FlatStats

ЖК Янтарный в Аксайе от СЗ Феникс — квартиры и цены

Застройщик СЗ Феникс (Ростов-на-Дону) Ростовская область, Аксай, Янтарная улица На карте Сдача 2 кв. 2028 – 4 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
7 квартир подешевели, до −3,5 %14 подорожали+8 новых, 41 ушла из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,28млн ₽
без измененийк 13 октСтудия · 25,8 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
156тыс ₽
без измененийк 13 окт
В продаже
634квартиры
+8 · −41к 13 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Янтарный в продаже 634 квартиры от застройщика. Цены от 4,28 млн ₽ за студию, средняя цена — 156 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 7 квартир (до −3,5 %), подорожали 14 квартир.

Средняя цена м² с 13 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² на 19 % выше медианы по новостройкам Ростовской области — 131 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 45 % из 634 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия25,8–39,6 м² 160 4,28 млн 4,65 млн 169 тыс —
1-комн.33,4–63,9 м² 285 5,65 млн 7,04 млн 158 тыс —
2-комн.48,0–78,7 м² 138 7,53 млн 9,43 млн 142 тыс +0,2 %
3-комн.37,3–82,1 м² 51 9,42 млн 10,55 млн 138 тыс +1,1 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
3-комн. 76,0 м² · 139 тыс/м² · 2/6 эт. 10,95 → 10,57 млн −380 тыс −3,5 % 15 окт
3-комн. 76,0 м² · 139 тыс/м² · 4/6 эт. 10,95 → 10,57 млн −380 тыс −3,5 % 15 окт
3-комн. 76,0 м² · 139 тыс/м² · 6/6 эт. 10,95 → 10,57 млн −380 тыс −3,5 % 15 окт
Студия 25,9 м² · 169 тыс/м² · 6/6 эт. 4,52 → 4,37 млн −155 тыс −3,4 % 15 окт
Студия 25,9 м² · 166 тыс/м² · 6/6 эт. 4,37 → 4,29 млн −78 тыс −1,8 % 15 окт
2-комн. 58,6 м² · 151 тыс/м² · 2/6 эт. 8,97 → 8,85 млн −117 тыс −1,3 % 23 окт
2-комн. 58,6 м² · 151 тыс/м² · 5/6 эт. 8,97 → 8,85 млн −117 тыс −1,3 % 23 окт

Динамика цен

13 октября 2026 — 29 октября 2026
155 813 ₽ без изменений с 13 окт
150 тыс155 тыс160 тыс13 окт15 окт17 окт19 окт21 окт23 окт25 окт27 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт155 813 ₽4,28 млн634
25 окт155 846 ₽4,28 млн633
17 окт155 811 ₽4,28 млн632

Все новостройки в Аксайе → · Все новостройки в Ростовской области →

По типу квартир в Ростовской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Янтарный?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,28 млн ₽; студий — от 4,28 млн ₽, 1-комнатных — от 5,65 млн ₽, 2-комнатных — от 7,53 млн ₽, 3-комнатных — от 9,42 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Янтарный?

Да. За 30 дней подешевели 7 квартир, сильнее всего — на 3,5 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Янтарный?

156 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростовской области — 131 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Янтарный?

634 квартиры от застройщика: студий — 160, 1-комнатных — 285, 2-комнатных — 138, 3-комнатных — 51.

Где находится ЖК Янтарный?

Ростовская область, Аксай, Янтарная улица.

Когда сдача ЖК Янтарный?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2028 – 4 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 25,8 м² 2/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 2/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 2/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 2/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 3/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 3/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 3/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 4/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 4/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 4/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 4/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 5/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 5/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 5/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 5/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 6/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 6/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 6/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 6/6 — 4 277 820 ₽ 166 000 ₽ −8,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 3/6 — 4 277 846 ₽ 166 001 ₽ −8,0 % — 13 окт
показано 20 из 634