FlatStats

ЖК Амурский парк — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик ПИК Москва м. Черкизовская, 8 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Амурский парк в продаже 237 квартир от застройщика: цены от 13,55 млн ₽ (студия), средняя цена — 475 тыс ₽ за м².

С 30 сентября: подешевели 25 квартир (до −5,4 %); подорожали 19 квартир; застройщик снизил цену 33 квартиры сразу на 0,2 %; застройщик повысил цену 27 квартир сразу на 0,2 %; застройщик снизил цену 10 квартир сразу на 1,1 %; застройщик снизил цену 10 квартир сразу на 0,7 %.

Средняя цена м² с 30 сентября 2026 снизилась на 0,1 %.

Это на 12 % ниже медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 6,3 % годовых (по 74 объявлениям аренды в ЖК).

78 квартир подешевели, до −5,4 %, из них 53 — одной переоценкой46 подорожали, из них 27 — одной переоценкойПодробнее ↓
Цена от
13,55млн ₽
+1,1 %к 30 сенСтудия · 20,3 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
475тыс ₽
−0,1 %к 30 сен
В продаже
237квартир
без измененийк 30 сен
Доходность аренды
6,34% годовых
по 74 объявлениям аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 42 % из 237 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия19,0–23,7 м² 18 13,55 млн 14,01 млн 676 тыс —
1-комн.33,3–53,8 м² 99 18,01 млн 19,82 млн 532 тыс −0,1 %
2-комн.49,3–67,8 м² 65 21,01 млн 23,43 млн 423 тыс +0,9 %
3-комн.65,2–91,6 м² 55 25,78 млн 31,07 млн 370 тыс −0,5 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 30 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 78, подорожали 46
33 квартиры −0,2–0,3 % одновременно, 5 окт — застройщик переоценил сразу много квартирквартиры
1-комн. 33,3 м² · 10/27 эт. 18,99 → 18,93 млн −60 тыс −0,3 % 5 окт
1-комн. 35,7 м² · 10/27 эт. 19,42 → 19,35 млн −64 тыс −0,3 % 5 окт
1-комн. 37,7 м² · 11/27 эт. 19,64 → 19,57 млн −68 тыс −0,3 % 5 окт
1-комн. 37,7 м² · 15/27 эт. 19,67 → 19,60 млн −68 тыс −0,3 % 5 окт
1-комн. 35,7 м² · 16/27 эт. 19,45 → 19,39 млн −64 тыс −0,3 % 5 окт
1-комн. 33,3 м² · 19/27 эт. 19,04 → 18,98 млн −60 тыс −0,3 % 5 окт
1-комн. 33,3 м² · 2/27 эт. 18,94 → 18,88 млн −60 тыс −0,3 % 5 окт
1-комн. 40,4 м² · 2/27 эт. 21,27 → 21,19 млн −73 тыс −0,3 % 5 окт
1-комн. 35,7 м² · 21/27 эт. 19,48 → 19,42 млн −64 тыс −0,3 % 5 окт
1-комн. 37,7 м² · 21/27 эт. 19,71 → 19,64 млн −68 тыс −0,3 % 5 окт
1-комн. 35,7 м² · 23/27 эт. 19,50 → 19,43 млн −64 тыс −0,3 % 5 окт
1-комн. 33,3 м² · 24/27 эт. 19,07 → 19,01 млн −60 тыс −0,3 % 5 окт
1-комн. 37,7 м² · 27/27 эт. 20,03 → 19,97 млн −68 тыс −0,3 % 5 окт
1-комн. 35,7 м² · 3/27 эт. 19,37 → 19,31 млн −64 тыс −0,3 % 5 окт
1-комн. 38,2 м² · 3/27 эт. 20,31 → 20,24 млн −69 тыс −0,3 % 5 окт
1-комн. 33,3 м² · 7/27 эт. 18,97 → 18,91 млн −60 тыс −0,3 % 5 окт
1-комн. 37,7 м² · 8/27 эт. 19,62 → 19,55 млн −68 тыс −0,3 % 5 окт
2-комн. 52,7 м² · 18/27 эт. 22,67 → 22,63 млн −37 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 53,7 м² · 12/27 эт. 22,97 → 22,93 млн −38 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 52,8 м² · 13/27 эт. 22,68 → 22,64 млн −37 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 53,8 м² · 15/27 эт. 23,03 → 22,99 млн −38 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 53,8 м² · 17/27 эт. 23,05 → 23,01 млн −38 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 56,7 м² · 2/27 эт. 24,66 → 24,62 млн −40 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 53,8 м² · 21/27 эт. 23,09 → 23,05 млн −38 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 52,7 м² · 22/27 эт. 22,71 → 22,67 млн −37 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 52,7 м² · 25/27 эт. 22,73 → 22,70 млн −37 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 52,6 м² · 27/27 эт. 22,71 → 22,68 млн −37 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 53,8 м² · 27/27 эт. 23,53 → 23,49 млн −38 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 53,7 м² · 4/27 эт. 21,58 → 21,54 млн −36 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 56,7 м² · 5/27 эт. 24,69 → 24,65 млн −40 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 53,7 м² · 6/27 эт. 22,73 → 22,69 млн −38 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 56,8 м² · 8/27 эт. 24,77 → 24,73 млн −40 тыс −0,2 % 5 окт
2-комн. 52,7 м² · 9/27 эт. 22,60 → 22,56 млн −37 тыс −0,2 % 5 окт
10 квартир −1,1 % одновременно, 5 окт — застройщик переоценил сразу много квартирквартиры
1-комн. 38,4 м² · 18/27 эт. 20,55 → 20,32 млн −230 тыс −1,1 % 5 окт
1-комн. 38,4 м² · 12/27 эт. 20,51 → 20,28 млн −230 тыс −1,1 % 5 окт
1-комн. 38,4 м² · 14/27 эт. 20,52 → 20,29 млн −230 тыс −1,1 % 5 окт
1-комн. 38,4 м² · 16/27 эт. 20,53 → 20,30 млн −230 тыс −1,1 % 5 окт
1-комн. 38,4 м² · 2/27 эт. 20,44 → 20,21 млн −230 тыс −1,1 % 5 окт
1-комн. 39,9 м² · 2/27 эт. 21,22 → 20,98 млн −239 тыс −1,1 % 5 окт
1-комн. 39,9 м² · 4/27 эт. 20,19 → 19,96 млн −227 тыс −1,1 % 5 окт
1-комн. 38,4 м² · 6/27 эт. 19,45 → 19,23 млн −219 тыс −1,1 % 5 окт
1-комн. 39,9 м² · 6/27 эт. 21,29 → 21,06 млн −239 тыс −1,1 % 5 окт
1-комн. 39,9 м² · 8/27 эт. 21,33 → 21,09 млн −239 тыс −1,1 % 5 окт
10 квартир −0,7 % одновременно, 5 окт — застройщик переоценил сразу много квартирквартиры
3-комн. 76,6 м² · 11/27 эт. 29,22 → 29,02 млн −207 тыс −0,7 % 5 окт
3-комн. 76,8 м² · 14/27 эт. 29,34 → 29,13 млн −207 тыс −0,7 % 5 окт
3-комн. 76,8 м² · 16/27 эт. 29,35 → 29,14 млн −207 тыс −0,7 % 5 окт
3-комн. 71,5 м² · 2/27 эт. 27,87 → 27,68 млн −193 тыс −0,7 % 5 окт
3-комн. 76,8 м² · 20/27 эт. 29,39 → 29,18 млн −207 тыс −0,7 % 5 окт
3-комн. 76,8 м² · 22/27 эт. 29,41 → 29,21 млн −207 тыс −0,7 % 5 окт
3-комн. 76,8 м² · 24/27 эт. 29,45 → 29,24 млн −207 тыс −0,7 % 5 окт
3-комн. 76,8 м² · 27/27 эт. 30,74 → 30,53 млн −207 тыс −0,7 % 5 окт
3-комн. 76,6 м² · 5/27 эт. 27,70 → 27,50 млн −196 тыс −0,7 % 5 окт
3-комн. 76,6 м² · 9/27 эт. 29,20 → 28,99 млн −207 тыс −0,7 % 5 окт
2-комн. 59,9 м² · 10/27 эт. 25,69 → 24,30 млн −1,39 млн −5,4 % 5 окт
1-комн. 35,7 м² · 7/27 эт. 19,40 → 18,36 млн −1,03 млн −5,3 % 5 окт
1-комн. 33,3 м² · 14/27 эт. 19,01 → 18,01 млн −1,01 млн −5,3 % 5 окт
3-комн. 83,8 м² · 4/19 эт. 31,86 → 30,27 млн −1,59 млн −5,0 % 3 окт
2-комн. 49,7 м² · 11/27 эт. 22,10 → 21,01 млн −1,09 млн −4,9 % 5 окт
2-комн. 65,6 м² · 13/27 эт. 25,15 → 23,92 млн −1,23 млн −4,9 % 5 окт
1-комн. 39,8 м² · 2/27 эт. 20,06 → 19,82 млн −239 тыс −1,2 % 5 окт
1-комн. 39,8 м² · 7/27 эт. 20,20 → 19,96 млн −239 тыс −1,2 % 5 окт
3-комн. 82,5 м² · 2/27 эт. 31,13 → 30,98 млн −149 тыс −0,5 % 5 окт
3-комн. 82,5 м² · 4/27 эт. 31,15 → 31,00 млн −149 тыс −0,5 % 5 окт
3-комн. 82,5 м² · 6/27 эт. 31,18 → 31,03 млн −149 тыс −0,5 % 5 окт
3-комн. 82,5 м² · 9/27 эт. 31,22 → 31,07 млн −149 тыс −0,5 % 5 окт
3-комн. 82,5 м² · 13/27 эт. 31,27 → 31,12 млн −149 тыс −0,5 % 5 окт
3-комн. 82,6 м² · 16/27 эт. 31,33 → 31,18 млн −149 тыс −0,5 % 5 окт
3-комн. 82,7 м² · 20/27 эт. 31,42 → 31,27 млн −149 тыс −0,5 % 5 окт
3-комн. 82,7 м² · 22/27 эт. 31,44 → 31,29 млн −149 тыс −0,5 % 5 окт
3-комн. 82,7 м² · 27/27 эт. 32,05 → 31,91 млн −149 тыс −0,5 % 5 окт
2-комн. 60,2 м² · 2/27 эт. 24,39 → 24,28 млн −103 тыс −0,4 % 5 окт
2-комн. 59,9 м² · 11/27 эт. 25,70 → 25,59 млн −108 тыс −0,4 % 5 окт
2-комн. 59,9 м² · 13/27 эт. 25,72 → 25,61 млн −108 тыс −0,4 % 5 окт
2-комн. 60,1 м² · 16/27 эт. 25,82 → 25,72 млн −108 тыс −0,4 % 5 окт
2-комн. 59,8 м² · 20/27 эт. 25,73 → 25,62 млн −108 тыс −0,4 % 5 окт
2-комн. 59,8 м² · 22/27 эт. 25,76 → 25,65 млн −108 тыс −0,4 % 5 окт
2-комн. 59,8 м² · 27/27 эт. 26,88 → 26,77 млн −108 тыс −0,4 % 5 окт
2-комн. 50,7 м² · 2/27 эт. 23,32 → 23,23 млн −91 тыс −0,4 % 5 окт

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 20,3 м² 2/19 — 13 552 280 ₽ 667 600 ₽
Студия · 19,1 м² 9/19 — 13 585 830 ₽ 711 300 ₽
Студия · 19,0 м² 7/27 — 13 738 900 ₽ 723 100 ₽
Студия · 20,2 м² 2/27 — 13 756 200 ₽ 681 000 ₽
Студия · 20,2 м² 4/27 — 13 766 300 ₽ 681 500 ₽
1-комн.
1-комн. · 33,3 м² 14/27 — 18 006 642 ₽ 540 740 ₽
1-комн. · 36,8 м² 2/12 — 18 025 376 ₽ 489 820 ₽
1-комн. · 34,9 м² 2/27 — 18 314 822 ₽ 524 780 ₽
1-комн. · 35,7 м² 7/27 — 18 364 972 ₽ 514 425 ₽
1-комн. · 35,7 м² 2/12 — 18 831 750 ₽ 527 500 ₽
2-комн.
2-комн. · 49,7 м² 11/27 — 21 010 675 ₽ 422 750 ₽
2-комн. · 53,7 м² 4/27 — 21 543 634 ₽ 401 185 ₽
2-комн. · 53,3 м² 5/27 — 21 914 828 ₽ 411 160 ₽
2-комн. · 49,6 м² 15/27 — 22 096 800 ₽ 445 500 ₽
2-комн. · 52,5 м² 2/12 — 22 118 250 ₽ 421 300 ₽
3-комн.
3-комн. · 65,2 м² 3/12 — 25 780 080 ₽ 395 400 ₽
3-комн. · 65,2 м² 5/12 — 25 871 360 ₽ 396 800 ₽
3-комн. · 65,2 м² 11/12 — 26 516 840 ₽ 406 700 ₽
3-комн. · 76,6 м² 5/27 — 27 499 783 ₽ 359 005 ₽
3-комн. · 71,5 м² 2/27 — 27 677 650 ₽ 387 100 ₽

Динамика цен

30 сентября 2026 — 6 октября 2026
475 415 ₽ −0,1 % с 30 сен
475,5 тыс476 тыс30 сен3 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт475 415 ₽13,55 млн237
3 окт475 522 ₽13,40 млн237

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,34 %
по ЖК, по цене м² · 4,04 % по цене квартиры
Студия
5,6 %через м² 5,5 %
26 аренд
1-комн.
4,6 %через м² 5,2 %
22 аренды
2-комн.
4,9 %через м² 5,9 %
21 аренда
3-комн.
4,4 %через м² 5,9 %
5 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
26 аренд · 18 в продаже
 65 000 ₽ 14,01 млн 18,0 лет
1-комн.
22 аренды · 99 в продаже
 76 000 ₽ 19,82 млн 21,7 лет
2-комн.
21 аренда · 65 в продаже
 95 000 ₽ 23,43 млн 20,6 лет
3-комн.
5 аренд · 55 в продаже
 115 000 ₽ 31,07 млн 22,5 лет
Все объявления аренды · 74
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 23,0 м² 2/17 50 000 ₽ 2 174 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 20/33 53 000 ₽ 2 650 ₽ 27 сен
Студия · 19,7 м² 18/33 54 900 ₽ 2 787 ₽ 4 окт
Студия · 20,0 м² 24/33 55 000 ₽ 2 750 ₽ 27 сен
Студия · 19,7 м² 30/34 56 000 ₽ 2 843 ₽ 27 сен
Студия · 19,8 м² 15/33 60 000 ₽ 3 030 ₽ 4 окт
Студия · 19,2 м² 3/33 60 500 ₽ 3 151 ₽ 4 окт
Студия · 19,0 м² 7/28 60 800 ₽ 3 200 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 27/33 61 400 ₽ 3 070 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 2/28 62 000 ₽ 3 100 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 17/25 63 000 ₽ 3 150 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 19/33 64 000 ₽ 3 200 ₽ 4 окт
Студия · 20,0 м² 14/28 65 000 ₽ 3 250 ₽ 27 сен
Студия · 24,0 м² 15/28 65 000 ₽ 2 708 ₽ 27 сен
Студия · 23,3 м² 25/33 65 000 ₽ 2 790 ₽ 4 окт
Студия · 23,1 м² 12/33 65 500 ₽ 2 835 ₽ 4 окт
Студия · 25,0 м² 12/35 69 990 ₽ 2 800 ₽ 4 окт
Студия · 25,3 м² 32/33 70 000 ₽ 2 767 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 28/28 70 000 ₽ 3 500 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 23/28 70 000 ₽ 3 500 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 25/28 70 000 ₽ 3 500 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 20/28 70 000 ₽ 3 500 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 26/28 70 000 ₽ 3 500 ₽ 27 сен
Студия · 20,0 м² 26/28 70 000 ₽ 3 500 ₽ 4 окт
Студия · 25,1 м² 25/32 73 000 ₽ 2 908 ₽ 27 сен
Студия · 28,0 м² 9/33 90 000 ₽ 3 214 ₽ 27 сен
1-комн. · 42,0 м² 13/28 65 000 ₽ 1 548 ₽ 27 сен
1-комн. · 41,0 м² 11/28 67 100 ₽ 1 637 ₽ 27 сен
1-комн. · 35,0 м² 5/17 70 000 ₽ 2 000 ₽ 4 окт
1-комн. · 32,0 м² 23/33 70 000 ₽ 2 188 ₽ 4 окт
1-комн. · 32,0 м² 24/32 73 000 ₽ 2 281 ₽ 4 окт
1-комн. · 30,0 м² 23/33 75 000 ₽ 2 500 ₽ 4 окт
1-комн. · 30,0 м² 27/33 75 000 ₽ 2 500 ₽ 4 окт
1-комн. · 32,0 м² 22/33 75 000 ₽ 2 344 ₽ 4 окт
1-комн. · 32,0 м² 22/33 75 000 ₽ 2 344 ₽ 27 сен
1-комн. · 32,3 м² 29/33 75 000 ₽ 2 322 ₽ 27 сен
1-комн. · 32,5 м² 16/31 75 000 ₽ 2 308 ₽ 27 сен
1-комн. · 32,2 м² 17/33 77 000 ₽ 2 391 ₽ 27 сен
1-комн. · 47,0 м² 25/33 78 000 ₽ 1 660 ₽ 27 сен
1-комн. · 39,3 м² 2/33 80 000 ₽ 2 036 ₽ 27 сен
1-комн. · 35,0 м² 6/33 80 000 ₽ 2 286 ₽ 27 сен
1-комн. · 34,0 м² 25/33 80 000 ₽ 2 353 ₽ 27 сен
1-комн. · 36,0 м² 26/33 80 000 ₽ 2 222 ₽ 27 сен
1-комн. · 32,0 м² 17/35 80 000 ₽ 2 500 ₽ 4 окт
1-комн. · 36,0 м² 18/33 85 000 ₽ 2 361 ₽ 27 сен
1-комн. · 35,0 м² 18/28 85 000 ₽ 2 429 ₽ 4 окт
1-комн. · 47,0 м² 21/28 90 000 ₽ 1 915 ₽ 4 окт
1-комн. · 50,5 м² 17/33 96 000 ₽ 1 901 ₽ 27 сен
2-комн. · 32,0 м² 22/33 73 000 ₽ 2 281 ₽ 27 сен
2-комн. · 40,0 м² 8/33 75 000 ₽ 1 875 ₽ 27 сен
2-комн. · 47,0 м² 6/33 78 000 ₽ 1 660 ₽ 27 сен
2-комн. · 35,9 м² 21/33 80 000 ₽ 2 228 ₽ 27 сен
2-комн. · 35,5 м² 17/28 85 000 ₽ 2 394 ₽ 27 сен
2-комн. · 32,0 м² 28/33 85 000 ₽ 2 656 ₽ 27 сен
2-комн. · 40,6 м² 16/33 85 000 ₽ 2 094 ₽ 4 окт
2-комн. · 35,0 м² 11/33 87 400 ₽ 2 497 ₽ 4 окт
2-комн. · 47,8 м² 20/28 90 000 ₽ 1 883 ₽ 27 сен
2-комн. · 53,0 м² 10/17 92 000 ₽ 1 736 ₽ 4 окт
2-комн. · 44,5 м² 2/16 95 000 ₽ 2 135 ₽ 27 сен
2-комн. · 49,0 м² 24/32 95 000 ₽ 1 939 ₽ 4 окт
2-комн. · 54,0 м² 3/28 99 999 ₽ 1 852 ₽ 27 сен
2-комн. · 47,7 м² 28/35 100 000 ₽ 2 096 ₽ 27 сен
2-комн. · 52,0 м² 18/33 100 000 ₽ 1 923 ₽ 4 окт
2-комн. · 41,0 м² 18/33 107 000 ₽ 2 610 ₽ 27 сен
2-комн. · 66,7 м² 14/33 110 000 ₽ 1 649 ₽ 4 окт
2-комн. · 50,0 м² 21/28 110 000 ₽ 2 200 ₽ 4 окт
2-комн. · 47,0 м² 5/28 113 700 ₽ 2 419 ₽ 27 сен
2-комн. · 62,1 м² 8/33 118 400 ₽ 1 907 ₽ 27 сен
2-комн. · 50,0 м² 19/35 140 000 ₽ 2 800 ₽ 27 сен
3-комн. · 60,5 м² 29/32 110 000 ₽ 1 818 ₽ 4 окт
3-комн. · 50,0 м² 31/33 110 000 ₽ 2 200 ₽ 27 сен
3-комн. · 90,4 м² 29/33 115 000 ₽ 1 272 ₽ 27 сен
3-комн. · 56,0 м² 16/30 115 000 ₽ 2 054 ₽ 27 сен
3-комн. · 71,2 м² 31/33 130 000 ₽ 1 826 ₽ 27 сен

Другие ЖК у м. Черкизовская

Все новостройки у метро Черкизовская →
ЖКЦена отЦена м²
2-й Иртышский
Москва · м. Черкизовская
 13,49 млн477 тыс
1-й Измайловский
Москва · м. Черкизовская
 14,32 млн595 тыс

Другие ЖК застройщика ПИК

Все новостройки ПИК →
ЖКЦена отЦена м²
Восточное Бутово
городского типа Боброво · м. Бульвар Дмитрия Донского
 6,84 млн279 тыс
Белая Дача парк
Котельники · м. Котельники
 8,45 млн298 тыс
Ярославский квартал
Мытищи · м. Медведково
 7,82 млн305 тыс
Ильинские луга
Ильинское-Усово · м. Павшино
 8,48 млн316 тыс
Ярославский
Мытищи · м. Медведково
 8,79 млн325 тыс
Томилинский бульвар
Котельники
 8,62 млн337 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Амурский парк?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 13,55 млн ₽; студий — от 13,55 млн ₽, 1-комнатных — от 18,01 млн ₽, 2-комнатных — от 21,01 млн ₽, 3-комнатных — от 25,78 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Амурский парк?

Да. С 30 сентября подешевели 78 квартир, сильнее всего — на 5,4 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Амурский парк?

475 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Амурский парк?

237 квартир от застройщика: студий — 18, 1-комнатных — 99, 2-комнатных — 65, 3-комнатных — 55.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Амурский парк?

Около 6,3 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (74 объявления аренды).

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 20,3 м² 2/19 — 13 552 280 ₽ 667 600 ₽ −3,3 % — 30 сен
Студия · 19,1 м² 9/19 — 13 585 830 ₽ 711 300 ₽ −3,0 % — 30 сен
Студия · 19,0 м² 7/27 — 13 738 900 ₽ 723 100 ₽ −1,9 % +2,5 % 30 сен
Студия · 20,2 м² 2/27 — 13 756 200 ₽ 681 000 ₽ −1,8 % +0,3 % 30 сен
Студия · 20,2 м² 4/27 — 13 766 300 ₽ 681 500 ₽ −1,7 % +0,3 % 30 сен
Студия · 20,3 м² 14/27 — 13 885 200 ₽ 684 000 ₽ −0,9 % +0,3 % 30 сен
Студия · 20,3 м² 23/27 — 13 927 830 ₽ 686 100 ₽ −0,6 % +0,3 % 30 сен
Студия · 20,3 м² 26/27 — 13 942 040 ₽ 686 800 ₽ −0,5 % +0,3 % 30 сен
Студия · 20,8 м² 5/19 — 13 988 000 ₽ 672 500 ₽ −0,1 % — 30 сен
Студия · 19,6 м² 6/19 — 14 029 680 ₽ 715 800 ₽ +0,1 % — 30 сен
Студия · 21,5 м² 3/12 — 14 389 950 ₽ 669 300 ₽ +2,7 % — 30 сен
Студия · 23,0 м² 19/27 — 14 887 900 ₽ 647 300 ₽ +6,3 % — 30 сен
Студия · 22,8 м² 18/27 — 14 899 800 ₽ 653 500 ₽ +6,4 % +0,3 % 30 сен
Студия · 22,8 м² 21/27 — 14 915 760 ₽ 654 200 ₽ +6,5 % +0,3 % 30 сен
Студия · 22,8 м² 25/27 — 14 934 000 ₽ 655 000 ₽ +6,6 % +0,3 % 30 сен
Студия · 22,7 м² 2/27 — 15 090 960 ₽ 664 800 ₽ +7,7 % +0,3 % 30 сен
Студия · 22,8 м² 27/27 — 15 155 160 ₽ 664 700 ₽ +8,2 % +0,3 % 30 сен
Студия · 23,7 м² 2/27 — 15 402 630 ₽ 649 900 ₽ +9,9 % — 30 сен
1-комн. · 33,3 м² 14/27 — 18 006 642 ₽ 540 740 ₽ −9,1 % −5,3 % 30 сен
1-комн. · 36,8 м² 2/12 — 18 025 376 ₽ 489 820 ₽ −9,0 % — 30 сен
1-комн. · 34,9 м² 2/27 — 18 314 822 ₽ 524 780 ₽ −7,6 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 35,7 м² 7/27 — 18 364 972 ₽ 514 425 ₽ −7,3 % −5,3 % 30 сен
1-комн. · 35,7 м² 2/12 — 18 831 750 ₽ 527 500 ₽ −5,0 % — 30 сен
1-комн. · 33,4 м² 19/27 — 18 850 960 ₽ 564 400 ₽ −4,9 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 33,3 м² 2/27 — 18 877 770 ₽ 566 900 ₽ −4,7 % −0,3 % 30 сен
1-комн. · 34,4 м² 10/27 — 18 902 800 ₽ 549 500 ₽ −4,6 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 33,3 м² 7/27 — 18 907 740 ₽ 567 800 ₽ −4,6 % −0,3 % 30 сен
1-комн. · 38,1 м² 3/19 — 18 915 507 ₽ 496 470 ₽ −4,6 % — 30 сен
1-комн. · 33,3 м² 10/27 — 18 927 720 ₽ 568 400 ₽ −4,5 % −0,3 % 30 сен
1-комн. · 33,3 м² 19/27 — 18 977 670 ₽ 569 900 ₽ −4,2 % −0,3 % 30 сен
1-комн. · 33,3 м² 24/27 — 19 007 640 ₽ 570 800 ₽ −4,1 % −0,3 % 30 сен
1-комн. · 38,4 м² 6/27 — 19 232 256 ₽ 500 840 ₽ −3,0 % −1,1 % 30 сен
1-комн. · 36,0 м² 2/27 — 19 242 000 ₽ 534 500 ₽ −2,9 % — 30 сен
1-комн. · 36,0 м² 5/27 — 19 267 200 ₽ 535 200 ₽ −2,8 % — 30 сен
1-комн. · 34,4 м² 27/27 — 19 270 880 ₽ 560 200 ₽ −2,8 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 34,5 м² 2/27 — 19 282 050 ₽ 558 900 ₽ −2,7 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 36,2 м² 5/12 — 19 305 460 ₽ 533 300 ₽ −2,6 % — 30 сен
1-комн. · 35,7 м² 3/27 — 19 306 560 ₽ 540 800 ₽ −2,6 % −0,3 % 30 сен
1-комн. · 34,5 м² 6/27 — 19 313 100 ₽ 559 800 ₽ −2,5 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 37,0 м² 2/12 — 19 328 800 ₽ 522 400 ₽ −2,5 % — 30 сен
1-комн. · 34,5 м² 11/27 — 19 347 600 ₽ 560 800 ₽ −2,4 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 35,7 м² 10/27 — 19 352 970 ₽ 542 100 ₽ −2,3 % −0,3 % 30 сен
1-комн. · 34,5 м² 14/27 — 19 364 850 ₽ 561 300 ₽ −2,3 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 35,7 м² 16/27 — 19 388 670 ₽ 543 100 ₽ −2,2 % −0,3 % 30 сен
1-комн. · 34,5 м² 23/27 — 19 416 600 ₽ 562 800 ₽ −2,0 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 35,7 м² 21/27 — 19 417 230 ₽ 543 900 ₽ −2,0 % −0,3 % 30 сен
1-комн. · 34,5 м² 25/27 — 19 426 950 ₽ 563 100 ₽ −2,0 % +0,1 % 30 сен
1-комн. · 35,9 м² 2/27 — 19 429 080 ₽ 541 200 ₽ −2,0 % — 30 сен
1-комн. · 35,7 м² 23/27 — 19 431 510 ₽ 544 300 ₽ −2,0 % −0,3 % 30 сен
1-комн. · 35,9 м² 4/27 — 19 447 030 ₽ 541 700 ₽ −1,9 % — 30 сен
показано 50 из 237