FlatStats

ЖК 3-я Прядильная ул., з/у 13 в Москве от Московские кварталы — квартиры и цены

Застройщик Московские кварталы Москва, 3-я Прядильная улица, 13к1 м. Измайловская, 17 мин На карте Сдача 1 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
255 квартир подешевели, до −12,5 %, из них 244 — одной переоценкой49 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
12,40млн ₽
−12,3 %к 8 окт1-комн. · 31,1 м² · 3 этаж
Средняя цена м²
358тыс ₽
−10,3 %к 8 окт
В продаже
256квартир
−49к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК на 3-й Прядильной улице, з/у 13, от застройщика продаются 256 квартир. Цены начинаются от 12,40 млн ₽ за 1-комнатную, средняя цена — 358 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 255 квартир, снижение достигло 12,1 %. Застройщик снизил цену 178 квартир сразу на 12,4 %, ещё 66 квартир — сразу на 8,3 %.

С 8 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 10,3 %.

Средняя цена м² на 39 % ниже медианы по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 80 % из 256 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.31,1–47,3 м² 204 12,40 млн 14,97 млн 371 тыс −10,9 %
2-комн.59,0–73,0 м² 35 18,81 млн 20,30 млн 303 тыс −11,9 %
3-комн.81,0–89,9 м² 17 25,16 млн 26,32 млн 312 тыс −12,2 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 255
Похоже на акцию: 178 квартир сразу −12,3–12,5 % · 28 октсписок
1-комн. 45,8 м² · 355 тыс/м² · 4/14 эт. 18,58 → 16,26 млн −2,31 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 43,2 м² · 355 тыс/м² · 3/14 эт. 17,53 → 15,34 млн −2,19 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 43,2 м² · 356 тыс/м² · 4/14 эт. 17,56 → 15,37 млн −2,19 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 39,9 м² · 358 тыс/м² · 3/14 эт. 16,33 → 14,30 млн −2,04 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 43,8 м² · 356 тыс/м² · 4/14 эт. 17,81 → 15,59 млн −2,22 млн −12,5 % 28 окт
2-комн. 68,7 м² · 295 тыс/м² · 4/14 эт. 23,14 → 20,26 млн −2,88 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 31,1 м² · 399 тыс/м² · 3/14 эт. 14,17 → 12,40 млн −1,77 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 43,5 м² · 359 тыс/м² · 4/14 эт. 17,84 → 15,62 млн −2,22 млн −12,5 % 28 окт
3-комн. 82,0 м² · 308 тыс/м² · 4/14 эт. 28,81 → 25,22 млн −3,59 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 40,0 м² · 358 тыс/м² · 3/14 эт. 16,38 → 14,33 млн −2,04 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 355 тыс/м² · 3/14 эт. 17,37 → 15,20 млн −2,17 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,4 м² · 355 тыс/м² · 3/14 эт. 17,21 → 15,06 млн −2,15 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,3 м² · 356 тыс/м² · 3/14 эт. 17,19 → 15,04 млн −2,14 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 354 тыс/м² · 3/14 эт. 17,33 → 15,17 млн −2,16 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 41,2 м² · 356 тыс/м² · 3/14 эт. 16,74 → 14,65 млн −2,09 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 31,6 м² · 398 тыс/м² · 4/14 эт. 14,37 → 12,58 млн −1,79 млн −12,5 % 28 окт
2-комн. 68,5 м² · 296 тыс/м² · 4/14 эт. 23,20 → 20,31 млн −2,89 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 41,1 м² · 356 тыс/м² · 4/14 эт. 16,73 → 14,64 млн −2,08 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 33,2 м² · 399 тыс/м² · 4/14 эт. 15,15 → 13,26 млн −1,89 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 44,1 м² · 356 тыс/м² · 4/14 эт. 17,95 → 15,71 млн −2,24 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 39,9 м² · 358 тыс/м² · 3/14 эт. 16,33 → 14,30 млн −2,04 млн −12,5 % 28 окт
2-комн. 68,7 м² · 294 тыс/м² · 3/14 эт. 23,11 → 20,22 млн −2,88 млн −12,5 % 28 окт
2-комн. 70,8 м² · 292 тыс/м² · 4/14 эт. 23,65 → 20,71 млн −2,95 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 39,8 м² · 358 тыс/м² · 3/14 эт. 16,29 → 14,26 млн −2,03 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 39,7 м² · 359 тыс/м² · 4/14 эт. 16,28 → 14,25 млн −2,03 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 43,7 м² · 359 тыс/м² · 4/14 эт. 17,92 → 15,69 млн −2,23 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 45,8 м² · 356 тыс/м² · 4/14 эт. 18,62 → 16,30 млн −2,32 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,4 м² · 356 тыс/м² · 4/14 эт. 17,24 → 15,09 млн −2,15 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 355 тыс/м² · 4/14 эт. 17,36 → 15,20 млн −2,16 млн −12,5 % 28 окт
3-комн. 85,4 м² · 308 тыс/м² · 4/14 эт. 30,08 → 26,33 млн −3,75 млн −12,5 % 28 окт
2-комн. 68,5 м² · 296 тыс/м² · 3/14 эт. 23,16 → 20,27 млн −2,89 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,5 м² · 359 тыс/м² · 4/14 эт. 17,43 → 15,26 млн −2,17 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 39,7 м² · 359 тыс/м² · 4/14 эт. 16,28 → 14,25 млн −2,03 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 40,9 м² · 358 тыс/м² · 3/14 эт. 16,74 → 14,65 млн −2,09 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 39,7 м² · 359 тыс/м² · 4/14 эт. 16,28 → 14,25 млн −2,03 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 39,8 м² · 359 тыс/м² · 4/14 эт. 16,32 → 14,29 млн −2,03 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,7 м² · 354 тыс/м² · 3/14 эт. 17,28 → 15,12 млн −2,16 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 31,6 м² · 397 тыс/м² · 3/14 эт. 14,35 → 12,56 млн −1,79 млн −12,5 % 28 окт
2-комн. 67,9 м² · 296 тыс/м² · 4/14 эт. 22,95 → 20,09 млн −2,86 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 43,8 м² · 355 тыс/м² · 3/14 эт. 17,78 → 15,56 млн −2,22 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 355 тыс/м² · 3/14 эт. 17,37 → 15,20 млн −2,17 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 45,8 м² · 354 тыс/м² · 3/14 эт. 18,55 → 16,23 млн −2,31 млн −12,5 % 28 окт
2-комн. 65,6 м² · 296 тыс/м² · 3/14 эт. 22,18 → 19,41 млн −2,77 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 41,1 м² · 356 тыс/м² · 3/14 эт. 16,70 → 14,61 млн −2,08 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,9 м² · 355 тыс/м² · 4/14 эт. 17,40 → 15,23 млн −2,17 млн −12,5 % 28 окт
3-комн. 86,0 м² · 308 тыс/м² · 4/14 эт. 30,22 → 26,45 млн −3,76 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 39,7 м² · 358 тыс/м² · 3/14 эт. 16,25 → 14,22 млн −2,03 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 33,0 м² · 398 тыс/м² · 4/14 эт. 15,01 → 13,14 млн −1,87 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 40,8 м² · 358 тыс/м² · 3/14 эт. 16,70 → 14,62 млн −2,08 млн −12,5 % 28 окт
2-комн. 65,6 м² · 296 тыс/м² · 4/14 эт. 22,22 → 19,45 млн −2,77 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 40,9 м² · 359 тыс/м² · 4/14 эт. 16,77 → 14,68 млн −2,09 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 355 тыс/м² · 4/14 эт. 17,36 → 15,20 млн −2,16 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,7 м² · 356 тыс/м² · 4/14 эт. 17,36 → 15,20 млн −2,16 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 40,8 м² · 359 тыс/м² · 4/14 эт. 16,73 → 14,65 млн −2,08 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 44,1 м² · 356 тыс/м² · 3/14 эт. 17,92 → 15,68 млн −2,24 млн −12,5 % 28 окт
3-комн. 86,0 м² · 307 тыс/м² · 3/14 эт. 30,17 → 26,40 млн −3,76 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 41,2 м² · 359 тыс/м² · 4/14 эт. 16,89 → 14,79 млн −2,10 млн −12,5 % 28 окт
2-комн. 70,8 м² · 292 тыс/м² · 3/14 эт. 23,61 → 20,67 млн −2,95 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 40,0 м² · 359 тыс/м² · 4/14 эт. 16,40 → 14,36 млн −2,04 млн −12,5 % 28 окт
3-комн. 82,0 м² · 307 тыс/м² · 3/14 эт. 28,77 → 25,18 млн −3,59 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 40,9 м² · 358 тыс/м² · 3/14 эт. 16,74 → 14,65 млн −2,09 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,7 м² · 355 тыс/м² · 3/14 эт. 17,33 → 15,17 млн −2,16 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,3 м² · 356 тыс/м² · 4/14 эт. 17,21 → 15,07 млн −2,14 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 40,4 м² · 359 тыс/м² · 4/14 эт. 16,57 → 14,50 млн −2,06 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 45,8 м² · 358 тыс/м² · 3/14 эт. 18,75 → 16,41 млн −2,34 млн −12,5 % 28 окт
3-комн. 85,4 м² · 308 тыс/м² · 3/14 эт. 30,03 → 26,28 млн −3,75 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 40,9 м² · 359 тыс/м² · 4/14 эт. 16,77 → 14,68 млн −2,09 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 356 тыс/м² · 4/14 эт. 17,40 → 15,23 млн −2,17 млн −12,5 % 28 окт
2-комн. 69,8 м² · 294 тыс/м² · 3/14 эт. 23,48 → 20,55 млн −2,93 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 33,0 м² · 397 тыс/м² · 3/14 эт. 14,99 → 13,12 млн −1,87 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 40,4 м² · 358 тыс/м² · 3/14 эт. 16,54 → 14,48 млн −2,06 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 43,5 м² · 358 тыс/м² · 3/14 эт. 17,81 → 15,59 млн −2,22 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 45,8 м² · 359 тыс/м² · 4/14 эт. 18,78 → 16,44 млн −2,34 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 43,7 м² · 358 тыс/м² · 3/14 эт. 17,89 → 15,66 млн −2,23 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,5 м² · 357 тыс/м² · 4/14 эт. 17,32 → 15,16 млн −2,16 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 356 тыс/м² · 4/14 эт. 17,40 → 15,23 млн −2,17 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 354 тыс/м² · 3/14 эт. 17,33 → 15,17 млн −2,16 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 41,2 м² · 358 тыс/м² · 3/14 эт. 16,87 → 14,76 млн −2,10 млн −12,5 % 28 окт
3-комн. 82,4 м² · 307 тыс/м² · 3/14 эт. 28,91 → 25,30 млн −3,61 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 42,9 м² · 354 тыс/м² · 3/14 эт. 17,37 → 15,20 млн −2,17 млн −12,5 % 28 окт
2-комн. 68,5 м² · 296 тыс/м² · 3/14 эт. 23,16 → 20,27 млн −2,89 млн −12,5 % 28 окт
1-комн. 40,0 м² · 360 тыс/м² · 5/14 эт. 16,43 → 14,39 млн −2,04 млн −12,4 % 28 окт
3-комн. 81,0 м² · 311 тыс/м² · 5/14 эт. 28,74 → 25,16 млн −3,57 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 39,8 м² · 360 тыс/м² · 6/14 эт. 16,37 → 14,34 млн −2,03 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 356 тыс/м² · 5/14 эт. 17,39 → 15,23 млн −2,16 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 33,0 м² · 401 тыс/м² · 8/14 эт. 15,11 → 13,24 млн −1,87 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 39,7 м² · 360 тыс/м² · 6/14 эт. 16,33 → 14,31 млн −2,03 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 31,6 м² · 401 тыс/м² · 8/14 эт. 14,47 → 12,68 млн −1,79 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 40,9 м² · 360 тыс/м² · 5/14 эт. 16,80 → 14,71 млн −2,09 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 47,3 м² · 356 тыс/м² · 6/14 эт. 19,25 → 16,86 млн −2,39 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 357 тыс/м² · 5/14 эт. 17,43 → 15,26 млн −2,17 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 43,7 м² · 360 тыс/м² · 6/14 эт. 17,98 → 15,75 млн −2,23 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 43,5 м² · 360 тыс/м² · 6/14 эт. 17,90 → 15,67 млн −2,22 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 33,2 м² · 402 тыс/м² · 8/14 эт. 15,25 → 13,36 млн −1,89 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 42,9 м² · 356 тыс/м² · 6/14 эт. 17,46 → 15,29 млн −2,17 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 42,4 м² · 357 тыс/м² · 5/14 эт. 17,27 → 15,12 млн −2,15 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 31,1 м² · 403 тыс/м² · 9/14 эт. 14,31 → 12,54 млн −1,77 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 40,9 м² · 360 тыс/м² · 6/14 эт. 16,83 → 14,74 млн −2,09 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 39,8 м² · 360 тыс/м² · 5/14 эт. 16,35 → 14,31 млн −2,03 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 42,3 м² · 358 тыс/м² · 6/14 эт. 17,27 → 15,13 млн −2,14 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 356 тыс/м² · 6/14 эт. 17,42 → 15,26 млн −2,16 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 33,0 м² · 400 тыс/м² · 7/14 эт. 15,09 → 13,22 млн −1,87 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 31,6 м² · 399 тыс/м² · 5/14 эт. 14,40 → 12,61 млн −1,79 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 356 тыс/м² · 5/14 эт. 17,39 → 15,23 млн −2,16 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 42,3 м² · 357 тыс/м² · 5/14 эт. 17,24 → 15,10 млн −2,14 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 45,8 м² · 356 тыс/м² · 5/14 эт. 18,61 → 16,29 млн −2,31 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 40,9 м² · 360 тыс/м² · 5/14 эт. 16,80 → 14,71 млн −2,09 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 33,2 м² · 401 тыс/м² · 6/14 эт. 15,20 → 13,31 млн −1,89 млн −12,4 % 28 окт
2-комн. 68,5 м² · 298 тыс/м² · 6/14 эт. 23,27 → 20,38 млн −2,89 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 39,9 м² · 360 тыс/м² · 6/14 эт. 16,42 → 14,38 млн −2,04 млн −12,4 % 28 окт
3-комн. 81,0 м² · 311 тыс/м² · 6/14 эт. 28,78 → 25,21 млн −3,57 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 40,8 м² · 360 тыс/м² · 6/14 эт. 16,79 → 14,70 млн −2,08 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 39,7 м² · 360 тыс/м² · 6/14 эт. 16,33 → 14,31 млн −2,03 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 33,0 м² · 402 тыс/м² · 9/14 эт. 15,14 → 13,27 млн −1,87 млн −12,4 % 28 окт
2-комн. 67,9 м² · 297 тыс/м² · 6/14 эт. 23,02 → 20,16 млн −2,86 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 43,7 м² · 360 тыс/м² · 5/14 эт. 17,95 → 15,72 млн −2,23 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 33,2 м² · 400 тыс/м² · 5/14 эт. 15,17 → 13,29 млн −1,89 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 41,2 м² · 360 тыс/м² · 6/14 эт. 16,95 → 14,85 млн −2,10 млн −12,4 % 28 окт
2-комн. 68,7 м² · 295 тыс/м² · 5/14 эт. 23,18 → 20,30 млн −2,88 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 44,3 м² · 357 тыс/м² · 5/14 эт. 18,04 → 15,80 млн −2,24 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 31,6 м² · 400 тыс/м² · 6/14 эт. 14,42 → 12,63 млн −1,79 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 42,7 м² · 355 тыс/м² · 5/14 эт. 17,33 → 15,18 млн −2,16 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 42,9 м² · 356 тыс/м² · 5/14 эт. 17,43 → 15,26 млн −2,17 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 41,2 м² · 360 тыс/м² · 5/14 эт. 16,92 → 14,82 млн −2,10 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 39,7 м² · 360 тыс/м² · 5/14 эт. 16,31 → 14,28 млн −2,03 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 42,4 м² · 357 тыс/м² · 6/14 эт. 17,29 → 15,15 млн −2,15 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 31,1 м² · 401 тыс/м² · 6/14 эт. 14,24 → 12,47 млн −1,77 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 43,2 м² · 357 тыс/м² · 5/14 эт. 17,59 → 15,40 млн −2,19 млн −12,4 % 28 окт
3-комн. 86,0 м² · 309 тыс/м² · 6/14 эт. 30,32 → 26,55 млн −3,76 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 41,1 м² · 357 тыс/м² · 5/14 эт. 16,75 → 14,67 млн −2,08 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 33,2 м² · 403 тыс/м² · 9/14 эт. 15,27 → 13,39 млн −1,89 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 33,2 м² · 402 тыс/м² · 7/14 эт. 15,22 → 13,34 млн −1,89 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 44,3 м² · 357 тыс/м² · 6/14 эт. 18,07 → 15,83 млн −2,24 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 39,9 м² · 360 тыс/м² · 5/14 эт. 16,39 → 14,35 млн −2,04 млн −12,4 % 28 окт
2-комн. 67,9 м² · 296 тыс/м² · 5/14 эт. 22,98 → 20,13 млн −2,86 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 40,8 м² · 360 тыс/м² · 5/14 эт. 16,76 → 14,67 млн −2,08 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 43,8 м² · 357 тыс/м² · 5/14 эт. 17,84 → 15,62 млн −2,22 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 33,0 м² · 399 тыс/м² · 5/14 эт. 15,04 → 13,17 млн −1,87 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 357 тыс/м² · 6/14 эт. 17,46 → 15,29 млн −2,17 млн −12,4 % 28 окт
2-комн. 68,5 м² · 297 тыс/м² · 5/14 эт. 23,24 → 20,35 млн −2,89 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 47,3 м² · 356 тыс/м² · 5/14 эт. 19,22 → 16,83 млн −2,39 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 43,5 м² · 360 тыс/м² · 5/14 эт. 17,87 → 15,64 млн −2,22 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 357 тыс/м² · 6/14 эт. 17,46 → 15,29 млн −2,17 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 39,7 м² · 360 тыс/м² · 6/14 эт. 16,33 → 14,31 млн −2,03 млн −12,4 % 28 окт
3-комн. 82,0 м² · 309 тыс/м² · 6/14 эт. 28,91 → 25,32 млн −3,59 млн −12,4 % 28 окт
2-комн. 65,6 м² · 298 тыс/м² · 6/14 эт. 22,29 → 19,52 млн −2,77 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 31,6 м² · 400 тыс/м² · 7/14 эт. 14,45 → 12,65 млн −1,79 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 356 тыс/м² · 6/14 эт. 17,42 → 15,26 млн −2,16 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 42,7 м² · 357 тыс/м² · 5/14 эт. 17,39 → 15,22 млн −2,16 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 44,1 м² · 357 тыс/м² · 5/14 эт. 17,98 → 15,74 млн −2,24 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 40,9 м² · 360 тыс/м² · 6/14 эт. 16,83 → 14,74 млн −2,09 млн −12,4 % 28 окт
2-комн. 68,5 м² · 298 тыс/м² · 6/14 эт. 23,27 → 20,38 млн −2,89 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 39,9 м² · 360 тыс/м² · 5/14 эт. 16,39 → 14,35 млн −2,04 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 33,0 м² · 400 тыс/м² · 6/14 эт. 15,06 → 13,19 млн −1,87 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 44,1 м² · 358 тыс/м² · 6/14 эт. 18,01 → 15,77 млн −2,24 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 39,7 м² · 360 тыс/м² · 5/14 эт. 16,31 → 14,28 млн −2,03 млн −12,4 % 28 окт
3-комн. 86,0 м² · 308 тыс/м² · 5/14 эт. 30,27 → 26,50 млн −3,76 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 39,9 м² · 360 тыс/м² · 6/14 эт. 16,42 → 14,38 млн −2,04 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 40,4 м² · 360 тыс/м² · 6/14 эт. 16,62 → 14,56 млн −2,06 млн −12,4 % 28 окт
1-комн. 31,6 м² · 404 тыс/м² · 12/14 эт. 14,57 → 12,77 млн −1,79 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 33,0 м² · 404 тыс/м² · 12/14 эт. 15,21 → 13,34 млн −1,87 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 31,1 м² · 405 тыс/м² · 12/14 эт. 14,38 → 12,61 млн −1,77 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 33,2 м² · 404 тыс/м² · 10/14 эт. 15,30 → 13,41 млн −1,89 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 31,6 м² · 403 тыс/м² · 10/14 эт. 14,52 → 12,73 млн −1,79 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 31,6 м² · 405 тыс/м² · 13/14 эт. 14,59 → 12,80 млн −1,79 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 33,2 м² · 405 тыс/м² · 11/14 эт. 15,32 → 13,44 млн −1,89 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 31,1 м² · 404 тыс/м² · 10/14 эт. 14,33 → 12,56 млн −1,77 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 33,0 м² · 403 тыс/м² · 11/14 эт. 15,19 → 13,32 млн −1,87 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 33,0 м² · 405 тыс/м² · 13/14 эт. 15,24 → 13,37 млн −1,87 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 33,0 м² · 403 тыс/м² · 10/14 эт. 15,16 → 13,29 млн −1,87 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 33,0 м² · 406 тыс/м² · 14/14 эт. 15,26 → 13,39 млн −1,87 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 31,6 м² · 406 тыс/м² · 14/14 эт. 14,61 → 12,82 млн −1,79 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 31,6 м² · 403 тыс/м² · 11/14 эт. 14,54 → 12,75 млн −1,79 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 31,1 м² · 407 тыс/м² · 14/14 эт. 14,42 → 12,66 млн −1,77 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 31,1 м² · 405 тыс/м² · 11/14 эт. 14,35 → 12,59 млн −1,77 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 33,2 м² · 405 тыс/м² · 12/14 эт. 15,35 → 13,46 млн −1,89 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 33,2 м² · 406 тыс/м² · 13/14 эт. 15,37 → 13,49 млн −1,89 млн −12,3 % 28 окт
1-комн. 31,1 м² · 406 тыс/м² · 13/14 эт. 14,40 → 12,63 млн −1,77 млн −12,3 % 28 окт
Похоже на акцию: 66 квартир сразу −8,3 % · 28 октсписок
1-комн. 42,8 м² · 371 тыс/м² · 2/14 эт. 17,34 → 15,90 млн −1,45 млн −8,3 % 28 окт
2-комн. 62,3 м² · 309 тыс/м² · 2/14 эт. 21,03 → 19,28 млн −1,75 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 40,8 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 16,67 → 15,29 млн −1,39 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 42,9 м² · 371 тыс/м² · 2/14 эт. 17,34 → 15,90 млн −1,45 млн −8,3 % 28 окт
2-комн. 68,8 м² · 306 тыс/м² · 2/14 эт. 22,95 → 21,04 млн −1,91 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 41,2 м² · 372 тыс/м² · 2/14 эт. 16,71 → 15,32 млн −1,39 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 45,8 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 18,72 → 17,16 млн −1,56 млн −8,3 % 28 окт
2-комн. 63,3 м² · 309 тыс/м² · 2/14 эт. 21,32 → 19,54 млн −1,78 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 40,4 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 16,51 → 15,14 млн −1,38 млн −8,3 % 28 окт
2-комн. 69,1 м² · 306 тыс/м² · 2/14 эт. 23,05 → 21,13 млн −1,92 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 43,5 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 17,78 → 16,30 млн −1,48 млн −8,3 % 28 окт
2-комн. 63,0 м² · 309 тыс/м² · 2/14 эт. 21,22 → 19,45 млн −1,77 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 42,4 м² · 371 тыс/м² · 2/14 эт. 17,18 → 15,75 млн −1,43 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 38,8 м² · 372 тыс/м² · 2/14 эт. 15,76 → 14,45 млн −1,31 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 42,5 м² · 372 тыс/м² · 2/14 эт. 17,26 → 15,83 млн −1,44 млн −8,3 % 28 окт
2-комн. 61,0 м² · 309 тыс/м² · 2/14 эт. 20,59 → 18,87 млн −1,72 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 39,8 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 16,27 → 14,91 млн −1,36 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 43,7 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 17,86 → 16,37 млн −1,49 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 44,3 м² · 371 тыс/м² · 2/14 эт. 17,95 → 16,45 млн −1,50 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 39,9 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 16,31 → 14,95 млн −1,36 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 41,1 м² · 372 тыс/м² · 2/14 эт. 16,67 → 15,28 млн −1,39 млн −8,3 % 28 окт
2-комн. 59,4 м² · 327 тыс/м² · 2/14 эт. 21,22 → 19,45 млн −1,77 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 39,9 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 16,31 → 14,95 млн −1,36 млн −8,3 % 28 окт
2-комн. 59,0 м² · 327 тыс/м² · 2/14 эт. 21,08 → 19,32 млн −1,76 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 47,3 м² · 371 тыс/м² · 2/14 эт. 19,12 → 17,53 млн −1,59 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 39,7 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 16,23 → 14,87 млн −1,35 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 38,7 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 15,82 → 14,50 млн −1,32 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 41,2 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 16,84 → 15,44 млн −1,40 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 42,2 м² · 372 тыс/м² · 2/14 эт. 17,12 → 15,69 млн −1,43 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 371 тыс/м² · 2/14 эт. 17,30 → 15,86 млн −1,44 млн −8,3 % 28 окт
3-комн. 85,4 м² · 322 тыс/м² · 2/14 эт. 29,98 → 27,48 млн −2,50 млн −8,3 % 28 окт
3-комн. 86,0 м² · 321 тыс/м² · 2/14 эт. 30,12 → 27,61 млн −2,51 млн −8,3 % 28 окт
2-комн. 68,5 м² · 309 тыс/м² · 2/14 эт. 23,12 → 21,19 млн −1,93 млн −8,3 % 28 окт
2-комн. 70,8 м² · 305 тыс/м² · 2/14 эт. 23,58 → 21,61 млн −1,96 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 31,6 м² · 416 тыс/м² · 2/14 эт. 14,33 → 13,13 млн −1,19 млн −8,3 % 28 окт
2-комн. 68,5 м² · 309 тыс/м² · 2/14 эт. 23,12 → 21,19 млн −1,93 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 33,0 м² · 416 тыс/м² · 2/14 эт. 14,96 → 13,71 млн −1,25 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 40,9 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 16,72 → 15,32 млн −1,39 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 42,7 м² · 371 тыс/м² · 2/14 эт. 17,30 → 15,86 млн −1,44 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 45,8 м² · 371 тыс/м² · 2/14 эт. 18,52 → 16,97 млн −1,54 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 33,2 м² · 417 тыс/м² · 2/14 эт. 15,10 → 13,84 млн −1,26 млн −8,3 % 28 окт
2-комн. 60,8 м² · 309 тыс/м² · 2/14 эт. 20,52 → 18,81 млн −1,71 млн −8,3 % 28 окт
3-комн. 89,9 м² · 321 тыс/м² · 2/14 эт. 31,47 → 28,84 млн −2,62 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 42,7 м² · 370 тыс/м² · 2/14 эт. 17,25 → 15,81 млн −1,44 млн −8,3 % 28 окт
3-комн. 82,0 м² · 321 тыс/м² · 2/14 эт. 28,72 → 26,32 млн −2,39 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 42,5 м² · 371 тыс/м² · 2/14 эт. 17,18 → 15,75 млн −1,43 млн −8,3 % 28 окт
2-комн. 66,4 м² · 308 тыс/м² · 2/14 эт. 22,30 → 20,44 млн −1,86 млн −8,3 % 28 окт
3-комн. 81,0 м² · 324 тыс/м² · 2/14 эт. 28,59 → 26,21 млн −2,38 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 40,9 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 16,72 → 15,32 млн −1,39 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 45,8 м² · 371 тыс/м² · 2/14 эт. 18,56 → 17,01 млн −1,55 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 38,7 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 15,82 → 14,50 млн −1,32 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 40,0 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 16,35 → 14,99 млн −1,36 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 371 тыс/м² · 2/14 эт. 17,30 → 15,86 млн −1,44 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 43,2 м² · 371 тыс/м² · 2/14 эт. 17,50 → 16,05 млн −1,46 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 31,1 м² · 417 тыс/м² · 2/14 эт. 14,14 → 12,96 млн −1,18 млн −8,3 % 28 окт
2-комн. 65,7 м² · 309 тыс/м² · 2/14 эт. 22,18 → 20,33 млн −1,85 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 39,7 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 16,23 → 14,87 млн −1,35 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 38,7 м² · 372 тыс/м² · 2/14 эт. 15,72 → 14,41 млн −1,31 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 38,8 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 15,86 → 14,54 млн −1,32 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 39,7 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 16,23 → 14,87 млн −1,35 млн −8,3 % 28 окт
2-комн. 73,0 м² · 305 тыс/м² · 2/14 эт. 24,31 → 22,28 млн −2,03 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 43,8 м² · 371 тыс/м² · 2/14 эт. 17,75 → 16,27 млн −1,48 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 44,1 м² · 372 тыс/м² · 2/14 эт. 17,89 → 16,40 млн −1,49 млн −8,3 % 28 окт
2-комн. 68,7 м² · 308 тыс/м² · 2/14 эт. 23,07 → 21,15 млн −1,92 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 42,8 м² · 371 тыс/м² · 2/14 эт. 17,34 → 15,90 млн −1,45 млн −8,3 % 28 окт
1-комн. 42,5 м² · 375 тыс/м² · 2/14 эт. 17,37 → 15,92 млн −1,45 млн −8,3 % 28 окт
По отдельности · 11
1-комн. 42,7 м² · 357 тыс/м² · 6/14 эт. 17,36 → 15,25 млн −2,11 млн −12,1 % 28 окт
1-комн. 42,5 м² · 356 тыс/м² · 3/14 эт. 17,21 → 15,13 млн −2,08 млн −12,1 % 28 окт
1-комн. 42,5 м² · 357 тыс/м² · 5/14 эт. 17,27 → 15,19 млн −2,08 млн −12,0 % 28 окт
1-комн. 42,5 м² · 358 тыс/м² · 6/14 эт. 17,30 → 15,22 млн −2,08 млн −12,0 % 28 окт
1-комн. 42,5 м² · 358 тыс/м² · 3/14 эт. 17,29 → 15,23 млн −2,07 млн −11,9 % 28 окт
1-комн. 42,5 м² · 360 тыс/м² · 5/14 эт. 17,35 → 15,29 млн −2,07 млн −11,9 % 28 окт
1-комн. 42,5 м² · 360 тыс/м² · 6/14 эт. 17,38 → 15,31 млн −2,06 млн −11,9 % 28 окт
1-комн. 40,0 м² · 360 тыс/м² · 6/14 эт. 16,36 → 14,41 млн −1,94 млн −11,9 % 28 окт
1-комн. 45,8 м² · 360 тыс/м² · 5/14 эт. 18,65 → 16,47 млн −2,18 млн −11,7 % 28 окт
1-комн. 45,8 м² · 360 тыс/м² · 6/14 эт. 18,64 → 16,50 млн −2,14 млн −11,5 % 28 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026
357 841 ₽ −10,3 % с 8 окт
350 тыс375 тыс400 тыс8 окт9 окт10 окт11 окт12 окт13 окт17 окт22 окт25 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт357 841 ₽12,40 млн256
25 окт402 515 ₽14,14 млн266
17 окт401 576 ₽14,14 млн277
11 окт399 037 ₽14,14 млн299

Все новостройки в ВАО → · Все новостройки в Москве →

По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Измайловская

Все новостройки у метро Измайловская →
ЖКЦена отЦена м²
Никитинская ул., д. 21, к. 3
Москва · м. Измайловская
 14,74 млн358 тыс

Другие ЖК застройщика Московские кварталы

Все новостройки Московские кварталы →
ЖКЦена отЦена м²
Ирландская ул., д. 4, к. 1, 2
Москва · м. Троицк
 6,63 млн158 тыс
д. Марушкино, Северная ул., д. 21, к. 1, 2, 3, 4
Москва · м. Толстопальцево
 11,59 млн209 тыс
Академика Дыхне ул., д. 8
Москва · м. Троицк
 9,30 млн215 тыс
Кварцевая ул., д. 2, 3, 4, 5
Москва · м. Ольховая
 15,04 млн267 тыс
Чапаева ул., д. 4
Москва · м. Щербинка
 14,05 млн276 тыс
Клинская ул., д. 2А
Москва · м. Грачёвская
 11,72 млн321 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК 3-я Прядильная ул., з/у 13?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 12,40 млн ₽; 1-комнатных — от 12,40 млн ₽, 2-комнатных — от 18,81 млн ₽, 3-комнатных — от 25,16 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК 3-я Прядильная ул., з/у 13?

Да. За 30 дней подешевели 255 квартир, сильнее всего — на 12,1 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК 3-я Прядильная ул., з/у 13?

358 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК 3-я Прядильная ул., з/у 13?

256 квартир от застройщика: 1-комнатных — 204, 2-комнатных — 35, 3-комнатных — 17.

Где находится ЖК 3-я Прядильная ул., з/у 13?

Москва, 3-я Прядильная улица, 13к1; метро Измайловская, 17 мин.

Когда сдача ЖК 3-я Прядильная ул., з/у 13?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 1 кв. 2027.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 31,1 м² 3/14 — 12 397 753 ₽ 398 642 ₽ −17,2 % −12,5 % 8 окт
1-комн. · 31,1 м² 6/14 — 12 468 462 ₽ 400 915 ₽ −16,7 % −12,4 % 8 окт
1-комн. · 31,1 м² 9/14 — 12 539 172 ₽ 403 189 ₽ −16,2 % −12,4 % 8 окт
1-комн. · 31,6 м² 3/14 — 12 559 470 ₽ 397 452 ₽ −16,1 % −12,5 % 8 окт
1-комн. · 31,1 м² 10/14 — 12 562 742 ₽ 403 947 ₽ −16,1 % −12,3 % 8 окт
1-комн. · 31,6 м² 4/14 — 12 583 347 ₽ 398 207 ₽ −15,9 % −12,5 % 8 окт
1-комн. · 31,1 м² 11/14 — 12 586 312 ₽ 404 705 ₽ −15,9 % −12,3 % 8 окт
1-комн. · 31,6 м² 5/14 — 12 607 224 ₽ 398 963 ₽ −15,8 % −12,4 % 8 окт
1-комн. · 31,1 м² 12/14 — 12 609 881 ₽ 405 462 ₽ −15,7 % −12,3 % 8 окт
1-комн. · 31,6 м² 6/14 — 12 631 102 ₽ 399 718 ₽ −15,6 % −12,4 % 8 окт
1-комн. · 31,1 м² 13/14 — 12 633 451 ₽ 406 220 ₽ −15,6 % −12,3 % 8 окт
1-комн. · 31,6 м² 7/14 — 12 654 979 ₽ 400 474 ₽ −15,4 % −12,4 % 8 окт
1-комн. · 31,1 м² 14/14 — 12 657 021 ₽ 406 978 ₽ −15,4 % −12,3 % 8 окт
1-комн. · 31,6 м² 8/14 — 12 678 856 ₽ 401 230 ₽ −15,3 % −12,4 % 8 окт
1-комн. · 31,6 м² 10/14 — 12 726 611 ₽ 402 741 ₽ −15,0 % −12,3 % 8 окт
1-комн. · 31,6 м² 11/14 — 12 750 488 ₽ 403 496 ₽ −14,8 % −12,3 % 8 окт
1-комн. · 31,6 м² 12/14 — 12 774 365 ₽ 404 252 ₽ −14,6 % −12,3 % 8 окт
1-комн. · 31,6 м² 13/14 — 12 798 243 ₽ 405 008 ₽ −14,5 % −12,3 % 8 окт
1-комн. · 31,6 м² 14/14 — 12 822 120 ₽ 405 763 ₽ −14,3 % −12,3 % 8 окт
1-комн. · 31,1 м² 2/14 — 12 963 429 ₽ 416 831 ₽ −13,4 % −8,3 % 8 окт
показано 20 из 256