ЖК Счастье в Казани в Казани от Эталон — квартиры и цены

Застройщик Группа Эталон Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Гаврилова, 7к3 м. Яшьлек, 9 мин На карте Сдача 1 кв. 2028 Данные на 27 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

+29 новых, 1 ушла из продажи

Цена от

11,56млн ₽

без измененийк 9 окт1-комн. · 32,1 м² · 4 этаж

Средняя цена м²

337тыс ₽

+11,1 %к 9 окт

В продаже

78квартир

+29 · −1к 9 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 3 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Счастье в Казани в продаже 78 квартир от застройщика. Цены — от 11,56 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 337 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 11,1 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² на 19 % выше медианы по новостройкам Казани — 283 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 59 % из 78 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
1-комн.32,1–51,0 м²	46	11,56 млн	13,46 млн	355 тыс	—
2-комн.48,3–66,8 м²	31	15,03 млн	17,42 млн	312 тыс	—
3-комн.84,9–84,9 м²	1	22,38 млн	22,38 млн	264 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

9 октября 2026 — 27 октября 2026

336 834 ₽ +11,1 % с 9 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
27 окт	336 834 ₽	11,56 млн	78
23 окт	336 834 ₽	11,56 млн	78
17 окт	337 014 ₽	11,56 млн	79
9 окт	303 313 ₽	11,56 млн	50

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

1-комн.

5,1 %через м² 5,2 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 2 аренды · нет в продаже	46 500 ₽	—	—
1-комн. 1 аренда · 46 в продаже	57 000 ₽	13,46 млн	19,7 лет

Все объявления аренды · 3

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 28,0 м²	8/18	43 000 ₽	1 536 ₽	15 окт
Студия · 30,0 м²	7/20	50 000 ₽	1 667 ₽	8 окт
1-комн. · 37,0 м²	8/17	57 000 ₽	1 541 ₽	22 окт

Все новостройки в Казани →

По типу квартир в Казани: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Яшьлек

Все новостройки у метро Яшьлек →

ЖК	Цена от	Цена м²
Снегири Казань · м. Яшьлек	17,75 млн	198 тыс
Квартал Ю Иннополис · м. Яшьлек	10,39 млн	225 тыс

Другие ЖК застройщика Группа Эталон

Все новостройки Группа Эталон →

ЖК	Цена от	Цена м²
Раута Екатеринбург · м. Уральская	4,01 млн	166 тыс
Жилой район Солнечный Екатеринбург · м. Ботаническая	4,50 млн	170 тыс
Ягодное Река Парк производственная зона Мурино · м. Девяткино	6,48 млн	232 тыс
Клюква.Парк Шушары · м. Звездная	6,16 млн	275 тыс
Апартаменты АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО Санкт-Петербург · м. Звездная	8,17 млн	418 тыс
Соколин Парк Москва · м. Белокаменная	22,61 млн	609 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Счастье в Казани?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 11,56 млн ₽; 1-комнатных — от 11,56 млн ₽, 2-комнатных — от 15,03 млн ₽, 3-комнатных — от 22,38 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Счастье в Казани?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Счастье в Казани?

337 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Казани — 283 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Счастье в Казани?

78 квартир от застройщика: 1-комнатных — 46, 2-комнатных — 31, 3-комнатных — 1.

Где находится ЖК Счастье в Казани?

Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Гаврилова, 7к3; метро Яшьлек, 9 мин.

Когда сдача ЖК Счастье в Казани?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 1 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


1-комн. · 32,1 м²	4/19	—	11 563 479 ₽	360 233 ₽	−14,1 %	—	9 окт
1-комн. · 38,8 м²	3/19	—	11 632 354 ₽	300 035 ₽	−13,6 %	—	9 окт
1-комн. · 39,5 м²	3/19	—	11 857 687 ₽	300 119 ₽	−11,9 %	—	9 окт
1-комн. · 39,3 м²	5/19	—	11 913 685 ₽	302 839 ₽	−11,5 %	—	9 окт
1-комн. · 40,5 м²	5/19	—	11 937 503 ₽	294 680 ₽	−11,3 %	—	9 окт
1-комн. · 40,6 м²	7/19	—	12 020 341 ₽	296 359 ₽	−10,7 %	—	9 окт
1-комн. · 39,5 м²	8/19	—	12 035 830 ₽	304 627 ₽	−10,6 %	—	9 окт
1-комн. · 40,6 м²	9/19	—	12 111 146 ₽	298 598 ₽	−10,0 %	—	9 окт
1-комн. · 41,8 м²	4/19	—	12 256 172 ₽	293 561 ₽	−8,9 %	—	9 окт
1-комн. · 41,8 м²	6/19	—	12 341 035 ₽	295 240 ₽	−8,3 %	—	9 окт
1-комн. · 36,8 м²	3/19	—	12 346 627 ₽	335 415 ₽	−8,3 %	—	9 окт
1-комн. · 36,3 м²	6/19	—	12 394 606 ₽	341 920 ₽	−7,9 %	—	9 окт
1-комн. · 39,3 м²	17/19	—	12 421 121 ₽	315 738 ₽	−7,7 %	—	9 окт
1-комн. · 41,8 м²	9/19	—	12 469 711 ₽	298 318 ₽	−7,4 %	—	9 окт
1-комн. · 39,4 м²	4/19	—	12 637 980 ₽	321 087 ₽	−6,1 %	—	9 окт
1-комн. · 39,4 м²	7/19	—	12 760 970 ₽	323 800 ₽	−5,2 %	—	9 окт
1-комн. · 44,2 м²	3/19	—	12 850 189 ₽	290 992 ₽	−4,5 %	—	9 окт
1-комн. · 44,2 м²	5/19	—	12 925 228 ₽	292 691 ₽	−4,0 %	—	9 окт
1-комн. · 41,4 м²	2/19	—	13 080 953 ₽	315 660 ₽	−2,8 %	—	9 окт
1-комн. · 39,5 м²	3/19	—	13 251 342 ₽	335 562 ₽	−1,6 %	—	9 окт

показано 20 из 78