ЖК Чайные холмы в Дагомысе от Центральная инвестиционная компания — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Чайные холмы в продаже 93 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 8,21 млн ₽ за студию, средняя цена — 285 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 13 октября 2026 не изменилась.
Средняя цена м² в ЖК на 18 % выше медианы по новостройкам Краснодарского края — 243 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 3-комнатных — 38 % из 93 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия30,1–34,3 м² | 8,21 млн | 313 тыс | — |
| 1-комн.35,5–37,5 м² | 10,72 млн | 304 тыс | — |
| 2-комн.43,2–51,1 м² | 11,79 млн | 292 тыс | — |
| 3-комн.58,2–87,0 м² | 14,72 млн | 261 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
13 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 285 330 ₽ | 8,21 млн |
| 25 окт | 285 330 ₽ | 8,21 млн |
| 17 окт | 285 330 ₽ | 8,21 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 1 аренда · 13 в продаже |
38 000 ₽ | 22,0 лет |
| 1-комн. 1 аренда · 16 в продаже |
50 000 ₽ | 18,4 лет |
Все объявления аренды · 2
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 30,0 м² | 38 000 ₽ | 1 267 ₽ |
| 1-комн. · 45,0 м² | 50 000 ₽ | 1 111 ₽ |
Все новостройки в Дагомысе → · Все новостройки в Краснодарском крае →
По типу квартир в Краснодарском крае: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Чайные холмы?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 8,21 млн ₽; студий — от 8,21 млн ₽, 1-комнатных — от 10,72 млн ₽, 2-комнатных — от 11,79 млн ₽, 3-комнатных — от 14,72 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Чайные холмы?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Чайные холмы?
285 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодарского края — 243 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Чайные холмы?
93 квартиры от застройщика: студий — 13, 1-комнатных — 16, 2-комнатных — 29, 3-комнатных — 35.
Где находится ЖК Чайные холмы?
Краснодарский край, городской округ Сочи, посёлок городского типа Дагомыс, ЖК Чайные Холмы.
Когда сдача ЖК Чайные холмы?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 30,4 м² | 12/16 | 8 208 000 ₽ | 270 000 ₽ | — | |
| Студия · 30,1 м² | 14/16 | 9 783 900 ₽ | 325 047 ₽ | — | |
| Студия · 30,3 м² | 15/16 | 9 834 300 ₽ | 324 564 ₽ | — | |
| Студия · 34,3 м² | 15/15 | 9 834 300 ₽ | 286 714 ₽ | — | |
| Студия · 30,9 м² | 11/16 | 9 907 920 ₽ | 320 645 ₽ | — | |
| Студия · 30,4 м² | 16/16 | 10 010 220 ₽ | 329 284 ₽ | — | |
| Студия · 30,9 м² | 13/16 | 10 011 600 ₽ | 324 000 ₽ | — | |
| Студия · 32,3 м² | 9/16 | 10 254 750 ₽ | 317 485 ₽ | — | |
| Студия · 32,3 м² | 11/16 | 10 366 620 ₽ | 320 948 ₽ | — | |
| Студия · 32,2 м² | 12/16 | 10 420 860 ₽ | 323 629 ₽ | — | |
| Студия · 34,3 м² | 15/16 | 10 458 700 ₽ | 304 918 ₽ | — | |
| Студия · 33,8 м² | 15/15 | 10 583 580 ₽ | 313 124 ₽ | — | |
| Студия · 33,9 м² | 15/16 | 10 583 580 ₽ | 312 200 ₽ | — | |
| 1-комн. · 35,6 м² | 10/16 | 10 720 000 ₽ | 301 124 ₽ | — | |
| 1-комн. · 35,6 м² | 11/16 | 10 803 520 ₽ | 303 470 ₽ | — | |
| 1-комн. · 35,7 м² | 11/16 | 10 803 520 ₽ | 302 620 ₽ | — | |
| 1-комн. · 35,5 м² | 12/16 | 10 840 620 ₽ | 305 370 ₽ | — | |
| 1-комн. · 35,6 м² | 13/16 | 10 877 720 ₽ | 305 554 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,5 м² | 8/16 | 10 951 600 ₽ | 300 044 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,5 м² | 13/15 | 11 053 640 ₽ | 294 764 ₽ | — |