FlatStats

ЖК Преображенская площадь в Москве от Regions Development — квартиры и цены

Застройщик Regions Development Москва, 1-я улица Бухвостова м. Преображенская площадь, 5 мин На карте Сдача 2 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
36 квартир подешевели, до −19,2 %, из них 17 — одной переоценкой203 подорожали, из них 167 — одной переоценкой+14 новых, 56 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
19,51млн ₽
без измененийк 8 октСтудия · 27,3 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
589тыс ₽
+1,6 %к 8 окт
В продаже
340квартир
+14 · −56к 8 окт
Доходность аренды
4,93% годовых
по 5 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Преображенская площадь в продаже 340 квартир от застройщика. Цены начинаются от 19,51 млн ₽ за студию, средняя цена — 589 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 36 квартир (до −19,2 %), подорожали 203 квартиры. Застройщик повысил цену 80 квартир сразу на 2,3 %, 34 квартир — сразу на 2,0 %, 31 квартиры — сразу на 1,0 %, 22 квартир — сразу на 3,6 %. Застройщик снизил цену 17 квартир сразу на 1,3 %.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 1,6 %. Средняя цена м² — на уровне медианы по новостройкам Москвы (586 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 4,9 % годовых (по 5 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 40 % из 340 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия27,3–27,3 м² 3 19,51 млн 20,16 млн 739 тыс —
1-комн.38,2–68,5 м² 136 25,82 млн 29,86 млн 630 тыс +1,2 %
2-комн.63,1–116,9 м² 123 37,72 млн 46,46 млн 565 тыс +1,1 %
3-комн.78,2–138,7 м² 78 43,03 млн 54,12 млн 547 тыс −0,1 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
Застройщик снизил цену 17 квартир сразу на 1,3 % · 30 октсписок
3-комн. 94,2 м² · 493 тыс/м² · 11/17 эт. 47,04 → 46,41 млн −630 тыс −1,3 % 30 окт
3-комн. 94,3 м² · 493 тыс/м² · 11/17 эт. 47,09 → 46,46 млн −630 тыс −1,3 % 30 окт
3-комн. 94,3 м² · 488 тыс/м² · 9/17 эт. 46,67 → 46,04 млн −625 тыс −1,3 % 30 окт
2-комн. 94,2 м² · 502 тыс/м² · 13/17 эт. 47,93 → 47,28 млн −642 тыс −1,3 % 30 окт
3-комн. 94,2 м² · 490 тыс/м² · 10/17 эт. 46,83 → 46,20 млн −627 тыс −1,3 % 30 окт
2-комн. 94,2 м² · 504 тыс/м² · 14/17 эт. 48,14 → 47,49 млн −645 тыс −1,3 % 30 окт
3-комн. 94,2 м² · 500 тыс/м² · 12/17 эт. 47,71 → 47,08 млн −639 тыс −1,3 % 30 окт
3-комн. 94,3 м² · 488 тыс/м² · 8/17 эт. 46,68 → 46,05 млн −625 тыс −1,3 % 30 окт
2-комн. 94,3 м² · 502 тыс/м² · 13/17 эт. 47,98 → 47,33 млн −642 тыс −1,3 % 30 окт
3-комн. 94,2 м² · 488 тыс/м² · 8/17 эт. 46,63 → 46,00 млн −624 тыс −1,3 % 30 окт
2-комн. 94,2 м² · 525 тыс/м² · 16/17 эт. 50,16 → 49,49 млн −672 тыс −1,3 % 30 окт
3-комн. 94,3 м² · 480 тыс/м² · 6/17 эт. 45,83 → 45,22 млн −614 тыс −1,3 % 30 окт
2-комн. 94,3 м² · 511 тыс/м² · 15/17 эт. 48,88 → 48,22 млн −654 тыс −1,3 % 30 окт
2-комн. 94,2 м² · 511 тыс/м² · 15/17 эт. 48,82 → 48,17 млн −654 тыс −1,3 % 30 окт
3-комн. 94,3 м² · 484 тыс/м² · 7/17 эт. 46,26 → 45,64 млн −619 тыс −1,3 % 30 окт
3-комн. 94,3 м² · 500 тыс/м² · 12/17 эт. 47,77 → 47,13 млн −640 тыс −1,3 % 30 окт
3-комн. 94,3 м² · 490 тыс/м² · 10/17 эт. 46,88 → 46,25 млн −628 тыс −1,3 % 30 окт
По отдельности · 19
3-комн. 101,9 м² · 456 тыс/м² · 3/17 эт. 57,53 → 46,49 млн −11,04 млн −19,2 % 25 окт
3-комн. 115,5 м² · 479 тыс/м² · 8/16 эт. 63,48 → 55,27 млн −8,21 млн −12,9 % 22 окт
3-комн. 115,5 м² · 483 тыс/м² · 9/16 эт. 64,05 → 55,77 млн −8,28 млн −12,9 % 22 окт
3-комн. 111,0 м² · 482 тыс/м² · 11/16 эт. 61,46 → 53,51 млн −7,95 млн −12,9 % 22 окт
3-комн. 113,7 м² · 452 тыс/м² · 4/16 эт. 59,05 → 51,42 млн −7,63 млн −12,9 % 22 окт
2-комн. 109,9 м² · 489 тыс/м² · 12/16 эт. 61,70 → 53,72 млн −7,98 млн −12,9 % 22 окт
3-комн. 111,0 м² · 489 тыс/м² · 12/16 эт. 62,31 → 54,25 млн −8,06 млн −12,9 % 22 окт
1-комн. 45,5 м² · 652 тыс/м² · 17/17 эт. 31,88 → 29,65 млн −2,23 млн −7,0 % 25 окт
1-комн. 45,5 м² · 652 тыс/м² · 17/17 эт. 31,88 → 29,65 млн −2,23 млн −7,0 % 25 окт
1-комн. 45,5 м² · 597 тыс/м² · 16/17 эт. 28,89 → 27,14 млн −1,75 млн −6,1 % 25 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026
588 576 ₽ +1,6 % с 8 окт
580 тыс600 тыс8 окт10 окт12 окт14 окт18 окт19 окт25 окт27 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт588 576 ₽19,51 млн340
25 окт588 821 ₽19,51 млн342
18 окт593 499 ₽19,51 млн349
10 окт580 047 ₽19,51 млн350

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
4,93 %
по ЖК, по цене м² · 2,82 % по цене квартиры
1-комн.
4,0 %через м² 4,7 %
мало данных
2-комн.
3,1 %через м² 5,6 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
3 аренды · 136 в продаже
 100 000 ₽ 29,86 млн 24,9 лет
2-комн.
1 аренда · 123 в продаже
 120 000 ₽ 46,46 млн 32,3 лет
4-комн.
1 аренда · нет в продаже
 60 000 ₽ — —
Все объявления аренды · 5
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 41,0 м² 8/17 100 000 ₽ 2 439 ₽ 15 окт
1-комн. · 41,5 м² 5/9 100 000 ₽ 2 410 ₽ 29 окт
1-комн. · 46,0 м² 7/17 129 000 ₽ 2 804 ₽ 8 окт
2-комн. · 45,0 м² 8/14 120 000 ₽ 2 667 ₽ 15 окт
4-комн. · 125,0 м² 9/17 60 000 ₽ 480 ₽ 8 окт

Все новостройки в ВАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Преображенская площадь

Все новостройки у метро Преображенская площадь →
ЖКЦена отЦена м²
ЭВОПАРК Сокольники
Москва · м. Преображенская площадь
 12,00 млн402 тыс
Зиккурат Преображенский
Москва · м. Преображенская площадь
 20,03 млн671 тыс
АРТЕЛЬ
Москва · м. Преображенская площадь
 18,12 млн719 тыс

Другие ЖК застройщика Regions Development

Все новостройки Regions Development →
ЖКЦена отЦена м²
Dream Towers (Дрим Тауэрс)
Москва · м. Технопарк
 36,20 млн659 тыс
Дрим Рива
Москва · м. Технопарк
 19,58 млн764 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Преображенская площадь?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 19,51 млн ₽; студий — от 19,51 млн ₽, 1-комнатных — от 25,82 млн ₽, 2-комнатных — от 37,72 млн ₽, 3-комнатных — от 43,03 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Преображенская площадь?

Да. За 30 дней подешевели 36 квартир, сильнее всего — на 19,2 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Преображенская площадь?

589 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Преображенская площадь?

340 квартир от застройщика: студий — 3, 1-комнатных — 136, 2-комнатных — 123, 3-комнатных — 78.

Где находится ЖК Преображенская площадь?

Москва, 1-я улица Бухвостова; метро Преображенская площадь, 5 мин.

Когда сдача ЖК Преображенская площадь?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2027; ещё 88 квартир — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Преображенская площадь?

Около 4,9 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (5 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 27,3 м² 3/17 — 19 509 065 ₽ 714 880 ₽ −3,2 % — 8 окт
Студия · 27,3 м² 5/17 — 20 159 367 ₽ 738 709 ₽ 0,0 % — 14 окт
Студия · 27,3 м² 9/17 — 20 809 669 ₽ 762 538 ₽ +3,2 % — 8 окт
1-комн. · 40,2 м² 9/16 — 25 818 010 ₽ 642 559 ₽ −13,5 % — 14 окт
1-комн. · 40,4 м² 11/16 — 26 167 802 ₽ 648 199 ₽ −12,4 % +2,0 % 8 окт
1-комн. · 46,1 м² 2/17 — 26 273 341 ₽ 570 168 ₽ −12,0 % +2,3 % 8 окт
1-комн. · 45,3 м² 15/17 — 26 556 186 ₽ 586 229 ₽ −11,1 % +1,0 % 8 окт
1-комн. · 40,9 м² 14/16 — 26 604 369 ₽ 650 474 ₽ −10,9 % +2,0 % 8 окт
1-комн. · 45,3 м² 6/16 — 26 671 777 ₽ 588 781 ₽ −10,7 % +2,0 % 8 окт
1-комн. · 45,5 м² 15/17 — 26 673 432 ₽ 586 229 ₽ −10,7 % +1,0 % 8 окт
1-комн. · 44,0 м² 4/17 — 26 910 804 ₽ 611 331 ₽ −9,9 % +2,3 % 8 окт
1-комн. · 45,3 м² 16/17 — 27 022 085 ₽ 596 514 ₽ −9,5 % −6,1 % 8 окт
1-комн. · 46,4 м² 2/17 — 27 029 222 ₽ 583 029 ₽ −9,5 % +2,3 % 8 окт
1-комн. · 45,5 м² 16/17 — 27 141 388 ₽ 596 514 ₽ −9,1 % +1,0 % 8 окт
1-комн. · 45,5 м² 16/17 — 27 141 388 ₽ 596 514 ₽ −9,1 % −6,1 % 8 окт
1-комн. · 45,1 м² 3/16 — 27 194 345 ₽ 602 712 ₽ −8,9 % +2,0 % 8 окт
1-комн. · 39,5 м² 2/17 — 27 247 191 ₽ 689 453 ₽ −8,8 % — 8 окт
1-комн. · 44,0 м² 7/17 — 27 409 152 ₽ 622 652 ₽ −8,2 % +2,3 % 8 окт
1-комн. · 40,9 м² 12/16 — 27 415 201 ₽ 669 643 ₽ −8,2 % +2,0 % 8 окт
1-комн. · 41,3 м² 11/17 — 27 447 777 ₽ 664 273 ₽ −8,1 % +2,3 % 8 окт
показано 20 из 340