FlatStats

ЖК Мангазея на Речном — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик Мангазея Москва м. Речной вокзал, 12 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Мангазея на Речном в продаже 76 квартир от застройщика: цены от 19,33 млн ₽ (студия), средняя цена — 665 тыс ₽ за м².

С 27 сентября: подешевели 2 квартиры (до −5,7 %); подорожали 3 квартиры; застройщик снизил цену 22 квартиры сразу на 12,0 %; застройщик повысил цену 15 квартир сразу на 13,6 %.

Средняя цена м² с 27 сентября 2026 снизилась на 1,0 %.

Это на 23 % выше медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

24 квартиры подешевели, до −12,0 %, из них 22 — одной переоценкой18 подорожали, из них 15 — одной переоценкой+4 новыеПодробнее ↓
Цена от
19,33млн ₽
−5,0 %к 27 сенСтудия · 29,4 м² · 23 этаж
Средняя цена м²
665тыс ₽
−1,0 %к 27 сен
В продаже
76квартир
+4к 27 сен
Доходность аренды
—% годовых
нет данных аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 54 % из 76 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия25,7–29,4 м² 9 19,33 млн 21,95 млн 745 тыс —
1-комн.38,5–69,0 м² 41 25,17 млн 29,77 млн 666 тыс —
2-комн.55,8–74,4 м² 18 35,34 млн 42,17 млн 644 тыс −5,5 %
3-комн.87,5–93,6 м² 8 49,30 млн 58,64 млн 614 тыс −0,2 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 27 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 24, подорожали 18
22 квартиры −12,0 % одновременно, 3 окт — похоже на смену условий цены — скидку или акцию, а не на цену отдельных квартирквартиры
1-комн. 49,1 м² · 2/24 эт. 30,49 → 26,83 млн −3,66 млн −12,0 % 3 окт
1-комн. 43,4 м² · 16/24 эт. 29,38 → 25,85 млн −3,53 млн −12,0 % 3 окт
3-комн. 91,4 м² · 17/24 эт. 59,82 → 52,64 млн −7,18 млн −12,0 % 3 окт
2-комн. 74,4 м² · 2/12 эт. 45,79 → 40,30 млн −5,50 млн −12,0 % 3 окт
Студия 29,4 м² · 20/24 эт. 23,03 → 20,26 млн −2,76 млн −12,0 % 3 окт
Студия 29,4 м² · 20/24 эт. 23,03 → 20,26 млн −2,76 млн −12,0 % 3 окт
1-комн. 42,8 м² · 20/24 эт. 29,77 → 26,20 млн −3,57 млн −12,0 % 3 окт
1-комн. 43,4 м² · 20/24 эт. 29,82 → 26,25 млн −3,58 млн −12,0 % 3 окт
1-комн. 43,7 м² · 20/24 эт. 29,88 → 26,30 млн −3,59 млн −12,0 % 3 окт
3-комн. 93,6 м² · 20/24 эт. 58,73 → 51,69 млн −7,05 млн −12,0 % 3 окт
1-комн. 41,6 м² · 21/24 эт. 29,84 → 26,26 млн −3,58 млн −12,0 % 3 окт
2-комн. 56,5 м² · 21/24 эт. 42,74 → 37,61 млн −5,13 млн −12,0 % 3 окт
2-комн. 65,6 м² · 21/24 эт. 47,32 → 41,64 млн −5,68 млн −12,0 % 3 окт
3-комн. 87,5 м² · 23/24 эт. 56,02 → 49,30 млн −6,72 млн −12,0 % 3 окт
2-комн. 55,8 м² · 3/24 эт. 40,16 → 35,34 млн −4,82 млн −12,0 % 3 окт
2-комн. 68,6 м² · 3/24 эт. 43,20 → 38,02 млн −5,18 млн −12,0 % 3 окт
2-комн. 71,2 м² · 3/24 эт. 44,12 → 38,82 млн −5,29 млн −12,0 % 3 окт
2-комн. 71,6 м² · 3/24 эт. 44,77 → 39,40 млн −5,37 млн −12,0 % 3 окт
1-комн. 41,4 м² · 5/12 эт. 29,71 → 26,15 млн −3,57 млн −12,0 % 3 окт
2-комн. 69,6 м² · 5/12 эт. 47,47 → 41,77 млн −5,70 млн −12,0 % 3 окт
1-комн. 39,5 м² · 7/12 эт. 28,60 → 25,17 млн −3,43 млн −12,0 % 3 окт
1-комн. 40,1 м² · 7/12 эт. 28,81 → 25,35 млн −3,46 млн −12,0 % 3 окт
Студия 29,4 м² · 23/24 эт. 20,49 → 19,33 млн −1,16 млн −5,7 % 3 окт
Студия 29,4 м² · 23/24 эт. 20,49 → 19,33 млн −1,16 млн −5,7 % 3 окт

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 29,4 м² 23/24 — 19 326 384 ₽ 657 360 ₽
Студия · 29,4 м² 23/24 — 19 326 384 ₽ 657 360 ₽
Студия · 29,4 м² 20/24 — 20 262 950 ₽ 689 216 ₽
Студия · 29,4 м² 20/24 — 20 262 950 ₽ 689 216 ₽
Студия · 25,7 м² 3/12 — 21 952 940 ₽ 854 200 ₽
1-комн.
1-комн. · 39,5 м² 7/12 — 25 166 240 ₽ 637 120 ₽
1-комн. · 40,1 м² 7/12 — 25 350 899 ₽ 632 192 ₽
1-комн. · 43,4 м² 16/24 — 25 852 164 ₽ 595 672 ₽
1-комн. · 41,4 м² 5/12 — 26 147 246 ₽ 631 576 ₽
1-комн. · 42,8 м² 20/24 — 26 199 078 ₽ 612 128 ₽
2-комн.
2-комн. · 55,8 м² 3/24 — 35 340 148 ₽ 633 336 ₽
2-комн. · 56,5 м² 21/24 — 37 608 208 ₽ 665 632 ₽
2-комн. · 68,6 м² 3/24 — 38 019 766 ₽ 554 224 ₽
2-комн. · 71,2 м² 3/24 — 38 821 657 ₽ 545 248 ₽
2-комн. · 71,6 м² 3/24 — 39 398 902 ₽ 550 264 ₽
3-комн.
3-комн. · 87,5 м² 23/24 — 49 295 400 ₽ 563 376 ₽
3-комн. · 93,6 м² 20/24 — 51 685 920 ₽ 552 200 ₽
3-комн. · 91,4 м² 17/24 — 52 642 744 ₽ 575 960 ₽
3-комн. · 93,6 м² 19/24 — 58 509 360 ₽ 625 100 ₽
3-комн. · 91,4 м² 13/24 — 58 770 200 ₽ 643 000 ₽

Динамика цен

27 сентября 2026 — 6 октября 2026
664 958 ₽ −1,0 % с 27 сен
665 тыс670 тыс27 сен30 сен3 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт664 958 ₽19,33 млн76
3 окт664 958 ₽19,33 млн76
27 сен671 359 ₽20,34 млн72

Другие ЖК застройщика Мангазея

Все новостройки Мангазея →
ЖКЦена отЦена м²
НАЗАРÉ
Москва · м. Бульвар Рокоссовского
 14,78 млн578 тыс
АУРА
Москва · м. Тульская
 24,58 млн756 тыс
Авторская коллекция резиденций МУЗА
Москва · м. Аэропорт
 40,27 млн1 007 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Мангазея на Речном?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 19,33 млн ₽; студий — от 19,33 млн ₽, 1-комнатных — от 25,17 млн ₽, 2-комнатных — от 35,34 млн ₽, 3-комнатных — от 49,30 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Мангазея на Речном?

Да. С 27 сентября подешевели 24 квартиры, сильнее всего — на 5,7 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Мангазея на Речном?

665 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Мангазея на Речном?

76 квартир от застройщика: студий — 9, 1-комнатных — 41, 2-комнатных — 18, 3-комнатных — 8.

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 29,4 м² 23/24 — 19 326 384 ₽ 657 360 ₽ −12,0 % −5,7 % 27 сен
Студия · 29,4 м² 23/24 — 19 326 384 ₽ 657 360 ₽ −12,0 % −5,7 % 27 сен
Студия · 29,4 м² 20/24 — 20 262 950 ₽ 689 216 ₽ −7,7 % −12,0 % 27 сен
Студия · 29,4 м² 20/24 — 20 262 950 ₽ 689 216 ₽ −7,7 % −12,0 % 27 сен
Студия · 25,7 м² 3/12 — 21 952 940 ₽ 854 200 ₽ 0,0 % — 27 сен
Студия · 29,4 м² 19/24 — 22 940 820 ₽ 780 300 ₽ +4,5 % — 27 сен
Студия · 29,4 м² 21/24 — 23 114 280 ₽ 786 200 ₽ +5,3 % +13,6 % 27 сен
Студия · 29,4 м² 21/24 — 23 114 280 ₽ 786 200 ₽ +5,3 % +13,6 % 27 сен
Студия · 29,4 м² 24/24 — 23 675 820 ₽ 805 300 ₽ +7,8 % — 27 сен
1-комн. · 39,5 м² 7/12 — 25 166 240 ₽ 637 120 ₽ −15,5 % −12,0 % 27 сен
1-комн. · 40,1 м² 7/12 — 25 350 899 ₽ 632 192 ₽ −14,8 % −12,0 % 27 сен
1-комн. · 43,4 м² 16/24 — 25 852 164 ₽ 595 672 ₽ −13,1 % −12,0 % 27 сен
1-комн. · 41,4 м² 5/12 — 26 147 246 ₽ 631 576 ₽ −12,2 % −12,0 % 27 сен
1-комн. · 42,8 м² 20/24 — 26 199 078 ₽ 612 128 ₽ −12,0 % −12,0 % 27 сен
1-комн. · 43,4 м² 20/24 — 26 245 542 ₽ 604 736 ₽ −11,8 % −12,0 % 27 сен
1-комн. · 41,6 м² 21/24 — 26 262 579 ₽ 631 312 ₽ −11,8 % −12,0 % 27 сен
1-комн. · 43,7 м² 20/24 — 26 296 212 ₽ 601 744 ₽ −11,7 % −12,0 % 27 сен
1-комн. · 49,1 м² 2/24 — 26 827 847 ₽ 546 392 ₽ −9,9 % −12,0 % 27 сен
1-комн. · 46,2 м² 10/12 — 27 719 260 ₽ 599 984 ₽ −6,9 % — 3 окт
1-комн. · 40,1 м² 6/12 — 28 695 560 ₽ 715 600 ₽ −3,6 % — 27 сен
1-комн. · 39,5 м² 8/12 — 28 708 600 ₽ 726 800 ₽ −3,6 % — 27 сен
1-комн. · 39,5 м² 11/12 — 28 846 850 ₽ 730 300 ₽ −3,1 % +13,6 % 27 сен
1-комн. · 38,5 м² 10/12 — 28 871 150 ₽ 749 900 ₽ −3,0 % +13,6 % 27 сен
1-комн. · 40,1 м² 9/12 — 29 060 470 ₽ 724 700 ₽ −2,4 % +13,6 % 27 сен
1-комн. · 43,7 м² 17/24 — 29 545 570 ₽ 676 100 ₽ −0,7 % +13,6 % 27 сен
1-комн. · 43,4 м² 18/24 — 29 598 800 ₽ 682 000 ₽ −0,6 % — 27 сен
1-комн. · 43,7 м² 18/24 — 29 659 190 ₽ 678 700 ₽ −0,4 % — 27 сен
1-комн. · 42,7 м² 3/12 — 29 719 200 ₽ 696 000 ₽ −0,2 % — 27 сен
1-комн. · 42,6 м² 3/12 — 29 760 360 ₽ 698 600 ₽ 0,0 % — 27 сен
1-комн. · 46,4 м² 2/24 — 29 765 600 ₽ 641 500 ₽ 0,0 % — 3 окт
1-комн. · 43,7 м² 19/24 — 29 768 440 ₽ 681 200 ₽ 0,0 % +13,6 % 27 сен
1-комн. · 41,3 м² 7/12 — 29 872 290 ₽ 723 300 ₽ +0,4 % — 27 сен
1-комн. · 42,8 м² 21/24 — 29 878 680 ₽ 698 100 ₽ +0,4 % +13,6 % 27 сен
1-комн. · 43,4 м² 21/24 — 29 932 980 ₽ 689 700 ₽ +0,6 % +13,6 % 27 сен
1-комн. · 43,7 м² 21/24 — 29 991 310 ₽ 686 300 ₽ +0,8 % +13,6 % 27 сен
1-комн. · 45,9 м² 3/12 — 30 046 140 ₽ 654 600 ₽ +0,9 % — 27 сен
1-комн. · 41,6 м² 23/24 — 30 064 320 ₽ 722 700 ₽ +1,0 % +13,6 % 27 сен
1-комн. · 42,7 м² 6/12 — 30 069 340 ₽ 704 200 ₽ +1,0 % — 27 сен
1-комн. · 43,7 м² 22/24 — 30 100 560 ₽ 688 800 ₽ +1,1 % — 27 сен
1-комн. · 42,8 м² 23/24 — 30 101 240 ₽ 703 300 ₽ +1,1 % +13,6 % 27 сен
1-комн. · 45,9 м² 5/12 — 30 284 820 ₽ 659 800 ₽ +1,7 % — 27 сен
1-комн. · 49,3 м² 2/24 — 30 496 980 ₽ 618 600 ₽ +2,5 % — 27 сен
1-комн. · 42,8 м² 24/24 — 30 610 560 ₽ 715 200 ₽ +2,8 % — 27 сен
1-комн. · 47,1 м² 2/12 — 30 878 760 ₽ 655 600 ₽ +3,7 % — 3 окт
1-комн. · 46,2 м² 5/12 — 30 986 340 ₽ 670 700 ₽ +4,1 % — 27 сен
1-комн. · 51,3 м² 2/24 — 31 421 250 ₽ 612 500 ₽ +5,6 % — 27 сен
1-комн. · 47,3 м² 3/24 — 31 445 040 ₽ 664 800 ₽ +5,6 % — 27 сен
1-комн. · 46,2 м² 9/12 — 31 499 160 ₽ 681 800 ₽ +5,8 % — 27 сен
1-комн. · 48,8 м² 20/24 — 33 950 160 ₽ 695 700 ₽ +14,1 % +13,6 % 27 сен
2-комн. · 55,8 м² 3/24 — 35 340 148 ₽ 633 336 ₽ −16,2 % −12,0 % 27 сен
показано 50 из 76