FlatStats

ЖК Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8» в Москве от Sminex — квартиры и цены

Застройщик Sminex Москва, улица Ильинка, 3/8с3 м. Площадь Революции, 1 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
28 подорожали, из них 28 — одной переоценкой+2 новые, 1 ушла из продажиПодробнее ↓
Цена от
112,24млн ₽
+21,9 %к 8 октСтудия · 48,0 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
2 683тыс ₽
+1,1 %к 8 окт
В продаже
30квартир
+2 · −1к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК «Ильинка 3/8» в неорусском стиле от застройщика продаются 30 квартир. Цены начинаются от 112,24 млн ₽ за студию. Средняя цена — 2 683 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 28 квартир. Застройщик повысил цену этих 28 квартир сразу на 0,2 %.

С 8 октября 2026 года средняя цена м² выросла на 1,1 %.

Средняя цена м² в этом ЖК на 358 % выше медианы по новостройкам Москвы, которая составляет 586 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 33 % из 30 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия48,0–50,0 м² 3 112,24 млн 120,87 млн 2 509 тыс +0,2 %
1-комн.55,0–83,0 м² 10 151,67 млн 186,02 млн 2 593 тыс +0,1 %
2-комн.77,0–92,0 м² 7 165,95 млн 253,85 млн 2 856 тыс +0,2 %
3-комн.112,0–214,0 м² 7 259,26 млн 366,47 млн 2 647 тыс +0,2 %
4-комн.239,0–239,0 м² 1 573,87 млн 573,87 млн 2 401 тыс +0,2 %
5-комн.201,0–274,0 м² 2 485,24 млн 748,77 млн 3 054 тыс +0,2 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 28
Застройщик повысил цену 28 квартир сразу на 0,2 % · 21 октсписок
Студия 50,0 м² · 2 417 тыс/м² · 2/4 эт. 120,57 → 120,87 млн +300 тыс +0,2 % 21 окт
1-комн. 83,0 м² · 2 605 тыс/м² · 2/5 эт. 215,71 → 216,24 млн +530 тыс +0,2 % 21 окт
3-комн. 159,0 м² · 2 252 тыс/м² · 2/5 эт. 357,12 → 358,01 млн +890 тыс +0,2 % 21 окт
Студия 50,0 м² · 2 770 тыс/м² · 1/4 эт. 138,17 → 138,51 млн +340 тыс +0,2 % 21 окт
1-комн. 67,0 м² · 2 433 тыс/м² · 1/4 эт. 162,64 → 163,04 млн +400 тыс +0,2 % 21 окт
1-комн. 81,0 м² · 2 107 тыс/м² · 1/5 эт. 170,22 → 170,64 млн +420 тыс +0,2 % 21 окт
2-комн. 79,0 м² · 3 213 тыс/м² · 3/5 эт. 253,22 → 253,85 млн +630 тыс +0,2 % 21 окт
3-комн. 112,0 м² · 2 315 тыс/м² · 3/5 эт. 258,62 → 259,26 млн +640 тыс +0,2 % 21 окт
3-комн. 157,0 м² · 2 334 тыс/м² · 3/5 эт. 365,56 → 366,47 млн +910 тыс +0,2 % 21 окт
4-комн. 239,0 м² · 2 401 тыс/м² · 3/5 эт. 572,44 → 573,87 млн +1,43 млн +0,2 % 21 окт
5-комн. 201,0 м² · 2 414 тыс/м² · 3/5 эт. 484,04 → 485,24 млн +1,20 млн +0,2 % 21 окт
3-комн. 112,0 м² · 3 011 тыс/м² · 4/5 эт. 336,38 → 337,22 млн +840 тыс +0,2 % 21 окт
3-комн. 189,0 м² · 3 167 тыс/м² · 4/4 эт. 597,16 → 598,65 млн +1,49 млн +0,2 % 21 окт
3-комн. 214,0 м² · 2 928 тыс/м² · 5/5 эт. 625,01 → 626,56 млн +1,55 млн +0,2 % 21 окт
5-комн. 274,0 м² · 3 695 тыс/м² · 5/5 эт. 1 009,78 → 1 012,30 млн +2,52 млн +0,2 % 21 окт
2-комн. 88,0 м² · 2 568 тыс/м² · 3/5 эт. 225,42 → 225,98 млн +560 тыс +0,2 % 21 окт
2-комн. 79,0 м² · 2 998 тыс/м² · 4/5 эт. 236,22 → 236,81 млн +590 тыс +0,2 % 21 окт
1-комн. 55,0 м² · 2 758 тыс/м² · 2/5 эт. 151,29 → 151,67 млн +380 тыс +0,3 % 21 окт
2-комн. 89,0 м² · 2 902 тыс/м² · 2/5 эт. 257,59 → 258,24 млн +650 тыс +0,3 % 21 окт
1-комн. 65,0 м² · 2 524 тыс/м² · 1/5 эт. 163,66 → 164,07 млн +410 тыс +0,3 % 21 окт
2-комн. 77,0 м² · 2 155 тыс/м² · 1/5 эт. 165,53 → 165,95 млн +420 тыс +0,3 % 21 окт
Студия 48,0 м² · 2 338 тыс/м² · 2/5 эт. 111,96 → 112,24 млн +280 тыс +0,3 % 21 окт
1-комн. 83,0 м² · 2 166 тыс/м² · 2/5 эт. 179,32 → 179,77 млн +450 тыс +0,3 % 21 окт
1-комн. 83,0 м² · 2 499 тыс/м² · 3/5 эт. 206,88 → 207,40 млн +520 тыс +0,3 % 21 окт
2-комн. 92,0 м² · 3 200 тыс/м² · 3/5 эт. 293,66 → 294,40 млн +740 тыс +0,3 % 21 окт
2-комн. 92,0 м² · 2 953 тыс/м² · 4/5 эт. 271,00 → 271,68 млн +680 тыс +0,3 % 21 окт
3-комн. 157,0 м² · 2 524 тыс/м² · 4/5 эт. 395,26 → 396,25 млн +990 тыс +0,3 % 21 окт
1-комн. 70,0 м² · 3 201 тыс/м² · 2/5 эт. 223,50 → 224,06 млн +560 тыс +0,3 % 21 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
2 682 804 ₽ +1,1 % с 8 окт
2 600 тыс2 700 тыс8 окт9 окт10 окт12 окт13 окт17 окт21 окт25 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт2 682 804 ₽112,24 млн30
25 окт2 673 138 ₽112,24 млн28
17 окт2 653 934 ₽92,10 млн29
10 окт2 653 934 ₽92,10 млн29

Все новостройки в ЦАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Площадь Революции

Все новостройки у метро Площадь Революции →
ЖКЦена отЦена м²
Николь
Москва · м. Площадь Революции
 234,46 млн3 627 тыс

Другие ЖК застройщика Sminex

Все новостройки Sminex →
ЖКЦена отЦена м²
Квартал Foriver (Форивер)
Москва · м. Автозаводская
 39,47 млн777 тыс
Квартал Life Time (Лайф Тайм)
Москва · м. Краснопресненская
 63,40 млн1 455 тыс
Элитный квартал Тишинский бульвар
Москва · м. Белорусская
 68,04 млн1 742 тыс
Клубный дом Фон Дессин
Москва · м. Чистые пруды
 160,70 млн2 606 тыс
Клубный квартал «Фрунзенский»
Москва · м. Парк Культуры
 155,02 млн3 058 тыс
Дом Лаврушинский
Москва · м. Третьяковская
 193,62 млн3 422 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 112,24 млн ₽; студий — от 112,24 млн ₽, 1-комнатных — от 151,67 млн ₽, 2-комнатных — от 165,95 млн ₽, 3-комнатных — от 259,26 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 573,87 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 485,24 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

2 683 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

30 квартир от застройщика: студий — 3, 1-комнатных — 10, 2-комнатных — 7, 3-комнатных — 7, квартир от 4 комнат — 1, квартир от 4 комнат — 2.

Где находится ЖК Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

Москва, улица Ильинка, 3/8с3; метро Площадь Революции, 1 мин.

Когда сдача ЖК Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 48,0 м² 2/5 — 112 240 000 ₽ 2 338 333 ₽ −7,1 % +0,3 % 8 окт
Студия · 50,0 м² 2/4 — 120 870 000 ₽ 2 417 400 ₽ 0,0 % +0,2 % 8 окт
Студия · 50,0 м² 1/4 — 138 510 000 ₽ 2 770 200 ₽ +14,6 % +0,2 % 8 окт
1-комн. · 55,0 м² 2/5 — 151 670 000 ₽ 2 757 636 ₽ −18,5 % +0,3 % 8 окт
1-комн. · 67,0 м² 1/4 — 163 040 000 ₽ 2 433 433 ₽ −12,4 % +0,2 % 8 окт
1-комн. · 65,0 м² 1/5 — 164 070 000 ₽ 2 524 154 ₽ −11,8 % +0,3 % 8 окт
2-комн. · 77,0 м² 1/5 — 165 950 000 ₽ 2 155 195 ₽ −34,6 % +0,3 % 8 окт
1-комн. · 81,0 м² 1/5 — 170 640 000 ₽ 2 106 667 ₽ −8,3 % +0,2 % 8 окт
1-комн. · 83,0 м² 2/5 — 179 770 000 ₽ 2 165 904 ₽ −3,4 % +0,3 % 8 окт
1-комн. · 67,0 м² 4/5 — 192 260 000 ₽ 2 869 552 ₽ +3,4 % — 29 окт
1-комн. · 83,0 м² 3/5 — 207 400 000 ₽ 2 498 795 ₽ +11,5 % +0,3 % 8 окт
1-комн. · 83,0 м² 2/5 — 216 240 000 ₽ 2 605 301 ₽ +16,2 % +0,2 % 8 окт
1-комн. · 70,0 м² 2/5 — 224 060 000 ₽ 3 200 857 ₽ +20,5 % +0,3 % 8 окт
2-комн. · 88,0 м² 3/5 — 225 980 000 ₽ 2 567 955 ₽ −11,0 % +0,2 % 8 окт
1-комн. · 82,0 м² 4/5 — 226 870 000 ₽ 2 766 707 ₽ +22,0 % — 29 окт
2-комн. · 79,0 м² 4/5 — 236 810 000 ₽ 2 997 595 ₽ −6,7 % +0,2 % 8 окт
2-комн. · 79,0 м² 3/5 — 253 850 000 ₽ 3 213 291 ₽ 0,0 % +0,2 % 8 окт
2-комн. · 89,0 м² 2/5 — 258 240 000 ₽ 2 901 573 ₽ +1,7 % +0,3 % 8 окт
3-комн. · 112,0 м² 3/5 — 259 260 000 ₽ 2 314 821 ₽ −29,3 % +0,2 % 8 окт
2-комн. · 92,0 м² 4/5 — 271 680 000 ₽ 2 953 043 ₽ +7,0 % +0,3 % 8 окт
показано 20 из 30