FlatStats

ЖК Соседи. Лесной квартал в Темерницком от НОСТА — квартиры и цены

Застройщик ГК НОСТА Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Темерницкий, Ростовский бульвар На карте Сдача 4 кв. 2026 – 1 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
27 квартир подешевели, до −9,0 %, из них 11 — одной переоценкой17 подорожали+100 новых, 369 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,56млн ₽
без измененийк 13 октСтудия · 29,1 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
155тыс ₽
+0,1 %к 13 окт
В продаже
1 598квартир
+100 · −369к 13 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Соседи. Лесной квартал в продаже 1 598 квартир от застройщика: цены от 4,56 млн ₽ (студия), средняя цена — 155 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 27 квартир (до −9,0 %), подорожали 17 квартир; в том числе застройщик снизил цену 11 квартир сразу на 1,9 %.

Средняя цена м² с 13 октября 2026 выросла на 0,1 %.

Средняя цена м² — на 18 % выше медианы по новостройкам Ростовской области (131 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 52 % из 1598 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия29,1–30,4 м² 83 4,56 млн 4,65 млн 159 тыс —
1-комн.30,9–43,7 м² 833 4,86 млн 6,11 млн 159 тыс —
2-комн.45,3–68,1 м² 581 7,06 млн 7,93 млн 152 тыс —
3-комн.71,8–75,0 м² 101 9,12 млн 10,41 млн 141 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
Застройщик снизил цену 11 квартир сразу на 1,9 % · 29 октсписок
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 2/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 29 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 6/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 29 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 6/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 29 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 6/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 29 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 2/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 29 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 5/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 29 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 4/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 29 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 2/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 29 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 6/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 29 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 6/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 29 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 6/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 29 окт
По отдельности · 16
1-комн. 41,4 м² · 157 тыс/м² · 3/8 эт. 7,11 → 6,47 млн −641 тыс −9,0 % 23 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 2/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 23 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 2/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 23 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 2/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 23 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 4/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 15 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 4/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 15 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 4/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 15 окт
1-комн. 31,0 м² · 157 тыс/м² · 4/8 эт. 4,96 → 4,87 млн −93 тыс −1,9 % 15 окт
1-комн. 39,1 м² · 157 тыс/м² · 2/8 эт. 6,13 → 6,11 млн −20 тыс −0,3 % 23 окт
1-комн. 39,5 м² · 157 тыс/м² · 5/8 эт. 6,20 → 6,18 млн −20 тыс −0,3 % 27 окт

Динамика цен

13 октября 2026 — 29 октября 2026
155 169 ₽ +0,1 % с 13 окт
150 тыс155 тыс160 тыс13 окт15 окт17 окт19 окт21 окт23 окт25 окт27 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт155 169 ₽4,56 млн1 598
25 окт155 101 ₽4,56 млн1 609
17 окт155 186 ₽4,56 млн1 618

Все новостройки в Темерницком → · Все новостройки в Ростовской области →

По типу квартир в Ростовской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ГК НОСТА

Все новостройки ГК НОСТА →
ЖКЦена отЦена м²
Норд-Премьер
Ростов-на-Дону
 4,80 млн122 тыс
Отражение
Краснодарский край
 11,45 млн363 тыс
Апарт-отель «Мореоль» (COSMOS STAY OLGINKA MOREOL')
Ольгинка
 12,56 млн421 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Соседи. Лесной квартал?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,56 млн ₽; студий — от 4,56 млн ₽, 1-комнатных — от 4,86 млн ₽, 2-комнатных — от 7,06 млн ₽, 3-комнатных — от 9,12 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Соседи. Лесной квартал?

Да. За 30 дней подешевели 27 квартир, сильнее всего — на 9,0 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Соседи. Лесной квартал?

155 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростовской области — 131 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Соседи. Лесной квартал?

1 598 квартир от застройщика: студий — 83, 1-комнатных — 833, 2-комнатных — 581, 3-комнатных — 101.

Где находится ЖК Соседи. Лесной квартал?

Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Темерницкий, Ростовский бульвар.

Когда сдача ЖК Соседи. Лесной квартал?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 1 кв. 2027.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 29,1 м² 2/8 — 4 563 990 ₽ 157 000 ₽ −1,9 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 2/8 — 4 563 990 ₽ 157 000 ₽ −1,9 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 3/8 — 4 563 990 ₽ 157 000 ₽ −1,9 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 3/8 — 4 563 990 ₽ 157 000 ₽ −1,9 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 4/8 — 4 563 990 ₽ 157 000 ₽ −1,9 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 4/8 — 4 563 990 ₽ 157 000 ₽ −1,9 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 5/8 — 4 563 990 ₽ 157 000 ₽ −1,9 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 5/8 — 4 563 990 ₽ 157 000 ₽ −1,9 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 6/8 — 4 563 990 ₽ 157 000 ₽ −1,9 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 6/8 — 4 563 990 ₽ 157 000 ₽ −1,9 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 7/8 — 4 563 990 ₽ 157 000 ₽ −1,9 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 7/8 — 4 563 990 ₽ 157 000 ₽ −1,9 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 8/8 — 4 563 990 ₽ 157 000 ₽ −1,9 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 8/8 — 4 563 990 ₽ 157 000 ₽ −1,9 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 3/8 — 4 574 980 ₽ 157 000 ₽ −1,6 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 3/8 — 4 574 980 ₽ 157 000 ₽ −1,6 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 4/8 — 4 574 980 ₽ 157 000 ₽ −1,6 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 4/8 — 4 574 980 ₽ 157 000 ₽ −1,6 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 5/8 — 4 574 980 ₽ 157 000 ₽ −1,6 % — 13 окт
Студия · 29,1 м² 5/8 — 4 574 980 ₽ 157 000 ₽ −1,6 % — 13 окт
показано 20 из 1598