FlatStats

ЖК Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2 в Москве от Московские кварталы — квартиры и цены

Застройщик Московские кварталы Москва, Троицкий административный округ, Краснопахорский район, деревня Раёво, Ирландская улица, 4к2 м. Троицк, 19 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
82 квартиры подешевели, до −4,5 %, из них 82 — одной переоценкой+2 новые, 12 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
6,63млн ₽
−4,3 %к 9 окт1-комн. · 36,9 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
158тыс ₽
−5,5 %к 9 окт
В продаже
83квартиры
+2 · −12к 9 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 2 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2 в продаже 83 квартиры от застройщика: цены от 6,63 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 158 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 82 квартиры; в том числе застройщик снизил цену 82 квартир сразу на 4,5 %.

Средняя цена м² с 9 октября 2026 снизилась на 5,5 %.

Средняя цена м² — на 73 % ниже медианы по новостройкам Москвы (586 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 47 % из 83 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.36,9–39,0 м² 7 6,63 млн 6,81 млн 179 тыс −4,5 %
2-комн.52,3–60,3 м² 39 8,43 млн 9,31 млн 161 тыс −4,5 %
3-комн.68,5–80,7 м² 37 10,38 млн 10,54 млн 151 тыс −4,5 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 82
Застройщик снизил цену 82 квартир сразу на 4,5 % · 27 октсписок
1-комн. 38,0 м² · 179 тыс/м² · 1/4 эт. 7,13 → 6,81 млн −323 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 39,0 м² · 178 тыс/м² · 1/4 эт. 7,27 → 6,94 млн −329 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 52,8 м² · 161 тыс/м² · 1/4 эт. 8,92 → 8,52 млн −404 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 54,4 м² · 161 тыс/м² · 1/4 эт. 9,19 → 8,77 млн −416 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 54,0 м² · 161 тыс/м² · 1/4 эт. 9,12 → 8,71 млн −413 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,1 м² · 150 тыс/м² · 2/4 эт. 10,87 → 10,38 млн −492 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,3 м² · 150 тыс/м² · 2/4 эт. 10,90 → 10,41 млн −493 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,5 м² · 150 тыс/м² · 2/4 эт. 10,94 → 10,44 млн −495 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 71,9 м² · 150 тыс/м² · 2/4 эт. 11,31 → 10,80 млн −512 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,4 м² · 162 тыс/м² · 3/4 эт. 9,71 → 9,27 млн −439 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 70,3 м² · 151 тыс/м² · 3/4 эт. 11,08 → 10,58 млн −501 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 71,9 м² · 152 тыс/м² · 3/4 эт. 11,45 → 10,93 млн −517 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 80,7 м² · 152 тыс/м² · 3/4 эт. 12,85 → 12,27 млн −580 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,7 м² · 162 тыс/м² · 4/4 эт. 9,78 → 9,34 млн −441 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 59,7 м² · 162 тыс/м² · 4/4 эт. 10,12 → 9,67 млн −456 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 59,8 м² · 162 тыс/м² · 4/4 эт. 10,14 → 9,68 млн −457 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 60,3 м² · 162 тыс/м² · 4/4 эт. 10,22 → 9,76 млн −461 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 70,0 м² · 151 тыс/м² · 4/4 эт. 11,05 → 10,56 млн −498 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 72,0 м² · 151 тыс/м² · 4/4 эт. 11,37 → 10,86 млн −513 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 54,4 м² · 161 тыс/м² · 2/4 эт. 9,19 → 8,77 млн −416 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 59,2 м² · 161 тыс/м² · 1/4 эт. 10,00 → 9,55 млн −453 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 60,3 м² · 162 тыс/м² · 3/4 эт. 10,20 → 9,74 млн −461 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 68,7 м² · 152 тыс/м² · 2/4 эт. 10,92 → 10,42 млн −494 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,7 м² · 162 тыс/м² · 3/4 эт. 9,76 → 9,32 млн −441 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,7 м² · 161 тыс/м² · 2/4 эт. 9,75 → 9,31 млн −441 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,4 м² · 150 тыс/м² · 1/4 эт. 10,92 → 10,43 млн −494 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 59,4 м² · 161 тыс/м² · 2/4 эт. 10,03 → 9,58 млн −454 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,5 м² · 161 тыс/м² · 1/4 эт. 9,71 → 9,28 млн −440 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,3 м² · 161 тыс/м² · 2/4 эт. 9,68 → 9,24 млн −438 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,8 м² · 150 тыс/м² · 1/4 эт. 10,98 → 10,49 млн −497 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 56,7 м² · 162 тыс/м² · 3/4 эт. 9,60 → 9,16 млн −433 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,5 м² · 151 тыс/м² · 3/4 эт. 10,96 → 10,46 млн −495 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,4 м² · 161 тыс/м² · 1/4 эт. 9,70 → 9,26 млн −439 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,7 м² · 152 тыс/м² · 1/4 эт. 11,08 → 10,57 млн −501 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 72,0 м² · 150 тыс/м² · 1/4 эт. 11,33 → 10,82 млн −513 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 37,1 м² · 179 тыс/м² · 1/4 эт. 6,97 → 6,65 млн −315 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,5 м² · 152 тыс/м² · 2/4 эт. 11,04 → 10,54 млн −500 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,2 м² · 151 тыс/м² · 3/4 эт. 10,91 → 10,42 млн −493 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 59,7 м² · 162 тыс/м² · 3/4 эт. 10,10 → 9,65 млн −456 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 71,9 м² · 152 тыс/м² · 1/4 эт. 11,42 → 10,91 млн −517 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,4 м² · 162 тыс/м² · 3/4 эт. 9,71 → 9,27 млн −439 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,2 м² · 150 тыс/м² · 1/4 эт. 10,89 → 10,40 млн −493 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,7 м² · 161 тыс/м² · 1/4 эт. 9,75 → 9,31 млн −441 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,2 м² · 151 тыс/м² · 4/4 эт. 10,93 → 10,44 млн −493 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 59,3 м² · 162 тыс/м² · 3/4 эт. 10,03 → 9,58 млн −453 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 59,8 м² · 161 тыс/м² · 1/4 эт. 10,10 → 9,64 млн −457 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,8 м² · 161 тыс/м² · 2/4 эт. 9,77 → 9,32 млн −442 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,8 м² · 152 тыс/м² · 3/4 эт. 11,11 → 10,61 млн −502 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,7 м² · 152 тыс/м² · 3/4 эт. 11,10 → 10,59 млн −501 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,7 м² · 161 тыс/м² · 1/4 эт. 9,75 → 9,31 млн −441 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 71,7 м² · 152 тыс/м² · 2/4 эт. 11,39 → 10,88 млн −516 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,9 м² · 151 тыс/м² · 3/4 эт. 11,02 → 10,52 млн −498 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,8 м² · 161 тыс/м² · 2/4 эт. 9,76 → 9,32 млн −442 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,5 м² · 150 тыс/м² · 1/4 эт. 10,94 → 10,44 млн −495 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 70,2 м² · 151 тыс/м² · 3/4 эт. 11,07 → 10,57 млн −500 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 54,4 м² · 162 тыс/м² · 3/4 эт. 9,21 → 8,79 млн −416 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,5 м² · 150 тыс/м² · 2/4 эт. 10,94 → 10,44 млн −495 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 70,3 м² · 150 тыс/м² · 1/4 эт. 11,06 → 10,56 млн −501 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 53,7 м² · 161 тыс/м² · 1/4 эт. 9,07 → 8,66 млн −410 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 59,5 м² · 161 тыс/м² · 1/4 эт. 10,05 → 9,60 млн −455 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 38,7 м² · 179 тыс/м² · 1/4 эт. 7,27 → 6,94 млн −329 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 68,5 м² · 152 тыс/м² · 1/4 эт. 10,88 → 10,39 млн −493 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 52,3 м² · 161 тыс/м² · 1/4 эт. 8,83 → 8,43 млн −400 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 70,3 м² · 150 тыс/м² · 2/4 эт. 11,06 → 10,56 млн −501 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 70,2 м² · 151 тыс/м² · 4/4 эт. 11,09 → 10,59 млн −500 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,4 м² · 162 тыс/м² · 4/4 эт. 9,73 → 9,29 млн −439 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,9 м² · 151 тыс/м² · 4/4 эт. 11,04 → 10,54 млн −498 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,6 м² · 150 тыс/м² · 1/4 эт. 10,95 → 10,46 млн −496 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 37,4 м² · 180 тыс/м² · 4/4 эт. 7,05 → 6,73 млн −318 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 59,7 м² · 161 тыс/м² · 2/4 эт. 10,09 → 9,63 млн −456 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 69,4 м² · 151 тыс/м² · 3/4 эт. 10,94 → 10,45 млн −494 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,5 м² · 161 тыс/м² · 2/4 эт. 9,71 → 9,27 млн −439 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 60,3 м² · 161 тыс/м² · 1/4 эт. 10,19 → 9,72 млн −461 тыс −4,5 % 27 окт
1-комн. 38,8 м² · 179 тыс/м² · 1/4 эт. 7,28 → 6,95 млн −330 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 70,5 м² · 150 тыс/м² · 2/4 эт. 11,09 → 10,59 млн −502 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 68,9 м² · 151 тыс/м² · 4/4 эт. 10,88 → 10,39 млн −491 тыс −4,5 % 27 окт
3-комн. 72,1 м² · 151 тыс/м² · 3/4 эт. 11,37 → 10,85 млн −513 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,5 м² · 161 тыс/м² · 2/4 эт. 9,71 → 9,28 млн −440 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 54,0 м² · 161 тыс/м² · 1/4 эт. 9,12 → 8,71 млн −413 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,3 м² · 161 тыс/м² · 1/4 эт. 9,68 → 9,24 млн −438 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 58,8 м² · 162 тыс/м² · 4/4 эт. 9,97 → 9,52 млн −450 тыс −4,5 % 27 окт
2-комн. 57,5 м² · 162 тыс/м² · 4/4 эт. 9,75 → 9,31 млн −439 тыс −4,5 % 27 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 27 октября 2026
158 209 ₽ −5,5 % с 9 окт
160 тыс165 тыс9 окт10 окт13 окт14 окт15 окт19 окт23 окт27 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
27 окт158 209 ₽6,63 млн83
23 окт165 383 ₽6,97 млн81
15 окт166 431 ₽6,92 млн88
10 окт167 376 ₽6,92 млн92

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
1-комн.
8,4 %через м² 8,4 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
2 аренды · 7 в продаже
 47 500 ₽ 6,81 млн 11,9 лет
Все объявления аренды · 2
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 37,0 м² 1/4 45 000 ₽ 1 216 ₽ 8 окт
1-комн. · 39,0 м² 2/4 50 000 ₽ 1 282 ₽ 15 окт

Все новостройки в Новой Москве → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Троицк

Все новостройки у метро Троицк →
ЖКЦена отЦена м²
Академика Дыхне ул., д. 8
Москва · м. Троицк
 9,30 млн215 тыс

Другие ЖК застройщика Московские кварталы

Все новостройки Московские кварталы →
ЖКЦена отЦена м²
д. Марушкино, Северная ул., д. 21, к. 1, 2, 3, 4
Москва · м. Толстопальцево
 11,59 млн209 тыс
Академика Дыхне ул., д. 8
Москва · м. Троицк
 9,30 млн215 тыс
Кварцевая ул., д. 2, 3, 4, 5
Москва · м. Ольховая
 15,04 млн267 тыс
Чапаева ул., д. 4
Москва · м. Щербинка
 14,05 млн276 тыс
Клинская ул., д. 2А
Москва · м. Грачёвская
 11,72 млн321 тыс
Родниковая ул., д. 4А
Москва · м. Боровское шоссе
 19,55 млн346 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,63 млн ₽; 1-комнатных — от 6,63 млн ₽, 2-комнатных — от 8,43 млн ₽, 3-комнатных — от 10,38 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2?

Да. За 30 дней подешевели 82 квартиры.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2?

158 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2?

83 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 7, 2-комнатных — 39, 3-комнатных — 37.

Где находится ЖК Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2?

Москва, Троицкий административный округ, Краснопахорский район, деревня Раёво, Ирландская улица, 4к2; метро Троицк, 19 мин.

Когда сдача ЖК Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 36,9 м² 3/4 — 6 626 660 ₽ 179 584 ₽ −2,7 % — 27 окт
1-комн. · 37,1 м² 1/4 — 6 649 970 ₽ 179 244 ₽ −2,4 % −4,5 % 9 окт
1-комн. · 37,4 м² 4/4 — 6 729 161 ₽ 179 924 ₽ −1,2 % −4,5 % 9 окт
1-комн. · 38,0 м² 1/4 — 6 811 291 ₽ 179 245 ₽ 0,0 % −4,5 % 9 окт
1-комн. · 38,7 м² 1/4 — 6 936 762 ₽ 179 245 ₽ +1,8 % −4,5 % 9 окт
1-комн. · 39,0 м² 1/4 — 6 939 790 ₽ 177 943 ₽ +1,9 % −4,5 % 9 окт
1-комн. · 38,8 м² 1/4 — 6 954 686 ₽ 179 244 ₽ +2,1 % −4,5 % 9 окт
2-комн. · 52,3 м² 1/4 — 8 434 647 ₽ 161 274 ₽ −9,4 % −4,5 % 9 окт
2-комн. · 52,8 м² 1/4 — 8 517 141 ₽ 161 309 ₽ −8,5 % −4,5 % 9 окт
2-комн. · 53,7 м² 1/4 — 8 660 431 ₽ 161 274 ₽ −6,9 % −4,5 % 9 окт
2-комн. · 54,0 м² 1/4 — 8 710 713 ₽ 161 310 ₽ −6,4 % −4,5 % 9 окт
2-комн. · 54,0 м² 1/4 — 8 710 713 ₽ 161 310 ₽ −6,4 % −4,5 % 9 окт
2-комн. · 54,4 м² 1/4 — 8 773 323 ₽ 161 274 ₽ −5,7 % −4,5 % 9 окт
2-комн. · 54,4 м² 2/4 — 8 773 323 ₽ 161 274 ₽ −5,7 % −4,5 % 9 окт
2-комн. · 54,4 м² 3/4 — 8 789 955 ₽ 161 580 ₽ −5,5 % −4,5 % 10 окт
2-комн. · 56,7 м² 3/4 — 9 163 587 ₽ 161 615 ₽ −1,5 % −4,5 % 9 окт
2-комн. · 57,3 м² 1/4 — 9 243 034 ₽ 161 309 ₽ −0,7 % −4,5 % 9 окт
2-комн. · 57,3 м² 2/4 — 9 243 034 ₽ 161 309 ₽ −0,7 % −4,5 % 9 окт
2-комн. · 57,4 м² 1/4 — 9 257 146 ₽ 161 274 ₽ −0,5 % −4,5 % 9 окт
2-комн. · 57,5 м² 2/4 — 9 273 274 ₽ 161 274 ₽ −0,3 % −4,5 % 9 окт
показано 20 из 83