FlatStats

ЖК Бунинская набережная — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик ПИК Москва м. Потапово, 4 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Бунинская набережная в продаже 128 квартир от застройщика: цены от 12,08 млн ₽ (студия), средняя цена — 418 тыс ₽ за м².

С 27 сентября: подешевели 15 квартир (до −5,5 %); подорожала 1 квартира; застройщик снизил цену 10 квартир сразу на 5,0 %; застройщик повысил цену 10 квартир сразу на 3,1 %.

Средняя цена м² с 27 сентября 2026 выросла на 0,4 %.

Это на 22 % ниже медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

25 квартир подешевели, до −5,5 %, из них 10 — одной переоценкой11 подорожали, из них 10 — одной переоценкой+12 новых, 6 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
12,08млн ₽
−0,7 %к 27 сенСтудия · 20,2 м² · 11 этаж
Средняя цена м²
418тыс ₽
+0,4 %к 27 сен
В продаже
128квартир
+12 · −6к 27 сен
Доходность аренды
—% годовых
нет данных аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 38 % из 128 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия19,0–27,0 м² 18 12,08 млн 13,39 млн 589 тыс —
1-комн.30,1–43,4 м² 34 15,80 млн 17,41 млн 474 тыс —
2-комн.50,3–68,7 м² 48 18,96 млн 20,88 млн 363 тыс —
3-комн.69,0–91,6 м² 28 21,46 млн 26,31 млн 336 тыс −0,1 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 27 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 25, подорожали 11
10 квартир −5,0 % одновременно, 3 окт — похоже на смену условий цены — скидку или акцию, а не на цену отдельных квартирквартиры
2-комн. 65,5 м² · 1/16 эт. 21,55 → 20,47 млн −1,08 млн −5,0 % 3 окт
2-комн. 63,8 м² · 10/16 эт. 19,96 → 18,96 млн −998 тыс −5,0 % 3 окт
1-комн. 36,3 м² · 12/16 эт. 17,67 → 16,79 млн −884 тыс −5,0 % 3 окт
3-комн. 81,1 м² · 12/16 эт. 27,84 → 26,45 млн −1,39 млн −5,0 % 3 окт
3-комн. 69,3 м² · 14/16 эт. 22,58 → 21,46 млн −1,13 млн −5,0 % 3 окт
2-комн. 55,9 м² · 4/16 эт. 20,29 → 19,28 млн −1,01 млн −5,0 % 3 окт
3-комн. 88,1 м² · 4/16 эт. 28,17 → 26,76 млн −1,41 млн −5,0 % 3 окт
2-комн. 52,8 м² · 9/16 эт. 20,47 → 19,45 млн −1,02 млн −5,0 % 3 окт
3-комн. 75,1 м² · 9/16 эт. 25,53 → 24,25 млн −1,28 млн −5,0 % 3 окт
1-комн. 34,3 м² · 1/16 эт. 16,64 → 15,80 млн −832 тыс −5,0 % 3 окт
2-комн. 57,9 м² · 3/16 эт. 20,49 → 19,36 млн −1,13 млн −5,5 % 3 окт
3-комн. 70,1 м² · 4/16 эт. 24,08 → 22,84 млн −1,24 млн −5,1 % 3 окт
2-комн. 64,0 м² · 15/16 эт. 23,14 → 22,66 млн −477 тыс −2,1 % 3 окт
2-комн. 64,0 м² · 15/16 эт. 23,61 → 23,12 млн −487 тыс −2,1 % 3 окт
3-комн. 80,6 м² · 15/16 эт. 26,94 → 26,39 млн −555 тыс −2,1 % 3 окт
3-комн. 85,9 м² · 13/16 эт. 32,10 → 31,43 млн −662 тыс −2,1 % 3 окт
2-комн. 68,4 м² · 16/16 эт. 23,70 → 23,21 млн −489 тыс −2,1 % 3 окт
2-комн. 62,3 м² · 15/16 эт. 23,56 → 23,07 млн −486 тыс −2,1 % 3 окт
3-комн. 75,2 м² · 16/16 эт. 25,61 → 25,46 млн −150 тыс −0,6 % 2 окт
2-комн. 60,2 м² · 5/16 эт. 21,49 → 21,36 млн −120 тыс −0,6 % 2 окт
2-комн. 59,2 м² · 14/16 эт. 21,21 → 21,09 млн −118 тыс −0,6 % 2 окт
2-комн. 50,9 м² · 2/16 эт. 19,20 → 19,10 млн −102 тыс −0,5 % 2 окт
3-комн. 70,3 м² · 2/16 эт. 23,78 → 23,74 млн −35 тыс −0,1 % 30 сен
3-комн. 69,0 м² · 14/16 эт. 24,30 → 24,27 млн −35 тыс −0,1 % 30 сен
3-комн. 72,2 м² · 16/16 эт. 26,42 → 26,38 млн −36 тыс −0,1 % 30 сен

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 20,2 м² 11/16 — 12 079 600 ₽ 598 000 ₽
Студия · 19,0 м² 10/16 — 12 165 700 ₽ 640 300 ₽
Студия · 19,2 м² 14/16 — 12 186 240 ₽ 634 700 ₽
Студия · 19,3 м² 10/16 — 12 409 900 ₽ 643 000 ₽
Студия · 20,5 м² 12/16 — 12 478 350 ₽ 608 700 ₽
1-комн.
1-комн. · 34,3 м² 1/16 — 15 803 725 ₽ 460 750 ₽
1-комн. · 33,4 м² 14/16 — 16 366 000 ₽ 490 000 ₽
1-комн. · 37,1 м² 6/16 — 16 750 650 ₽ 451 500 ₽
1-комн. · 30,7 м² 10/16 — 16 777 550 ₽ 546 500 ₽
1-комн. · 34,7 м² 12/16 — 16 784 390 ₽ 483 700 ₽
2-комн.
2-комн. · 63,8 м² 10/16 — 18 964 869 ₽ 297 255 ₽
2-комн. · 50,9 м² 2/16 — 19 102 770 ₽ 375 300 ₽
2-комн. · 50,3 м² 1/16 — 19 164 300 ₽ 381 000 ₽
2-комн. · 55,9 м² 4/16 — 19 277 115 ₽ 344 850 ₽
2-комн. · 53,3 м² 13/16 — 19 331 910 ₽ 362 700 ₽
3-комн.
3-комн. · 69,3 м² 14/16 — 21 455 626 ₽ 309 605 ₽
3-комн. · 70,2 м² 6/16 — 21 972 600 ₽ 313 000 ₽
3-комн. · 70,9 м² 12/16 — 22 652 550 ₽ 319 500 ₽
3-комн. · 70,1 м² 4/16 — 22 842 085 ₽ 325 850 ₽
3-комн. · 70,3 м² 2/16 — 23 740 310 ₽ 337 700 ₽

Динамика цен

27 сентября 2026 — 6 октября 2026
418 194 ₽ +0,4 % с 27 сен
416 тыс418 тыс27 сен28 сен29 сен30 сен1 окт2 окт3 окт4 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт418 194 ₽12,08 млн128
4 окт417 313 ₽12,08 млн124
27 сен416 580 ₽12,17 млн122

Другие ЖК у м. Потапово

Все новостройки у метро Потапово →
ЖКЦена отЦена м²
Эко Бунино
Москва · м. Потапово
 9,14 млн323 тыс
Скандинавия
Москва · м. Потапово
 13,66 млн395 тыс

Другие ЖК застройщика ПИК

Все новостройки ПИК →
ЖКЦена отЦена м²
Восточное Бутово
городского типа Боброво · м. Бульвар Дмитрия Донского
 6,84 млн279 тыс
Белая Дача парк
Котельники · м. Котельники
 8,45 млн298 тыс
Ярославский квартал
Мытищи · м. Медведково
 7,82 млн305 тыс
Ильинские луга
Ильинское-Усово · м. Павшино
 8,48 млн316 тыс
Ярославский
Мытищи · м. Медведково
 8,79 млн325 тыс
Томилинский бульвар
Котельники
 8,62 млн337 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Бунинская набережная?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 12,08 млн ₽; студий — от 12,08 млн ₽, 1-комнатных — от 15,80 млн ₽, 2-комнатных — от 18,96 млн ₽, 3-комнатных — от 21,46 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Бунинская набережная?

Да. С 27 сентября подешевели 25 квартир, сильнее всего — на 5,5 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Бунинская набережная?

418 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Бунинская набережная?

128 квартир от застройщика: студий — 18, 1-комнатных — 34, 2-комнатных — 48, 3-комнатных — 28.

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 20,2 м² 11/16 — 12 079 600 ₽ 598 000 ₽ −9,8 % — 3 окт
Студия · 19,0 м² 10/16 — 12 165 700 ₽ 640 300 ₽ −9,1 % — 27 сен
Студия · 19,2 м² 14/16 — 12 186 240 ₽ 634 700 ₽ −9,0 % — 27 сен
Студия · 19,3 м² 10/16 — 12 409 900 ₽ 643 000 ₽ −7,3 % +1,9 % 30 сен
Студия · 20,5 м² 12/16 — 12 478 350 ₽ 608 700 ₽ −6,8 % — 27 сен
Студия · 20,8 м² 2/16 — 12 565 280 ₽ 604 100 ₽ −6,2 % — 27 сен
Студия · 19,9 м² 9/16 — 12 728 040 ₽ 639 600 ₽ −4,9 % — 27 сен
Студия · 20,9 м² 10/16 — 12 757 360 ₽ 610 400 ₽ −4,7 % — 27 сен
Студия · 24,0 м² 2/16 — 13 372 800 ₽ 557 200 ₽ −0,1 % — 27 сен
Студия · 24,0 м² 4/16 — 13 408 800 ₽ 558 700 ₽ +0,1 % — 3 окт
Студия · 22,6 м² 6/16 — 13 517 060 ₽ 598 100 ₽ +0,9 % — 27 сен
Студия · 24,9 м² 2/16 — 13 752 270 ₽ 552 300 ₽ +2,7 % — 27 сен
Студия · 24,9 м² 4/16 — 13 787 130 ₽ 553 700 ₽ +3,0 % — 27 сен
Студия · 23,0 м² 11/16 — 13 873 600 ₽ 603 200 ₽ +3,6 % — 27 сен
Студия · 24,2 м² 13/16 — 13 907 740 ₽ 574 700 ₽ +3,9 % — 27 сен
Студия · 24,9 м² 7/16 — 14 078 460 ₽ 565 400 ₽ +5,1 % — 27 сен
Студия · 27,0 м² 11/16 — 14 307 300 ₽ 529 900 ₽ +6,8 % — 27 сен
Студия · 27,0 м² 7/16 — 14 485 500 ₽ 536 500 ₽ +8,2 % — 27 сен
1-комн. · 34,3 м² 1/16 — 15 803 725 ₽ 460 750 ₽ −9,2 % −5,0 % 27 сен
1-комн. · 33,4 м² 14/16 — 16 366 000 ₽ 490 000 ₽ −6,0 % — 27 сен
1-комн. · 37,1 м² 6/16 — 16 750 650 ₽ 451 500 ₽ −3,8 % — 27 сен
1-комн. · 30,7 м² 10/16 — 16 777 550 ₽ 546 500 ₽ −3,6 % — 27 сен
1-комн. · 34,7 м² 12/16 — 16 784 390 ₽ 483 700 ₽ −3,6 % — 27 сен
1-комн. · 36,3 м² 12/16 — 16 787 298 ₽ 462 460 ₽ −3,6 % −5,0 % 27 сен
1-комн. · 37,6 м² 13/16 — 16 799 680 ₽ 446 800 ₽ −3,5 % — 27 сен
1-комн. · 37,8 м² 4/16 — 16 805 880 ₽ 444 600 ₽ −3,5 % — 30 сен
1-комн. · 30,1 м² 11/16 — 16 886 100 ₽ 561 000 ₽ −3,0 % — 27 сен
1-комн. · 33,2 м² 7/16 — 17 058 160 ₽ 513 800 ₽ −2,0 % — 27 сен
1-комн. · 33,8 м² 4/16 — 17 139 980 ₽ 507 100 ₽ −1,5 % — 27 сен
1-комн. · 33,2 м² 14/16 — 17 181 000 ₽ 517 500 ₽ −1,3 % — 27 сен
1-комн. · 35,1 м² 8/16 — 17 213 040 ₽ 490 400 ₽ −1,1 % — 27 сен
1-комн. · 37,8 м² 16/16 — 17 316 180 ₽ 458 100 ₽ −0,5 % +3,1 % 27 сен
1-комн. · 38,3 м² 14/16 — 17 334 580 ₽ 452 600 ₽ −0,4 % — 27 сен
1-комн. · 36,5 м² 2/16 — 17 370 350 ₽ 475 900 ₽ −0,2 % — 27 сен
1-комн. · 37,8 м² 13/16 — 17 391 780 ₽ 460 100 ₽ −0,1 % — 27 сен
1-комн. · 36,3 м² 4/16 — 17 427 630 ₽ 480 100 ₽ +0,1 % — 6 окт
1-комн. · 37,1 м² 12/16 — 17 462 970 ₽ 470 700 ₽ +0,3 % — 27 сен
1-комн. · 42,4 м² 2/16 — 17 523 920 ₽ 413 300 ₽ +0,7 % — 27 сен
1-комн. · 34,2 м² 10/16 — 17 585 640 ₽ 514 200 ₽ +1,0 % — 27 сен
1-комн. · 36,3 м² 10/16 — 17 612 760 ₽ 485 200 ₽ +1,2 % — 27 сен
1-комн. · 41,9 м² 5/16 — 17 673 420 ₽ 421 800 ₽ +1,5 % — 27 сен
1-комн. · 36,2 м² 12/16 — 17 774 200 ₽ 491 000 ₽ +2,1 % — 27 сен
1-комн. · 41,2 м² 1/16 — 17 880 800 ₽ 434 000 ₽ +2,7 % +3,1 % 27 сен
1-комн. · 39,5 м² 2/16 — 17 893 500 ₽ 453 000 ₽ +2,8 % — 27 сен
1-комн. · 42,1 м² 15/16 — 18 010 380 ₽ 427 800 ₽ +3,5 % — 27 сен
1-комн. · 39,5 м² 4/16 — 18 118 650 ₽ 458 700 ₽ +4,1 % — 27 сен
1-комн. · 36,3 м² 14/16 — 18 171 780 ₽ 500 600 ₽ +4,4 % — 27 сен
1-комн. · 38,0 м² 2/16 — 18 186 800 ₽ 478 600 ₽ +4,5 % — 27 сен
1-комн. · 37,6 м² 9/16 — 18 307 440 ₽ 486 900 ₽ +5,2 % — 30 сен
1-комн. · 43,4 м² 2/16 — 18 705 400 ₽ 431 000 ₽ +7,4 % — 27 сен
показано 50 из 128