ЖК 1-й Ясеневский — цены на квартиры, скидки и динамика
Кратко
В ЖК 1-й Ясеневский в продаже 371 квартира от застройщика: цены от 12,72 млн ₽ (студия), средняя цена — 443 тыс ₽ за м².
С 30 сентября: подешевели 28 квартир (до −9,7 %); подорожали 16 квартир; застройщик снизил цену 73 квартиры сразу на 1,2 %; застройщик повысил цену 45 квартир сразу на 1,1 %; застройщик снизил цену 20 квартир сразу на 4,3 %; застройщик снизил цену 20 квартир сразу на 3,5 %; застройщик повысил цену 19 квартир сразу на 2,3 %; застройщик повысил цену 18 квартир сразу на 4,7 %.
Средняя цена м² с 30 сентября 2026 не изменилась.
Это на 18 % ниже медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 36 % из 371 квартиры| Тип | Квартир | От | Медиана | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия20,2–30,7 м² | 95 | 12,72 млн | 13,75 млн | 528 тыс | −1,3 % |
| 1-комн.32,6–43,0 м² | 112 | 15,36 млн | 16,53 млн | 471 тыс | +2,8 % |
| 2-комн.41,7–65,9 м² | 135 | 17,25 млн | 20,27 млн | 378 тыс | +0,5 % |
| 3-комн.61,2–82,5 м² | 29 | 21,32 млн | 23,66 млн | 350 тыс | −1,5 % |
Все квартиры на графике
Снижения цен
С 30 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 141, подорожали 9873 квартиры −1,1–1,3 % одновременно, 3 окт — застройщик переоценил сразу много квартирквартиры
20 квартир −4,3 % одновременно, 3 окт — застройщик переоценил сразу много квартирквартиры
20 квартир −3,5 % одновременно, 3 окт — застройщик переоценил сразу много квартирквартиры
Самые дешёвые квартиры
По 5 каждого типа| Квартира | Этаж | Корпус | Цена | Цена м² |
|---|---|---|---|---|
| Студии | ||||
| Студия · 20,2 м² | 9/18 | — | 12 724 465 ₽ | 629 924 ₽ |
| Студия · 21,2 м² | 7/18 | — | 12 764 223 ₽ | 602 086 ₽ |
| Студия · 21,2 м² | 12/18 | — | 12 773 339 ₽ | 602 516 ₽ |
| Студия · 25,5 м² | 7/18 | — | 12 908 534 ₽ | 506 217 ₽ |
| Студия · 23,5 м² | 15/18 | — | 12 928 878 ₽ | 550 165 ₽ |
| 1-комн. | ||||
| 1-комн. · 33,6 м² | 2/18 | — | 15 361 517 ₽ | 457 188 ₽ |
| 1-комн. · 32,6 м² | 14/18 | — | 15 445 619 ₽ | 473 792 ₽ |
| 1-комн. · 34,5 м² | 18/18 | — | 15 450 480 ₽ | 447 840 ₽ |
| 1-комн. · 33,4 м² | 13/18 | — | 15 516 037 ₽ | 464 552 ₽ |
| 1-комн. · 33,4 м² | 17/18 | — | 15 530 733 ₽ | 464 992 ₽ |
| 2-комн. | ||||
| 2-комн. · 41,7 м² | 5/18 | — | 17 254 960 ₽ | 413 788 ₽ |
| 2-комн. · 41,7 м² | 16/18 | — | 17 450 950 ₽ | 418 488 ₽ |
| 2-комн. · 48,4 м² | 7/18 | — | 17 454 395 ₽ | 360 628 ₽ |
| 2-комн. · 48,4 м² | 15/18 | — | 17 497 471 ₽ | 361 518 ₽ |
| 2-комн. · 44,7 м² | 6/18 | — | 17 597 138 ₽ | 393 672 ₽ |
| 3-комн. | ||||
| 3-комн. · 67,1 м² | 2/18 | — | 21 317 670 ₽ | 317 700 ₽ |
| 3-комн. · 67,1 м² | 3/18 | — | 21 438 450 ₽ | 319 500 ₽ |
| 3-комн. · 67,1 м² | 4/18 | — | 21 559 230 ₽ | 321 300 ₽ |
| 3-комн. · 67,1 м² | 7/18 | — | 21 921 570 ₽ | 326 700 ₽ |
| 3-комн. · 67,1 м² | 9/18 | — | 22 344 300 ₽ | 333 000 ₽ |
Динамика цен
30 сентября 2026 — 6 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| 6 окт | 442 586 ₽ | 12,72 млн | 371 |
| 3 окт | 441 686 ₽ | 12,72 млн | 372 |
Другие ЖК застройщика 1-й ДСК
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Южная Битца Битца · м. Бульвар Дмитрия Донского |
7,01 млн | 270 тыс |
| 1-й Химкинский Химки · м. Беломорская |
6,04 млн | 283 тыс |
| 1-й Донской Сапроново · м. Царицыно |
6,66 млн | 291 тыс |
| 1-й Южный Видное · м. Домодедовская |
7,73 млн | 298 тыс |
| 1-й Шереметьевский Химки · м. Подрезково |
8,25 млн | 362 тыс |
| 1-й Саларьевский Москва · м. Саларьево |
13,94 млн | 442 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК 1-й Ясеневский?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 12,72 млн ₽; студий — от 12,72 млн ₽, 1-комнатных — от 15,36 млн ₽, 2-комнатных — от 17,25 млн ₽, 3-комнатных — от 21,32 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК 1-й Ясеневский?
Да. С 30 сентября подешевела 141 квартира, сильнее всего — на 9,7 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК 1-й Ясеневский?
443 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК 1-й Ясеневский?
371 квартира от застройщика: студий — 95, 1-комнатных — 112, 2-комнатных — 135, 3-комнатных — 29.
Откуда эти данные?
Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».
Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 20,2 м² | 9/18 | — | 12 724 465 ₽ | 629 924 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 21,2 м² | 7/18 | — | 12 764 223 ₽ | 602 086 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 21,2 м² | 12/18 | — | 12 773 339 ₽ | 602 516 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 25,5 м² | 7/18 | — | 12 908 534 ₽ | 506 217 ₽ | −3,5 % | 30 сен | |
| Студия · 23,5 м² | 15/18 | — | 12 928 878 ₽ | 550 165 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 25,5 м² | 15/18 | — | 12 929 699 ₽ | 507 047 ₽ | −3,5 % | 30 сен | |
| Студия · 23,5 м² | 17/18 | — | 12 937 925 ₽ | 550 550 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 20,4 м² | 6/18 | — | 12 945 636 ₽ | 634 590 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 25,7 м² | 2/18 | — | 12 956 449 ₽ | 504 142 ₽ | −3,5 % | 30 сен | |
| Студия · 20,4 м² | 10/18 | — | 12 963 996 ₽ | 635 490 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 25,7 м² | 5/18 | — | 12 999 111 ₽ | 505 802 ₽ | −3,5 % | 30 сен | |
| Студия · 25,7 м² | 5/18 | — | 12 999 111 ₽ | 505 802 ₽ | −3,5 % | 30 сен | |
| Студия · 25,7 м² | 9/18 | — | 13 009 777 ₽ | 506 217 ₽ | −3,5 % | 30 сен | |
| Студия · 25,7 м² | 11/18 | — | 13 020 442 ₽ | 506 632 ₽ | −3,5 % | 30 сен | |
| Студия · 25,7 м² | 12/18 | — | 13 020 442 ₽ | 506 632 ₽ | −3,5 % | 30 сен | |
| Студия · 25,7 м² | 13/18 | — | 13 031 108 ₽ | 507 047 ₽ | −3,5 % | 30 сен | |
| Студия · 25,7 м² | 16/18 | — | 13 105 766 ₽ | 509 952 ₽ | −3,5 % | 30 сен | |
| Студия · 25,1 м² | 2/18 | — | 13 248 659 ₽ | 527 835 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 25,1 м² | 2/18 | — | 13 248 659 ₽ | 527 835 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 25,1 м² | 3/18 | — | 13 267 986 ₽ | 528 605 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 30,1 м² | 17/18 | — | 13 313 170 ₽ | 442 298 ₽ | −4,4 % | 30 сен | |
| Студия · 25,2 м² | 8/18 | — | 13 349 952 ₽ | 529 760 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 25,2 м² | 11/18 | — | 13 359 654 ₽ | 530 145 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 26,4 м² | 6/18 | — | 13 360 486 ₽ | 506 079 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 25,2 м² | 13/18 | — | 13 369 356 ₽ | 530 530 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 25,2 м² | 14/18 | — | 13 369 356 ₽ | 530 530 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 26,4 м² | 7/18 | — | 13 371 970 ₽ | 506 514 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 25,2 м² | 15/18 | — | 13 379 058 ₽ | 530 915 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 25,2 м² | 17/18 | — | 13 388 760 ₽ | 531 300 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 25,3 м² | 6/18 | — | 13 393 188 ₽ | 529 375 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 26,4 м² | 14/18 | — | 13 394 938 ₽ | 507 384 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 25,3 м² | 8/18 | — | 13 402 928 ₽ | 529 760 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 25,2 м² | 18/18 | — | 13 408 164 ₽ | 532 070 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 25,3 м² | 10/18 | — | 13 412 669 ₽ | 530 145 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 25,3 м² | 13/18 | — | 13 422 409 ₽ | 530 530 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 28,1 м² | 2/18 | — | 13 427 051 ₽ | 477 831 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 25,3 м² | 15/18 | — | 13 432 150 ₽ | 530 915 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 25,3 м² | 16/18 | — | 13 432 150 ₽ | 530 915 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 25,3 м² | 18/18 | — | 13 461 371 ₽ | 532 070 ₽ | −1,3 % | 30 сен | |
| Студия · 25,3 м² | 2/18 | — | 13 529 555 ₽ | 534 765 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 26,9 м² | 4/18 | — | 13 572 583 ₽ | 504 557 ₽ | −3,5 % | 30 сен | |
| Студия · 27,0 м² | 2/18 | — | 13 578 219 ₽ | 502 897 ₽ | −3,5 % | 30 сен | |
| Студия · 28,3 м² | 4/18 | — | 13 581 340 ₽ | 479 906 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 27,0 м² | 12/18 | — | 13 645 449 ₽ | 505 387 ₽ | −3,5 % | 30 сен | |
| Студия · 27,0 м² | 17/18 | — | 13 667 859 ₽ | 506 217 ₽ | −3,5 % | 30 сен | |
| Студия · 30,7 м² | 18/18 | — | 13 670 956 ₽ | 445 308 ₽ | −4,4 % | 30 сен | |
| Студия · 26,9 м² | 18/18 | — | 13 695 382 ₽ | 509 122 ₽ | −3,5 % | 30 сен | |
| Студия · 27,0 м² | 18/18 | — | 13 746 294 ₽ | 509 122 ₽ | −3,5 % | 30 сен | |
| Студия · 26,9 м² | 3/18 | — | 13 812 451 ₽ | 513 474 ₽ | — | 30 сен | |
| Студия · 27,0 м² | 3/18 | — | 13 816 818 ₽ | 511 734 ₽ | — | 30 сен |