FlatStats

ЖК 1-й Измайловский — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик 1-й ДСК Москва м. Черкизовская, 5 мин 3 корпуса Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК 1-й Измайловский в продаже 254 квартиры от застройщика: цены от 14,32 млн ₽ (студия), средняя цена — 595 тыс ₽ за м².

С 27 сентября: подорожала 1 квартира.

Средняя цена м² с 27 сентября 2026 выросла на 0,5 %.

Это на 10 % выше медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

1 подорожала+91 новая, 94 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
14,32млн ₽
без измененийк 27 сенСтудия · 19,9 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
595тыс ₽
+0,5 %к 27 сен
В продаже
254квартиры
+91 · −94к 27 сен
Доходность аренды
—% годовых
нет данных аренды

Цены по типам квартир

Больше всего студий — 35 % из 254 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия19,8–30,0 м² 88 14,32 млн 18,52 млн 749 тыс —
1-комн.30,3–41,2 м² 56 17,47 млн 19,79 млн 616 тыс —
2-комн.42,2–58,9 м² 84 19,71 млн 22,21 млн 465 тыс —
3-комн.54,1–89,3 м² 17 26,77 млн 34,16 млн 468 тыс —
4-комн.84,9–105,5 м² 9 32,29 млн 36,77 млн 426 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 27 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 0, подорожали 1
1-комн. 36,3 м² · 17/32 эт. 18,85 → 19,74 млн +893 тыс +4,7 % 30 сен

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 19,9 м² 3/32 3 14 316 060 ₽ 719 400 ₽
Студия · 20,6 м² 3/32 — 15 159 540 ₽ 735 900 ₽
Студия · 21,1 м² 4/32 3 15 289 060 ₽ 724 600 ₽
Студия · 19,9 м² 22/32 3 15 418 520 ₽ 774 800 ₽
Студия · 20,9 м² 10/32 — 15 443 010 ₽ 738 900 ₽
1-комн.
1-комн. · 30,3 м² 6/32 — 17 470 980 ₽ 576 600 ₽
1-комн. · 30,3 м² 14/32 — 17 531 580 ₽ 578 600 ₽
1-комн. · 30,5 м² 7/32 — 17 561 900 ₽ 575 800 ₽
1-комн. · 30,5 м² 11/32 — 17 592 400 ₽ 576 800 ₽
1-комн. · 30,5 м² 13/32 — 17 607 650 ₽ 577 300 ₽
2-комн.
2-комн. · 44,7 м² 3/32 — 19 708 230 ₽ 440 900 ₽
2-комн. · 44,3 м² 2/32 — 19 997 020 ₽ 451 400 ₽
2-комн. · 45,2 м² 11/32 — 20 064 280 ₽ 443 900 ₽
2-комн. · 45,2 м² 13/32 — 20 086 880 ₽ 444 400 ₽
2-комн. · 45,2 м² 17/32 — 20 132 080 ₽ 445 400 ₽
3-комн.
3-комн. · 61,6 м² 21/32 — 26 765 200 ₽ 434 500 ₽
3-комн. · 66,4 м² 23/32 3 27 343 520 ₽ 411 800 ₽
3-комн. · 63,3 м² 5/32 3 29 029 380 ₽ 458 600 ₽
3-комн. · 66,4 м² 9/32 3 29 162 880 ₽ 439 200 ₽
3-комн. · 66,4 м² 13/32 3 29 627 680 ₽ 446 200 ₽
4-комн.
4-комн. · 85,3 м² 2/32 — 32 294 580 ₽ 378 600 ₽
4-комн. · 89,1 м² 29/32 — 32 485 860 ₽ 364 600 ₽
4-комн. · 86,2 м² 18/32 — 33 583 520 ₽ 389 600 ₽
4-комн. · 86,2 м² 10/32 — 36 169 520 ₽ 419 600 ₽
4-комн. · 86,2 м² 19/32 — 36 772 920 ₽ 426 600 ₽

Динамика цен

27 сентября 2026 — 6 октября 2026
595 296 ₽ +0,5 % с 27 сен
592 тыс594 тыс596 тыс27 сен30 сен3 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт595 296 ₽14,32 млн254
3 окт594 256 ₽14,32 млн257
27 сен592 218 ₽14,32 млн257

Другие ЖК у м. Черкизовская

Все новостройки у метро Черкизовская →
ЖКЦена отЦена м²
Амурский парк
Москва · м. Черкизовская
 13,55 млн475 тыс
2-й Иртышский
Москва · м. Черкизовская
 13,49 млн477 тыс

Другие ЖК застройщика 1-й ДСК

Все новостройки 1-й ДСК →
ЖКЦена отЦена м²
Южная Битца
Битца · м. Бульвар Дмитрия Донского
 7,01 млн270 тыс
1-й Химкинский
Химки · м. Беломорская
 6,04 млн283 тыс
1-й Донской
Сапроново · м. Царицыно
 6,66 млн291 тыс
1-й Южный
Видное · м. Домодедовская
 7,73 млн298 тыс
1-й Шереметьевский
Химки · м. Подрезково
 8,25 млн362 тыс
1-й Саларьевский
Москва · м. Саларьево
 13,94 млн442 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК 1-й Измайловский?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 14,32 млн ₽; студий — от 14,32 млн ₽, 1-комнатных — от 17,47 млн ₽, 2-комнатных — от 19,71 млн ₽, 3-комнатных — от 26,77 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 32,29 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК 1-й Измайловский?

С 27 сентября снижений цен не было, подорожала 1 квартира.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК 1-й Измайловский?

595 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК 1-й Измайловский?

254 квартиры от застройщика: студий — 88, 1-комнатных — 56, 2-комнатных — 84, 3-комнатных — 17, квартир от 4 комнат — 9.

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 19,9 м² 3/32 3 14 316 060 ₽ 719 400 ₽ −22,7 % — 30 сен
Студия · 20,6 м² 3/32 — 15 159 540 ₽ 735 900 ₽ −18,1 % — 27 сен
Студия · 21,1 м² 4/32 3 15 289 060 ₽ 724 600 ₽ −17,4 % — 30 сен
Студия · 19,9 м² 22/32 3 15 418 520 ₽ 774 800 ₽ −16,7 % — 30 сен
Студия · 20,9 м² 10/32 — 15 443 010 ₽ 738 900 ₽ −16,6 % — 27 сен
Студия · 20,9 м² 14/32 — 15 463 910 ₽ 739 900 ₽ −16,5 % — 27 сен
Студия · 21,1 м² 24/32 3 15 521 160 ₽ 735 600 ₽ −16,2 % — 30 сен
Студия · 21,1 м² 23/32 3 15 521 160 ₽ 735 600 ₽ −16,2 % — 3 окт
Студия · 20,9 м² 15/32 — 15 568 410 ₽ 744 900 ₽ −15,9 % — 27 сен
Студия · 20,9 м² 20/32 — 15 599 760 ₽ 746 400 ₽ −15,8 % — 27 сен
Студия · 20,9 м² 24/32 — 15 620 660 ₽ 747 400 ₽ −15,6 % — 27 сен
Студия · 20,9 м² 2/32 — 15 658 280 ₽ 749 200 ₽ −15,4 % — 27 сен
Студия · 19,9 м² 10/32 3 16 065 270 ₽ 807 300 ₽ −13,2 % — 30 сен
Студия · 21,4 м² 24/32 — 16 193 380 ₽ 756 700 ₽ −12,6 % — 27 сен
Студия · 19,9 м² 13/32 3 16 194 620 ₽ 813 800 ₽ −12,5 % — 30 сен
Студия · 21,4 м² 26/32 — 16 204 080 ₽ 757 200 ₽ −12,5 % — 27 сен
Студия · 19,9 м² 18/32 3 16 224 470 ₽ 815 300 ₽ −12,4 % — 30 сен
Студия · 21,4 м² 29/32 — 16 225 480 ₽ 758 200 ₽ −12,4 % — 27 сен
Студия · 21,6 м² 15/32 — 16 290 720 ₽ 754 200 ₽ −12,0 % — 27 сен
Студия · 21,1 м² 13/32 3 16 533 960 ₽ 783 600 ₽ −10,7 % — 30 сен
Студия · 21,1 м² 16/32 3 16 555 060 ₽ 784 600 ₽ −10,6 % — 30 сен
Студия · 23,5 м² 6/32 — 16 574 550 ₽ 705 300 ₽ −10,5 % — 27 сен
Студия · 23,5 м² 9/32 — 16 586 300 ₽ 705 800 ₽ −10,4 % — 27 сен
Студия · 23,6 м² 13/32 — 16 680 480 ₽ 706 800 ₽ −9,9 % — 27 сен
Студия · 23,6 м² 18/32 — 16 715 880 ₽ 708 300 ₽ −9,7 % — 27 сен
Студия · 23,6 м² 20/32 — 16 727 680 ₽ 708 800 ₽ −9,7 % — 27 сен
Студия · 23,6 м² 22/32 — 16 739 480 ₽ 709 300 ₽ −9,6 % — 27 сен
Студия · 23,6 м² 25/32 — 16 857 480 ₽ 714 300 ₽ −9,0 % — 27 сен
Студия · 21,6 м² 12/32 — 17 059 680 ₽ 789 800 ₽ −7,9 % — 27 сен
Студия · 21,6 м² 19/32 — 17 092 080 ₽ 791 300 ₽ −7,7 % — 27 сен
Студия · 24,5 м² 2/32 — 17 150 000 ₽ 700 000 ₽ −7,4 % — 27 сен
1-комн. · 30,3 м² 6/32 — 17 470 980 ₽ 576 600 ₽ −11,7 % — 27 сен
Студия · 23,9 м² 23/32 3 17 478 070 ₽ 731 300 ₽ −5,6 % — 30 сен
1-комн. · 30,3 м² 14/32 — 17 531 580 ₽ 578 600 ₽ −11,4 % — 27 сен
1-комн. · 30,5 м² 7/32 — 17 561 900 ₽ 575 800 ₽ −11,2 % — 27 сен
1-комн. · 30,5 м² 11/32 — 17 592 400 ₽ 576 800 ₽ −11,1 % — 27 сен
1-комн. · 30,5 м² 13/32 — 17 607 650 ₽ 577 300 ₽ −11,0 % — 27 сен
Студия · 21,2 м² 5/25 2 17 632 040 ₽ 831 700 ₽ −4,8 % — 27 сен
Студия · 21,7 м² 8/32 3 17 637 760 ₽ 812 800 ₽ −4,8 % — 30 сен
1-комн. · 30,5 м² 20/32 — 17 668 650 ₽ 579 300 ₽ −10,7 % — 27 сен
1-комн. · 30,6 м² 10/32 — 17 674 560 ₽ 577 600 ₽ −10,7 % — 27 сен
1-комн. · 30,3 м² 19/32 — 17 713 380 ₽ 584 600 ₽ −10,5 % — 27 сен
1-комн. · 30,3 м² 21/32 — 17 728 530 ₽ 585 100 ₽ −10,4 % — 27 сен
Студия · 21,7 м² 10/32 3 17 746 260 ₽ 817 800 ₽ −4,2 % — 30 сен
Студия · 19,8 м² 5/32 3 17 748 720 ₽ 896 400 ₽ −4,2 % — 30 сен
Студия · 21,2 м² 15/25 2 17 791 040 ₽ 839 200 ₽ −3,9 % — 27 сен
1-комн. · 30,5 м² 25/32 — 17 836 400 ₽ 584 800 ₽ −9,8 % — 27 сен
1-комн. · 31,4 м² 6/32 — 18 105 240 ₽ 576 600 ₽ −8,5 % — 27 сен
1-комн. · 31,4 м² 7/32 — 18 105 240 ₽ 576 600 ₽ −8,5 % — 27 сен
1-комн. · 31,4 м² 9/32 — 18 120 940 ₽ 577 100 ₽ −8,4 % — 27 сен
показано 50 из 254