ЖК Левел Селигерская — цены на квартиры, скидки и динамика
Кратко
В ЖК Левел Селигерская в продаже 62 квартиры от застройщика: цены от 18,22 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 480 тыс ₽ за м².
С 30 сентября: подорожали 4 квартиры; застройщик повысил цену 48 квартир сразу на 2,0 %.
Средняя цена м² с 30 сентября 2026 выросла на 2,5 %.
Это на 11 % ниже медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).
Доходность сдачи в аренду — 6,4 % годовых (по 11 объявлениям аренды в ЖК).
Цена от
18,22млн ₽
+0,4 %к 30 сен1-комн. · 34,8 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
480тыс ₽
+2,5 %к 30 сен
В продаже
62квартиры
+6 · −2к 30 сен
Доходность аренды
6,38% годовых
по 11 объявлениям аренды
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 65 % из 62 квартир| Тип | Квартир | От | Медиана | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн.33,6–69,1 м² | 40 | 18,22 млн | 20,20 млн | 497 тыс | +1,8 % |
| 2-комн.51,4–62,7 м² | 16 | 23,70 млн | 25,31 млн | 448 тыс | +2,0 % |
| 3-комн.60,4–70,5 м² | 6 | 26,57 млн | 27,57 млн | 446 тыс | +2,0 % |
Все квартиры на графике
Снижения цен
С 30 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 0, подорожали 5248 квартир +2,0 % одновременно, 3 окт — застройщик переоценил сразу много квартирквартиры
1-комн. 48,3 м² · 18/40 эт.
20,90 → 21,32 млн
+418 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 41,0 м² · 2/40 эт.
18,91 → 19,28 млн
+378 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 43,7 м² · 2/40 эт.
19,23 → 19,61 млн
+385 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 46,4 м² · 2/40 эт.
19,84 → 20,23 млн
+397 тыс
+2,0 %
3 окт
2-комн. 52,8 м² · 2/40 эт.
23,23 → 23,70 млн
+465 тыс
+2,0 %
3 окт
2-комн. 51,7 м² · 40/40 эт. · корп. 3
23,65 → 24,12 млн
+473 тыс
+2,0 %
3 окт
3-комн. 60,9 м² · 40/40 эт. · корп. 3
26,48 → 27,01 млн
+530 тыс
+2,0 %
3 окт
3-комн. 61,0 м² · 40/40 эт. · корп. 3
27,25 → 27,80 млн
+545 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 48,3 м² · 23/40 эт.
21,10 → 21,52 млн
+422 тыс
+2,0 %
3 окт
2-комн. 62,0 м² · 23/40 эт.
25,56 → 26,07 млн
+511 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 40,4 м² · 24/40 эт.
20,12 → 20,52 млн
+402 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 48,3 м² · 20/40 эт.
20,98 → 21,40 млн
+420 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 40,4 м² · 21/40 эт.
20,00 → 20,40 млн
+400 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 34,0 м² · 23/40 эт.
18,95 → 19,33 млн
+379 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 39,8 м² · 23/40 эт.
19,77 → 20,16 млн
+395 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 48,0 м² · 25/40 эт.
21,38 → 21,81 млн
+428 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 40,0 м² · 26/40 эт.
19,35 → 19,74 млн
+387 тыс
+2,0 %
3 окт
2-комн. 54,4 м² · 26/40 эт.
24,81 → 25,31 млн
+496 тыс
+2,0 %
3 окт
2-комн. 54,4 м² · 26/40 эт.
24,82 → 25,31 млн
+496 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 40,1 м² · 28/40 эт.
19,85 → 20,25 млн
+397 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 40,1 м² · 28/40 эт.
20,14 → 20,54 млн
+403 тыс
+2,0 %
3 окт
2-комн. 54,4 м² · 28/40 эт.
24,90 → 25,40 млн
+498 тыс
+2,0 %
3 окт
2-комн. 54,4 м² · 28/40 эт.
24,91 → 25,41 млн
+498 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 47,9 м² · 29/40 эт.
21,20 → 21,63 млн
+424 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 69,1 м² · 3/40 эт.
24,84 → 25,34 млн
+497 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 33,6 м² · 30/40 эт.
18,90 → 19,28 млн
+378 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 33,7 м² · 30/40 эт.
19,03 → 19,41 млн
+381 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 39,8 м² · 30/40 эт.
20,02 → 20,42 млн
+400 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 40,1 м² · 30/40 эт.
20,10 → 20,50 млн
+402 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 40,0 м² · 30/40 эт.
19,51 → 19,90 млн
+390 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 40,0 м² · 30/40 эт.
20,10 → 20,50 млн
+402 тыс
+2,0 %
3 окт
2-комн. 61,4 м² · 30/40 эт.
25,73 → 26,25 млн
+515 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 34,5 м² · 39/40 эт.
18,99 → 19,37 млн
+380 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 34,6 м² · 39/40 эт.
18,56 → 18,93 млн
+371 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 34,7 м² · 39/40 эт.
18,15 → 18,52 млн
+363 тыс
+2,0 %
3 окт
3-комн. 60,6 м² · 39/40 эт.
26,05 → 26,57 млн
+521 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 34,5 м² · 40/40 эт.
18,73 → 19,11 млн
+375 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 34,6 м² · 40/40 эт.
18,73 → 19,11 млн
+375 тыс
+2,0 %
3 окт
3-комн. 60,4 м² · 40/40 эт.
26,80 → 27,33 млн
+536 тыс
+2,0 %
3 окт
3-комн. 66,5 м² · 40/40 эт.
28,62 → 29,20 млн
+572 тыс
+2,0 %
3 окт
2-комн. 61,0 м² · 2/40 эт. · корп. 3
26,31 → 26,84 млн
+526 тыс
+2,0 %
3 окт
3-комн. 70,5 м² · 33/40 эт. · корп. 3
31,01 → 31,63 млн
+620 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 39,6 м² · 34/40 эт. · корп. 3
19,70 → 20,10 млн
+394 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 40,6 м² · 34/40 эт. · корп. 3
20,65 → 21,07 млн
+413 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 34,4 м² · 36/40 эт. · корп. 3
19,90 → 20,29 млн
+398 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 34,7 м² · 38/40 эт. · корп. 3
18,59 → 18,96 млн
+372 тыс
+2,0 %
3 окт
2-комн. 51,4 м² · 40/40 эт. · корп. 3
24,60 → 25,09 млн
+492 тыс
+2,0 %
3 окт
1-комн. 41,2 м² · 5/40 эт. · корп. 3
19,38 → 19,76 млн
+388 тыс
+2,0 %
3 окт
2-комн. 55,3 м² · 23/40 эт.
23,69 → 24,33 млн
+639 тыс
+2,7 %
3 окт
2-комн. 55,1 м² · 29/40 эт.
23,22 → 23,85 млн
+626 тыс
+2,7 %
3 окт
2-комн. 55,3 м² · 25/40 эт.
23,77 → 24,42 млн
+641 тыс
+2,7 %
3 окт
2-комн. 55,3 м² · 20/40 эт.
23,57 → 24,20 млн
+635 тыс
+2,7 %
3 окт
Самые дешёвые квартиры
По 5 каждого типа| Квартира | Этаж | Корпус | Цена | Цена м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | ||||
| 1-комн. · 34,8 м² | 2/40 | — | 18 222 051 ₽ | 523 622 ₽ |
| 1-комн. · 34,7 м² | 39/40 | — | 18 516 256 ₽ | 533 610 ₽ |
| 1-комн. · 34,6 м² | 39/40 | — | 18 933 945 ₽ | 547 224 ₽ |
| 1-комн. · 34,7 м² | 38/40 | 3 | 18 961 773 ₽ | 546 449 ₽ |
| 1-комн. · 34,5 м² | 40/40 | — | 19 107 855 ₽ | 553 851 ₽ |
| 2-комн. | ||||
| 2-комн. · 52,8 м² | 2/40 | — | 23 696 031 ₽ | 448 788 ₽ |
| 2-комн. · 55,1 м² | 29/40 | — | 23 847 323 ₽ | 432 801 ₽ |
| 2-комн. · 51,7 м² | 40/40 | 3 | 24 120 860 ₽ | 466 554 ₽ |
| 2-комн. · 55,3 м² | 20/40 | — | 24 201 558 ₽ | 437 641 ₽ |
| 2-комн. · 55,3 м² | 23/40 | — | 24 329 965 ₽ | 439 963 ₽ |
| 3-комн. | ||||
| 3-комн. · 60,6 м² | 39/40 | — | 26 566 899 ₽ | 438 398 ₽ |
| 3-комн. · 60,9 м² | 40/40 | 3 | 27 008 398 ₽ | 443 488 ₽ |
| 3-комн. · 60,4 м² | 40/40 | — | 27 334 455 ₽ | 452 557 ₽ |
| 3-комн. · 61,0 м² | 40/40 | 3 | 27 798 127 ₽ | 455 707 ₽ |
| 3-комн. · 66,5 м² | 40/40 | — | 29 196 349 ₽ | 439 043 ₽ |
Динамика цен
30 сентября 2026 — 6 октября 2026
479 575 ₽
+2,5 % с 30 сен
Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| 6 окт | 479 575 ₽ | 18,22 млн | 62 |
| 3 окт | 479 575 ₽ | 18,22 млн | 62 |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов6,38 %
по ЖК, по цене м² · 4,33 % по цене квартиры
1-комн.
4,5 %через м² 5,7 %
5 аренд
2-комн.
5,1 %через м² 7,4 %
мало данных0 %5 %10 %
по цене м²Аренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Покупка | Окупаемость |
|---|---|---|---|
| Студия 5 аренд · нет в продаже |
71 000 ₽ | — | — |
| 1-комн. 5 аренд · 40 в продаже |
75 000 ₽ | 20,20 млн | 22,4 лет |
| 2-комн. 1 аренда · 16 в продаже |
108 000 ₽ | 25,31 млн | 19,5 лет |
Все объявления аренды · 11
| Квартира | Этаж | Ставка / мес | За м² | В выдаче с |
|---|---|---|---|---|
| Студия · 16,0 м² | 18/30 | 26 000 ₽ | 1 625 ₽ | 30 сен |
| Студия · 19,0 м² | 17/30 | 60 000 ₽ | 3 158 ₽ | 30 сен |
| Студия · 16,0 м² | 23/30 | 71 000 ₽ | 4 438 ₽ | 30 сен |
| Студия · 28,9 м² | 7/30 | 75 000 ₽ | 2 595 ₽ | 30 сен |
| Студия · 28,7 м² | 15/30 | 75 000 ₽ | 2 613 ₽ | 30 сен |
| 1-комн. · 28,1 м² | 5/30 | 70 000 ₽ | 2 491 ₽ | 30 сен |
| 1-комн. · 29,0 м² | 5/30 | 70 000 ₽ | 2 414 ₽ | 30 сен |
| 1-комн. · 32,0 м² | 19/30 | 75 000 ₽ | 2 344 ₽ | 30 сен |
| 1-комн. · 33,0 м² | 20/30 | 80 000 ₽ | 2 424 ₽ | 30 сен |
| 1-комн. · 36,0 м² | 9/30 | 85 000 ₽ | 2 361 ₽ | 30 сен |
| 2-комн. · 40,0 м² | 7/11 | 108 000 ₽ | 2 700 ₽ | 30 сен |
Другие ЖК у м. Верхние Лихоборы
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Гранель Тринити Москва · м. Верхние Лихоборы |
15,25 млн | 484 тыс |
Другие ЖК застройщика Level Group
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Левел Лесной Отрадное · м. Пятницкое шоссе |
9,49 млн | 338 тыс |
| Левел Нижегородская Москва · м. Нижегородская |
33,29 млн | 418 тыс |
| Левел Южнопортовая Москва · м. Кожуховская |
15,99 млн | 469 тыс |
| Левел Войковская Москва · м. Войковская |
18,02 млн | 522 тыс |
| Левел Звенигородская Москва · м. Звенигородская |
15,43 млн | 590 тыс |
| Левел Мичуринский Москва · м. Мичуринский проспект |
15,84 млн | 624 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Левел Селигерская?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 18,22 млн ₽; 1-комнатных — от 18,22 млн ₽, 2-комнатных — от 23,70 млн ₽, 3-комнатных — от 26,57 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Левел Селигерская?
С 30 сентября снижений цен не было, подорожали 4 квартиры.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Левел Селигерская?
480 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Левел Селигерская?
62 квартиры от застройщика: 1-комнатных — 40, 2-комнатных — 16, 3-комнатных — 6.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Левел Селигерская?
Около 6,4 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (11 объявлений аренды).
Откуда эти данные?
Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».
Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 34,8 м² | 2/40 | — | 18 222 051 ₽ | 523 622 ₽ | — | 3 окт | |
| 1-комн. · 34,7 м² | 39/40 | — | 18 516 256 ₽ | 533 610 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 34,6 м² | 39/40 | — | 18 933 945 ₽ | 547 224 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 34,7 м² | 38/40 | 3 | 18 961 773 ₽ | 546 449 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 34,5 м² | 40/40 | — | 19 107 855 ₽ | 553 851 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 34,6 м² | 40/40 | — | 19 108 702 ₽ | 552 275 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 33,6 м² | 30/40 | — | 19 275 205 ₽ | 573 667 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 41,0 м² | 2/40 | — | 19 283 882 ₽ | 470 339 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 34,0 м² | 23/40 | — | 19 326 474 ₽ | 568 426 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 34,5 м² | 39/40 | — | 19 374 098 ₽ | 561 568 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 33,7 м² | 30/40 | — | 19 411 972 ₽ | 576 023 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 43,7 м² | 2/40 | — | 19 610 826 ₽ | 448 760 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 40,0 м² | 23/40 | — | 19 624 848 ₽ | 490 621 ₽ | — | 3 окт | |
| 1-комн. · 40,1 м² | 24/40 | — | 19 705 449 ₽ | 491 408 ₽ | — | 3 окт | |
| 1-комн. · 40,0 м² | 26/40 | — | 19 739 719 ₽ | 493 493 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 41,2 м² | 5/40 | 3 | 19 764 908 ₽ | 479 731 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 42,3 м² | 26/40 | — | 19 873 795 ₽ | 469 830 ₽ | — | 3 окт | |
| 1-комн. · 40,0 м² | 30/40 | — | 19 895 521 ₽ | 497 388 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 39,6 м² | 34/40 | 3 | 20 096 864 ₽ | 507 497 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 39,8 м² | 23/40 | — | 20 161 505 ₽ | 506 570 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 46,4 м² | 2/40 | — | 20 232 456 ₽ | 436 044 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 40,1 м² | 28/40 | — | 20 248 248 ₽ | 504 944 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 34,4 м² | 36/40 | 3 | 20 293 548 ₽ | 589 929 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 42,5 м² | 20/40 | — | 20 307 325 ₽ | 477 819 ₽ | — | 3 окт | |
| 1-комн. · 40,4 м² | 20/40 | — | 20 363 945 ₽ | 504 058 ₽ | — | 3 окт | |
| 1-комн. · 40,4 м² | 21/40 | — | 20 403 874 ₽ | 505 046 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 39,8 м² | 30/40 | — | 20 420 812 ₽ | 513 086 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 40,0 м² | 30/40 | — | 20 498 359 ₽ | 512 459 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 40,1 м² | 30/40 | — | 20 504 207 ₽ | 511 327 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 40,4 м² | 24/40 | — | 20 523 661 ₽ | 508 011 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 40,1 м² | 28/40 | — | 20 543 858 ₽ | 512 316 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 40,6 м² | 34/40 | 3 | 21 065 941 ₽ | 518 866 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 48,3 м² | 18/40 | — | 21 315 302 ₽ | 441 311 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 48,3 м² | 20/40 | — | 21 396 275 ₽ | 442 987 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 53,3 м² | 3/40 | — | 21 400 482 ₽ | 401 510 ₽ | — | 30 сен | |
| 1-комн. · 53,3 м² | 5/40 | — | 21 494 106 ₽ | 403 267 ₽ | — | 30 сен | |
| 1-комн. · 48,3 м² | 23/40 | — | 21 517 732 ₽ | 445 502 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 47,9 м² | 29/40 | — | 21 628 966 ₽ | 451 544 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 48,0 м² | 25/40 | — | 21 811 058 ₽ | 454 397 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 52,8 м² | 2/40 | — | 23 696 031 ₽ | 448 788 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 55,1 м² | 29/40 | — | 23 847 323 ₽ | 432 801 ₽ | +2,7 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 51,7 м² | 40/40 | 3 | 24 120 860 ₽ | 466 554 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 55,3 м² | 20/40 | — | 24 201 558 ₽ | 437 641 ₽ | +2,7 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 55,3 м² | 23/40 | — | 24 329 965 ₽ | 439 963 ₽ | +2,7 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 55,3 м² | 25/40 | — | 24 415 567 ₽ | 441 511 ₽ | +2,7 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 51,4 м² | 40/40 | 3 | 25 092 945 ₽ | 488 190 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 54,4 м² | 26/40 | — | 25 305 145 ₽ | 465 168 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 54,4 м² | 26/40 | — | 25 311 440 ₽ | 465 284 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 1-комн. · 69,1 м² | 3/40 | — | 25 341 381 ₽ | 366 735 ₽ | +2,0 % | 30 сен | |
| 2-комн. · 54,4 м² | 28/40 | — | 25 402 099 ₽ | 466 950 ₽ | +2,0 % | 30 сен |
показано 50 из 62