FlatStats

ЖК Квартал МОНС — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик Брусника Москва м. Фонвизинская, 5 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Квартал МОНС в продаже 44 квартиры от застройщика: цены от 20,23 млн ₽ (студия), средняя цена — 580 тыс ₽ за м².

С 30 сентября цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 30 сентября 2026 выросла на 1,9 %.

Это на 8 % выше медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

+2 новые, 9 ушли из продажи
Цена от
20,23млн ₽
−0,2 %к 30 сенСтудия · 27,6 м² · 17 этаж
Средняя цена м²
580тыс ₽
+1,9 %к 30 сен
В продаже
44квартиры
+2 · −9к 30 сен
Доходность аренды
—% годовых
нет данных аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 41 % из 44 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия27,6–44,1 м² 11 20,23 млн 22,48 млн 701 тыс —
1-комн.45,0–54,7 м² 9 26,78 млн 27,35 млн 596 тыс —
2-комн.72,2–86,0 м² 18 37,25 млн 39,79 млн 526 тыс —
3-комн.84,3–117,3 м² 4 45,28 млн 46,61 млн 478 тыс —
4-комн.304,0–310,3 м² 2 162,23 млн 163,87 млн 534 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 30 сентября · к первой цене того же продавца
С 30 сентября цены не менялись.

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 27,6 м² 17/24 — 20 230 000 ₽ 731 910 ₽
Студия · 27,7 м² 14/24 — 20 280 000 ₽ 733 189 ₽
Студия · 33,9 м² 5/27 — 22 180 000 ₽ 654 277 ₽
Студия · 33,4 м² 8/24 — 22 250 000 ₽ 665 371 ₽
Студия · 33,4 м² 9/24 — 22 470 000 ₽ 671 950 ₽
1-комн.
1-комн. · 45,7 м² 19/27 — 26 780 000 ₽ 586 252 ₽
1-комн. · 45,0 м² 23/25 — 26 820 000 ₽ 596 530 ₽
1-комн. · 46,7 м² 20/25 — 27 170 000 ₽ 582 048 ₽
1-комн. · 45,8 м² 12/25 — 27 340 000 ₽ 596 422 ₽
1-комн. · 46,7 м² 22/25 — 27 350 000 ₽ 585 904 ₽
2-комн.
2-комн. · 74,3 м² 19/27 — 37 250 000 ₽ 501 684 ₽
2-комн. · 75,2 м² 20/25 — 37 750 000 ₽ 501 861 ₽
2-комн. · 72,8 м² 14/27 — 38 510 000 ₽ 529 274 ₽
2-комн. · 72,2 м² 21/27 — 38 680 000 ₽ 535 883 ₽
2-комн. · 74,8 м² 20/24 — 39 270 000 ₽ 525 281 ₽
3-комн.
3-комн. · 84,3 м² 6/27 — 45 280 000 ₽ 537 129 ₽
3-комн. · 88,1 м² 11/24 — 46 460 000 ₽ 527 655 ₽
3-комн. · 108,6 м² 4/27 — 46 760 000 ₽ 430 571 ₽
3-комн. · 117,3 м² 4/24 — 48 880 000 ₽ 416 567 ₽
4-комн.
4-комн. · 304,0 м² 23/24 — 162 230 000 ₽ 533 616 ₽
4-комн. · 310,3 м² 25/25 — 165 500 000 ₽ 533 406 ₽

Динамика цен

30 сентября 2026 — 6 октября 2026
580 175 ₽ +1,9 % с 30 сен
570 тыс580 тыс30 сен3 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт580 175 ₽20,23 млн44
3 окт575 702 ₽20,23 млн48

Другие ЖК у м. Фонвизинская

Все новостройки у метро Фонвизинская →
ЖКЦена отЦена м²
ВЭРИ на Ботанической
Москва · м. Фонвизинская
 17,03 млн603 тыс

Другие ЖК застройщика Брусника

Все новостройки Брусника →
ЖКЦена отЦена м²
Первый квартал
Сапроново · м. Царицыно
 5,98 млн252 тыс
Квартал Метроном
Москва · м. Бульвар Рокоссовского
 14,90 млн394 тыс
Квартал Издание
Москва · м. Нижегородская
 15,59 млн401 тыс
Квартал Герцена
Москва · м. Домодедовская
 13,31 млн406 тыс
Дом «А
Москва · м. Серпуховская
 29,39 млн806 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Квартал МОНС?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 20,23 млн ₽; студий — от 20,23 млн ₽, 1-комнатных — от 26,78 млн ₽, 2-комнатных — от 37,25 млн ₽, 3-комнатных — от 45,28 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 162,23 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Квартал МОНС?

С 30 сентября снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Квартал МОНС?

580 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Квартал МОНС?

44 квартиры от застройщика: студий — 11, 1-комнатных — 9, 2-комнатных — 18, 3-комнатных — 4, квартир от 4 комнат — 2.

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 27,6 м² 17/24 — 20 230 000 ₽ 731 910 ₽ −10,0 % — 3 окт
Студия · 27,7 м² 14/24 — 20 280 000 ₽ 733 189 ₽ −9,8 % — 30 сен
Студия · 33,9 м² 5/27 — 22 180 000 ₽ 654 277 ₽ −1,3 % — 30 сен
Студия · 33,4 м² 8/24 — 22 250 000 ₽ 665 371 ₽ −1,0 % — 30 сен
Студия · 33,4 м² 9/24 — 22 470 000 ₽ 671 950 ₽ 0,0 % — 30 сен
Студия · 33,9 м² 7/27 — 22 480 000 ₽ 663 518 ₽ 0,0 % — 30 сен
Студия · 33,4 м² 10/24 — 22 640 000 ₽ 677 033 ₽ +0,7 % — 30 сен
Студия · 27,6 м² 18/24 — 23 980 000 ₽ 867 583 ₽ +6,7 % — 30 сен
Студия · 27,7 м² 20/24 — 24 310 000 ₽ 878 251 ₽ +8,1 % — 30 сен
Студия · 42,5 м² 8/27 — 24 720 000 ₽ 582 332 ₽ +10,0 % — 30 сен
Студия · 44,1 м² 17/27 — 25 670 000 ₽ 581 822 ₽ +14,2 % — 30 сен
1-комн. · 45,7 м² 19/27 — 26 780 000 ₽ 586 252 ₽ −2,1 % — 30 сен
1-комн. · 45,0 м² 23/25 — 26 820 000 ₽ 596 530 ₽ −1,9 % — 30 сен
1-комн. · 46,7 м² 20/25 — 27 170 000 ₽ 582 048 ₽ −0,7 % — 30 сен
1-комн. · 45,8 м² 12/25 — 27 340 000 ₽ 596 422 ₽ 0,0 % — 30 сен
1-комн. · 46,7 м² 22/25 — 27 350 000 ₽ 585 904 ₽ 0,0 % — 30 сен
1-комн. · 47,6 м² 18/25 — 27 890 000 ₽ 586 294 ₽ +2,0 % — 30 сен
1-комн. · 47,4 м² 15/24 — 28 070 000 ₽ 592 319 ₽ +2,6 % — 30 сен
1-комн. · 47,6 м² 13/25 — 28 670 000 ₽ 602 691 ₽ +4,8 % — 30 сен
1-комн. · 54,7 м² 24/25 — 34 910 000 ₽ 638 325 ₽ +27,6 % — 30 сен
2-комн. · 74,3 м² 19/27 — 37 250 000 ₽ 501 684 ₽ −6,4 % — 30 сен
2-комн. · 75,2 м² 20/25 — 37 750 000 ₽ 501 861 ₽ −5,1 % — 30 сен
2-комн. · 72,8 м² 14/27 — 38 510 000 ₽ 529 274 ₽ −3,2 % — 30 сен
2-комн. · 72,2 м² 21/27 — 38 680 000 ₽ 535 883 ₽ −2,8 % — 30 сен
2-комн. · 74,8 м² 20/24 — 39 270 000 ₽ 525 281 ₽ −1,3 % — 30 сен
2-комн. · 74,4 м² 16/27 — 39 480 000 ₽ 530 859 ₽ −0,8 % — 30 сен
2-комн. · 75,3 м² 14/24 — 39 750 000 ₽ 528 029 ₽ −0,1 % — 30 сен
2-комн. · 75,3 м² 15/24 — 39 760 000 ₽ 528 162 ₽ −0,1 % — 30 сен
2-комн. · 74,4 м² 18/27 — 39 790 000 ₽ 534 956 ₽ 0,0 % — 30 сен
2-комн. · 73,8 м² 20/27 — 39 790 000 ₽ 538 941 ₽ 0,0 % — 30 сен
2-комн. · 75,3 м² 18/24 — 39 800 000 ₽ 528 693 ₽ 0,0 % — 30 сен
2-комн. · 83,2 м² 5/25 — 39 870 000 ₽ 478 976 ₽ +0,2 % — 30 сен
2-комн. · 75,2 м² 19/24 — 39 900 000 ₽ 530 726 ₽ +0,3 % — 30 сен
2-комн. · 74,8 м² 14/24 — 40 020 000 ₽ 534 741 ₽ +0,6 % — 30 сен
2-комн. · 75,2 м² 20/24 — 40 150 000 ₽ 534 052 ₽ +0,9 % — 30 сен
2-комн. · 74,8 м² 15/24 — 40 240 000 ₽ 537 680 ₽ +1,1 % — 30 сен
2-комн. · 74,3 м² 10/25 — 41 030 000 ₽ 552 369 ₽ +3,1 % — 30 сен
2-комн. · 86,0 м² 22/24 — 44 950 000 ₽ 522 553 ₽ +13,0 % — 30 сен
3-комн. · 84,3 м² 6/27 — 45 280 000 ₽ 537 129 ₽ −2,9 % — 30 сен
3-комн. · 88,1 м² 11/24 — 46 460 000 ₽ 527 655 ₽ −0,3 % — 5 окт
3-комн. · 108,6 м² 4/27 — 46 760 000 ₽ 430 571 ₽ +0,3 % — 30 сен
3-комн. · 117,3 м² 4/24 — 48 880 000 ₽ 416 567 ₽ +4,9 % — 30 сен
4-комн. · 304,0 м² 23/24 — 162 230 000 ₽ 533 616 ₽ −1,0 % — 30 сен
4-комн. · 310,3 м² 25/25 — 165 500 000 ₽ 533 406 ₽ +1,0 % — 30 сен