FlatStats

ЖК МОМЕНТС — цены на квартиры, скидки и динамика

Застройщик FORMA Москва м. Стрешнево, 3 мин 3 корпуса Данные на 6 октября 2026

Кратко

В ЖК МОМЕНТС в продаже 141 квартира от застройщика: цены от 17,92 млн ₽ (студия), средняя цена — 587 тыс ₽ за м².

С 27 сентября: застройщик снизил цену 139 квартир сразу на 2,5 %.

Средняя цена м² с 27 сентября 2026 снизилась на 2,6 %.

Это на 9 % выше медианы по новостройкам Москвы (539 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 5,2 % годовых (по 2 объявлениям аренды в ЖК).

139 квартир подешевели, до −2,6 %, из них 139 — одной переоценкой+8 новых, 2 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
17,92млн ₽
−10,0 %к 27 сенСтудия · 24,7 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
587тыс ₽
−2,6 %к 27 сен
В продаже
141квартира
+8 · −2к 27 сен
Доходность аренды
5,18% годовых
по 2 объявлениям аренды

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 43 % из 141 квартиры
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия24,7–28,1 м² 4 17,92 млн 19,88 млн 732 тыс −2,5 %
1-комн.36,5–44,8 м² 60 23,49 млн 25,85 млн 633 тыс −2,5 %
2-комн.56,7–88,2 м² 38 30,60 млн 36,28 млн 551 тыс −2,5 %
3-комн.81,2–141,1 м² 30 41,41 млн 48,21 млн 543 тыс −2,5 %
4-комн.93,8–113,4 м² 8 43,56 млн 44,90 млн 497 тыс −2,5 %
5-комн.160,7–160,7 м² 1 104,46 млн 104,46 млн 650 тыс −2,5 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

С 27 сентября · к первой цене того же продавца · подешевели 139, подорожали 0
139 квартир −2,5 % одновременно, 3 окт — застройщик переоценил сразу много квартирквартиры
4-комн. 113,4 м² · 30/30 эт. 73,05 → 71,18 млн −1,87 млн −2,6 % 3 окт
1-комн. 41,5 м² · 20/30 эт. · корп. 2.1 25,52 → 24,86 млн −654 тыс −2,6 % 3 окт
4-комн. 93,8 м² · 21/30 эт. · корп. 2.1 44,93 → 43,78 млн −1,15 млн −2,6 % 3 окт
1-комн. 41,5 м² · 25/30 эт. · корп. 2.1 26,09 → 25,42 млн −669 тыс −2,6 % 3 окт
4-комн. 93,8 м² · 25/30 эт. · корп. 2.1 45,84 → 44,66 млн −1,18 млн −2,6 % 3 окт
1-комн. 36,5 м² · 26/30 эт. · корп. 2.1 26,88 → 26,19 млн −689 тыс −2,6 % 3 окт
1-комн. 41,5 м² · 28/30 эт. · корп. 2.1 26,82 → 26,13 млн −688 тыс −2,6 % 3 окт
1-комн. 43,2 м² · 28/30 эт. · корп. 2.1 28,90 → 28,16 млн −741 тыс −2,6 % 3 окт
2-комн. 63,3 м² · 28/30 эт. · корп. 2.1 35,25 → 34,35 млн −904 тыс −2,6 % 3 окт
2-комн. 70,6 м² · 28/30 эт. · корп. 2.1 40,51 → 39,47 млн −1,04 млн −2,6 % 3 окт
3-комн. 83,0 м² · 28/30 эт. · корп. 2.1 48,76 → 47,51 млн −1,25 млн −2,6 % 3 окт
3-комн. 84,3 м² · 29/30 эт. · корп. 2.1 49,62 → 48,35 млн −1,27 млн −2,6 % 3 окт
3-комн. 101,9 м² · 5/30 эт. · корп. 2.1 49,97 → 48,69 млн −1,28 млн −2,6 % 3 окт
Студия 28,1 м² · 6/30 эт. · корп. 2.1 20,87 → 20,34 млн −535 тыс −2,6 % 3 окт
Студия 28,1 м² · 9/30 эт. · корп. 2.1 21,07 → 20,53 млн −540 тыс −2,6 % 3 окт
2-комн. 56,7 м² · 19/34 эт. · корп. 2.2 31,41 → 30,60 млн −805 тыс −2,6 % 3 окт
1-комн. 38,0 м² · 20/34 эт. · корп. 2.2 24,68 → 24,05 млн −633 тыс −2,6 % 3 окт
1-комн. 38,0 м² · 22/34 эт. · корп. 2.2 24,93 → 24,29 млн −639 тыс −2,6 % 3 окт
1-комн. 39,4 м² · 22/34 эт. · корп. 2.2 25,60 → 24,94 млн −656 тыс −2,6 % 3 окт
1-комн. 42,7 м² · 23/34 эт. · корп. 2.2 25,95 → 25,29 млн −665 тыс −2,6 % 3 окт
1-комн. 39,5 м² · 24/34 эт. · корп. 2.2 25,80 → 25,14 млн −662 тыс −2,6 % 3 окт
1-комн. 43,5 м² · 25/34 эт. · корп. 2.2 28,82 → 28,08 млн −739 тыс −2,6 % 3 окт
1-комн. 39,5 м² · 26/34 эт. · корп. 2.2 25,93 → 25,27 млн −665 тыс −2,6 % 3 окт
1-комн. 43,1 м² · 26/34 эт. · корп. 2.2 26,12 → 25,45 млн −670 тыс −2,6 % 3 окт
1-комн. 43,0 м² · 26/34 эт. · корп. 2.2 26,05 → 25,39 млн −668 тыс −2,6 % 3 окт
2-комн. 65,9 м² · 26/34 эт. · корп. 2.2 36,91 → 35,96 млн −946 тыс −2,6 % 3 окт
1-комн. 43,0 м² · 29/34 эт. · корп. 2.2 26,52 → 25,84 млн −680 тыс −2,6 % 3 окт
1-комн. 43,1 м² · 31/34 эт. · корп. 2.2 26,19 → 25,52 млн −671 тыс −2,6 % 3 окт
1-комн. 36,6 м² · 32/34 эт. · корп. 2.2 24,38 → 23,75 млн −625 тыс −2,6 % 3 окт
2-комн. 57,0 м² · 32/34 эт. · корп. 2.2 34,89 → 34,00 млн −895 тыс −2,6 % 3 окт
2-комн. 61,7 м² · 32/34 эт. · корп. 2.2 34,78 → 33,89 млн −892 тыс −2,6 % 3 окт
2-комн. 65,9 м² · 32/34 эт. · корп. 2.2 38,02 → 37,05 млн −975 тыс −2,6 % 3 окт
3-комн. 84,2 м² · 32/34 эт. · корп. 2.2 46,98 → 45,77 млн −1,20 млн −2,6 % 3 окт
1-комн. 43,5 м² · 13/40 эт. · корп. 2.3 27,54 → 26,83 млн −706 тыс −2,6 % 3 окт
2-комн. 62,0 м² · 14/40 эт. · корп. 2.3 34,65 → 33,77 млн −889 тыс −2,6 % 3 окт
1-комн. 42,4 м² · 22/40 эт. · корп. 2.3 27,18 → 26,48 млн −697 тыс −2,6 % 3 окт
3-комн. 92,4 м² · 23/40 эт. · корп. 2.3 46,72 → 45,52 млн −1,20 млн −2,6 % 3 окт
1-комн. 37,1 м² · 27/40 эт. · корп. 2.3 24,29 → 23,66 млн −623 тыс −2,6 % 3 окт
3-комн. 92,4 м² · 27/40 эт. · корп. 2.3 47,19 → 45,98 млн −1,21 млн −2,6 % 3 окт
3-комн. 99,5 м² · 27/40 эт. · корп. 2.3 51,42 → 50,11 млн −1,32 млн −2,6 % 3 окт
1-комн. 37,1 м² · 29/40 эт. · корп. 2.3 24,41 → 23,79 млн −626 тыс −2,6 % 3 окт
2-комн. 64,3 м² · 29/40 эт. · корп. 2.3 36,05 → 35,13 млн −924 тыс −2,6 % 3 окт
2-комн. 61,2 м² · 30/40 эт. · корп. 2.3 34,36 → 33,47 млн −881 тыс −2,6 % 3 окт
3-комн. 92,4 м² · 30/40 эт. · корп. 2.3 47,55 → 46,33 млн −1,22 млн −2,6 % 3 окт
2-комн. 71,1 м² · 31/40 эт. · корп. 2.3 40,01 → 38,98 млн −1,03 млн −2,6 % 3 окт
3-комн. 99,5 м² · 31/40 эт. · корп. 2.3 51,87 → 50,54 млн −1,33 млн −2,6 % 3 окт
1-комн. 42,4 м² · 33/40 эт. · корп. 2.3 27,88 → 27,17 млн −715 тыс −2,6 % 3 окт
2-комн. 64,6 м² · 36/40 эт. · корп. 2.3 35,68 → 34,76 млн −915 тыс −2,6 % 3 окт
3-комн. 81,2 м² · 37/40 эт. · корп. 2.3 48,65 → 47,40 млн −1,25 млн −2,6 % 3 окт
2-комн. 87,8 м² · 38/40 эт. · корп. 2.3 45,62 → 44,45 млн −1,17 млн −2,6 % 3 окт
1-комн. 42,4 м² · 31/40 эт. · корп. 2.3 28,45 → 27,74 млн −711 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 41,5 м² · 12/30 эт. · корп. 2.1 25,24 → 24,61 млн −631 тыс −2,5 % 3 окт
4-комн. 93,8 м² · 15/30 эт. · корп. 2.1 44,68 → 43,56 млн −1,12 млн −2,5 % 3 окт
1-комн. 41,5 м² · 16/30 эт. · корп. 2.1 25,70 → 25,05 млн −642 тыс −2,5 % 3 окт
4-комн. 93,8 м² · 16/30 эт. · корп. 2.1 44,89 → 43,77 млн −1,12 млн −2,5 % 3 окт
3-комн. 102,1 м² · 18/30 эт. · корп. 2.1 57,87 → 56,42 млн −1,45 млн −2,5 % 3 окт
3-комн. 101,6 м² · 2/30 эт. · корп. 2.1 49,30 → 48,07 млн −1,23 млн −2,5 % 3 окт
1-комн. 36,5 м² · 21/30 эт. · корп. 2.1 26,97 → 26,30 млн −674 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 59,8 м² · 22/30 эт. · корп. 2.1 34,45 → 33,59 млн −861 тыс −2,5 % 3 окт
4-комн. 93,8 м² · 22/30 эт. · корп. 2.1 46,29 → 45,13 млн −1,16 млн −2,5 % 3 окт
1-комн. 41,5 м² · 23/30 эт. · корп. 2.1 26,53 → 25,86 млн −663 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 70,6 м² · 23/30 эт. · корп. 2.1 39,97 → 38,97 млн −999 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 63,3 м² · 24/30 эт. · корп. 2.1 34,95 → 34,07 млн −874 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 61,1 м² · 25/30 эт. · корп. 2.1 37,43 → 36,50 млн −936 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 70,6 м² · 26/30 эт. · корп. 2.1 40,57 → 39,56 млн −1,01 млн −2,5 % 3 окт
4-комн. 93,8 м² · 27/30 эт. · корп. 2.1 47,49 → 46,31 млн −1,19 млн −2,5 % 3 окт
1-комн. 36,5 м² · 28/30 эт. · корп. 2.1 27,84 → 27,14 млн −696 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 41,0 м² · 28/30 эт. · корп. 2.1 26,92 → 26,24 млн −673 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 70,6 м² · 29/30 эт. · корп. 2.1 43,40 → 42,32 млн −1,09 млн −2,5 % 3 окт
4-комн. 93,8 м² · 29/30 эт. · корп. 2.1 47,97 → 46,77 млн −1,20 млн −2,5 % 3 окт
5-комн. 160,7 м² · 29/30 эт. · корп. 2.1 107,14 → 104,46 млн −2,68 млн −2,5 % 3 окт
3-комн. 101,6 м² · 3/30 эт. · корп. 2.1 50,59 → 49,32 млн −1,26 млн −2,5 % 3 окт
1-комн. 38,0 м² · 11/34 эт. · корп. 2.2 24,18 → 23,57 млн −604 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 44,6 м² · 17/34 эт. · корп. 2.2 27,25 → 26,57 млн −681 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 61,7 м² · 18/34 эт. · корп. 2.2 33,10 → 32,27 млн −827 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 44,6 м² · 19/34 эт. · корп. 2.2 27,52 → 26,83 млн −688 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 65,9 м² · 19/34 эт. · корп. 2.2 37,06 → 36,13 млн −926 тыс −2,5 % 3 окт
Студия 26,0 м² · 20/34 эт. · корп. 2.2 19,91 → 19,41 млн −498 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 38,0 м² · 20/34 эт. · корп. 2.2 25,31 → 24,68 млн −633 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 38,0 м² · 22/34 эт. · корп. 2.2 25,57 → 24,93 млн −639 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 44,6 м² · 22/34 эт. · корп. 2.2 27,18 → 26,50 млн −680 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 36,5 м² · 23/34 эт. · корп. 2.2 24,57 → 23,95 млн −614 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 61,7 м² · 23/34 эт. · корп. 2.2 33,93 → 33,08 млн −848 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 65,9 м² · 23/34 эт. · корп. 2.2 37,36 → 36,42 млн −934 тыс −2,5 % 3 окт
3-комн. 84,1 м² · 23/34 эт. · корп. 2.2 45,80 → 44,66 млн −1,15 млн −2,5 % 3 окт
1-комн. 43,4 м² · 25/34 эт. · корп. 2.2 26,65 → 25,98 млн −666 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 61,7 м² · 25/34 эт. · корп. 2.2 34,27 → 33,41 млн −857 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 65,9 м² · 25/34 эт. · корп. 2.2 37,74 → 36,79 млн −943 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 43,4 м² · 27/34 эт. · корп. 2.2 29,94 → 29,19 млн −748 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 57,0 м² · 27/34 эт. · корп. 2.2 33,05 → 32,22 млн −826 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 61,7 м² · 27/34 эт. · корп. 2.2 34,61 → 33,74 млн −865 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 36,6 м² · 28/34 эт. · корп. 2.2 25,01 → 24,38 млн −625 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 43,1 м² · 28/34 эт. · корп. 2.2 26,67 → 26,00 млн −667 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 44,0 м² · 29/34 эт. · корп. 2.2 27,63 → 26,94 млн −691 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 36,6 м² · 30/34 эт. · корп. 2.2 24,88 → 24,25 млн −622 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 43,2 м² · 30/34 эт. · корп. 2.2 30,10 → 29,35 млн −753 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 65,9 м² · 30/34 эт. · корп. 2.2 38,61 → 37,65 млн −965 тыс −2,5 % 3 окт
3-комн. 84,2 м² · 30/34 эт. · корп. 2.2 47,70 → 46,51 млн −1,19 млн −2,5 % 3 окт
3-комн. 85,2 м² · 30/34 эт. · корп. 2.2 44,63 → 43,52 млн −1,12 млн −2,5 % 3 окт
1-комн. 43,0 м² · 31/34 эт. · корп. 2.2 27,33 → 26,65 млн −683 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 44,0 м² · 32/34 эт. · корп. 2.2 28,05 → 27,35 млн −701 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 65,4 м² · 32/34 эт. · корп. 2.2 34,70 → 33,83 млн −867 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 82,4 м² · 33/34 эт. · корп. 2.2 48,53 → 47,32 млн −1,21 млн −2,5 % 3 окт
3-комн. 88,7 м² · 33/34 эт. · корп. 2.2 53,45 → 52,11 млн −1,34 млн −2,5 % 3 окт
3-комн. 109,4 м² · 34/34 эт. · корп. 2.2 79,06 → 77,08 млн −1,98 млн −2,5 % 3 окт
1-комн. 36,8 м² · 14/40 эт. · корп. 2.3 24,09 → 23,49 млн −602 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 36,8 м² · 14/40 эт. · корп. 2.3 24,81 → 24,19 млн −620 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 42,4 м² · 18/40 эт. · корп. 2.3 27,60 → 26,91 млн −690 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 71,1 м² · 19/40 эт. · корп. 2.3 37,56 → 36,62 млн −939 тыс −2,5 % 3 окт
3-комн. 92,4 м² · 19/40 эт. · корп. 2.3 47,44 → 46,26 млн −1,19 млн −2,5 % 3 окт
1-комн. 37,1 м² · 20/40 эт. · корп. 2.3 24,52 → 23,90 млн −613 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 42,1 м² · 21/40 эт. · корп. 2.3 26,09 → 25,43 млн −652 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 37,1 м² · 23/40 эт. · корп. 2.3 24,69 → 24,08 млн −617 тыс −2,5 % 3 окт
3-комн. 99,5 м² · 23/40 эт. · корп. 2.3 52,27 → 50,96 млн −1,31 млн −2,5 % 3 окт
1-комн. 43,8 м² · 24/40 эт. · корп. 2.3 26,52 → 25,86 млн −663 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 42,4 м² · 25/40 эт. · корп. 2.3 28,06 → 27,36 млн −702 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 71,1 м² · 25/40 эт. · корп. 2.3 37,84 → 36,89 млн −946 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 42,1 м² · 26/40 эт. · корп. 2.3 26,41 → 25,75 млн −660 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 42,4 м² · 29/40 эт. · корп. 2.3 28,32 → 27,61 млн −708 тыс −2,5 % 3 окт
3-комн. 81,2 м² · 29/40 эт. · корп. 2.3 42,47 → 41,41 млн −1,06 млн −2,5 % 3 окт
3-комн. 99,5 м² · 29/40 эт. · корп. 2.3 52,93 → 51,61 млн −1,32 млн −2,5 % 3 окт
1-комн. 42,1 м² · 30/40 эт. · корп. 2.3 26,67 → 26,00 млн −667 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 43,8 м² · 30/40 эт. · корп. 2.3 26,92 → 26,24 млн −673 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 65,0 м² · 30/40 эт. · корп. 2.3 35,31 → 34,43 млн −883 тыс −2,5 % 3 окт
1-комн. 37,1 м² · 33/40 эт. · корп. 2.3 25,28 → 24,65 млн −632 тыс −2,5 % 3 окт
3-комн. 81,2 м² · 33/40 эт. · корп. 2.3 43,94 → 42,84 млн −1,10 млн −2,5 % 3 окт
3-комн. 92,4 м² · 33/40 эт. · корп. 2.3 49,13 → 47,91 млн −1,23 млн −2,5 % 3 окт
3-комн. 99,5 м² · 33/40 эт. · корп. 2.3 53,47 → 52,13 млн −1,34 млн −2,5 % 3 окт
3-комн. 81,2 м² · 35/40 эт. · корп. 2.3 46,33 → 45,17 млн −1,16 млн −2,5 % 3 окт
2-комн. 64,4 м² · 36/40 эт. · корп. 2.3 38,59 → 37,62 млн −965 тыс −2,5 % 3 окт
2-комн. 85,5 м² · 36/40 эт. · корп. 2.3 45,82 → 44,68 млн −1,15 млн −2,5 % 3 окт
2-комн. 71,0 м² · 37/40 эт. · корп. 2.3 41,55 → 40,52 млн −1,04 млн −2,5 % 3 окт
2-комн. 82,1 м² · 38/40 эт. · корп. 2.3 43,78 → 42,69 млн −1,09 млн −2,5 % 3 окт
3-комн. 117,3 м² · 39/40 эт. · корп. 2.3 72,44 → 70,62 млн −1,81 млн −2,5 % 3 окт
2-комн. 88,2 м² · 40/40 эт. · корп. 2.3 53,68 → 52,34 млн −1,34 млн −2,5 % 3 окт
3-комн. 134,3 м² · 40/40 эт. · корп. 2.3 77,06 → 75,13 млн −1,93 млн −2,5 % 3 окт
3-комн. 141,1 м² · 40/40 эт. · корп. 2.3 97,48 → 95,05 млн −2,44 млн −2,5 % 3 окт
3-комн. 88,8 м² · 40/40 эт. · корп. 2.3 57,71 → 56,27 млн −1,44 млн −2,5 % 3 окт
1-комн. 44,8 м² · 9/40 эт. · корп. 2.3 28,79 → 28,07 млн −720 тыс −2,5 % 3 окт

Самые дешёвые квартиры

По 5 каждого типа
КвартираЭтажКорпусЦенаЦена м²
Студии
Студия · 24,7 м² 2/34 2.2 17 923 159 ₽ 725 634 ₽
Студия · 26,0 м² 20/34 2.2 19 414 044 ₽ 746 694 ₽
Студия · 28,1 м² 6/30 2.1 20 337 318 ₽ 723 748 ₽
Студия · 28,1 м² 9/30 2.1 20 525 251 ₽ 730 436 ₽
1-комн.
1-комн. · 36,8 м² 14/40 2.3 23 491 353 ₽ 638 352 ₽
1-комн. · 38,0 м² 11/34 2.2 23 572 692 ₽ 620 334 ₽
1-комн. · 37,1 м² 27/40 2.3 23 664 902 ₽ 637 868 ₽
1-комн. · 36,6 м² 32/34 2.2 23 752 082 ₽ 648 964 ₽
1-комн. · 37,1 м² 29/40 2.3 23 786 145 ₽ 641 136 ₽
2-комн.
2-комн. · 56,7 м² 19/34 2.2 30 603 938 ₽ 539 752 ₽
2-комн. · 57,0 м² 27/34 2.2 32 220 162 ₽ 565 266 ₽
2-комн. · 61,7 м² 18/34 2.2 32 268 483 ₽ 522 990 ₽
2-комн. · 61,7 м² 23/34 2.2 33 081 812 ₽ 536 172 ₽
2-комн. · 61,7 м² 25/34 2.2 33 409 069 ₽ 541 476 ₽
3-комн.
3-комн. · 81,2 м² 29/40 2.3 41 409 076 ₽ 509 964 ₽
3-комн. · 81,2 м² 33/40 2.3 42 840 470 ₽ 527 592 ₽
3-комн. · 85,2 м² 30/34 2.2 43 515 388 ₽ 510 744 ₽
3-комн. · 84,1 м² 23/34 2.2 44 659 118 ₽ 531 024 ₽
3-комн. · 81,2 м² 35/40 2.3 45 171 235 ₽ 556 296 ₽
4-комн.
4-комн. · 93,8 м² 15/30 2.1 43 561 845 ₽ 464 412 ₽
4-комн. · 93,8 м² 16/30 2.1 43 766 704 ₽ 466 596 ₽
4-комн. · 93,8 м² 21/30 2.1 43 777 960 ₽ 466 716 ₽
4-комн. · 93,8 м² 25/30 2.1 44 661 932 ₽ 476 140 ₽
4-комн. · 93,8 м² 22/30 2.1 45 134 871 ₽ 481 182 ₽
5-комн.
5-комн. · 160,7 м² 29/30 2.1 104 463 356 ₽ 650 052 ₽

Динамика цен

27 сентября 2026 — 6 октября 2026
586 931 ₽ −2,6 % с 27 сен
590 тыс600 тыс27 сен30 сен3 окт5 окт6 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
6 окт586 931 ₽17,92 млн141
3 окт586 574 ₽17,92 млн142
27 сен602 463 ₽19,91 млн135

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,18 %
по ЖК, по цене м² · 3,93 % по цене квартиры
2-комн.
3,6 %через м² 5,6 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
2-комн.
2 аренды · 38 в продаже
 110 000 ₽ 36,28 млн 27,5 лет
Все объявления аренды · 2
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
2-комн. · 42,0 м² 18/30 100 000 ₽ 2 381 ₽ 30 сен
2-комн. · 44,0 м² 7/30 120 000 ₽ 2 727 ₽ 30 сен

Другие ЖК застройщика FORMA

Все новостройки FORMA →
ЖКЦена отЦена м²
НАТИВ
Москва · м. Аминьевская
 17,54 млн567 тыс
ИНДИВО
Москва · м. Кунцевская
 17,03 млн599 тыс
ТАТУМ
Москва · м. Калужская
 20,61 млн673 тыс
СОУЛ
Москва · м. Сокол
 19,80 млн702 тыс
ПЕЙВ
Москва · м. Павелецкая
 19,57 млн721 тыс
ПОРТЛЕНД
Москва · м. Печатники
 20,49 млн752 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК МОМЕНТС?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 17,92 млн ₽; студий — от 17,92 млн ₽, 1-комнатных — от 23,49 млн ₽, 2-комнатных — от 30,60 млн ₽, 3-комнатных — от 41,41 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 43,56 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 104,46 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК МОМЕНТС?

Да. С 27 сентября подешевели 139 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК МОМЕНТС?

587 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 539 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК МОМЕНТС?

141 квартира от застройщика: студий — 4, 1-комнатных — 60, 2-комнатных — 38, 3-комнатных — 30, квартир от 4 комнат — 8, квартир от 4 комнат — 1.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК МОМЕНТС?

Около 5,2 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (2 объявления аренды).

Откуда эти данные?

Из объявлений застройщиков на ЦИАН, мы собираем их каждый день; данные на 6 октября 2026. Подробнее — на странице «Как мы считаем».

Как считаются изменения цен, переоценки и доходность — методология.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 24,7 м² 2/34 2.2 17 923 159 ₽ 725 634 ₽ −9,8 % — 3 окт
Студия · 26,0 м² 20/34 2.2 19 414 044 ₽ 746 694 ₽ −2,3 % −2,5 % 27 сен
Студия · 28,1 м² 6/30 2.1 20 337 318 ₽ 723 748 ₽ +2,3 % −2,6 % 27 сен
Студия · 28,1 м² 9/30 2.1 20 525 251 ₽ 730 436 ₽ +3,3 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 36,8 м² 14/40 2.3 23 491 353 ₽ 638 352 ₽ −9,1 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 38,0 м² 11/34 2.2 23 572 692 ₽ 620 334 ₽ −8,8 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 37,1 м² 27/40 2.3 23 664 902 ₽ 637 868 ₽ −8,5 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 36,6 м² 32/34 2.2 23 752 082 ₽ 648 964 ₽ −8,1 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 37,1 м² 29/40 2.3 23 786 145 ₽ 641 136 ₽ −8,0 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 37,1 м² 20/40 2.3 23 902 788 ₽ 644 280 ₽ −7,5 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 36,5 м² 23/34 2.2 23 954 658 ₽ 656 292 ₽ −7,3 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 38,0 м² 20/34 2.2 24 051 264 ₽ 632 928 ₽ −7,0 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 37,1 м² 23/40 2.3 24 076 416 ₽ 648 960 ₽ −6,9 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 36,8 м² 14/40 2.3 24 188 860 ₽ 657 306 ₽ −6,4 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 36,6 м² 30/34 2.2 24 254 380 ₽ 662 688 ₽ −6,2 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 38,0 м² 22/34 2.2 24 290 968 ₽ 639 236 ₽ −6,0 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 36,6 м² 28/34 2.2 24 379 992 ₽ 666 120 ₽ −5,7 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 41,5 м² 12/30 2.1 24 610 911 ₽ 593 034 ₽ −4,8 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 37,1 м² 33/40 2.3 24 652 282 ₽ 664 482 ₽ −4,6 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 38,0 м² 20/34 2.2 24 681 228 ₽ 649 506 ₽ −4,5 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 41,5 м² 20/30 2.1 24 862 982 ₽ 599 108 ₽ −3,8 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 38,0 м² 22/34 2.2 24 930 204 ₽ 656 058 ₽ −3,6 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 39,4 м² 22/34 2.2 24 943 352 ₽ 633 080 ₽ −3,5 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 41,5 м² 16/30 2.1 25 054 380 ₽ 603 720 ₽ −3,1 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 39,5 м² 24/34 2.2 25 138 748 ₽ 636 424 ₽ −2,7 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 39,5 м² 26/34 2.2 25 267 834 ₽ 639 692 ₽ −2,2 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 42,7 м² 23/34 2.2 25 286 598 ₽ 592 192 ₽ −2,2 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 43,0 м² 26/34 2.2 25 385 824 ₽ 590 368 ₽ −1,8 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 41,5 м² 25/30 2.1 25 421 240 ₽ 612 560 ₽ −1,7 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 42,1 м² 21/40 2.3 25 433 031 ₽ 604 110 ₽ −1,6 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 43,1 м² 26/34 2.2 25 448 136 ₽ 590 444 ₽ −1,6 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 43,1 м² 31/34 2.2 25 516 924 ₽ 592 040 ₽ −1,3 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 42,1 м² 26/40 2.3 25 751 559 ₽ 611 676 ₽ −0,4 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 43,0 м² 29/34 2.2 25 840 076 ₽ 600 932 ₽ 0,0 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 43,8 м² 24/40 2.3 25 858 731 ₽ 590 382 ₽ 0,0 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 41,5 м² 23/30 2.1 25 863 630 ₽ 623 220 ₽ +0,1 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 43,4 м² 25/34 2.2 25 984 795 ₽ 598 728 ₽ +0,5 % −2,5 % 30 сен
1-комн. · 43,1 м² 28/34 2.2 26 000 161 ₽ 603 252 ₽ +0,6 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 42,1 м² 30/40 2.3 26 001 128 ₽ 617 604 ₽ +0,6 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 41,5 м² 28/30 2.1 26 127 736 ₽ 629 584 ₽ +1,1 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 36,5 м² 26/30 2.1 26 186 560 ₽ 717 440 ₽ +1,3 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 41,0 м² 28/30 2.1 26 242 788 ₽ 640 068 ₽ +1,5 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 43,8 м² 30/40 2.3 26 244 784 ₽ 599 196 ₽ +1,5 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 36,5 м² 21/30 2.1 26 300 586 ₽ 720 564 ₽ +1,7 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 42,4 м² 22/40 2.3 26 481 683 ₽ 624 568 ₽ +2,4 % −2,6 % 27 сен
1-комн. · 44,6 м² 22/34 2.2 26 501 498 ₽ 594 204 ₽ +2,5 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 44,6 м² 17/34 2.2 26 567 595 ₽ 595 686 ₽ +2,8 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 43,0 м² 31/34 2.2 26 650 884 ₽ 619 788 ₽ +3,1 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 44,6 м² 19/34 2.2 26 828 505 ₽ 601 536 ₽ +3,8 % −2,5 % 27 сен
1-комн. · 43,5 м² 13/40 2.3 26 831 496 ₽ 616 816 ₽ +3,8 % −2,6 % 27 сен
показано 50 из 141