FlatStats

ЖК Речной Жемчуг в Батайске от Твой дом — квартиры и цены

Застройщик Твой дом (Ростов-на-Дону) Ростовская область, Батайск, улица Половинко На карте Сдача 4 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
1 квартира подешевела, до −3,6 %+2 новые, 14 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
3,91млн ₽
без измененийк 14 окт1-комн. · 34,2 м² · 1 этаж
Средняя цена м²
117тыс ₽
+0,1 %к 14 окт
В продаже
77квартир
+2 · −14к 14 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Речной Жемчуг в продаже 77 квартир от застройщика. Цены от 3,91 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 117 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевела 1 квартира, снижение до −3,6 %.

Средняя цена м² с 14 октября 2026 выросла на 0,1 %.

Средняя цена м² на 11 % ниже медианы по новостройкам Ростовской области — 131 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 90 % из 77 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.33,7–39,3 м² 69 3,91 млн 4,10 млн 117 тыс —
2-комн.52,6–56,2 м² 6 6,05 млн 6,13 млн 114 тыс —
3-комн.73,5–73,5 м² 2 7,72 млн 7,76 млн 106 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 1
1-комн. 35,7 м² · 112 тыс/м² · 5/10 эт. 4,15 → 4,00 млн −150 тыс −3,6 % 22 окт

Динамика цен

14 октября 2026 — 30 октября 2026
116 741 ₽ +0,1 % с 14 окт
115 тыс120 тыс14 окт16 окт18 окт20 окт22 окт26 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт116 741 ₽3,91 млн77
22 окт116 741 ₽3,91 млн82
18 окт116 751 ₽3,91 млн81

Все новостройки в Батайске → · Все новостройки в Ростовской области →

По типу квартир в Ростовской области: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Речной Жемчуг?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,91 млн ₽; 1-комнатных — от 3,91 млн ₽, 2-комнатных — от 6,05 млн ₽, 3-комнатных — от 7,72 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Речной Жемчуг?

Да. За 30 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 3,6 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Речной Жемчуг?

117 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростовской области — 131 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Речной Жемчуг?

77 квартир от застройщика: 1-комнатных — 69, 2-комнатных — 6, 3-комнатных — 2.

Где находится ЖК Речной Жемчуг?

Ростовская область, Батайск, улица Половинко.

Когда сдача ЖК Речной Жемчуг?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2027.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 34,2 м² 1/10 — 3 910 000 ₽ 114 327 ₽ −4,6 % — 14 окт
1-комн. · 34,1 м² 10/10 — 3 910 000 ₽ 114 663 ₽ −4,6 % — 14 окт
1-комн. · 34,1 м² 9/10 — 3 910 000 ₽ 114 663 ₽ −4,6 % — 14 окт
1-комн. · 34,6 м² 10/10 — 3 920 000 ₽ 113 295 ₽ −4,4 % — 14 окт
1-комн. · 34,2 м² 10/10 — 3 950 000 ₽ 115 497 ₽ −3,7 % — 14 окт
1-комн. · 34,2 м² 8/10 — 3 950 000 ₽ 115 497 ₽ −3,7 % — 14 окт
1-комн. · 34,2 м² 9/10 — 3 950 000 ₽ 115 497 ₽ −3,7 % — 14 окт
1-комн. · 34,2 м² 7/10 — 3 970 000 ₽ 116 082 ₽ −3,2 % — 14 окт
1-комн. · 34,1 м² 5/10 — 3 988 000 ₽ 116 950 ₽ −2,7 % — 14 окт
1-комн. · 34,1 м² 6/10 — 3 988 000 ₽ 116 950 ₽ −2,7 % — 14 окт
1-комн. · 34,1 м² 7/10 — 3 988 000 ₽ 116 950 ₽ −2,7 % — 14 окт
1-комн. · 34,6 м² 2/10 — 3 990 000 ₽ 115 318 ₽ −2,7 % — 14 окт
1-комн. · 34,2 м² 5/10 — 3 990 000 ₽ 116 667 ₽ −2,7 % — 14 окт
1-комн. · 34,6 м² 5/10 — 3 990 000 ₽ 115 318 ₽ −2,7 % — 14 окт
1-комн. · 34,6 м² 6/10 — 3 990 000 ₽ 115 318 ₽ −2,7 % — 14 окт
1-комн. · 34,6 м² 7/10 — 3 990 000 ₽ 115 318 ₽ −2,7 % — 14 окт
1-комн. · 34,4 м² 9/10 — 3 990 000 ₽ 115 988 ₽ −2,7 % — 14 окт
1-комн. · 34,2 м² 4/10 — 3 995 000 ₽ 116 813 ₽ −2,6 % — 14 окт
1-комн. · 34,4 м² 6/10 — 3 998 000 ₽ 116 221 ₽ −2,5 % — 14 окт
1-комн. · 34,4 м² 7/10 — 3 998 000 ₽ 116 221 ₽ −2,5 % — 14 окт
показано 20 из 77