ЖК Нарвин — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик ПИК Москва м. Водный стадион, 12 мин Корпус 1.3, 38 этажей Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Нарвин в продаже 219 квартир от застройщика: цены от 15,25 млн ₽ (студия), средняя цена — 543 тыс ₽ за м².

С 27 сентября: подешевели 2 квартиры (до −0,7 %); подорожали 7 квартир; застройщик снизил цену 15 квартир сразу на 0,8 %.

Средняя цена м² с 27 сентября 2026 не изменилась.

Это на уровне медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

17 квартир подешевели, до −0,8 %, из них 15 — одной переоценкой7 подорожали+2 новые, 7 ушли из продажиПодробнее ↓

Цена от

15,25млн ₽

без измененийк 27 сенСтудия · 19,1 м² · 28 этаж

Средняя цена м²

543тыс ₽

без измененийк 27 сен

В продаже

219квартир

+2 · −7к 27 сен

Доходность аренды

—% годовых

нет данных аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 50 % из 219 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия19,0–24,4 м²	23	15,25 млн	16,19 млн	735 тыс	—
1-комн.32,8–44,6 м²	110	19,39 млн	21,79 млн	551 тыс	—
2-комн.48,9–67,6 м²	62	25,23 млн	27,40 млн	490 тыс	—
3-комн.61,3–83,8 м²	24	29,95 млн	34,26 млн	459 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 27 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 17, подорожали 7

15 квартир −0,8 % одновременно, 30 сен — застройщик переоценил сразу много квартирквартиры

1-комн. 34,7 м² · 10/38 эт. · корп. 1.3 ~~19,54~~ → 19,39 млн −149 тыс −0,8 % 30 сен

1-комн. 43,8 м² · 12/38 эт. · корп. 1.3 ~~22,83~~ → 22,65 млн −175 тыс −0,8 % 30 сен

1-комн. 34,7 м² · 15/38 эт. · корп. 1.3 ~~19,71~~ → 19,56 млн −149 тыс −0,8 % 30 сен

1-комн. 43,8 м² · 17/38 эт. · корп. 1.3 ~~22,93~~ → 22,75 млн −175 тыс −0,8 % 30 сен

1-комн. 42,9 м² · 2/38 эт. · корп. 1.3 ~~22,36~~ → 22,18 млн −172 тыс −0,8 % 30 сен

1-комн. 43,8 м² · 20/38 эт. · корп. 1.3 ~~22,99~~ → 22,82 млн −175 тыс −0,8 % 30 сен

1-комн. 43,8 м² · 22/38 эт. · корп. 1.3 ~~23,03~~ → 22,85 млн −175 тыс −0,8 % 30 сен

1-комн. 34,7 м² · 23/38 эт. · корп. 1.3 ~~19,75~~ → 19,60 млн −149 тыс −0,8 % 30 сен

1-комн. 34,7 м² · 27/38 эт. · корп. 1.3 ~~19,82~~ → 19,67 млн −149 тыс −0,8 % 30 сен

1-комн. 43,8 м² · 27/38 эт. · корп. 1.3 ~~23,13~~ → 22,95 млн −175 тыс −0,8 % 30 сен

1-комн. 34,7 м² · 29/38 эт. · корп. 1.3 ~~19,86~~ → 19,71 млн −149 тыс −0,8 % 30 сен

3-комн. 69,7 м² · 3/19 эт. · корп. 1.3 ~~34,09~~ → 33,81 млн −279 тыс −0,8 % 30 сен

1-комн. 43,8 м² · 32/38 эт. · корп. 1.3 ~~23,23~~ → 23,05 млн −175 тыс −0,8 % 30 сен

1-комн. 34,7 м² · 6/38 эт. · корп. 1.3 ~~19,56~~ → 19,41 млн −149 тыс −0,8 % 30 сен

1-комн. 43,8 м² · 6/38 эт. · корп. 1.3 ~~22,70~~ → 22,53 млн −175 тыс −0,8 % 30 сен

1-комн. 34,7 м² · 36/38 эт. · корп. 1.3 ~~19,97~~ → 19,82 млн −149 тыс −0,7 % 30 сен

1-комн. 34,7 м² · 33/38 эт. · корп. 1.3 ~~20,01~~ → 19,86 млн −149 тыс −0,7 % 30 сен

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа

Квартира	Этаж	Корпус	Цена	Цена м²
Студии
Студия · 19,1 м²	28/38	1.3	15 251 350 ₽	798 500 ₽
Студия · 19,1 м²	33/38	1.3	15 356 400 ₽	804 000 ₽
Студия · 19,0 м²	34/38	1.3	15 431 800 ₽	812 200 ₽
Студия · 19,9 м²	16/38	1.3	15 496 130 ₽	778 700 ₽
Студия · 19,9 м²	24/38	1.3	15 599 610 ₽	783 900 ₽
1-комн.
1-комн. · 34,7 м²	10/38	1.3	19 386 890 ₽	558 700 ₽
1-комн. · 34,7 м²	6/38	1.3	19 407 710 ₽	559 300 ₽
1-комн. · 34,7 м²	15/38	1.3	19 556 920 ₽	563 600 ₽
1-комн. · 34,7 м²	23/38	1.3	19 602 030 ₽	564 900 ₽
1-комн. · 34,7 м²	27/38	1.3	19 671 430 ₽	566 900 ₽
2-комн.
2-комн. · 49,8 м²	2/19	1.3	25 233 660 ₽	506 700 ₽
2-комн. · 48,9 м²	8/19	1.3	25 555 140 ₽	522 600 ₽
2-комн. · 51,5 м²	2/38	1.3	25 559 450 ₽	496 300 ₽
2-комн. · 48,9 м²	12/19	1.3	25 613 820 ₽	523 800 ₽
2-комн. · 48,9 м²	18/19	1.3	25 643 160 ₽	524 400 ₽
3-комн.
3-комн. · 61,3 м²	2/19	1.3	29 945 050 ₽	488 500 ₽
3-комн. · 71,9 м²	7/38	1.3	31 981 120 ₽	444 800 ₽
3-комн. · 70,9 м²	11/38	1.3	32 068 070 ₽	452 300 ₽
3-комн. · 66,9 м²	4/19	1.3	32 667 270 ₽	488 300 ₽
3-комн. · 67,3 м²	8/19	1.3	33 003 920 ₽	490 400 ₽

Динамика цен

27 сентября 2026 — 6 октября 2026

543 168 ₽ без изменений с 27 сен

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
6 окт	543 168 ₽	15,25 млн	219
3 окт	542 592 ₽	15,25 млн	221
27 сен	543 044 ₽	15,25 млн	224

Другие ЖК у м. Водный стадион

Все новостройки у метро Водный стадион →

ЖК	Цена от	Цена м²
Михалковский Москва · м. Водный стадион	16,14 млн	495 тыс
Кронштадтский 9 Москва · м. Водный стадион	17,99 млн	539 тыс

Другие ЖК застройщика ПИК

Все новостройки ПИК →

ЖК	Цена от	Цена м²
Восточное Бутово городского типа Боброво · м. Бульвар Дмитрия Донского	6,84 млн	279 тыс
Белая Дача парк Котельники · м. Котельники	8,45 млн	298 тыс
Ярославский квартал Мытищи · м. Медведково	7,82 млн	305 тыс
Ильинские луга Ильинское-Усово · м. Павшино	8,48 млн	316 тыс
Ярославский Мытищи · м. Медведково	8,79 млн	325 тыс
Томилинский бульвар Котельники	8,62 млн	337 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Нарвин?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 15,25 млн ₽; студий — от 15,25 млн ₽, 1-комнатных — от 19,39 млн ₽, 2-комнатных — от 25,23 млн ₽, 3-комнатных — от 29,95 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Нарвин?

Да. С 27 сентября подешевели 17 квартир, сильнее всего — на 0,7 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Нарвин?

543 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Нарвин?

219 квартир от застройщика: студий — 23, 1-комнатных — 110, 2-комнатных — 62, 3-комнатных — 24.

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


Студия · 19,1 м²	28/38	1.3	15 251 350 ₽	798 500 ₽	−5,8 %	—	27 сен
Студия · 19,1 м²	33/38	1.3	15 356 400 ₽	804 000 ₽	−5,2 %	—	27 сен
Студия · 19,0 м²	34/38	1.3	15 431 800 ₽	812 200 ₽	−4,7 %	—	27 сен
Студия · 19,9 м²	16/38	1.3	15 496 130 ₽	778 700 ₽	−4,3 %	—	27 сен
Студия · 19,9 м²	24/38	1.3	15 599 610 ₽	783 900 ₽	−3,7 %	—	27 сен
Студия · 19,9 м²	31/38	1.3	15 687 170 ₽	788 300 ₽	−3,1 %	—	27 сен
Студия · 22,7 м²	7/38	1.3	15 905 890 ₽	700 700 ₽	−1,8 %	—	27 сен
Студия · 23,4 м²	2/38	1.3	15 968 160 ₽	682 400 ₽	−1,4 %	—	27 сен
Студия · 22,7 м²	15/38	1.3	16 014 850 ₽	705 500 ₽	−1,1 %	—	27 сен
Студия · 22,7 м²	19/38	1.3	16 069 330 ₽	707 900 ₽	−0,8 %	—	27 сен
Студия · 22,7 м²	22/38	1.3	16 110 190 ₽	709 700 ₽	−0,5 %	—	27 сен
Студия · 22,7 м²	28/38	1.3	16 194 180 ₽	713 400 ₽	0,0 %	—	27 сен
Студия · 22,7 м²	32/38	1.3	16 248 660 ₽	715 800 ₽	+0,3 %	—	27 сен
Студия · 23,7 м²	17/38	1.3	16 360 110 ₽	690 300 ₽	+1,0 %	—	27 сен
Студия · 23,7 м²	21/38	1.3	16 476 240 ₽	695 200 ₽	+1,7 %	—	27 сен
Студия · 23,7 м²	24/38	1.3	16 561 560 ₽	698 800 ₽	+2,3 %	—	27 сен
Студия · 23,7 м²	29/38	1.3	16 703 760 ₽	704 800 ₽	+3,1 %	—	27 сен
Студия · 22,5 м²	23/38	1.3	16 821 000 ₽	747 600 ₽	+3,9 %	—	27 сен
Студия · 23,7 м²	34/38	1.3	16 921 800 ₽	714 000 ₽	+4,5 %	—	27 сен
Студия · 22,5 м²	31/38	1.3	17 052 750 ₽	757 900 ₽	+5,3 %	—	27 сен
Студия · 24,4 м²	13/38	1.3	17 092 200 ₽	700 500 ₽	+5,5 %	—	27 сен
Студия · 22,5 м²	35/38	1.3	17 196 750 ₽	764 300 ₽	+6,2 %	—	27 сен
Студия · 24,4 м²	31/38	1.3	17 665 600 ₽	724 000 ₽	+9,1 %	—	27 сен
1-комн. · 34,7 м²	10/38	1.3	19 386 890 ₽	558 700 ₽	−11,0 %	−0,8 %	27 сен
1-комн. · 34,7 м²	6/38	1.3	19 407 710 ₽	559 300 ₽	−10,9 %	−0,8 %	27 сен
1-комн. · 34,7 м²	15/38	1.3	19 556 920 ₽	563 600 ₽	−10,3 %	−0,8 %	27 сен
1-комн. · 34,7 м²	23/38	1.3	19 602 030 ₽	564 900 ₽	−10,0 %	−0,8 %	27 сен
1-комн. · 34,7 м²	27/38	1.3	19 671 430 ₽	566 900 ₽	−9,7 %	−0,8 %	27 сен
1-комн. · 34,7 м²	29/38	1.3	19 706 130 ₽	567 900 ₽	−9,6 %	−0,8 %	27 сен
1-комн. · 34,7 м²	36/38	1.3	19 820 640 ₽	571 200 ₽	−9,0 %	−0,7 %	27 сен
1-комн. · 34,7 м²	33/38	1.3	19 862 280 ₽	572 400 ₽	−8,9 %	−0,7 %	27 сен
1-комн. · 32,8 м²	9/38	1.3	19 939 120 ₽	607 900 ₽	−8,5 %	—	27 сен
1-комн. · 32,8 м²	15/38	1.3	19 942 400 ₽	608 000 ₽	−8,5 %	—	27 сен
1-комн. · 35,3 м²	25/38	1.3	20 191 600 ₽	572 000 ₽	−7,3 %	—	27 сен
1-комн. · 35,2 м²	15/38	1.3	20 211 840 ₽	574 200 ₽	−7,2 %	—	27 сен
1-комн. · 35,3 м²	30/38	1.3	20 276 320 ₽	574 400 ₽	−7,0 %	—	27 сен
1-комн. · 35,2 м²	19/38	1.3	20 278 720 ₽	576 100 ₽	−6,9 %	—	27 сен
1-комн. · 34,6 м²	3/38	1.3	20 279 060 ₽	586 100 ₽	−6,9 %	—	27 сен
1-комн. · 35,2 м²	21/38	1.3	20 313 920 ₽	577 100 ₽	−6,8 %	—	27 сен
1-комн. · 37,4 м²	5/38	1.3	20 409 180 ₽	545 700 ₽	−6,3 %	—	27 сен
1-комн. · 37,4 м²	7/38	1.3	20 442 840 ₽	546 600 ₽	−6,2 %	—	27 сен
1-комн. · 35,2 м²	31/38	1.3	20 489 920 ₽	582 100 ₽	−6,0 %	—	27 сен
1-комн. · 37,4 м²	10/38	1.3	20 495 200 ₽	548 000 ₽	−5,9 %	—	27 сен
1-комн. · 35,2 м²	36/38	1.3	20 577 920 ₽	584 600 ₽	−5,6 %	—	27 сен
1-комн. · 37,4 м²	15/38	1.3	20 584 960 ₽	550 400 ₽	−5,5 %	—	27 сен
1-комн. · 37,4 м²	17/38	1.3	20 618 620 ₽	551 300 ₽	−5,4 %	—	27 сен
1-комн. · 37,4 м²	22/38	1.3	20 708 380 ₽	553 700 ₽	−5,0 %	—	27 сен
1-комн. · 36,8 м²	2/19	1.3	20 751 520 ₽	563 900 ₽	−4,8 %	—	27 сен
1-комн. · 37,4 м²	28/38	1.3	20 813 100 ₽	556 500 ₽	−4,5 %	—	27 сен
1-комн. · 37,7 м²	5/38	1.3	20 855 640 ₽	553 200 ₽	−4,3 %	—	27 сен

показано 50 из 219