ЖК Дмитровград в Темерницком от СЗ Темерницкий лес — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Дмитровград в продаже 58 квартир от застройщика. Цены начинаются от 3,95 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 99 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 13 октября 2026 не изменилась.
Средняя цена м² на 24 % ниже медианы по новостройкам Ростовской области — 131 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 53 % из 58 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.36,3–47,8 м² | 3,95 млн | 105 тыс | — |
| 2-комн.56,6–59,5 м² | 5,25 млн | 92 тыс | — |
| 3-комн.84,2–87,9 м² | 6,84 млн | 91 тыс | — |
| 4-комн.123,4–123,4 м² | 12,55 млн | 102 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
13 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 99 287 ₽ | 3,95 млн |
| 25 окт | 99 287 ₽ | 3,95 млн |
| 17 окт | 99 287 ₽ | 3,95 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 2 аренды · 31 в продаже |
30 500 ₽ | 11,3 лет |
Все объявления аренды · 2
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 36,3 м² | 26 000 ₽ | 716 ₽ |
| 1-комн. · 38,0 м² | 35 000 ₽ | 921 ₽ |
Все новостройки в Темерницком → · Все новостройки в Ростовской области →
По типу квартир в Ростовской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика СЗ Темерницкий лес
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Невский Батайск |
4,30 млн | 100 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Дмитровград?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,95 млн ₽; 1-комнатных — от 3,95 млн ₽, 2-комнатных — от 5,25 млн ₽, 3-комнатных — от 6,84 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 12,55 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Дмитровград?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Дмитровград?
99 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростовской области — 131 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Дмитровград?
58 квартир от застройщика: 1-комнатных — 31, 2-комнатных — 14, 3-комнатных — 11, квартир от 4 комнат — 2.
Где находится ЖК Дмитровград?
Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Темерницкий, Центральная улица, 9к2.
Когда сдача ЖК Дмитровград?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 36,9 м² | 1/4 | 3 950 000 ₽ | 107 046 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,3 м² | 2/4 | 3 950 000 ₽ | 108 815 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,9 м² | 3/4 | 3 950 000 ₽ | 107 046 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,9 м² | 4/4 | 3 950 000 ₽ | 107 046 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,8 м² | 4/4 | 3 950 000 ₽ | 101 804 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,8 м² | 4/4 | 3 950 000 ₽ | 101 804 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,1 м² | 1/4 | 3 955 000 ₽ | 106 604 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,1 м² | 2/4 | 3 955 000 ₽ | 106 604 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,1 м² | 3/4 | 3 955 000 ₽ | 106 604 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,8 м² | 1/4 | 3 975 000 ₽ | 102 448 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,8 м² | 1/4 | 4 092 500 ₽ | 105 477 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,8 м² | 3/4 | 4 092 500 ₽ | 105 477 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,8 м² | 3/4 | 4 092 500 ₽ | 105 477 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,8 м² | 1/4 | 4 136 080 ₽ | 106 600 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,8 м² | 1/4 | 4 136 080 ₽ | 106 600 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,8 м² | 2/4 | 4 136 080 ₽ | 106 600 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,8 м² | 2/4 | 4 136 080 ₽ | 106 600 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,8 м² | 3/4 | 4 136 080 ₽ | 106 600 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,8 м² | 3/4 | 4 136 080 ₽ | 106 600 ₽ | — | |
| 1-комн. · 38,8 м² | 4/4 | 4 136 080 ₽ | 106 600 ₽ | — |