FlatStats

ЖК Зеленодар в Краснодаре от AVA — квартиры и цены

Застройщик AVA Краснодар На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
10 ушли из продажи
Цена от
6,27млн ₽
без измененийк 9 окт1-комн. · 50,8 м² · 12 этаж
Средняя цена м²
116тыс ₽
−0,1 %к 9 окт
В продаже
51квартира
−10к 9 окт
Доходность аренды
6,19% годовых
по 18 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Зеленодар в продаже 51 квартира от застройщика. Цены от 6,27 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 116 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

С 9 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 0,1 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² на 32 % ниже медианы по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м². Доходность сдачи в аренду — 6,2 % годовых, по 18 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 49 % из 51 квартиры
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.50,8–66,5 м² 25 6,27 млн 7,23 млн 117 тыс —
2-комн.57,4–67,2 м² 25 6,83 млн 7,26 млн 116 тыс —
3-комн.81,6–81,6 м² 1 8,62 млн 8,62 млн 106 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

9 октября 2026 — 29 октября 2026
116 346 ₽ −0,1 % с 9 окт
115 тыс120 тыс9 окт11 окт13 окт15 окт17 окт21 окт25 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт116 346 ₽6,27 млн51
25 окт116 375 ₽6,27 млн52
17 окт116 346 ₽6,27 млн51
11 окт116 346 ₽6,27 млн51

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,19 %
по ЖК, по цене м² · 4,05 % по цене квартиры
1-комн.
4,0 %через м² 6,2 %
17 аренд
2-комн.
5,3 %через м² 6,2 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
17 аренд · 25 в продаже
 24 000 ₽ 7,23 млн 25,1 лет
2-комн.
1 аренда · 25 в продаже
 32 000 ₽ 7,26 млн 18,9 лет
Все объявления аренды · 18
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 33,0 м² 12/14 15 000 ₽ 455 ₽ 8 окт
1-комн. · 29,6 м² 12/12 15 000 ₽ 507 ₽ 15 окт
1-комн. · 43,0 м² 11/18 15 000 ₽ 349 ₽ 8 окт
1-комн. · 34,1 м² 6/16 18 000 ₽ 528 ₽ 8 окт
1-комн. · 35,0 м² 13/16 18 000 ₽ 514 ₽ 8 окт
1-комн. · 35,0 м² 14/18 20 000 ₽ 571 ₽ 29 окт
1-комн. · 36,0 м² 2/17 20 000 ₽ 556 ₽ 15 окт
1-комн. · 29,0 м² 3/16 24 000 ₽ 828 ₽ 29 окт
1-комн. · 50,0 м² 16/16 24 000 ₽ 480 ₽ 8 окт
1-комн. · 41,0 м² 14/16 25 000 ₽ 610 ₽ 8 окт
1-комн. · 41,0 м² 11/16 26 000 ₽ 634 ₽ 15 окт
1-комн. · 43,9 м² 13/17 27 000 ₽ 615 ₽ 29 окт
1-комн. · 37,0 м² 9/16 28 000 ₽ 757 ₽ 29 окт
1-комн. · 43,0 м² 7/15 29 000 ₽ 674 ₽ 8 окт
1-комн. · 34,0 м² 8/12 30 000 ₽ 882 ₽ 8 окт
1-комн. · 41,0 м² 6/17 33 000 ₽ 805 ₽ 8 окт
1-комн. · 55,0 м² 10/16 60 000 ₽ 1 091 ₽ 8 окт
2-комн. · 52,7 м² 7/14 32 000 ₽ 607 ₽ 29 окт

Все новостройки в Краснодаре →

По типу квартир в Краснодаре: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика AVA

Все новостройки AVA в Краснодаре →
ЖКЦена отЦена м²
Небо
Краснодар
 7,45 млн131 тыс
Смородина
Краснодар
 4,86 млн141 тыс
Режиссёр
Краснодар
 8,06 млн145 тыс
Урал
Краснодар
 8,25 млн170 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Зеленодар?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,27 млн ₽; 1-комнатных — от 6,27 млн ₽, 2-комнатных — от 6,83 млн ₽, 3-комнатных — от 8,62 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Зеленодар?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Зеленодар?

116 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Зеленодар?

51 квартира от застройщика: 1-комнатных — 25, 2-комнатных — 25, 3-комнатных — 1.

Где находится ЖК Зеленодар?

Краснодар.

Когда сдача ЖК Зеленодар?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Зеленодар?

Около 6,2 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (18 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 50,8 м² 12/16 — 6 274 400 ₽ 123 512 ₽ −13,3 % — 9 окт
1-комн. · 50,8 м² 13/16 — 6 274 400 ₽ 123 512 ₽ −13,3 % — 9 окт
1-комн. · 50,8 м² 14/16 — 6 274 400 ₽ 123 512 ₽ −13,3 % — 9 окт
1-комн. · 50,8 м² 15/16 — 6 274 400 ₽ 123 512 ₽ −13,3 % — 9 окт
1-комн. · 50,8 м² 16/16 — 6 274 400 ₽ 123 512 ₽ −13,3 % — 9 окт
1-комн. · 62,2 м² 10/16 — 6 829 560 ₽ 109 800 ₽ −5,6 % — 9 окт
2-комн. · 62,2 м² 10/16 — 6 829 560 ₽ 109 800 ₽ −6,0 % — 9 окт
1-комн. · 62,2 м² 12/16 — 6 829 560 ₽ 109 800 ₽ −5,6 % — 9 окт
1-комн. · 62,2 м² 2/16 — 6 829 560 ₽ 109 800 ₽ −5,6 % — 9 окт
2-комн. · 62,2 м² 2/16 — 6 829 560 ₽ 109 800 ₽ −6,0 % — 9 окт
1-комн. · 62,2 м² 4/16 — 6 829 560 ₽ 109 800 ₽ −5,6 % — 9 окт
2-комн. · 62,2 м² 4/16 — 6 829 560 ₽ 109 800 ₽ −6,0 % — 9 окт
2-комн. · 62,2 м² 5/16 — 6 829 560 ₽ 109 800 ₽ −6,0 % — 9 окт
1-комн. · 62,2 м² 6/16 — 6 829 560 ₽ 109 800 ₽ −5,6 % — 9 окт
2-комн. · 62,2 м² 7/16 — 6 829 560 ₽ 109 800 ₽ −6,0 % — 9 окт
1-комн. · 62,2 м² 8/16 — 6 829 560 ₽ 109 800 ₽ −5,6 % — 9 окт
2-комн. · 62,2 м² 9/16 — 6 829 560 ₽ 109 800 ₽ −6,0 % — 9 окт
1-комн. · 57,4 м² 13/16 — 7 234 260 ₽ 126 032 ₽ 0,0 % — 9 окт
2-комн. · 57,4 м² 13/16 — 7 234 260 ₽ 126 032 ₽ −0,4 % — 9 окт
1-комн. · 57,4 м² 14/16 — 7 234 260 ₽ 126 032 ₽ 0,0 % — 9 окт
показано 20 из 51