FlatStats

ЖК Горный Квартал в Раздольном от AVA — квартиры и цены

Застройщик AVA Краснодарский край, городской округ Сочи, село Раздольное, Тепличная улица На карте Сдача 2 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
15 квартир подешевели, до −3,0 %7 подорожали+26 новых, 187 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
9,98млн ₽
без измененийк 13 октСтудия · 26,4 м² · 8 этаж
Средняя цена м²
376тыс ₽
без измененийк 13 окт
В продаже
512квартир
+26 · −187к 13 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Горный Квартал в продаже 512 квартир от застройщика. Цены начинаются от 9,98 млн ₽ за студию, средняя цена — 376 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 15 квартир, снижение — до −3,0 %. Подорожали 7 квартир.

Средняя цена м² с 13 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² — на 55 % выше медианы по новостройкам Краснодарского края, которая составляет 243 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего студий — 44 % из 512 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия25,3–26,8 м² 227 9,98 млн 10,45 млн 395 тыс —
1-комн.47,9–48,0 м² 24 18,04 млн 18,14 млн 378 тыс —
2-комн.60,0–61,8 м² 205 21,60 млн 21,85 млн 361 тыс —
3-комн.80,4–82,4 м² 56 28,27 млн 28,69 млн 352 тыс −0,2 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
Студия 26,4 м² · 384 тыс/м² · 9/16 эт. 10,45 → 10,14 млн −317 тыс −3,0 % 15 окт
3-комн. 81,6 м² · 352 тыс/м² · 5/16 эт. 28,83 → 28,69 млн −141 тыс −0,5 % 15 окт
2-комн. 61,2 м² · 363 тыс/м² · 4/10 эт. 22,32 → 22,21 млн −108 тыс −0,5 % 29 окт
2-комн. 61,7 м² · 362 тыс/м² · 8/10 эт. 22,43 → 22,32 млн −108 тыс −0,5 % 29 окт
Студия 26,4 м² · 383 тыс/м² · 9/16 эт. 10,14 → 10,10 млн −38 тыс −0,4 % 15 окт
2-комн. 61,7 м² · 360 тыс/м² · 8/10 эт. 22,28 → 22,21 млн −72 тыс −0,3 % 29 окт
2-комн. 61,2 м² · 364 тыс/м² · 3/16 эт. 22,32 → 22,25 млн −72 тыс −0,3 % 15 окт
2-комн. 61,2 м² · 363 тыс/м² · 3/16 эт. 22,25 → 22,21 млн −36 тыс −0,2 % 15 окт
2-комн. 61,2 м² · 363 тыс/м² · 4/10 эт. 22,25 → 22,21 млн −36 тыс −0,2 % 29 окт
2-комн. 61,7 м² · 361 тыс/м² · 8/10 эт. 22,28 → 22,25 млн −36 тыс −0,2 % 29 окт

Динамика цен

13 октября 2026 — 29 октября 2026
375 763 ₽ без изменений с 13 окт
370 тыс380 тыс13 окт15 окт17 окт19 окт21 окт23 окт25 окт27 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт375 763 ₽9,98 млн512
25 окт375 352 ₽9,98 млн519
17 окт375 711 ₽9,98 млн505

Все новостройки в Краснодарском крае →

По типу квартир в Краснодарском крае: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика AVA

Все новостройки AVA →
ЖКЦена отЦена м²
Зеленодар
Краснодар
 6,27 млн116 тыс
Небо
Краснодар
 7,45 млн131 тыс
Смородина
Краснодар
 4,86 млн141 тыс
Режиссёр
Краснодар
 8,06 млн145 тыс
Урал
Краснодар
 8,25 млн170 тыс
Кислород
Сочи
 7,53 млн362 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Горный Квартал?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 9,98 млн ₽; студий — от 9,98 млн ₽, 1-комнатных — от 18,04 млн ₽, 2-комнатных — от 21,60 млн ₽, 3-комнатных — от 28,27 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Горный Квартал?

Да. За 30 дней подешевели 15 квартир, сильнее всего — на 3,0 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Горный Квартал?

376 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодарского края — 243 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Горный Квартал?

512 квартир от застройщика: студий — 227, 1-комнатных — 24, 2-комнатных — 205, 3-комнатных — 56.

Где находится ЖК Горный Квартал?

Краснодарский край, городской округ Сочи, село Раздольное, Тепличная улица.

Когда сдача ЖК Горный Квартал?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2027; ещё 224 квартиры — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 26,4 м² 8/16 — 9 984 000 ₽ 378 182 ₽ −4,5 % — 13 окт
Студия · 26,4 м² 9/16 — 9 984 000 ₽ 378 182 ₽ −4,5 % — 13 окт
Студия · 26,4 м² 9/16 — 9 984 000 ₽ 378 182 ₽ −4,5 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 10/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 10/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 11/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 11/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 11/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 11/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 11/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 12/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 12/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 12/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 12/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 12/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 13/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 13/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 13/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 14/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
Студия · 25,3 м² 14/16 — 10 018 800 ₽ 396 000 ₽ −4,2 % — 13 окт
показано 20 из 512