ЖК Кутузовский в Новороссийске от МПМК Краснодарская-1 — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Кутузовский в продаже 78 квартир от застройщика. Цены — от 7,04 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 157 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
С 13 октября 2026 средняя цена м² выросла на 0,2 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² на 35 % ниже медианы по новостройкам Краснодарского края — 243 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 41 % из 78 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.41,4–48,7 м² | 7,04 млн | 168 тыс | — |
| 2-комн.64,4–68,4 м² | 9,47 млн | 152 тыс | — |
| 3-комн.81,5–88,7 м² | 11,98 млн | 149 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
13 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 156 564 ₽ | 7,04 млн |
| 25 окт | 156 324 ₽ | 7,04 млн |
| 17 окт | 156 324 ₽ | 7,04 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 2-комн. 1 аренда · 32 в продаже |
38 000 ₽ | 22,6 лет |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 2-комн. · 62,0 м² | 38 000 ₽ | 613 ₽ |
Все новостройки в Новороссийске → · Все новостройки в Краснодарском крае →
По типу квартир в Краснодарском крае: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Кутузовский?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 7,04 млн ₽; 1-комнатных — от 7,04 млн ₽, 2-комнатных — от 9,47 млн ₽, 3-комнатных — от 11,98 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Кутузовский?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Кутузовский?
157 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодарского края — 243 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Кутузовский?
78 квартир от застройщика: 1-комнатных — 26, 2-комнатных — 32, 3-комнатных — 20.
Где находится ЖК Кутузовский?
Краснодарский край, Новороссийск.
Когда сдача ЖК Кутузовский?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 41,4 м² | 1/12 | 7 044 800 ₽ | 170 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,4 м² | 2/12 | 7 044 800 ₽ | 170 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,4 м² | 3/12 | 7 044 800 ₽ | 170 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,5 м² | 11/12 | 7 051 600 ₽ | 170 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,5 м² | 12/12 | 7 051 600 ₽ | 170 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,5 м² | 9/12 | 7 051 600 ₽ | 170 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 42,5 м² | 1/12 | 7 231 800 ₽ | 170 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 42,6 м² | 12/12 | 7 247 100 ₽ | 170 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 44,0 м² | 1/16 | 7 608 540 ₽ | 173 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 44,3 м² | 1/16 | 7 660 440 ₽ | 173 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 48,5 м² | 2/16 | 7 717 860 ₽ | 159 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 48,5 м² | 3/16 | 7 717 860 ₽ | 159 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 48,7 м² | 15/16 | 7 738 530 ₽ | 159 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 48,7 м² | 16/16 | 7 738 530 ₽ | 159 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 48,7 м² | 4/16 | 7 738 530 ₽ | 159 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 48,7 м² | 5/16 | 7 738 530 ₽ | 159 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 48,7 м² | 7/16 | 7 738 530 ₽ | 159 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 46,7 м² | 4/12 | 8 073 910 ₽ | 173 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 46,9 м² | 2/12 | 8 108 510 ₽ | 173 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 46,9 м² | 3/12 | 8 110 240 ₽ | 173 000 ₽ | — |