ЖК Павелецкая от Гранель — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик ГК Гранель Москва м. Павелецкая, 7 мин Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Павелецкая от Гранель в продаже 196 квартир от застройщика: цены от 21,97 млн ₽ (студия), средняя цена — 672 тыс ₽ за м².

С 30 сентября: подешевела 1 квартира (до −5,6 %).

Средняя цена м² с 30 сентября 2026 снизилась на 0,1 %.

Это на 25 % выше медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

1 квартира подешевела, до −5,6 %+9 новых, 4 ушли из продажиПодробнее ↓

Цена от

21,97млн ₽

без измененийк 30 сенСтудия · 26,5 м² · 1 этаж

Средняя цена м²

672тыс ₽

−0,1 %к 30 сен

В продаже

196квартир

+9 · −4к 30 сен

Доходность аренды

—% годовых

нет данных аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 56 % из 196 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия26,5–54,4 м²	20	21,97 млн	25,91 млн	807 тыс	—
1-комн.38,0–58,3 м²	109	27,65 млн	33,96 млн	692 тыс	—
2-комн.67,6–95,0 м²	36	38,17 млн	43,42 млн	583 тыс	—
3-комн.69,4–90,1 м²	30	46,45 млн	52,60 млн	616 тыс	—
4-комн.103,9–103,9 м²	1	72,73 млн	72,73 млн	700 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 30 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 1, подорожали 0

1-комн. 58,2 м² · 16/24 эт. ~~39,24~~ → 37,04 млн −2,20 млн −5,6 % 3 окт

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа

Квартира	Этаж	Корпус	Цена	Цена м²
Студии
Студия · 26,5 м²	1/28	—	21 965 310 ₽	829 193 ₽
Студия · 27,6 м²	1/28	—	22 869 130 ₽	829 193 ₽
Студия · 30,0 м²	2/28	—	24 847 909 ₽	827 712 ₽
Студия · 30,2 м²	11/28	—	25 349 980 ₽	838 570 ₽
Студия · 30,2 м²	9/28	—	25 349 980 ₽	838 570 ₽
1-комн.
1-комн. · 38,0 м²	3/24	—	27 645 257 ₽	727 124 ₽
1-комн. · 38,0 м²	6/24	—	27 645 257 ₽	727 124 ₽
1-комн. · 40,4 м²	16/24	—	29 079 916 ₽	720 156 ₽
1-комн. · 40,6 м²	14/24	—	29 715 977 ₽	732 101 ₽
1-комн. · 41,5 м²	4/24	—	29 735 581 ₽	716 175 ₽
2-комн.
2-комн. · 67,6 м²	2/24	—	38 168 762 ₽	564 877 ₽
2-комн. · 67,6 м²	5/24	—	38 303 278 ₽	566 868 ₽
2-комн. · 68,4 м²	3/24	—	38 762 441 ₽	566 868 ₽
2-комн. · 68,7 м²	11/24	—	39 547 765 ₽	575 827 ₽
2-комн. · 68,7 м²	9/24	—	39 547 765 ₽	575 827 ₽
3-комн.
3-комн. · 70,2 м²	2/28	—	46 448 701 ₽	661 380 ₽
3-комн. · 85,0 м²	4/24	—	47 766 372 ₽	561 891 ₽
3-комн. · 85,0 м²	8/24	—	48 527 926 ₽	570 850 ₽
3-комн. · 85,5 м²	10/24	—	48 813 351 ₽	570 850 ₽
3-комн. · 69,4 м²	28/28	—	49 044 014 ₽	706 788 ₽
4-комн.
4-комн. · 103,9 м²	25/28	—	72 731 321 ₽	699 878 ₽

Динамика цен

30 сентября 2026 — 6 октября 2026

672 168 ₽ −0,1 % с 30 сен

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
6 окт	672 168 ₽	21,97 млн	196
3 окт	671 237 ₽	21,97 млн	199

Другие ЖК у м. Павелецкая

Все новостройки у метро Павелецкая →

ЖК	Цена от	Цена м²
Левел Павелецкая Сити Москва · м. Павелецкая	19,46 млн	641 тыс
ЛОТ от Аквилон Москва · м. Павелецкая	20,42 млн	688 тыс
ПЕЙВ Москва · м. Павелецкая	19,57 млн	721 тыс
Эра Москва · м. Павелецкая	21,85 млн	795 тыс

Другие ЖК застройщика ГК Гранель

Все новостройки ГК Гранель →

ЖК	Цена от	Цена м²
Гранель Алексеевская Роща Балашиха · м. Щёлковская	5,87 млн	198 тыс
Гранель Пехра Балашиха · м. Щёлковская	5,16 млн	205 тыс
Гранель Живописный жилой комплекс Живописный · м. Улица Старокачаловская	6,40 млн	224 тыс
Гранель Аникеевский Николо-Урюпино · м. Аникеевка	5,53 млн	225 тыс
Гранель Мытищи Мытищи · м. Медведково	6,10 млн	227 тыс
Гранель Притяжение Сити Московская область · м. Кунцевская	7,69 млн	267 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Павелецкая от Гранель?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 21,97 млн ₽; студий — от 21,97 млн ₽, 1-комнатных — от 27,65 млн ₽, 2-комнатных — от 38,17 млн ₽, 3-комнатных — от 46,45 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 72,73 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Павелецкая от Гранель?

Да. С 30 сентября подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 5,6 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Павелецкая от Гранель?

672 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Павелецкая от Гранель?

196 квартир от застройщика: студий — 20, 1-комнатных — 109, 2-комнатных — 36, 3-комнатных — 30, квартир от 4 комнат — 1.

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


Студия · 26,5 м²	1/28	—	21 965 310 ₽	829 193 ₽	−15,2 %	—	30 сен
Студия · 27,6 м²	1/28	—	22 869 130 ₽	829 193 ₽	−11,7 %	—	30 сен
Студия · 30,0 м²	2/28	—	24 847 909 ₽	827 712 ₽	−4,1 %	—	30 сен
Студия · 30,2 м²	11/28	—	25 349 980 ₽	838 570 ₽	−2,2 %	—	30 сен
Студия · 30,2 м²	9/28	—	25 349 980 ₽	838 570 ₽	−2,2 %	—	30 сен
Студия · 30,2 м²	14/28	—	25 558 868 ₽	845 480 ₽	−1,3 %	—	30 сен
Студия · 30,2 м²	15/28	—	25 558 868 ₽	845 480 ₽	−1,3 %	—	30 сен
Студия · 31,6 м²	2/28	—	25 594 804 ₽	809 450 ₽	−1,2 %	—	30 сен
Студия · 31,7 м²	2/28	—	25 683 844 ₽	809 450 ₽	−0,9 %	—	30 сен
Студия · 30,2 м²	16/28	—	25 767 755 ₽	852 390 ₽	−0,5 %	—	30 сен
Студия · 32,2 м²	1/28	—	26 048 096 ₽	809 450 ₽	+0,5 %	—	30 сен
Студия · 32,3 м²	1/28	—	26 161 419 ₽	809 450 ₽	+1,0 %	—	30 сен
Студия · 34,0 м²	3/24	—	27 623 214 ₽	811 731 ₽	+6,6 %	—	30 сен
1-комн. · 38,0 м²	3/24	—	27 645 257 ₽	727 124 ₽	−18,6 %	—	30 сен
1-комн. · 38,0 м²	6/24	—	27 645 257 ₽	727 124 ₽	−18,6 %	—	30 сен
Студия · 35,3 м²	2/28	—	27 868 766 ₽	789 707 ₽	+7,6 %	—	30 сен
Студия · 34,0 м²	9/24	—	27 928 068 ₽	820 690 ₽	+7,8 %	—	30 сен
Студия · 36,8 м²	1/28	—	29 021 739 ₽	789 707 ₽	+12,0 %	—	30 сен
1-комн. · 40,4 м²	16/24	—	29 079 916 ₽	720 156 ₽	−14,4 %	—	3 окт
1-комн. · 40,6 м²	14/24	—	29 715 977 ₽	732 101 ₽	−12,5 %	—	30 сен
1-комн. · 41,5 м²	4/24	—	29 735 581 ₽	716 175 ₽	−12,4 %	—	3 окт
1-комн. · 42,8 м²	10/24	—	30 212 139 ₽	706 221 ₽	−11,0 %	—	30 сен
1-комн. · 40,4 м²	13/24	—	30 512 762 ₽	755 640 ₽	−10,1 %	—	30 сен
1-комн. · 42,8 м²	18/24	—	30 808 291 ₽	720 156 ₽	−9,3 %	—	30 сен
1-комн. · 40,8 м²	14/24	—	30 815 018 ₽	755 640 ₽	−9,3 %	—	30 сен
1-комн. · 43,0 м²	9/24	—	31 173 480 ₽	725 133 ₽	−8,2 %	—	30 сен
1-комн. · 44,9 м²	3/24	—	31 300 122 ₽	697 263 ₽	−7,8 %	—	30 сен
1-комн. · 43,0 м²	12/24	—	31 473 020 ₽	732 101 ₽	−7,3 %	—	30 сен
1-комн. · 43,0 м²	12/24	—	31 494 983 ₽	732 101 ₽	−7,3 %	—	30 сен
1-комн. · 45,4 м²	2/24	—	31 551 441 ₽	695 272 ₽	−7,1 %	—	30 сен
1-комн. · 45,4 м²	4/24	—	31 641 781 ₽	697 263 ₽	−6,8 %	—	30 сен
1-комн. · 45,4 м²	5/24	—	31 641 781 ₽	697 263 ₽	−6,8 %	—	30 сен
1-комн. · 43,6 м²	11/24	—	31 644 817 ₽	725 133 ₽	−6,8 %	—	3 окт
1-комн. · 43,0 м²	17/24	—	31 787 340 ₽	739 069 ₽	−6,4 %	—	30 сен
1-комн. · 45,8 м²	2/24	—	31 871 266 ₽	695 272 ₽	−6,1 %	—	30 сен
1-комн. · 45,8 м²	5/24	—	31 962 522 ₽	697 263 ₽	−5,9 %	—	30 сен
1-комн. · 45,4 м²	8/24	—	32 048 314 ₽	706 221 ₽	−5,6 %	—	30 сен
1-комн. · 43,0 м²	19/24	—	32 087 019 ₽	746 036 ₽	−5,5 %	—	30 сен
1-комн. · 43,0 м²	21/24	—	32 087 019 ₽	746 036 ₽	−5,5 %	—	30 сен
1-комн. · 44,9 м²	2/24	—	32 088 293 ₽	714 184 ₽	−5,5 %	—	30 сен
1-комн. · 44,9 м²	3/24	—	32 177 738 ₽	716 175 ₽	−5,2 %	—	30 сен
1-комн. · 46,4 м²	6/24	—	32 318 126 ₽	697 263 ₽	−4,8 %	—	30 сен
1-комн. · 43,2 м²	10/24	—	32 324 749 ₽	748 258 ₽	−4,8 %	—	30 сен
1-комн. · 43,2 м²	12/24	—	32 643 668 ₽	755 640 ₽	−3,9 %	—	30 сен
1-комн. · 46,4 м²	8/24	—	32 733 348 ₽	706 221 ₽	−3,6 %	—	30 сен
Студия · 43,1 м²	2/28	—	32 767 616 ₽	760 093 ₽	+26,5 %	—	30 сен
1-комн. · 53,3 м²	2/24	—	32 932 160 ₽	617 632 ₽	−3,0 %	—	30 сен
1-комн. · 53,3 м²	2/24	—	32 938 336 ₽	617 632 ₽	−3,0 %	—	30 сен
1-комн. · 43,2 м²	17/24	—	32 947 327 ₽	763 023 ₽	−3,0 %	—	30 сен
1-комн. · 42,8 м²	21/24	—	32 957 937 ₽	770 405 ₽	−2,9 %	—	30 сен

показано 50 из 196