ЖК Sun Hills Olginka (Сан Хилс Ольгинка) в Ольгинке от СЗ САН ХИЛЛС ОЛЬГИНКА — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Sun Hills Olginka в продаже 238 квартир от застройщика. Цены начинаются от 5,84 млн ₽ за студию, средняя цена — 341 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 13 октября 2026 не изменилась.
Средняя цена м² на 41 % выше медианы по новостройкам Краснодарского края, которая составляет 243 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего студий — 68 % из 238 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия15,6–40,2 м² | 5,84 млн | 357 тыс | — |
| 1-комн.26,7–54,6 м² | 9,09 млн | 313 тыс | — |
| 2-комн.54,6–64,9 м² | 14,40 млн | 289 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
13 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 341 102 ₽ | 5,84 млн |
| 25 окт | 341 208 ₽ | 5,84 млн |
| 17 окт | 341 208 ₽ | 5,84 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 1 аренда · 163 в продаже |
23 000 ₽ | 29,4 лет |
| 1-комн. 2 аренды · 53 в продаже |
42 500 ₽ | 19,9 лет |
Все объявления аренды · 3
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 24,0 м² | 23 000 ₽ | 958 ₽ |
| 1-комн. · 36,0 м² | 35 000 ₽ | 972 ₽ |
| 1-комн. · 40,0 м² | 50 000 ₽ | 1 250 ₽ |
Все новостройки в Ольгинке → · Все новостройки в Краснодарском крае →
По типу квартир в Краснодарском крае: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Sun Hills Olginka (Сан Хилс Ольгинка)?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,84 млн ₽; студий — от 5,84 млн ₽, 1-комнатных — от 9,09 млн ₽, 2-комнатных — от 14,40 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Sun Hills Olginka (Сан Хилс Ольгинка)?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Sun Hills Olginka (Сан Хилс Ольгинка)?
341 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодарского края — 243 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Sun Hills Olginka (Сан Хилс Ольгинка)?
238 квартир от застройщика: студий — 163, 1-комнатных — 53, 2-комнатных — 22.
Где находится ЖК Sun Hills Olginka (Сан Хилс Ольгинка)?
Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, село Ольгинка, Солнечная улица.
Когда сдача ЖК Sun Hills Olginka (Сан Хилс Ольгинка)?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2026; ещё 142 квартиры — в уже сданных домах.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 15,6 м² | 6/16 | 5 835 000 ₽ | 375 000 ₽ | — | |
| Студия · 15,6 м² | 7/16 | 5 835 000 ₽ | 375 000 ₽ | — | |
| Студия · 16,2 м² | 2/16 | 5 898 400 ₽ | 365 000 ₽ | — | |
| Студия · 15,6 м² | 8/16 | 5 912 800 ₽ | 380 000 ₽ | — | |
| Студия · 16,2 м² | 4/16 | 5 979 200 ₽ | 370 000 ₽ | — | |
| Студия · 16,2 м² | 5/16 | 5 979 200 ₽ | 370 000 ₽ | — | |
| Студия · 16,4 м² | 2/16 | 5 993 300 ₽ | 365 000 ₽ | — | |
| Студия · 16,4 м² | 3/16 | 5 993 300 ₽ | 365 000 ₽ | — | |
| Студия · 16,5 м² | 2/16 | 6 022 500 ₽ | 365 000 ₽ | — | |
| Студия · 16,5 м² | 3/16 | 6 022 500 ₽ | 365 000 ₽ | — | |
| Студия · 16,3 м² | 6/16 | 6 034 700 ₽ | 370 000 ₽ | — | |
| Студия · 16,4 м² | 4/16 | 6 075 400 ₽ | 370 000 ₽ | — | |
| Студия · 16,4 м² | 5/16 | 6 075 400 ₽ | 370 000 ₽ | — | |
| Студия · 16,5 м² | 4/16 | 6 105 000 ₽ | 370 000 ₽ | — | |
| Студия · 16,5 м² | 5/16 | 6 105 000 ₽ | 370 000 ₽ | — | |
| Студия · 16,3 м² | 7/16 | 6 116 250 ₽ | 375 000 ₽ | — | |
| Студия · 16,8 м² | 2/16 | 6 124 700 ₽ | 365 000 ₽ | — | |
| Студия · 16,8 м² | 3/16 | 6 124 700 ₽ | 365 000 ₽ | — | |
| Студия · 17,8 м² | 12/16 | 6 127 200 ₽ | 345 000 ₽ | — | |
| Студия · 16,6 м² | 6/16 | 6 142 000 ₽ | 370 000 ₽ | — |