Новостройки в ВАО от застройщика — цены
На 3 ноября 2026 года в ВАО в продаже 3 444 квартиры в 28 ЖК, медиана средней цены м² — 480 тыс ₽.
В ВАО мы отслеживаем 28 новостроек: в продаже 3 444 квартиры от застройщиков. Самая доступная квартира — от 10,60 млн ₽ в ЖК ЭВОПАРК Измайлово.
Медиана средней цены м² — 480 тыс ₽: от 340 тыс ₽ в ЖК МФК СИТИМИКС Новокосино до 719 тыс ₽ в ЖК АРТЕЛЬ.
За 7 дней подешевели 130 квартир в 10 ЖК, ещё 616 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Самая высокая доходность аренды — 7,5 % годовых в ЖК МФК СИТИМИКС Новокосино.
Дешевле всего за м²
- МФК СИТИМИКС Новокосино 340 тыс ₽/м²
- Парковый квартал «СЕЛФ (Сэлф)» 351 тыс ₽/м²
- 3-я Прядильная ул., з/у 13 358 тыс ₽/м²
- Никитинская ул., д. 21, к. 3 358 тыс ₽/м²
- Открытое ш., д. 28/3 362 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- 2-й Иртышский 33 квартиры
- АРТЕЛЬ 22 квартиры
- Амурский парк 21 квартира
- Кусковская ул., д. 12/1 21 квартира
- Сиреневый парк 16 квартир
Выше доходность аренды
- МФК СИТИМИКС Новокосино 7,5 % годовых
- Семеновский парк 2 6,1 % годовых
- Амурский парк 5,8 % годовых
- Сиреневый парк 5,4 % годовых
- Лосиноостровский парк 5,4 % годовых
Все новостройки в ВАО
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| МФК СИТИМИКС Новокосино Apsis Globe · ВАО · м. Новокосино |
15,34 млн |
| Парковый квартал «СЕЛФ (Сэлф)» СЗ ЭСИ · ВАО · м. Бульвар Рокоссовского |
22,47 млн |
| 3-я Прядильная ул., з/у 13 Московские кварталы · ВАО · м. Измайловская |
12,40 млн |
| Никитинская ул., д. 21, к. 3 Московские кварталы · ВАО · м. Измайловская |
14,74 млн |
| Открытое ш., д. 28/3 Московские кварталы · ВАО · м. Бульвар Рокоссовского |
18,10 млн |
| ЭВОПАРК Измайлово ГК Основа · ВАО · м. Шоссе Энтузиастов |
10,60 млн |
| Оренбургская ул., д. 30 Московские кварталы · ВАО · м. Улица Дмитриевского |
17,36 млн |
| Квартал Метроном Брусника · ВАО · м. Бульвар Рокоссовского |
15,99 млн |
| ЭВОПАРК Сокольники ГК Основа · ВАО · м. Преображенская площадь |
12,00 млн |
| Кусковская ул., д. 12/1 Московские кварталы · ВАО · м. Перово |
23,38 млн |
| Семеновский парк 2 РГ-Девелопмент · ВАО · м. Семёновская |
16,63 млн |
| Сиреневый парк AFI Development · ВАО · м. Бульвар Рокоссовского |
17,74 млн |
| Лосиноостровский парк ПИК · ВАО · м. Бульвар Рокоссовского |
15,56 млн |
| 2-й Иртышский ПИК · ВАО · м. Черкизовская |
13,39 млн |
| Амурский парк ПИК · ВАО · м. Черкизовская |
12,06 млн |
| УНО Соколиная гора ГК Основа · ВАО · м. Шоссе Энтузиастов |
16,37 млн |
| Ориент Экспресс РГ-Девелопмент · ВАО · м. Шоссе Энтузиастов |
20,24 млн |
| Солос Dar · ВАО · м. Рижская |
18,35 млн |
| НАЗАРÉ Мангазея · ВАО · м. Бульвар Рокоссовского |
14,78 млн |
| СТОУН Сокольники STONE · ВАО · м. Сокольники |
20,14 млн |
| Преображенская площадь Regions Development · ВАО · м. Преображенская площадь |
19,51 млн |
| 1-й Измайловский 1-й ДСК · ВАО · м. Черкизовская |
15,16 млн |
| Соколин Парк Группа Эталон · ВАО · м. Белокаменная |
22,61 млн |
| Плеханова 11 ПИК · ВАО · м. Шоссе Энтузиастов |
17,56 млн |
| КОД Сокольники Новая Эра · ВАО · м. Сокольники |
19,64 млн |
| Ренессанс 494 УНР · ВАО · м. Сокольники |
28,76 млн |
| Зиккурат Преображенский Зиккурат Девелопмент · ВАО · м. Преображенская площадь |
20,03 млн |
| АРТЕЛЬ Stenoy · ВАО · м. Преображенская площадь |
18,12 млн |
Вопросы и ответы
Сколько новостроек в ВАО?
28 ЖК в нашем мониторинге.
Где самая дешёвая квартира в новостройке в ВАО?
В ЖК ЭВОПАРК Измайлово — от 10,60 млн ₽.
Какая средняя цена квадратного метра в новостройках в ВАО?
Медиана по ЖК — 480 тыс ₽ за м².
Подешевели ли квартиры в новостройках в ВАО за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 130 квартир в 10 ЖК, обычная скидка — 6,0 % (1,26 млн ₽); ещё 616 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в ВАО самая большая скидка за неделю?
В ЖК Сиреневый парк: 3-комнатная квартира подешевела на 23,5 % — с 37,11 до 28,38 млн ₽.
В каких ЖК в ВАО больше всего подешевевших квартир?
За 7 дней: ЖК 2-й Иртышский — 33, ЖК АРТЕЛЬ — 22, ЖК Кусковская ул., д. 12/1 — 21.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.