ЖК «Фрунзенский» в Москве от Sminex — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК «Фрунзенский» в продаже 200 квартир от застройщика: цены от 155,02 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 3 058 тыс ₽ за м².
За 30 дней подешевели 132 квартиры (до −18,3 %), подорожали 34 квартиры. Застройщик снизил цену 77 квартир сразу на 2,3 % и цену 23 квартир сразу на 0,9 %, а повысил цену 13 квартир сразу на 1,5 %.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 5,9 %.
Средняя цена м² — на 422 % выше медианы по новостройкам Москвы (586 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 3-комнатных — 35 % из 200 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.57,5–88,7 м² | 155,02 млн | 2 909 тыс | +0,6 % |
| 2-комн.89,7–176,9 м² | 232,34 млн | 2 974 тыс | −0,5 % |
| 3-комн.125,0–276,1 м² | 312,93 млн | 2 893 тыс | −2,2 % |
| 4-комн.181,9–355,5 м² | 471,50 млн | 3 206 тыс | −0,9 % |
| 5-комн.214,9–361,2 м² | 592,46 млн | 3 583 тыс | −5,6 % |
| 6-комн.441,5–527,8 м² | 1 805,35 млн | 4 607 тыс | −18,1 % |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаЗастройщик снизил цену 77 квартир сразу на 2,2–2,5 % · 15 октсписок
Застройщик снизил цену 23 квартир сразу на 0,9 % · 15 октсписок
Динамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 3 058 014 ₽ | 155,02 млн |
| 25 окт | 3 073 351 ₽ | 155,02 млн |
| 15 окт | 3 076 038 ₽ | 152,71 млн |
| 10 окт | 3 248 667 ₽ | 159,20 млн |
Все новостройки в ЦАО → · Все новостройки в Москве →
По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Парк Культуры
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Клубные резиденции Лёвшинский, 19 Москва · м. Парк Культуры |
200,28 млн | 2 949 тыс |
Другие ЖК застройщика Sminex
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Квартал Foriver (Форивер) Москва · м. Автозаводская |
39,47 млн | 777 тыс |
| Квартал Life Time (Лайф Тайм) Москва · м. Краснопресненская |
63,40 млн | 1 455 тыс |
| Элитный квартал Тишинский бульвар Москва · м. Белорусская |
68,04 млн | 1 742 тыс |
| Клубный дом Фон Дессин Москва · м. Чистые пруды |
160,70 млн | 2 606 тыс |
| Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8» Москва · м. Площадь Революции |
112,24 млн | 2 683 тыс |
| Дом Лаврушинский Москва · м. Третьяковская |
193,62 млн | 3 422 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК «Фрунзенский»?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 155,02 млн ₽; 1-комнатных — от 155,02 млн ₽, 2-комнатных — от 232,34 млн ₽, 3-комнатных — от 312,93 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 471,50 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 592,46 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 1 805,35 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК «Фрунзенский»?
Да. За 30 дней подешевели 132 квартиры, сильнее всего — на 18,3 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК «Фрунзенский»?
3 058 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК «Фрунзенский»?
200 квартир от застройщика: 1-комнатных — 32, 2-комнатных — 36, 3-комнатных — 69, квартир от 4 комнат — 45, квартир от 4 комнат — 15, квартир от 4 комнат — 3.
Где находится ЖК «Фрунзенский»?
Москва, Фрунзенская набережная; метро Парк Культуры, 4 мин.
Когда сдача ЖК «Фрунзенский»?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2027 – 3 кв. 2029.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 60,7 м² | 2/13 | 155 020 000 ₽ | 2 553 872 ₽ | +1,5 % | |
| 1-комн. · 67,2 м² | 2/12 | 155 270 000 ₽ | 2 310 565 ₽ | −2,5 % | |
| 1-комн. · 57,5 м² | 3/13 | 156 510 000 ₽ | 2 721 913 ₽ | +1,5 % | |
| 1-комн. · 63,0 м² | 2/13 | 160 180 000 ₽ | 2 542 540 ₽ | +1,5 % | |
| 1-комн. · 59,9 м² | 4/12 | 168 070 000 ₽ | 2 805 843 ₽ | −2,5 % | |
| 1-комн. · 78,7 м² | 2/13 | 172 290 000 ₽ | 2 189 199 ₽ | +1,5 % | |
| 1-комн. · 75,3 м² | 2/13 | 172 400 000 ₽ | 2 289 509 ₽ | +1,5 % | |
| 1-комн. · 58,7 м² | 7/12 | 176 720 000 ₽ | 3 010 562 ₽ | −2,5 % | |
| 1-комн. · 76,2 м² | 2/13 | 180 930 000 ₽ | 2 374 409 ₽ | +1,5 % | |
| 1-комн. · 59,9 м² | 6/12 | 184 460 000 ₽ | 3 079 466 ₽ | −2,5 % | |
| 1-комн. · 76,4 м² | 2/13 | 185 420 000 ₽ | 2 426 963 ₽ | +1,5 % | |
| 1-комн. · 73,7 м² | 3/10 | 197 250 000 ₽ | 2 676 391 ₽ | −2,4 % | |
| 1-комн. · 80,4 м² | 2/13 | 198 810 000 ₽ | 2 472 761 ₽ | — | |
| 1-комн. · 83,9 м² | 2/13 | 198 890 000 ₽ | 2 370 560 ₽ | — | |
| 1-комн. · 83,1 м² | 3/12 | 199 070 000 ₽ | 2 395 548 ₽ | — | |
| 1-комн. · 85,4 м² | 2/13 | 204 650 000 ₽ | 2 396 370 ₽ | +1,5 % | |
| 1-комн. · 59,9 м² | 8/12 | 206 970 000 ₽ | 3 455 259 ₽ | −2,5 % | |
| 1-комн. · 84,2 м² | 2/13 | 207 160 000 ₽ | 2 460 333 ₽ | — | |
| 1-комн. · 73,8 м² | 5/10 | 208 690 000 ₽ | 2 827 778 ₽ | −2,5 % | |
| 1-комн. · 83,2 м² | 3/10 | 217 660 000 ₽ | 2 616 106 ₽ | −2,5 % |