FlatStats

ЖК Никитинская ул., д. 21, к. 3 в Москве от Московские кварталы — квартиры и цены

Застройщик Московские кварталы Москва, Никитинская улица, 21к3 м. Измайловская, 4 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
62 квартиры подешевели, до −12,5 %, из них 62 — одной переоценкой+6 новых, 63 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
14,74млн ₽
−11,3 %к 8 окт1-комн. · 39,3 м² · 8 этаж
Средняя цена м²
358тыс ₽
−11,2 %к 8 окт
В продаже
62квартиры
+6 · −63к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК на Никитинской ул., д. 21, к. 3 продаётся 62 квартиры от застройщика. Цены — от 14,74 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 358 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 62 квартиры. Застройщик снизил цену 48 квартир сразу на 12,4 %, ещё 14 квартир — сразу на 8,3 %.

С 8 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 11,2 %.

Средняя цена м² здесь на 39 % ниже медианы по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 61 % из 62 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.39,2–47,0 м² 38 14,74 млн 16,17 млн 375 тыс −11,8 %
2-комн.63,0–72,0 м² 23 21,09 млн 22,60 млн 333 тыс −12,1 %
3-комн.92,1–92,1 м² 1 28,48 млн 28,48 млн 309 тыс −8,3 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 62
Похоже на акцию: 48 квартир сразу −12,4 % · 29 октсписок
1-комн. 40,2 м² · 371 тыс/м² · 3/8 эт. 17,06 → 14,93 млн −2,13 млн −12,5 % 29 окт
1-комн. 41,7 м² · 372 тыс/м² · 4/8 эт. 17,73 → 15,52 млн −2,21 млн −12,5 % 29 окт
2-комн. 67,0 м² · 329 тыс/м² · 3/8 эт. 25,15 → 22,01 млн −3,14 млн −12,5 % 29 окт
2-комн. 71,6 м² · 329 тыс/м² · 3/8 эт. 26,88 → 23,52 млн −3,35 млн −12,5 % 29 окт
1-комн. 41,7 м² · 372 тыс/м² · 4/8 эт. 17,73 → 15,52 млн −2,21 млн −12,5 % 29 окт
1-комн. 46,2 м² · 366 тыс/м² · 4/8 эт. 19,31 → 16,91 млн −2,41 млн −12,5 % 29 окт
2-комн. 68,6 м² · 329 тыс/м² · 4/8 эт. 25,79 → 22,58 млн −3,21 млн −12,5 % 29 окт
2-комн. 66,7 м² · 329 тыс/м² · 4/8 эт. 25,08 → 21,95 млн −3,12 млн −12,5 % 29 окт
2-комн. 68,8 м² · 329 тыс/м² · 3/8 эт. 25,83 → 22,60 млн −3,22 млн −12,5 % 29 окт
1-комн. 46,2 м² · 365 тыс/м² · 3/8 эт. 19,28 → 16,87 млн −2,41 млн −12,5 % 29 окт
1-комн. 43,0 м² · 372 тыс/м² · 4/8 эт. 18,28 → 16,00 млн −2,28 млн −12,5 % 29 окт
1-комн. 44,2 м² · 366 тыс/м² · 4/8 эт. 18,48 → 16,17 млн −2,30 млн −12,5 % 29 окт
1-комн. 47,0 м² · 371 тыс/м² · 3/8 эт. 19,95 → 17,46 млн −2,49 млн −12,5 % 29 окт
1-комн. 41,5 м² · 371 тыс/м² · 3/8 эт. 17,61 → 15,42 млн −2,20 млн −12,5 % 29 окт
1-комн. 43,1 м² · 371 тыс/м² · 3/8 эт. 18,29 → 16,01 млн −2,28 млн −12,5 % 29 окт
1-комн. 46,8 м² · 372 тыс/м² · 4/8 эт. 19,90 → 17,42 млн −2,48 млн −12,5 % 29 окт
2-комн. 71,8 м² · 329 тыс/м² · 4/8 эт. 27,00 → 23,63 млн −3,36 млн −12,5 % 29 окт
1-комн. 40,1 м² · 373 тыс/м² · 5/8 эт. 17,08 → 14,95 млн −2,12 млн −12,4 % 29 окт
2-комн. 68,5 м² · 337 тыс/м² · 8/8 эт. 26,32 → 23,06 млн −3,26 млн −12,4 % 29 окт
1-комн. 39,3 м² · 375 тыс/м² · 8/8 эт. 16,82 → 14,74 млн −2,08 млн −12,4 % 29 окт
2-комн. 71,7 м² · 332 тыс/м² · 8/8 эт. 27,14 → 23,78 млн −3,36 млн −12,4 % 29 окт
1-комн. 41,7 м² · 373 тыс/м² · 5/8 эт. 17,76 → 15,55 млн −2,21 млн −12,4 % 29 окт
1-комн. 45,7 м² · 369 тыс/м² · 8/8 эт. 19,23 → 16,85 млн −2,38 млн −12,4 % 29 окт
2-комн. 66,8 м² · 335 тыс/м² · 5/8 эт. 25,54 → 22,36 млн −3,18 млн −12,4 % 29 окт
2-комн. 72,0 м² · 331 тыс/м² · 7/8 эт. 27,21 → 23,83 млн −3,37 млн −12,4 % 29 окт
2-комн. 68,5 м² · 336 тыс/м² · 7/8 эт. 26,27 → 23,02 млн −3,26 млн −12,4 % 29 окт
2-комн. 66,8 м² · 335 тыс/м² · 6/8 эт. 25,58 → 22,40 млн −3,18 млн −12,4 % 29 окт
1-комн. 44,2 м² · 368 тыс/м² · 7/8 эт. 18,57 → 16,27 млн −2,30 млн −12,4 % 29 окт
2-комн. 66,9 м² · 331 тыс/м² · 7/8 эт. 25,28 → 22,15 млн −3,13 млн −12,4 % 29 окт
2-комн. 66,5 м² · 336 тыс/м² · 7/8 эт. 25,51 → 22,35 млн −3,16 млн −12,4 % 29 окт
1-комн. 43,3 м² · 373 тыс/м² · 5/8 эт. 18,44 → 16,15 млн −2,29 млн −12,4 % 29 окт
2-комн. 66,6 м² · 337 тыс/м² · 8/8 эт. 25,59 → 22,42 млн −3,17 млн −12,4 % 29 окт
1-комн. 43,2 м² · 374 тыс/м² · 7/8 эт. 18,46 → 16,17 млн −2,29 млн −12,4 % 29 окт
1-комн. 40,1 м² · 375 тыс/м² · 8/8 эт. 17,16 → 15,04 млн −2,12 млн −12,4 % 29 окт
1-комн. 46,1 м² · 369 тыс/м² · 8/8 эт. 19,40 → 17,00 млн −2,40 млн −12,4 % 29 окт
1-комн. 41,7 м² · 374 тыс/м² · 6/8 эт. 17,79 → 15,58 млн −2,21 млн −12,4 % 29 окт
1-комн. 43,1 м² · 375 тыс/м² · 8/8 эт. 18,44 → 16,16 млн −2,28 млн −12,4 % 29 окт
2-комн. 63,0 м² · 335 тыс/м² · 5/8 эт. 24,08 → 21,09 млн −3,00 млн −12,4 % 29 окт
2-комн. 71,7 м² · 330 тыс/м² · 6/8 эт. 27,05 → 23,69 млн −3,36 млн −12,4 % 29 окт
1-комн. 40,2 м² · 373 тыс/м² · 5/8 эт. 17,12 → 14,99 млн −2,13 млн −12,4 % 29 окт
1-комн. 40,1 м² · 374 тыс/м² · 6/8 эт. 17,10 → 14,98 млн −2,12 млн −12,4 % 29 окт
2-комн. 67,0 м² · 330 тыс/м² · 5/8 эт. 25,23 → 22,10 млн −3,14 млн −12,4 % 29 окт
2-комн. 71,8 м² · 330 тыс/м² · 5/8 эт. 27,04 → 23,68 млн −3,36 млн −12,4 % 29 окт
1-комн. 45,9 м² · 367 тыс/м² · 5/8 эт. 19,22 → 16,83 млн −2,39 млн −12,4 % 29 окт
1-комн. 46,1 м² · 367 тыс/м² · 5/8 эт. 19,30 → 16,90 млн −2,40 млн −12,4 % 29 окт
1-комн. 46,0 м² · 367 тыс/м² · 6/8 эт. 19,29 → 16,90 млн −2,40 млн −12,4 % 29 окт
2-комн. 67,1 м² · 330 тыс/м² · 6/8 эт. 25,31 → 22,17 млн −3,14 млн −12,4 % 29 окт
1-комн. 45,8 м² · 368 тыс/м² · 7/8 эт. 19,24 → 16,86 млн −2,39 млн −12,4 % 29 окт
Похоже на акцию: 14 квартир сразу −8,3 % · 29 октсписок
1-комн. 44,0 м² · 382 тыс/м² · 2/8 эт. 18,33 → 16,80 млн −1,53 млн −8,3 % 29 окт
1-комн. 46,0 м² · 382 тыс/м² · 2/8 эт. 19,16 → 17,57 млн −1,60 млн −8,3 % 29 окт
1-комн. 43,2 м² · 388 тыс/м² · 2/8 эт. 18,30 → 16,78 млн −1,53 млн −8,3 % 29 окт
1-комн. 45,9 м² · 382 тыс/м² · 2/8 эт. 19,12 → 17,53 млн −1,59 млн −8,3 % 29 окт
1-комн. 40,0 м² · 388 тыс/м² · 2/8 эт. 16,95 → 15,54 млн −1,41 млн −8,3 % 29 окт
1-комн. 47,0 м² · 388 тыс/м² · 2/8 эт. 19,91 → 18,26 млн −1,66 млн −8,3 % 29 окт
3-комн. 92,1 м² · 309 тыс/м² · 2/8 эт. 31,07 → 28,48 млн −2,59 млн −8,3 % 29 окт
1-комн. 40,7 м² · 388 тыс/м² · 2/8 эт. 17,25 → 15,81 млн −1,44 млн −8,3 % 29 окт
1-комн. 39,2 м² · 388 тыс/м² · 2/8 эт. 16,61 → 15,23 млн −1,38 млн −8,3 % 29 окт
1-комн. 41,9 м² · 388 тыс/м² · 2/8 эт. 17,75 → 16,27 млн −1,48 млн −8,3 % 29 окт
2-комн. 68,6 м² · 344 тыс/м² · 2/8 эт. 25,71 → 23,57 млн −2,14 млн −8,3 % 29 окт
1-комн. 40,1 м² · 388 тыс/м² · 2/8 эт. 16,99 → 15,58 млн −1,42 млн −8,3 % 29 окт
2-комн. 66,7 м² · 344 тыс/м² · 2/8 эт. 25,00 → 22,91 млн −2,08 млн −8,3 % 29 окт
2-комн. 71,8 м² · 344 тыс/м² · 2/8 эт. 26,91 → 24,67 млн −2,24 млн −8,3 % 29 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
358 474 ₽ −11,2 % с 8 окт
350 тыс400 тыс8 окт9 окт10 окт11 окт12 окт13 окт17 окт21 окт25 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт358 474 ₽14,74 млн62
25 окт405 621 ₽16,61 млн64
17 окт404 977 ₽16,61 млн57
11 окт404 946 ₽16,61 млн59

Все новостройки в ВАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Измайловская

Все новостройки у метро Измайловская →
ЖКЦена отЦена м²
3-я Прядильная ул., з/у 13
Москва · м. Измайловская
 12,40 млн358 тыс

Другие ЖК застройщика Московские кварталы

Все новостройки Московские кварталы →
ЖКЦена отЦена м²
Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2
Москва · м. Троицк
 6,63 млн158 тыс
д. Марушкино, Северная ул., д. 21, к. 1, 2, 3, 4
Москва · м. Толстопальцево
 11,59 млн209 тыс
Академика Дыхне ул., д. 8
Москва · м. Троицк
 9,30 млн215 тыс
Кварцевая ул., д. 2, 3, 4, 5
Москва · м. Ольховая
 15,04 млн267 тыс
Чапаева ул., д. 4
Москва · м. Щербинка
 14,05 млн276 тыс
Клинская ул., д. 2А
Москва · м. Грачёвская
 11,72 млн321 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Никитинская ул., д. 21, к. 3?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 14,74 млн ₽; 1-комнатных — от 14,74 млн ₽, 2-комнатных — от 21,09 млн ₽, 3-комнатных — от 28,48 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Никитинская ул., д. 21, к. 3?

Да. За 30 дней подешевели 62 квартиры.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Никитинская ул., д. 21, к. 3?

358 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Никитинская ул., д. 21, к. 3?

62 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 38, 2-комнатных — 23, 3-комнатных — 1.

Где находится ЖК Никитинская ул., д. 21, к. 3?

Москва, Никитинская улица, 21к3; метро Измайловская, 4 мин.

Когда сдача ЖК Никитинская ул., д. 21, к. 3?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 39,3 м² 8/8 — 14 737 110 ₽ 374 990 ₽ −8,8 % −12,4 % 25 окт
1-комн. · 40,2 м² 3/8 — 14 932 656 ₽ 371 459 ₽ −7,6 % −12,5 % 25 окт
1-комн. · 40,1 м² 5/8 — 14 952 147 ₽ 372 872 ₽ −7,5 % −12,4 % 10 окт
1-комн. · 40,1 м² 6/8 — 14 980 465 ₽ 373 578 ₽ −7,3 % −12,4 % 8 окт
1-комн. · 40,2 м² 5/8 — 14 989 434 ₽ 372 871 ₽ −7,3 % −12,4 % 8 окт
1-комн. · 40,1 м² 8/8 — 15 037 102 ₽ 374 990 ₽ −7,0 % −12,4 % 8 окт
1-комн. · 39,2 м² 2/8 — 15 225 586 ₽ 388 408 ₽ −5,8 % −8,3 % 8 окт
1-комн. · 41,5 м² 3/8 — 15 415 552 ₽ 371 459 ₽ −4,6 % −12,5 % 8 окт
1-комн. · 41,7 м² 4/8 — 15 519 293 ₽ 372 165 ₽ −4,0 % −12,5 % 8 окт
1-комн. · 41,7 м² 4/8 — 15 519 293 ₽ 372 165 ₽ −4,0 % −12,5 % 8 окт
1-комн. · 40,0 м² 2/8 — 15 536 312 ₽ 388 408 ₽ −3,9 % −8,3 % 8 окт
1-комн. · 41,7 м² 5/8 — 15 548 741 ₽ 372 871 ₽ −3,8 % −12,4 % 8 окт
1-комн. · 40,1 м² 2/8 — 15 575 153 ₽ 388 408 ₽ −3,7 % −8,3 % 8 окт
1-комн. · 41,7 м² 6/8 — 15 578 189 ₽ 373 578 ₽ −3,6 % −12,4 % 8 окт
1-комн. · 40,7 м² 2/8 — 15 808 197 ₽ 388 408 ₽ −2,2 % −8,3 % 8 окт
1-комн. · 43,0 м² 4/8 — 16 003 108 ₽ 372 165 ₽ −1,0 % −12,5 % 8 окт
1-комн. · 43,1 м² 3/8 — 16 009 887 ₽ 371 459 ₽ −1,0 % −12,5 % 8 окт
1-комн. · 43,3 м² 5/8 — 16 145 335 ₽ 372 871 ₽ −0,1 % −12,4 % 8 окт
1-комн. · 43,1 м² 8/8 — 16 162 072 ₽ 374 990 ₽ 0,0 % −12,4 % 8 окт
1-комн. · 43,2 м² 7/8 — 16 169 064 ₽ 374 284 ₽ 0,0 % −12,4 % 8 окт
показано 20 из 62