FlatStats

ЖК Нижегородская от Гранель — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик ГК Гранель Москва м. Стахановская, 15 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Нижегородская от Гранель в продаже 145 квартир от застройщика: цены от 16,84 млн ₽ (студия), средняя цена — 487 тыс ₽ за м².

С 30 сентября: подешевела 1 квартира (до −4,5 %).

Средняя цена м² с 30 сентября 2026 снизилась на 0,9 %.

Это на 10 % ниже медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

1 квартира подешевела, до −4,5 %+18 новых, 1 ушла из продажиПодробнее ↓
Цена от
16,84млн ₽
без измененийк 30 сенСтудия · 29,9 м² · 19 этаж
Средняя цена м²
487тыс ₽
−0,9 %к 30 сен
В продаже
145квартир
+18 · −1к 30 сен
Доходность аренды
—% годовых
нет данных аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 48 % из 145 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия29,9–30,9 м² 2 16,84 млн 17,02 млн 560 тыс —
1-комн.34,8–45,3 м² 68 17,45 млн 20,08 млн 531 тыс —
2-комн.51,1–61,7 м² 70 20,33 млн 25,19 млн 448 тыс —
3-комн.80,7–95,7 м² 5 31,57 млн 33,50 млн 397 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 30 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 1, подорожали 0
2-комн. 52,0 м² · 2/28 эт. 21,29 → 20,33 млн −957 тыс −4,5 % 3 окт

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 29,9 м² 19/30 — 16 836 733 ₽ 562 537 ₽
Студия · 30,9 м² 16/30 — 17 204 477 ₽ 557 501 ₽
1-комн.
1-комн. · 35,8 м² 9/30 — 17 453 897 ₽ 486 995 ₽
1-комн. · 34,9 м² 3/30 — 17 473 221 ₽ 501 096 ₽
1-комн. · 36,1 м² 3/20 — 17 481 112 ₽ 483 973 ₽
1-комн. · 36,1 м² 2/30 — 17 490 792 ₽ 483 973 ₽
1-комн. · 34,9 м² 4/30 — 17 543 465 ₽ 503 111 ₽
2-комн.
2-комн. · 52,0 м² 2/28 — 20 332 374 ₽ 391 308 ₽
2-комн. · 51,4 м² 27/28 — 20 846 151 ₽ 405 409 ₽
2-комн. · 51,2 м² 6/28 — 21 173 093 ₽ 413 941 ₽
2-комн. · 51,1 м² 8/28 — 21 210 437 ₽ 414 996 ₽
2-комн. · 52,0 м² 2/28 — 21 301 483 ₽ 409 723 ₽
3-комн.
3-комн. · 80,7 м² 3/20 — 31 566 833 ₽ 391 308 ₽
3-комн. · 85,1 м² 4/30 — 33 456 026 ₽ 393 323 ₽
3-комн. · 86,1 м² 2/30 — 33 502 620 ₽ 389 294 ₽
3-комн. · 95,7 м² 2/20 — 37 725 541 ₽ 394 330 ₽
3-комн. · 95,3 м² 4/20 — 39 729 261 ₽ 417 105 ₽

Динамика цен

30 сентября 2026 — 6 октября 2026
486 846 ₽ −0,9 % с 30 сен
487,5 тыс490 тыс492,5 тыс30 сен3 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт486 846 ₽16,84 млн145
3 окт486 846 ₽16,84 млн145

Другие ЖК застройщика ГК Гранель

Все новостройки ГК Гранель →
ЖКЦена отЦена м²
Гранель Алексеевская Роща
Балашиха · м. Щёлковская
 5,87 млн198 тыс
Гранель Пехра
Балашиха · м. Щёлковская
 5,16 млн205 тыс
Гранель Живописный
жилой комплекс Живописный · м. Улица Старокачаловская
 6,40 млн224 тыс
Гранель Аникеевский
Николо-Урюпино · м. Аникеевка
 5,53 млн225 тыс
Гранель Мытищи
Мытищи · м. Медведково
 6,10 млн227 тыс
Гранель Притяжение Сити
Московская область · м. Кунцевская
 7,69 млн267 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Нижегородская от Гранель?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 16,84 млн ₽; студий — от 16,84 млн ₽, 1-комнатных — от 17,45 млн ₽, 2-комнатных — от 20,33 млн ₽, 3-комнатных — от 31,57 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Нижегородская от Гранель?

Да. С 30 сентября подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 4,5 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Нижегородская от Гранель?

487 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Нижегородская от Гранель?

145 квартир от застройщика: студий — 2, 1-комнатных — 68, 2-комнатных — 70, 3-комнатных — 5.

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 29,9 м² 19/30 — 16 836 733 ₽ 562 537 ₽ −1,1 % — 30 сен
Студия · 30,9 м² 16/30 — 17 204 477 ₽ 557 501 ₽ +1,1 % — 30 сен
1-комн. · 35,8 м² 9/30 — 17 453 897 ₽ 486 995 ₽ −13,1 % — 3 окт
1-комн. · 34,9 м² 3/30 — 17 473 221 ₽ 501 096 ₽ −13,0 % — 30 сен
1-комн. · 36,1 м² 3/20 — 17 481 112 ₽ 483 973 ₽ −12,9 % — 30 сен
1-комн. · 36,1 м² 2/30 — 17 490 792 ₽ 483 973 ₽ −12,9 % — 30 сен
1-комн. · 34,9 м² 4/30 — 17 543 465 ₽ 503 111 ₽ −12,6 % — 30 сен
1-комн. · 36,4 м² 2/30 — 17 562 577 ₽ 481 959 ₽ −12,5 % — 30 сен
1-комн. · 35,8 м² 24/30 — 17 626 118 ₽ 493 038 ₽ −12,2 % — 30 сен
1-комн. · 35,6 м² 22/30 — 17 633 778 ₽ 495 053 ₽ −12,2 % — 3 окт
1-комн. · 35,8 м² 21/30 — 17 660 631 ₽ 493 038 ₽ −12,0 % — 30 сен
1-комн. · 35,7 м² 20/30 — 17 678 333 ₽ 495 053 ₽ −11,9 % — 30 сен
1-комн. · 35,6 м² 25/30 — 17 741 410 ₽ 498 074 ₽ −11,6 % — 30 сен
1-комн. · 34,8 м² 25/30 — 17 848 499 ₽ 513 183 ₽ −11,1 % — 30 сен
1-комн. · 35,1 м² 5/20 — 17 865 993 ₽ 508 858 ₽ −11,0 % — 3 окт
1-комн. · 35,3 м² 14/28 — 18 096 197 ₽ 513 076 ₽ −9,9 % — 3 окт
1-комн. · 36,1 м² 7/30 — 18 152 228 ₽ 503 111 ₽ −9,6 % — 30 сен
1-комн. · 35,1 м² 25/28 — 18 225 884 ₽ 519 404 ₽ −9,2 % — 30 сен
1-комн. · 36,2 м² 16/28 — 18 229 760 ₽ 503 585 ₽ −9,2 % — 30 сен
1-комн. · 35,2 м² 27/28 — 18 262 243 ₽ 519 404 ₽ −9,0 % — 30 сен
1-комн. · 36,6 м² 2/30 — 18 271 379 ₽ 499 082 ₽ −9,0 % — 30 сен
1-комн. · 36,0 м² 24/30 — 18 360 700 ₽ 510 161 ₽ −8,6 % — 30 сен
1-комн. · 36,4 м² 2/20 — 18 368 866 ₽ 504 639 ₽ −8,5 % — 30 сен
1-комн. · 36,1 м² 20/30 — 18 406 614 ₽ 510 161 ₽ −8,3 % — 30 сен
1-комн. · 36,3 м² 12/20 — 18 494 519 ₽ 509 912 ₽ −7,9 % — 30 сен
1-комн. · 36,3 м² 18/20 — 18 609 273 ₽ 513 076 ₽ −7,3 % — 30 сен
1-комн. · 36,2 м² 19/28 — 18 687 890 ₽ 516 240 ₽ −6,9 % — 30 сен
1-комн. · 36,2 м² 23/28 — 18 687 890 ₽ 516 240 ₽ −6,9 % — 30 сен
1-комн. · 40,7 м² 17/28 — 19 530 208 ₽ 480 448 ₽ −2,7 % — 30 сен
1-комн. · 39,6 м² 13/30 — 19 723 706 ₽ 497 571 ₽ −1,8 % — 30 сен
1-комн. · 40,0 м² 6/30 — 19 761 417 ₽ 493 542 ₽ −1,6 % — 30 сен
1-комн. · 39,6 м² 19/30 — 19 843 486 ₽ 500 592 ₽ −1,2 % — 30 сен
1-комн. · 40,6 м² 2/30 — 19 849 751 ₽ 489 513 ₽ −1,1 % — 30 сен
1-комн. · 40,2 м² 5/28 — 20 038 351 ₽ 498 839 ₽ −0,2 % — 30 сен
1-комн. · 39,9 м² 26/30 — 20 074 060 ₽ 503 614 ₽ 0,0 % — 30 сен
1-комн. · 39,9 м² 28/30 — 20 074 060 ₽ 503 614 ₽ 0,0 % — 30 сен
1-комн. · 40,2 м² 8/28 — 20 080 715 ₽ 499 893 ₽ 0,0 % — 3 окт
1-комн. · 40,8 м² 2/28 — 20 170 612 ₽ 494 620 ₽ +0,5 % — 30 сен
1-комн. · 35,4 м² 10/20 — 20 258 917 ₽ 572 609 ₽ +0,9 % — 3 окт
1-комн. · 40,6 м² 2/20 — 20 280 673 ₽ 499 893 ₽ +1,0 % — 30 сен
2-комн. · 52,0 м² 2/28 — 20 332 374 ₽ 391 308 ₽ −19,3 % −4,5 % 30 сен
1-комн. · 40,7 м² 13/28 — 20 449 276 ₽ 503 057 ₽ +1,9 % — 30 сен
1-комн. · 40,7 м² 15/28 — 20 449 276 ₽ 503 057 ₽ +1,9 % — 30 сен
1-комн. · 35,7 м² 17/20 — 20 532 757 ₽ 575 631 ₽ +2,3 % — 30 сен
1-комн. · 40,7 м² 19/28 — 20 577 888 ₽ 506 221 ₽ +2,5 % — 30 сен
1-комн. · 40,7 м² 22/28 — 20 577 888 ₽ 506 221 ₽ +2,5 % — 30 сен
1-комн. · 36,3 м² 11/20 — 20 757 087 ₽ 572 609 ₽ +3,4 % — 30 сен
1-комн. · 36,3 м² 11/20 — 20 762 813 ₽ 572 609 ₽ +3,4 % — 30 сен
2-комн. · 51,4 м² 27/28 — 20 846 151 ₽ 405 409 ₽ −17,3 % — 30 сен
1-комн. · 36,5 м² 4/20 — 20 857 760 ₽ 571 602 ₽ +3,9 % — 30 сен
показано 50 из 145