FlatStats

ЖК Сиберово в Казани от ПИК — квартиры и цены

Застройщик ПИК Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Сиберово, 3 м. Суконная слобода, 10 мин На карте Сдача 2 кв. 2027 – 2 кв. 2029 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
32 квартиры подешевели, до −3,0 %, из них 29 — одной переоценкой11 подорожали+56 новых, 35 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
8,73млн ₽
без измененийк 9 октСтудия · 23,3 м² · 12 этаж
Средняя цена м²
254тыс ₽
−1,2 %к 9 окт
В продаже
189квартир
+56 · −35к 9 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Сиберово продаётся 189 квартир от застройщика. Цены начинаются от 8,73 млн ₽ за студию, средняя цена — 254 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 32 квартиры, снижение — до −3,0 %. Подорожали 11 квартир. Застройщик снизил цену 29 квартир сразу на 3,0 %.

С 9 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 1,2 %.

Средняя цена м² в ЖК — на 10 % ниже медианы по новостройкам Казани, которая составляет 283 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 42 % из 189 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия21,8–28,1 м² 8 8,73 млн 9,21 млн 374 тыс —
1-комн.31,4–49,0 м² 78 9,46 млн 10,11 млн 282 тыс —
2-комн.47,3–77,6 м² 79 12,15 млн 13,31 млн 231 тыс −0,5 %
3-комн.68,2–98,5 м² 24 16,18 млн 17,72 млн 201 тыс −0,6 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
Застройщик снизил цену 29 квартир сразу на 3,0 % · 12 октсписок
2-комн. 67,0 м² · 220 тыс/м² · 21/26 эт. 15,16 → 14,71 млн −455 тыс −3,0 % 12 окт
2-комн. 77,6 м² · 214 тыс/м² · 1/12 эт. 17,10 → 16,59 млн −513 тыс −3,0 % 12 окт
1-комн. 33,6 м² · 313 тыс/м² · 10/14 эт. 10,84 → 10,52 млн −325 тыс −3,0 % 12 окт
1-комн. 34,3 м² · 279 тыс/м² · 10/16 эт. 9,85 → 9,56 млн −296 тыс −3,0 % 12 окт
3-комн. 89,9 м² · 196 тыс/м² · 10/16 эт. 18,16 → 17,62 млн −545 тыс −3,0 % 12 окт
1-комн. 40,5 м² · 257 тыс/м² · 11/12 эт. 10,74 → 10,41 млн −322 тыс −3,0 % 12 окт
1-комн. 41,6 м² · 284 тыс/м² · 11/14 эт. 12,16 → 11,80 млн −365 тыс −3,0 % 12 окт
2-комн. 57,1 м² · 223 тыс/м² · 11/16 эт. 13,10 → 12,71 млн −393 тыс −3,0 % 12 окт
2-комн. 75,9 м² · 208 тыс/м² · 11/12 эт. 16,30 → 15,81 млн −489 тыс −3,0 % 12 окт
1-комн. 33,6 м² · 313 тыс/м² · 12/12 эт. 10,84 → 10,52 млн −325 тыс −3,0 % 12 окт
2-комн. 50,8 м² · 243 тыс/м² · 12/12 эт. 12,71 → 12,32 млн −381 тыс −3,0 % 12 окт
2-комн. 60,1 м² · 222 тыс/м² · 12/12 эт. 13,74 → 13,33 млн −412 тыс −3,0 % 12 окт
2-комн. 53,5 м² · 233 тыс/м² · 13/26 эт. 12,87 → 12,48 млн −386 тыс −3,0 % 12 окт
2-комн. 57,6 м² · 221 тыс/м² · 18/26 эт. 13,12 → 12,72 млн −393 тыс −3,0 % 12 окт
2-комн. 57,8 м² · 224 тыс/м² · 18/26 эт. 13,34 → 12,94 млн −400 тыс −3,0 % 12 окт
1-комн. 42,6 м² · 267 тыс/м² · 2/14 эт. 11,73 → 11,38 млн −352 тыс −3,0 % 12 окт
2-комн. 58,3 м² · 229 тыс/м² · 2/16 эт. 13,77 → 13,36 млн −413 тыс −3,0 % 12 окт
3-комн. 98,5 м² · 188 тыс/м² · 2/16 эт. 19,09 → 18,52 млн −573 тыс −3,0 % 12 окт
2-комн. 53,5 м² · 235 тыс/м² · 24/26 эт. 12,98 → 12,59 млн −389 тыс −3,0 % 12 окт
2-комн. 59,5 м² · 215 тыс/м² · 3/26 эт. 13,17 → 12,77 млн −395 тыс −3,0 % 12 окт
3-комн. 81,5 м² · 199 тыс/м² · 3/12 эт. 16,68 → 16,18 млн −500 тыс −3,0 % 12 окт
3-комн. 85,4 м² · 197 тыс/м² · 3/8 эт. 17,35 → 16,83 млн −521 тыс −3,0 % 12 окт
1-комн. 35,4 м² · 275 тыс/м² · 4/16 эт. 10,02 → 9,72 млн −301 тыс −3,0 % 12 окт
3-комн. 89,7 м² · 210 тыс/м² · 4/10 эт. 19,43 → 18,85 млн −583 тыс −3,0 % 12 окт
2-комн. 58,2 м² · 220 тыс/м² · 7/12 эт. 13,22 → 12,83 млн −397 тыс −3,0 % 12 окт
2-комн. 67,0 м² · 217 тыс/м² · 8/26 эт. 14,98 → 14,53 млн −449 тыс −3,0 % 12 окт
3-комн. 92,9 м² · 187 тыс/м² · 5/16 эт. 17,88 → 17,35 млн −536 тыс −3,0 % 12 окт
2-комн. 60,8 м² · 216 тыс/м² · 7/8 эт. 13,54 → 13,13 млн −406 тыс −3,0 % 12 окт
3-комн. 97,7 м² · 185 тыс/м² · 8/12 эт. 18,65 → 18,09 млн −560 тыс −3,0 % 12 окт
По отдельности · 3
2-комн. 53,5 м² · 239 тыс/м² · 7/26 эт. 13,18 → 12,79 млн −391 тыс −3,0 % 18 окт
2-комн. 63,6 м² · 231 тыс/м² · 2/10 эт. 14,92 → 14,70 млн −223 тыс −1,5 % 16 окт
1-комн. 35,4 м² · 283 тыс/м² · 8/16 эт. 10,05 → 10,00 млн −42 тыс −0,4 % 18 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 3 ноября 2026
254 405 ₽ −1,2 % с 9 окт
250 тыс260 тыс9 окт12 окт14 окт18 окт20 окт22 окт24 окт28 окт31 окт3 ноя
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
3 ноя254 405 ₽8,73 млн189
31 окт254 405 ₽8,73 млн189
24 окт254 979 ₽8,73 млн186
18 окт256 477 ₽8,73 млн181
9 окт257 589 ₽8,73 млн165

Все новостройки в Казани →

По типу квартир в Казани: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Суконная слобода

Все новостройки у метро Суконная слобода →
ЖКЦена отЦена м²
Статный
Казань · м. Суконная слобода
 7,33 млн244 тыс
Манзара
Казань · м. Суконная слобода
 9,61 млн254 тыс
Аристократ
Казань · м. Суконная слобода
 11,32 млн288 тыс
Таулар
Казань · м. Суконная слобода
 9,07 млн300 тыс
Атом
Казань · м. Суконная слобода
 9,39 млн313 тыс
Ботаническая 3
Казань · м. Суконная слобода
 13,38 млн359 тыс

Другие ЖК застройщика ПИК

Все новостройки ПИК в Казани →
ЖКЦена отЦена м²
Нокса парк
Казань
 9,84 млн274 тыс
Таулар
Казань · м. Суконная слобода
 9,07 млн300 тыс
Ботаническая 3
Казань · м. Суконная слобода
 13,38 млн359 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Сиберово?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 8,73 млн ₽; студий — от 8,73 млн ₽, 1-комнатных — от 9,46 млн ₽, 2-комнатных — от 12,15 млн ₽, 3-комнатных — от 16,18 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Сиберово?

Да. За 30 дней подешевели 32 квартиры, сильнее всего — на 3,0 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Сиберово?

254 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Казани — 283 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Сиберово?

189 квартир от застройщика: студий — 8, 1-комнатных — 78, 2-комнатных — 79, 3-комнатных — 24.

Где находится ЖК Сиберово?

Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Сиберово, 3; метро Суконная слобода, 10 мин.

Когда сдача ЖК Сиберово?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2027 – 2 кв. 2029.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 23,3 м² 12/16 — 8 730 510 ₽ 374 700 ₽ −5,2 % — 9 окт
Студия · 21,8 м² 8/12 — 8 826 820 ₽ 404 900 ₽ −4,2 % — 9 окт
Студия · 21,9 м² 4/16 — 9 029 370 ₽ 412 300 ₽ −2,0 % — 18 окт
Студия · 28,1 м² 10/12 — 9 205 560 ₽ 327 600 ₽ −0,1 % — 9 окт
Студия · 25,9 м² 15/26 — 9 215 220 ₽ 355 800 ₽ +0,1 % — 9 окт
Студия · 25,9 м² 20/26 — 9 246 300 ₽ 357 000 ₽ +0,4 % — 9 окт
Студия · 25,9 м² 25/26 — 9 279 970 ₽ 358 300 ₽ +0,8 % — 9 окт
Студия · 23,1 м² 1/12 — 9 323 160 ₽ 403 600 ₽ +1,2 % — 9 окт
1-комн. · 31,4 м² 15/16 — 9 463 960 ₽ 301 400 ₽ −6,4 % — 18 окт
1-комн. · 34,3 м² 10/16 — 9 558 758 ₽ 278 681 ₽ −5,5 % −3,0 % 9 окт
1-комн. · 35,4 м² 4/16 — 9 721 087 ₽ 274 607 ₽ −3,9 % −3,0 % 9 окт
1-комн. · 34,3 м² 2/16 — 9 748 060 ₽ 284 200 ₽ −3,6 % — 9 окт
1-комн. · 34,9 м² 2/16 — 9 789 450 ₽ 280 500 ₽ −3,2 % — 9 окт
1-комн. · 34,4 м² 7/16 — 9 790 240 ₽ 284 600 ₽ −3,2 % — 9 окт
1-комн. · 34,4 м² 11/12 — 9 797 120 ₽ 284 800 ₽ −3,1 % — 18 окт
1-комн. · 34,4 м² 7/12 — 9 800 560 ₽ 284 900 ₽ −3,1 % — 9 окт
1-комн. · 34,3 м² 6/16 — 9 816 660 ₽ 286 200 ₽ −2,9 % — 9 окт
1-комн. · 34,7 м² 2/16 — 9 833 980 ₽ 283 400 ₽ −2,7 % — 18 окт
1-комн. · 33,7 м² 12/16 — 9 837 030 ₽ 291 900 ₽ −2,7 % — 18 окт
1-комн. · 34,4 м² 12/16 — 9 845 280 ₽ 286 200 ₽ −2,6 % — 9 окт
показано 20 из 189