ЖК Левел Павелецкая Сити — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик Level Group Москва м. Павелецкая, 20 мин 3 корпуса Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК Левел Павелецкая Сити в продаже 161 квартира от застройщика: цены от 19,46 млн ₽ (студия), средняя цена — 641 тыс ₽ за м².

С 30 сентября: подорожали 11 квартир.

Средняя цена м² с 30 сентября 2026 выросла на 0,6 %.

Это на 19 % выше медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 6,7 % годовых (по 37 объявлениям аренды в ЖК).

11 подорожали+18 новых, 6 ушли из продажиПодробнее ↓

Цена от

19,46млн ₽

без измененийк 30 сенСтудия · 29,2 м² · 22 этаж

Средняя цена м²

641тыс ₽

+0,6 %к 30 сен

В продаже

161квартира

+18 · −6к 30 сен

Доходность аренды

6,65% годовых

по 37 объявлениям аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 28 % из 161 квартиры

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия23,6–29,2 м²	16	19,46 млн	19,91 млн	727 тыс	—
1-комн.31,1–44,0 м²	31	23,86 млн	25,13 млн	670 тыс	—
2-комн.40,7–70,1 м²	45	27,93 млн	33,90 млн	606 тыс	—
3-комн.57,1–107,4 м²	42	33,19 млн	39,05 млн	629 тыс	—
4-комн.83,4–139,7 м²	17	47,73 млн	53,05 млн	618 тыс	—
5-комн.91,7–132,1 м²	10	52,07 млн	59,65 млн	663 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 30 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 0, подорожали 11

2-комн. 41,7 м² · 28/45 эт. · корп. 15 ~~27,94~~ → 28,32 млн +374 тыс +1,3 % 4 окт

2-комн. 41,7 м² · 39/45 эт. · корп. 15 ~~28,31~~ → 28,69 млн +379 тыс +1,3 % 4 окт

2-комн. 41,7 м² · 34/45 эт. · корп. 15 ~~28,14~~ → 28,52 млн +376 тыс +1,3 % 4 окт

2-комн. 41,7 м² · 25/45 эт. · корп. 15 ~~27,82~~ → 28,19 млн +372 тыс +1,3 % 4 окт

2-комн. 40,7 м² · 31/45 эт. · корп. 15 ~~29,29~~ → 29,68 млн +392 тыс +1,3 % 4 окт

2-комн. 41,7 м² · 44/45 эт. · корп. 15 ~~28,81~~ → 29,19 млн +385 тыс +1,3 % 4 окт

2-комн. 41,5 м² · 22/45 эт. · корп. 15 ~~27,59~~ → 27,96 млн +369 тыс +1,3 % 4 окт

3-комн. 61,5 м² · 28/45 эт. · корп. 15 ~~37,38~~ → 37,65 млн +273 тыс +0,7 % 4 окт

3-комн. 60,8 м² · 6/45 эт. · корп. 15 ~~34,79~~ → 35,05 млн +254 тыс +0,7 % 4 окт

3-комн. 61,5 м² · 24/45 эт. · корп. 15 ~~37,15~~ → 37,42 млн +271 тыс +0,7 % 4 окт

3-комн. 61,6 м² · 32/45 эт. · корп. 15 ~~38,03~~ → 38,31 млн +278 тыс +0,7 % 4 окт

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа

Квартира	Этаж	Корпус	Цена	Цена м²
Студии
Студия · 29,2 м²	22/29	—	19 458 912 ₽	665 945 ₽
Студия · 29,2 м²	3/29	—	19 476 191 ₽	668 137 ₽
Студия · 29,2 м²	4/29	—	19 516 334 ₽	669 514 ₽
Студия · 29,2 м²	6/29	—	19 596 620 ₽	672 268 ₽
Студия · 27,0 м²	6/27	14	19 675 699 ₽	728 730 ₽
1-комн.
1-комн. · 38,3 м²	5/29	—	23 858 022 ₽	622 600 ₽
1-комн. · 41,1 м²	4/29	—	23 899 220 ₽	581 207 ₽
1-комн. · 43,7 м²	2/29	—	24 002 171 ₽	549 626 ₽
1-комн. · 41,1 м²	7/29	—	24 045 517 ₽	584 765 ₽
1-комн. · 31,1 м²	10/45	15	24 104 741 ₽	775 072 ₽
2-комн.
2-комн. · 43,6 м²	6/45	15	27 926 861 ₽	640 524 ₽
2-комн. · 41,5 м²	22/45	15	27 960 954 ₽	673 758 ₽
2-комн. · 43,6 м²	17/45	15	28 097 659 ₽	644 442 ₽
2-комн. · 41,7 м²	25/45	15	28 187 395 ₽	675 957 ₽
2-комн. · 43,6 м²	12/45	15	28 252 045 ₽	647 983 ₽
3-комн.
3-комн. · 57,1 м²	2/45	15	33 186 947 ₽	581 207 ₽
3-комн. · 58,9 м²	3/45	15	34 450 831 ₽	584 904 ₽
3-комн. · 58,9 м²	6/45	15	34 793 264 ₽	590 718 ₽
3-комн. · 60,8 м²	6/45	15	35 045 960 ₽	576 414 ₽
3-комн. · 61,0 м²	3/45	15	35 449 403 ₽	581 138 ₽
4-комн.
4-комн. · 83,4 м²	39/45	15	47 730 187 ₽	572 304 ₽
4-комн. · 83,4 м²	41/45	15	47 869 235 ₽	573 972 ₽
4-комн. · 87,7 м²	14/27	14	49 750 057 ₽	567 275 ₽
4-комн. · 83,6 м²	16/20	13	51 160 459 ₽	611 967 ₽
4-комн. · 87,7 м²	20/27	14	51 801 975 ₽	590 672 ₽
5-комн.
5-комн. · 91,7 м²	31/45	15	52 074 924 ₽	567 884 ₽
5-комн. · 96,1 м²	27/45	15	53 215 686 ₽	553 753 ₽
5-комн. · 96,1 м²	30/45	15	53 450 796 ₽	556 200 ₽
5-комн. · 95,0 м²	32/45	15	54 613 080 ₽	574 875 ₽
5-комн. · 95,0 м²	35/45	15	54 842 118 ₽	577 285 ₽

Динамика цен

30 сентября 2026 — 6 октября 2026

641 245 ₽ +0,6 % с 30 сен

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
6 окт	641 245 ₽	19,46 млн	161
4 окт	641 791 ₽	19,46 млн	161

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

6,65 %

по ЖК, по цене м² · 4,57 % по цене квартиры

Студия

5,4 %через м² 5,9 %

11 аренд

1-комн.

6,0 %через м² 6,4 %

5 аренд

2-комн.

4,9 %через м² 6,2 %

12 аренд

3-комн.

8,3 %через м² 6,6 %

7 аренд

4-комн.

8,3 %через м² 7,9 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 11 аренд · 16 в продаже	90 000 ₽	19,91 млн	18,4 лет
1-комн. 5 аренд · 31 в продаже	125 000 ₽	25,13 млн	16,8 лет
2-комн. 12 аренд · 45 в продаже	137 500 ₽	33,90 млн	20,5 лет
3-комн. 7 аренд · 42 в продаже	270 000 ₽	39,05 млн	12,1 лет
4-комн. 2 аренды · 17 в продаже	365 000 ₽	53,05 млн	12,1 лет

Все объявления аренды · 37

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 21,0 м²	14/22	80 000 ₽	3 810 ₽	4 окт
Студия · 24,0 м²	13/28	85 000 ₽	3 542 ₽	27 сен
Студия · 28,0 м²	4/48	85 000 ₽	3 036 ₽	27 сен
Студия · 23,0 м²	23/28	85 000 ₽	3 696 ₽	4 окт
Студия · 21,0 м²	22/48	90 000 ₽	4 286 ₽	27 сен
Студия · 27,0 м²	17/18	90 000 ₽	3 333 ₽	27 сен
Студия · 27,7 м²	7/18	90 000 ₽	3 249 ₽	27 сен
Студия · 26,0 м²	19/28	95 000 ₽	3 654 ₽	27 сен
Студия · 25,0 м²	23/28	95 000 ₽	3 800 ₽	27 сен
Студия · 30,0 м²	6/18	100 000 ₽	3 333 ₽	27 сен
Студия · 40,0 м²	2/18	140 000 ₽	3 500 ₽	27 сен
1-комн. · 40,0 м²	31/46	120 000 ₽	3 000 ₽	27 сен
1-комн. · 40,0 м²	21/33	120 000 ₽	3 000 ₽	27 сен
1-комн. · 23,0 м²	19/26	125 000 ₽	5 435 ₽	27 сен
1-комн. · 41,5 м²	21/25	144 999 ₽	3 494 ₽	27 сен
1-комн. · 38,0 м²	5/43	150 000 ₽	3 947 ₽	4 окт
2-комн. · 39,7 м²	13/28	109 000 ₽	2 746 ₽	27 сен
2-комн. · 41,5 м²	22/48	120 000 ₽	2 892 ₽	27 сен
2-комн. · 40,0 м²	14/48	120 000 ₽	3 000 ₽	27 сен
2-комн. · 43,0 м²	17/27	130 000 ₽	3 023 ₽	27 сен
2-комн. · 43,0 м²	9/27	130 000 ₽	3 023 ₽	27 сен
2-комн. · 39,1 м²	18/46	135 000 ₽	3 453 ₽	27 сен
2-комн. · 45,3 м²	21/48	140 000 ₽	3 091 ₽	27 сен
2-комн. · 41,0 м²	27/56	165 000 ₽	4 024 ₽	27 сен
2-комн. · 42,0 м²	37/46	180 000 ₽	4 286 ₽	27 сен
2-комн. · 55,0 м²	4/33	180 000 ₽	3 273 ₽	27 сен
2-комн. · 66,0 м²	14/48	190 000 ₽	2 879 ₽	27 сен
2-комн. · 87,0 м²	9/48	310 000 ₽	3 563 ₽	27 сен
3-комн. · 65,2 м²	8/48	212 000 ₽	3 252 ₽	4 окт
3-комн. · 65,2 м²	8/48	212 000 ₽	3 252 ₽	4 окт
3-комн. · 62,8 м²	19/25	215 000 ₽	3 424 ₽	27 сен
3-комн. · 81,0 м²	4/18	270 000 ₽	3 333 ₽	4 окт
3-комн. · 100,0 м²	28/28	350 000 ₽	3 500 ₽	4 окт
3-комн. · 95,3 м²	26/48	380 000 ₽	3 987 ₽	4 окт
3-комн. · 105,0 м²	45/48	400 000 ₽	3 810 ₽	27 сен
4-комн. · 82,0 м²	11/18	300 000 ₽	3 659 ₽	4 окт
4-комн. · 102,6 м²	18/28	430 000 ₽	4 191 ₽	4 окт

Другие ЖК у м. Павелецкая

Все новостройки у метро Павелецкая →

ЖК	Цена от	Цена м²
Павелецкая от Гранель Москва · м. Павелецкая	21,97 млн	672 тыс
ЛОТ от Аквилон Москва · м. Павелецкая	20,42 млн	688 тыс
ПЕЙВ Москва · м. Павелецкая	19,57 млн	721 тыс
Эра Москва · м. Павелецкая	21,85 млн	795 тыс

Другие ЖК застройщика Level Group

Все новостройки Level Group →

ЖК	Цена от	Цена м²
Левел Лесной Отрадное · м. Пятницкое шоссе	9,49 млн	338 тыс
Левел Нижегородская Москва · м. Нижегородская	33,29 млн	418 тыс
Левел Южнопортовая Москва · м. Кожуховская	15,99 млн	469 тыс
Левел Селигерская Москва · м. Верхние Лихоборы	18,22 млн	480 тыс
Левел Войковская Москва · м. Войковская	18,02 млн	522 тыс
Левел Звенигородская Москва · м. Звенигородская	15,43 млн	590 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Левел Павелецкая Сити?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 19,46 млн ₽; студий — от 19,46 млн ₽, 1-комнатных — от 23,86 млн ₽, 2-комнатных — от 27,93 млн ₽, 3-комнатных — от 33,19 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 47,73 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 52,07 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Левел Павелецкая Сити?

С 30 сентября снижений цен не было, подорожали 11 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Левел Павелецкая Сити?

641 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Левел Павелецкая Сити?

161 квартира от застройщика: студий — 16, 1-комнатных — 31, 2-комнатных — 45, 3-комнатных — 42, квартир от 4 комнат — 17, квартир от 4 комнат — 10.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Левел Павелецкая Сити?

Около 6,7 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (37 объявлений аренды).

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


Студия · 29,2 м²	22/29	—	19 458 912 ₽	665 945 ₽	−2,3 %	—	30 сен
Студия · 29,2 м²	3/29	—	19 476 191 ₽	668 137 ₽	−2,2 %	—	4 окт
Студия · 29,2 м²	4/29	—	19 516 334 ₽	669 514 ₽	−2,0 %	—	4 окт
Студия · 29,2 м²	6/29	—	19 596 620 ₽	672 268 ₽	−1,6 %	—	30 сен
Студия · 27,0 м²	6/27	14	19 675 699 ₽	728 730 ₽	−1,2 %	—	30 сен
Студия · 23,6 м²	14/20	13	19 708 608 ₽	835 111 ₽	−1,0 %	—	30 сен
Студия · 26,0 м²	4/27	14	19 754 760 ₽	759 798 ₽	−0,8 %	—	30 сен
Студия · 26,0 м²	6/27	14	19 834 069 ₽	762 849 ₽	−0,4 %	—	30 сен
Студия · 27,0 м²	14/27	14	19 980 984 ₽	740 036 ₽	+0,4 %	—	4 окт
Студия · 29,2 м²	11/29	—	19 998 051 ₽	686 039 ₽	+0,5 %	—	30 сен
Студия · 29,2 м²	14/29	—	20 161 149 ₽	689 978 ₽	+1,3 %	—	30 сен
Студия · 29,2 м²	18/29	—	20 322 108 ₽	695 486 ₽	+2,1 %	—	30 сен
Студия · 26,0 м²	14/27	14	20 334 059 ₽	782 079 ₽	+2,1 %	—	30 сен
Студия · 29,0 м²	18/27	14	20 822 703 ₽	718 024 ₽	+4,6 %	—	4 окт
Студия · 29,0 м²	26/27	14	21 438 872 ₽	739 271 ₽	+7,7 %	—	30 сен
1-комн. · 38,3 м²	5/29	—	23 858 022 ₽	622 600 ₽	−5,1 %	—	30 сен
1-комн. · 41,1 м²	4/29	—	23 899 220 ₽	581 207 ₽	−4,9 %	—	4 окт
Студия · 29,0 м²	27/27	14	23 949 048 ₽	825 829 ₽	+20,3 %	—	30 сен
1-комн. · 43,7 м²	2/29	—	24 002 171 ₽	549 626 ₽	−4,5 %	—	30 сен
1-комн. · 41,1 м²	7/29	—	24 045 517 ₽	584 765 ₽	−4,3 %	—	4 окт
1-комн. · 31,1 м²	10/45	15	24 104 741 ₽	775 072 ₽	−4,1 %	—	30 сен
1-комн. · 38,3 м²	7/29	—	24 197 869 ₽	631 468 ₽	−3,7 %	—	4 окт
1-комн. · 31,1 м²	14/45	15	24 265 943 ₽	780 255 ₽	−3,4 %	—	30 сен
1-комн. · 38,3 м²	10/29	—	24 343 519 ₽	635 269 ₽	−3,1 %	—	30 сен
1-комн. · 31,1 м²	19/45	15	24 463 874 ₽	786 620 ₽	−2,7 %	—	30 сен
1-комн. · 41,1 м²	11/29	—	24 484 410 ₽	595 438 ₽	−2,6 %	—	30 сен
1-комн. · 31,1 м²	22/45	15	24 524 323 ₽	788 563 ₽	−2,4 %	—	30 сен
1-комн. · 31,1 м²	30/45	15	24 590 958 ₽	790 706 ₽	−2,1 %	—	30 сен
1-комн. · 38,4 м²	15/29	—	24 735 013 ₽	644 645 ₽	−1,6 %	—	30 сен
1-комн. · 43,8 м²	4/29	—	24 925 421 ₽	569 334 ₽	−0,8 %	—	30 сен
1-комн. · 38,4 м²	19/29	—	25 050 998 ₽	652 880 ₽	−0,3 %	—	30 сен
1-комн. · 43,8 м²	8/29	—	25 131 095 ₽	574 031 ₽	0,0 %	—	30 сен
1-комн. · 43,8 м²	10/29	—	25 233 932 ₽	576 380 ₽	+0,4 %	—	4 окт
1-комн. · 38,4 м²	23/29	—	25 366 982 ₽	661 115 ₽	+0,9 %	—	4 окт
1-комн. · 31,1 м²	36/45	15	25 553 516 ₽	821 656 ₽	+1,7 %	—	30 сен
1-комн. · 36,7 м²	28/45	15	25 893 555 ₽	705 546 ₽	+3,0 %	—	30 сен
1-комн. · 36,7 м²	30/45	15	25 971 125 ₽	707 660 ₽	+3,3 %	—	30 сен
1-комн. · 41,0 м²	3/20	13	25 987 196 ₽	633 834 ₽	+3,4 %	—	30 сен
1-комн. · 36,7 м²	33/45	15	26 089 902 ₽	710 897 ₽	+3,8 %	—	30 сен
1-комн. · 43,9 м²	22/29	—	26 162 294 ₽	596 088 ₽	+4,1 %	—	30 сен
1-комн. · 36,7 м²	36/45	15	26 206 256 ₽	714 067 ₽	+4,3 %	—	30 сен
1-комн. · 36,7 м²	38/45	15	26 281 401 ₽	716 114 ₽	+4,6 %	—	30 сен
1-комн. · 36,7 м²	39/45	15	26 293 521 ₽	716 445 ₽	+4,6 %	—	30 сен
1-комн. · 44,0 м²	25/29	—	26 366 555 ₽	599 376 ₽	+4,9 %	—	30 сен
1-комн. · 44,0 м²	28/29	—	26 521 550 ₽	602 900 ₽	+5,5 %	—	30 сен
1-комн. · 36,7 м²	42/45	15	26 676 519 ₽	726 881 ₽	+6,1 %	—	30 сен
1-комн. · 36,7 м²	44/45	15	26 754 088 ₽	728 994 ₽	+6,5 %	—	30 сен
2-комн. · 43,6 м²	6/45	15	27 926 861 ₽	640 524 ₽	−17,6 %	—	30 сен
2-комн. · 41,5 м²	22/45	15	27 960 954 ₽	673 758 ₽	−17,5 %	+1,3 %	30 сен
2-комн. · 43,6 м²	17/45	15	28 097 659 ₽	644 442 ₽	−17,1 %	—	30 сен

показано 50 из 161