ЖК ул. Ленина в Новороссийске от Выбор — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК на ул. Ленина в продаже 259 квартир от застройщика. Цены начинаются от 7,99 млн ₽ за студию, средняя цена — 229 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожала 1 квартира.
С 14 октября 2026 года средняя цена м² выросла на 0,3 %.
Средняя цена м² на 6 % ниже медианы по новостройкам Краснодарского края — 243 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 67 % из 259 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия25,7–25,7 м² | 7,99 млн | 317 тыс | — |
| 1-комн.43,1–50,5 м² | 9,49 млн | 219 тыс | — |
| 2-комн.60,6–77,8 м² | 12,19 млн | 202 тыс | — |
| 3-комн.95,0–95,0 м² | 20,99 млн | 224 тыс | — |
| 4-комн.123,3–123,3 м² | 25,99 млн | 211 тыс | — |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 1Динамика цен
14 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 228 508 ₽ | 7,99 млн |
| 24 окт | 227 147 ₽ | 7,99 млн |
| 18 окт | 228 783 ₽ | 7,99 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 3 аренды · 174 в продаже |
35 000 ₽ | 23,8 лет |
Все объявления аренды · 3
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 55,0 м² | 33 000 ₽ | 600 ₽ |
| 1-комн. · 40,0 м² | 35 000 ₽ | 875 ₽ |
| 1-комн. · 47,0 м² | 45 000 ₽ | 957 ₽ |
Все новостройки в Новороссийске → · Все новостройки в Краснодарском крае →
По типу квартир в Краснодарском крае: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК ул. Ленина?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 7,99 млн ₽; студий — от 7,99 млн ₽, 1-комнатных — от 9,49 млн ₽, 2-комнатных — от 12,19 млн ₽, 3-комнатных — от 20,99 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 25,99 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК ул. Ленина?
За 30 дней снижений цен не было, подорожала 1 квартира.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК ул. Ленина?
229 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодарского края — 243 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК ул. Ленина?
259 квартир от застройщика: студий — 34, 1-комнатных — 174, 2-комнатных — 47, 3-комнатных — 3, квартир от 4 комнат — 1.
Где находится ЖК ул. Ленина?
Краснодарский край, Новороссийск, проспект Ленина.
Когда сдача ЖК ул. Ленина?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 1 кв. 2027 – 4 кв. 2027.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 25,7 м² | 2/20 | 7 990 000 ₽ | 310 895 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 2/20 | 7 990 000 ₽ | 310 895 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 3/20 | 7 990 000 ₽ | 310 895 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 4/20 | 7 990 000 ₽ | 310 895 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 4/20 | 7 990 000 ₽ | 310 895 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 5/20 | 7 990 000 ₽ | 310 895 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 5/20 | 7 990 000 ₽ | 310 895 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 6/20 | 7 990 000 ₽ | 310 895 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 10/20 | 8 190 000 ₽ | 318 677 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 10/20 | 8 190 000 ₽ | 318 677 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 11/20 | 8 190 000 ₽ | 318 677 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 11/20 | 8 190 000 ₽ | 318 677 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 12/20 | 8 190 000 ₽ | 318 677 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 13/20 | 8 190 000 ₽ | 318 677 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 13/20 | 8 190 000 ₽ | 318 677 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 14/20 | 8 190 000 ₽ | 318 677 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 14/20 | 8 190 000 ₽ | 318 677 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 15/20 | 8 190 000 ₽ | 318 677 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 15/20 | 8 190 000 ₽ | 318 677 ₽ | — | |
| Студия · 25,7 м² | 16/20 | 8 190 000 ₽ | 318 677 ₽ | — |