ЖК Песчаный в Анапе от ССК — квартиры и цены

Застройщик ССК Краснодарский край, Анапа, Межсанаторный проезд, 20лит1 На карте Дом сдан Данные на 29 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

8 ушли из продажи

Цена от

13,25млн ₽

без измененийк 13 окт2-комн. · 54,1 м² · 3 этаж

Средняя цена м²

245тыс ₽

без измененийк 13 окт

В продаже

31квартира

−8к 13 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 4 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК «Песчаный» в продаже 31 квартира от застройщика. Цены — от 13,25 млн ₽, это 2-комнатные квартиры. Средняя цена — 245 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 13 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² на 1 % выше медианы по новостройкам Краснодарского края — 243 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 100 % из 31 квартиры

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
2-комн.54,1–59,2 м²	31	13,25 млн	13,36 млн	245 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

13 октября 2026 — 29 октября 2026

245 161 ₽ без изменений с 13 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
29 окт	245 161 ₽	13,25 млн	31
25 окт	245 152 ₽	13,25 млн	33
17 окт	245 161 ₽	13,25 млн	31

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

2-комн.

5,8 %через м² 5,3 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
1-комн. 3 аренды · нет в продаже	30 000 ₽	—	—
2-комн. 1 аренда · 31 в продаже	65 000 ₽	13,36 млн	17,1 лет

Все объявления аренды · 4

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
1-комн. · 36,3 м²	9/9	20 000 ₽	551 ₽	27 окт
1-комн. · 37,0 м²	8/12	30 000 ₽	811 ₽	13 окт
1-комн. · 37,0 м²	5/9	34 000 ₽	919 ₽	20 окт
2-комн. · 60,0 м²	6/9	65 000 ₽	1 083 ₽	13 окт

Все новостройки в Анапе → · Все новостройки в Краснодарском крае →

По типу квартир в Краснодарском крае: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ССК

Все новостройки ССК в Краснодарском крае →

ЖК	Цена от	Цена м²
ЮЖНО Новороссийск	9,34 млн	285 тыс
Гостиничный комплекс «Хако» Новороссийск	10,65 млн	289 тыс
Усадьба Гостагаевская хутор Нижняя Гостагайка	8,58 млн	295 тыс
На Высоком берегу Анапа	6,40 млн	322 тыс
Резиденция морей Новороссийск	7,31 млн	353 тыс
Гостиничный комплекс Мореград Анапа	9,28 млн	450 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Песчаный?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 13,25 млн ₽; 2-комнатных — от 13,25 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Песчаный?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Песчаный?

245 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодарского края — 243 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Песчаный?

31 квартира от застройщика: 2-комнатных — 31.

Где находится ЖК Песчаный?

Краснодарский край, Анапа, Межсанаторный проезд, 20лит1.

Когда сдача ЖК Песчаный?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


2-комн. · 54,1 м²	3/12	—	13 254 500 ₽	245 000 ₽	−0,8 %	—	13 окт
2-комн. · 54,1 м²	4/12	—	13 254 500 ₽	245 000 ₽	−0,8 %	—	13 окт
2-комн. · 54,2 м²	5/12	—	13 279 000 ₽	245 000 ₽	−0,6 %	—	13 окт
2-комн. · 54,2 м²	6/12	—	13 279 000 ₽	245 000 ₽	−0,6 %	—	13 окт
2-комн. · 54,2 м²	7/12	—	13 279 000 ₽	245 000 ₽	−0,6 %	—	13 окт
2-комн. · 54,3 м²	3/9	—	13 291 250 ₽	245 000 ₽	−0,5 %	—	13 окт
2-комн. · 54,3 м²	4/9	—	13 291 250 ₽	245 000 ₽	−0,5 %	—	13 окт
2-комн. · 54,3 м²	5/9	—	13 291 250 ₽	245 000 ₽	−0,5 %	—	13 окт
2-комн. · 54,5 м²	3/9	—	13 340 250 ₽	245 000 ₽	−0,2 %	—	13 окт
2-комн. · 54,5 м²	4/9	—	13 340 250 ₽	245 000 ₽	−0,2 %	—	13 окт
2-комн. · 54,5 м²	5/9	—	13 340 250 ₽	245 000 ₽	−0,2 %	—	13 окт
2-комн. · 54,5 м²	8/9	—	13 340 250 ₽	245 000 ₽	−0,2 %	—	13 окт
2-комн. · 54,5 м²	9/9	—	13 340 250 ₽	245 000 ₽	−0,2 %	—	13 окт
2-комн. · 54,6 м²	3/9	—	13 364 750 ₽	245 000 ₽	0,0 %	—	13 окт
2-комн. · 54,6 м²	4/9	—	13 364 750 ₽	245 000 ₽	0,0 %	—	13 окт
2-комн. · 54,6 м²	5/9	—	13 364 750 ₽	245 000 ₽	0,0 %	—	13 окт
2-комн. · 54,6 м²	6/9	—	13 364 750 ₽	245 000 ₽	0,0 %	—	13 окт
2-комн. · 54,9 м²	3/12	—	13 450 500 ₽	245 000 ₽	+0,6 %	—	13 окт
2-комн. · 54,9 м²	4/12	—	13 450 500 ₽	245 000 ₽	+0,6 %	—	13 окт
2-комн. · 55,0 м²	5/12	—	13 475 000 ₽	245 000 ₽	+0,8 %	—	13 окт

показано 20 из 31