Новостройки в Анапе от застройщика — цены
На 3 ноября 2026 года в Анапе в продаже 4 658 квартир в 16 ЖК, медиана средней цены м² — 376 тыс ₽.
В Анапе мы отслеживаем 16 новостроек: в продаже 4 658 квартир от застройщиков.
Самая доступная квартира — от 6,40 млн ₽ в ЖК На Высоком берегу. Медиана средней цены м² — 376 тыс ₽: от 203 тыс ₽ в ЖК Парковый до 772 тыс ₽ в ЖК Николай I.
За 7 дней подешевели 55 квартир в 3 ЖК, ещё 108 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Самая высокая доходность аренды — 3,4 % годовых в ЖК Горгиппия.
Дешевле всего за м²
- Парковый 203 тыс ₽/м²
- Горгиппия 220 тыс ₽/м²
- Два Адмирала 240 тыс ₽/м²
- Песчаный 245 тыс ₽/м²
- 18/3 260 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- Гостиничный комплекс «Лучи» 53 квартиры
- SunGarden (Сан Гарден) 1 квартира
- Гостиничный комплекс Мореград 1 квартира
Все новостройки в Анапе
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Парковый Вектор · Анапа |
7,50 млн |
| Горгиппия ВКБ-Новостройки · Анапа |
6,99 млн |
| Два Адмирала ГК Каскад · Анапа |
13,30 млн |
| Песчаный ССК · Анапа |
13,25 млн |
| 18/3 ГК Гамма · Анапа |
11,62 млн |
| Центральный ГК Гамма · Анапа |
8,43 млн |
| На Высоком берегу ССК · Анапа |
6,40 млн |
| Европа Вектор · Анапа |
17,11 млн |
| Граф Толстой Аврора · Анапа |
12,24 млн |
| Гостиничный Комплекс "Морелло" ГК Каскад · Анапа |
13,32 млн |
| Kairos Ларгус Бэй · Анапа |
16,35 млн |
| Гостиничный комплекс Мореград ССК · Анапа |
9,28 млн |
| SunGarden (Сан Гарден) СЗ Развитие · Анапа |
15,32 млн |
| Гостиничный комплекс «Лучи» Авангард (Ростов-На-Дону) · Анапа |
12,70 млн |
| Гостиничный комплекс «Корсаков» ССК · Анапа |
17,12 млн |
| Гостиничный комплекс Николай I СЗ АН Инвестиции · Анапа |
20,68 млн |
Вопросы и ответы
Сколько новостроек в Анапе?
16 ЖК в нашем мониторинге.
Где самая дешёвая квартира в новостройке в Анапе?
В ЖК На Высоком берегу — от 6,40 млн ₽.
Какая средняя цена квадратного метра в новостройках в Анапе?
Медиана по ЖК — 376 тыс ₽ за м².
Подешевели ли квартиры в новостройках в Анапе за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 55 квартир в 3 ЖК, обычная скидка — 6,0 % (1,82 млн ₽); ещё 108 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Анапе самая большая скидка за неделю?
В ЖК «Лучи»: 1-комнатная квартира подешевела на 19,5 % — с 19,62 до 15,80 млн ₽.
В каких ЖК в Анапе больше всего подешевевших квартир?
За 7 дней: ЖК «Лучи» — 53, ЖК SunGarden (Сан Гарден) — 1, ЖК Мореград — 1.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.