719 ₽	22 окт
Студия · 32,0 м²	19/19	28 000 ₽	875 ₽	29 окт
Студия · 33,0 м²	18/20	30 000 ₽	909 ₽	8 окт
1-комн. · 42,0 м²	4/20	28 000 ₽	667 ₽	15 окт
1-комн. · 36,2 м²	18/19	32 000 ₽	884 ₽	29 окт
1-комн. · 40,0 м²	3/19	45 000 ₽	1 125 ₽	8 окт
2-комн. · 53,1 м²	2/17	20 000 ₽	377 ₽	29 окт
2-комн. · 36,0 м²	8/19	22 000 ₽	611 ₽	8 окт
2-комн. · 40,0 м²	12/20	28 000 ₽	700 ₽	22 окт
2-комн. · 41,0 м²	7/19	28 000 ₽	683 ₽	29 окт
2-комн. · 52,0 м²	19/20	30 000 ₽	577 ₽	8 окт

Все новостройки в Казани →

По типу квартир в Казани: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Проспект Победы

Все новостройки у метро Проспект Победы →

ЖК	Цена от	Цена м²
Времена года Казань · м. Проспект Победы	9,21 млн	178 тыс
Ку на Кулагина Казань · м. Проспект Победы	10,29 млн	202 тыс
Стрела Казань · м. Проспект Победы	11,65 млн	213 тыс
Батталовский Казань · м. Проспект Победы	6,55 млн	214 тыс
Отражение Казань · м. Проспект Победы	8,65 млн	215 тыс
Фермаполис Казань · м. Проспект Победы	9,69 млн	226 тыс

Другие ЖК застройщика #Суварстроит

Все новостройки #Суварстроит в Казани →

ЖК	Цена от	Цена м²
Времена года Казань · м. Проспект Победы	9,21 млн	178 тыс
Батталовский Казань · м. Проспект Победы	6,55 млн	214 тыс
Отражение Казань · м. Проспект Победы	8,65 млн	215 тыс
Сказочный лес Казань · м. Проспект Победы	8,94 млн	231 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Станция Спортивная?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 10,13 млн ₽; 2-комнатных — от 10,64 млн ₽, 3-комнатных — от 10,13 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 15,63 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Станция Спортивная?

За 30 дней снижений цен не было, подорожала 1 квартира.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Станция Спортивная?

204 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Казани — 283 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Станция Спортивная?

68 квартир от застройщика: 2-комнатных — 1, 3-комнатных — 2, квартир от 4 комнат — 65.

Где находится ЖК Станция Спортивная?

Республика Татарстан, Казань, Детский проезд; метро Проспект Победы, 24 мин.

Когда сдача ЖК Станция Спортивная?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026; ещё 2 квартиры — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Станция Спортивная?

Около 4,1 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (11 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


3-комн. · 56,9 м²	9/19	—	10 130 000 ₽	178 063 ₽	−8,9 %	—	29 окт
2-комн. · 55,2 м²	2/19	—	10 640 000 ₽	192 614 ₽	0,0 %	—	21 окт
3-комн. · 56,7 м²	17/19	—	12 110 000 ₽	213 656 ₽	+8,9 %	—	29 окт
4-комн. · 76,7 м²	11/19	—	15 630 000 ₽	203 728 ₽	−2,3 %	—	9 окт
4-комн. · 76,7 м²	9/19	—	15 630 000 ₽	203 728 ₽	−2,3 %	—	9 окт
4-комн. · 76,8 м²	10/19	—	15 650 000 ₽	203 803 ₽	−2,1 %	—	9 окт
4-комн. · 76,8 м²	2/19	—	15 650 000 ₽	203 803 ₽	−2,1 %	—	9 окт
4-комн. · 76,8 м²	4/19	—	15 650 000 ₽	203 803 ₽	−2,1 %	—	9 окт
4-комн. · 76,8 м²	11/19	—	15 760 000 ₽	205 155 ₽	−1,4 %	—	9 окт
4-комн. · 76,8 м²	3/19	—	15 760 000 ₽	205 155 ₽	−1,4 %	—	9 окт
4-комн. · 76,8 м²	4/19	—	15 760 000 ₽	205 155 ₽	−1,4 %	—	9 окт
4-комн. · 76,8 м²	5/19	—	15 760 000 ₽	205 155 ₽	−1,4 %	—	9 окт
4-комн. · 76,8 м²	6/19	—	15 760 000 ₽	205 155 ₽	−1,4 %	—	9 окт
4-комн. · 76,8 м²	7/19	—	15 760 000 ₽	205 155 ₽	−1,4 %	—	9 окт
4-комн. · 76,8 м²	9/19	—	15 760 000 ₽	205 155 ₽	−1,4 %	—	9 окт
4-комн. · 76,9 м²	12/19	—	15 780 000 ₽	205 148 ₽	−1,3 %	—	9 окт
4-комн. · 76,9 м²	15/19	—	15 780 000 ₽	205 148 ₽	−1,3 %	—	9 окт
4-комн. · 76,9 м²	16/19	—	15 780 000 ₽	205 148 ₽	−1,3 %	—	9 окт
4-комн. · 76,9 м²	13/19	—	15 780 000 ₽	205 148 ₽	−1,3 %	—	11 окт
4-комн. · 76,9 м²	14/19	—	15 780 000 ₽	205 148 ₽	−1,3 %	—	11 окт

показано 20 из 68