ЖК Академика Дыхне ул., д. 8 в Москве от Московские кварталы — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Академика Дыхне ул., д. 8 в продаже 5 квартир от застройщика: цены от 9,30 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 215 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 29 октября 2026 снизилась на 1,5 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² — на 63 % ниже медианы по новостройкам Москвы (586 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 80 % из 5 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.41,5–55,0 м² | 9,30 млн | 224 тыс | — |
| 2-комн.68,5–68,5 м² | 12,17 млн | 178 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
29 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 214 869 ₽ | 9,30 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 1 аренда · 4 в продаже |
20 000 ₽ | 40,9 лет |
| 2-комн. 1 аренда · 1 в продаже |
50 000 ₽ | 20,3 лет |
Все объявления аренды · 2
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 43,0 м² | 20 000 ₽ | 465 ₽ |
| 2-комн. · 41,0 м² | 50 000 ₽ | 1 220 ₽ |
Все новостройки в Новой Москве → · Все новостройки в Москве →
По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Троицк
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2 Москва · м. Троицк |
6,63 млн | 158 тыс |
Другие ЖК застройщика Московские кварталы
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2 Москва · м. Троицк |
6,63 млн | 158 тыс |
| д. Марушкино, Северная ул., д. 21, к. 1, 2, 3, 4 Москва · м. Толстопальцево |
11,59 млн | 209 тыс |
| Кварцевая ул., д. 2, 3, 4, 5 Москва · м. Ольховая |
15,04 млн | 267 тыс |
| Чапаева ул., д. 4 Москва · м. Щербинка |
14,05 млн | 276 тыс |
| Клинская ул., д. 2А Москва · м. Грачёвская |
11,72 млн | 321 тыс |
| Родниковая ул., д. 4А Москва · м. Боровское шоссе |
19,55 млн | 346 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Академика Дыхне ул., д. 8?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 9,30 млн ₽; 1-комнатных — от 9,30 млн ₽, 2-комнатных — от 12,17 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Академика Дыхне ул., д. 8?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Академика Дыхне ул., д. 8?
215 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Академика Дыхне ул., д. 8?
5 квартир от застройщика: 1-комнатных — 4, 2-комнатных — 1.
Где находится ЖК Академика Дыхне ул., д. 8?
Москва, Троицк, улица Академика Дыхне, 8; метро Троицк, 10 мин.
Когда сдача ЖК Академика Дыхне ул., д. 8?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 41,5 м² | 5/5 | 9 303 232 ₽ | 224 174 ₽ | — | |
| 1-комн. · 43,6 м² | 5/5 | 9 773 998 ₽ | 224 174 ₽ | — | |
| 1-комн. · 43,9 м² | 5/5 | 9 841 250 ₽ | 224 174 ₽ | — | |
| 2-комн. · 68,5 м² | 2/5 | 12 169 025 ₽ | 177 650 ₽ | — | |
| 1-комн. · 55,0 м² | 5/5 | 12 329 584 ₽ | 224 174 ₽ | — |