FlatStats

ЖК Лебедь в Новочеркасске от СЗ ЖК Лебедь — квартиры и цены

Застройщик СЗ ЖК Лебедь Ростовская область, Новочеркасск, улица имени Генерала А.И. Лебедя На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
За 30 дней цены и состав предложения не менялись
Цена от
4,58млн ₽
без измененийк 13 окт1-комн. · 35,2 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
132тыс ₽
без измененийк 13 окт
В продаже
82квартиры
без измененийк 13 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Лебедь в продаже 82 квартиры от застройщика. Цены от 4,58 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 132 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 13 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² на 1 % выше медианы по новостройкам Ростовской области — 131 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 41 % из 82 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.35,2–55,1 м² 34 4,58 млн 6,66 млн 132 тыс —
2-комн.57,5–65,5 м² 25 7,48 млн 8,45 млн 132 тыс —
3-комн.86,8–103,0 м² 23 11,28 млн 13,39 млн 133 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

13 октября 2026 — 29 октября 2026
132 439 ₽ без изменений с 13 окт
130 тыс135 тыс13 окт15 окт17 окт19 окт21 окт25 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт132 439 ₽4,58 млн82
25 окт132 439 ₽4,58 млн82
17 окт132 439 ₽4,58 млн82

Все новостройки в Новочеркасске → · Все новостройки в Ростовской области →

По типу квартир в Ростовской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Лебедь?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,58 млн ₽; 1-комнатных — от 4,58 млн ₽, 2-комнатных — от 7,48 млн ₽, 3-комнатных — от 11,28 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Лебедь?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Лебедь?

132 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростовской области — 131 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Лебедь?

82 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 34, 2-комнатных — 25, 3-комнатных — 23.

Где находится ЖК Лебедь?

Ростовская область, Новочеркасск, улица имени Генерала А.И. Лебедя.

Когда сдача ЖК Лебедь?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 35,2 м² 2/11 — 4 576 000 ₽ 130 000 ₽ −31,3 % — 13 окт
1-комн. · 35,2 м² 3/11 — 4 576 000 ₽ 130 000 ₽ −31,3 % — 13 окт
1-комн. · 37,4 м² 6/11 — 5 049 000 ₽ 135 000 ₽ −24,1 % — 13 окт
1-комн. · 37,4 м² 9/11 — 5 049 000 ₽ 135 000 ₽ −24,1 % — 13 окт
1-комн. · 47,0 м² 2/11 — 6 110 000 ₽ 130 000 ₽ −8,2 % — 13 окт
1-комн. · 47,0 м² 4/11 — 6 110 000 ₽ 130 000 ₽ −8,2 % — 13 окт
1-комн. · 47,0 м² 5/11 — 6 110 000 ₽ 130 000 ₽ −8,2 % — 13 окт
1-комн. · 46,5 м² 7/11 — 6 277 500 ₽ 135 000 ₽ −5,7 % — 13 окт
1-комн. · 48,6 м² 2/11 — 6 318 000 ₽ 130 000 ₽ −5,1 % — 13 окт
1-комн. · 48,6 м² 3/11 — 6 318 000 ₽ 130 000 ₽ −5,1 % — 13 окт
1-комн. · 48,6 м² 4/11 — 6 318 000 ₽ 130 000 ₽ −5,1 % — 13 окт
1-комн. · 47,0 м² 6/11 — 6 345 000 ₽ 135 000 ₽ −4,7 % — 13 окт
1-комн. · 47,0 м² 7/11 — 6 345 000 ₽ 135 000 ₽ −4,7 % — 13 окт
1-комн. · 48,6 м² 10/11 — 6 561 000 ₽ 135 000 ₽ −1,4 % — 13 окт
1-комн. · 48,6 м² 9/11 — 6 561 000 ₽ 135 000 ₽ −1,4 % — 13 окт
1-комн. · 51,2 м² 2/11 — 6 656 000 ₽ 130 000 ₽ 0,0 % — 13 окт
1-комн. · 51,2 м² 3/11 — 6 656 000 ₽ 130 000 ₽ 0,0 % — 13 окт
1-комн. · 51,2 м² 4/11 — 6 656 000 ₽ 130 000 ₽ 0,0 % — 13 окт
1-комн. · 52,7 м² 2/11 — 6 851 000 ₽ 130 000 ₽ +2,9 % — 13 окт
1-комн. · 52,7 м² 3/11 — 6 851 000 ₽ 130 000 ₽ +2,9 % — 13 окт
показано 20 из 82